🏠 Росреестр упростит уточнение площади старых зданий
Росреестр разработал законопроект, который упростит изменение площади зданий и сооружений в ЕГРН. Речь идёт об объектах, учтённых ещё во времена БТИ, где площадь рассчитывалась по устаревшей методике. Об этом сообщает ТАСС.
В чём проблема
Сейчас изменить площадь в ЕГРН можно только при реконструкции — с разрешениями и техническим планом.
Что предлагает Росреестр
Вносить корректную площадь без лишних процедур. Изменения коснутся объектов, учтённых до 1 января 2013 года.
Как это будет работать
· По заявлению собственника — без подготовки технического плана.
· Или автоматически — на основании документов от региональных бюджетных учреждений, которые определяют кадастровую стоимость.
· Не понадобятся разрешение на реконструкцию, ввод в эксплуатацию и доказательства того, что реконструкция не проводилась.
· Достаточно, чтобы поэтажный план ранее учтённого объекта совпал с техническим планом от кадастрового инженера.
Что это даст
Актуализировать площадь зданий и сооружений в ЕГРН станет проще. Заодно планируется упростить внесение сведений, нужных для кадастровой оценки: год ввода в эксплуатацию и материал наружных стен.
Росреестр разработал законопроект, который упростит изменение площади зданий и сооружений в ЕГРН. Речь идёт об объектах, учтённых ещё во времена БТИ, где площадь рассчитывалась по устаревшей методике. Об этом сообщает ТАСС.
В чём проблема
Сейчас изменить площадь в ЕГРН можно только при реконструкции — с разрешениями и техническим планом.
Что предлагает Росреестр
Вносить корректную площадь без лишних процедур. Изменения коснутся объектов, учтённых до 1 января 2013 года.
Как это будет работать
· По заявлению собственника — без подготовки технического плана.
· Или автоматически — на основании документов от региональных бюджетных учреждений, которые определяют кадастровую стоимость.
· Не понадобятся разрешение на реконструкцию, ввод в эксплуатацию и доказательства того, что реконструкция не проводилась.
· Достаточно, чтобы поэтажный план ранее учтённого объекта совпал с техническим планом от кадастрового инженера.
Что это даст
Актуализировать площадь зданий и сооружений в ЕГРН станет проще. Заодно планируется упростить внесение сведений, нужных для кадастровой оценки: год ввода в эксплуатацию и материал наружных стен.