💳 Новые правила ЖКХ: оплата, долги и требования к УК

Сроки оплаты, работа с долгами и обязанности управляющих компаний — разбираем главные изменения.

📅 ЕДИНЫЙ СРОК ОПЛАТЫ

С 1 марта 2026 года зафиксирован единый срок оплаты ЖКУ — до 15-го числа месяца, следующего за отчётным. Квитанции должны доставлять не позднее 5-го числа.

Перенести этот срок нельзя ни договором с УК, ни решением общего собрания.

📱 НОВЫЙ ПЛАТЁЖНЫЙ КОД

С 1 сентября 2026 года вводится единый универсальный платёжный код, который заменит разрозненные QR-коды в квитанциях. Оплата станет проще и единообразнее.

⚠️ ДОЛГИ И ОТКЛЮЧЕНИЯ

Если у жильца образовался долг, УК не вправе отключать услуги без предварительного предупреждения за 20 календарных дней.

В уведомлении обязательно указывают:
🔹 сумму долга
🔹 период его возникновения
🔹 варианты погашения

🏢 НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К УК

С 1 сентября 2026 года вводятся усиленные требования к техническому обслуживанию:

🔹 УК обязана провести полную диагностику систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения перед отопительным сезоном;
🔹 результаты проверки опубликовать в ГИС ЖКХ;
🔹 меняются правила оформления актов выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества.

Кроме того, УК должны актуализировать планы по энергосбережению и размещать их в открытом доступе. Жильцы могут предлагать свои идеи и участвовать в обсуждении.

✅ ЧТО СТОИТ СДЕЛАТЬ СОБСТВЕННИКАМ УЖЕ СЕЙЧАС

✔️ Проверьте сведения о квартире в ГИС ЖКХ.
✔️ Регулярно передавайте показания счётчиков.
✔️ Изучайте отчёты УК.
✔️ Фиксируйте нарушения.
✔️ Держите под рукой номера аварийной службы.