🌿 Посёлок «ЭСТА» в Сочи стал первым в России коттеджным посёлком с «зелёным» сертификатом
По данным оператора НП «НАЭВИ», проект прошёл сертификацию по ГОСТ Р 71392-2024 с высшим рейтингом «Золото». Это первый случай, когда объектом оценки стал комплексный загородный проект, а не отдельный дом или типовой домокомплект.
🌱 Что такое «зелёный стандарт ИЖС»
Стандарт утверждён Росстандартом в 2024 году, разработан ДОМ.РФ совместно с НАМИКС. Он содержит 45 критериев в восьми категориях — от архитектуры до энергоэффективности и обращения с отходами. Из них 29 обязательных. Рейтинг «Золото» присваивается от 63 баллов.
🔍 Чем оценка посёлка отличается от типового проекта
При сертификации комплексного проекта оценивается не только каждое здание, но и то, что между ними: организация участка, проезды, инженерные сети, обращение со строительными отходами, схема эксплуатации территории.
Все дома в «ЭСТА» получили высший класс энергоэффективности А++. Использованы панорамное остекление Crystal Glass, интеллектуальное освещение LBS с ограничением засветки леса, а также нестандартные материалы — керамический кирпич, натуральный сланец-брекчия, термодревесина и микроцемент.
❔ Что даёт сертификация застройщику
· Размещение в цифровом суперсервисе строим.дом.рф и в единой информационной системе жилищного строительства.
· Доступ к программам льготного финансирования «зелёных» проектов.
Сертификат выдан 14 июля 2026 года сроком на три года. До сих пор механизм работал в основном для типовых домокомплектов — теперь он открыт и для комплексных загородных проектов.
Фото: https://esta-village.ru/
По данным оператора НП «НАЭВИ», проект прошёл сертификацию по ГОСТ Р 71392-2024 с высшим рейтингом «Золото». Это первый случай, когда объектом оценки стал комплексный загородный проект, а не отдельный дом или типовой домокомплект.
🌱 Что такое «зелёный стандарт ИЖС»
Стандарт утверждён Росстандартом в 2024 году, разработан ДОМ.РФ совместно с НАМИКС. Он содержит 45 критериев в восьми категориях — от архитектуры до энергоэффективности и обращения с отходами. Из них 29 обязательных. Рейтинг «Золото» присваивается от 63 баллов.
🔍 Чем оценка посёлка отличается от типового проекта
При сертификации комплексного проекта оценивается не только каждое здание, но и то, что между ними: организация участка, проезды, инженерные сети, обращение со строительными отходами, схема эксплуатации территории.
Все дома в «ЭСТА» получили высший класс энергоэффективности А++. Использованы панорамное остекление Crystal Glass, интеллектуальное освещение LBS с ограничением засветки леса, а также нестандартные материалы — керамический кирпич, натуральный сланец-брекчия, термодревесина и микроцемент.
❔ Что даёт сертификация застройщику
· Размещение в цифровом суперсервисе строим.дом.рф и в единой информационной системе жилищного строительства.
· Доступ к программам льготного финансирования «зелёных» проектов.
Сертификат выдан 14 июля 2026 года сроком на три года. До сих пор механизм работал в основном для типовых домокомплектов — теперь он открыт и для комплексных загородных проектов.
Фото: https://esta-village.ru/