🚫 Сбер отменяет
практику снижения
ставки на короткий срок

С 1 октября зелёный банк перестанет выдавать субсидированную ипотеку на 1, 2, 3 и 5 лет. Оформить такую схему в последний раз можно до 29 сентября, дальше субсидирование останется только на более длительный срок.

Как это работает:

Застройщик компенсирует банку часть ставки на первые годы, поэтому первое время платёж ниже обычного. Но, как мы уже ранее писали, за эту скидку по факту платит сам покупатель. Застройщик закладывает компенсацию в цену квартиры, то есть субсидированная ставка это отчасти маскировка наценки на сам объект.

Сбер тут не первый и вряд ли последний. МКБ, Совкомбанк и Альфа-Банк уже убрали короткие субсидированные сроки, оставив пониженную ставку только на более долгий период. По оценке риелторов, вслед за крупными игроками подтянутся и остальные, а массовый пересмотр условий по всему рынку ждут уже в следующем месяце.

Читай — Что с Деньгами