В версии проекта ФЗ "О землеустройстве...", которая сейчас обсуждается в регуляторных коридорах и среде экспертов, наиболее яркой новеллой является возвращение в качестве обязательного документа схем землеустройства.

Пока только на федеральном (в виде Схемы землеустройства РФ) и региональном (в виде Землеустроительной карты (схемы) территории субъекта) уровнях.

С одной стороны – это частичное возвращение к успешному опыту Советского Союза (преимущественно по форме), в котором с начала 1970-тых годов существовали
- генеральная схема использования земельных ресурсов;
- генеральные схемы использования земельных ресурсов союзных республик;
- схемы землеустройства областей;
- схемы землеустройства административных районов.

С другой стороны, простые землеустроители с прискорбием должны отметить, что научная общественность очень мало обращается к исследованию этого предпроектного документа. За последние 26 лет было защищено всего 8 диссертаций, в которых подробно рассматриваются эти вопросы:

1. Иванов Н.И. (кандидатская диссертация) Землеустройство территории субъекта Российской Федерации: на примере Московской области, 2005
2. Фомкин И.В. (кандидатская диссертация) Экономические основы государственного регулирования проведения землеустройства в Российской Федерации, 2007
3. Соловьев А.И. (кандидатская диссертация) Землеустройство муниципальных образований (на примере Московской области), 2008
4. Миллер В.В. (кандидатская диссертация) Землеустройство в системе управления сельскими территориями Федеративной Республики Германии, 2010
5. Болкунова Н.Н. (докторская диссертация) Планирование комплексного социально-экономического развития и землеустройство сельских муниципальных районов Центрально-Черноземного региона Российской Федерации: теория, методика, практика, 2011
6. Поносова Н.Н. (кандидатская диссертация) Землеустройство при совершенствовании территориальной организации сельских поселений муниципального района (на примере муниципальных образований Пермского края), 2011
7. Иванов Н.И. докторская диссертация Планирование рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны в субъектах Российской Федерации (на примере Центрального федерального округа), 2015
8. Шанцева Т.А. (кандидатская диссертация) Планирование рационального использования земель и их охраны в муниципальных образованиях высокоурбанизированных регионов, 2021

При этом скромном количестве защищенных диссертационных работ, нет ни одной научной работы, обосновывающей содержание схем землеустройства, предлагаемых к введению проектом ФЗ "О землеустройстве ...."