Второй день конференции «Совершенствование правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения» (про первый день тут) стартовал с выступления директора Департамента земельной политики, имущественных отношений и госсобственности Минсельхоза В.И. Леонова про проект нового федерального закона о землеустройстве, точнее как он теперь полностью называется: «О землеустройстве на землях сельскохозяйственного назначения и землях, предназначенных для сельскохозяйственного производства, в границах земель иных категорий».

Основные нововведения закона ожидаются с одной стороны в увеличении прав регионов и свободы у владельцев сельхозземель в рамках сельскохозяйственного использования, а с другой увеличивается регламентация сельскохозяйственного землепользования за счет введения планировочных документов.

К первой группе новелл можно отнести:
📌 возможность СХТП самостоятельно менять ВРИ в рамках сельхозрегламента;
📌 возможность менять границы сельхозугодий на региональном уровне;
📌 возможность составить на региональном уровне список угодий, которые могут быть переведены в другие категории земель.

Ко второй группе – введение планировочных документов:
📌 схема землеустройства Российской Федерации;
📌 землеустроительная схема региона (в которую входят сельхозрегламенты).

На федеральном уровне будут регламентировать границы сельхозземель, имеющих особую ценность (мелиорируемые земли, земли семеноводства, земли, пригодные для выращивания чая, винограда, риса и т.п.).

На региональных схемах будут отображаться границы сельхозугодий, зоны сельхозиспользования, объекты регионального значения, неиспользуемые ЗСН и программа их вовлечения и т.п. Также региональная схема будет включать в себя сельскохозяйственные регламенты с указанием
📌 предельных размеров и расположения участков ЗСН;
📌 законодательные ограничения использования;
📌 агротехнические требования для обработки земли и мелиорации;
📌 мероприятия для восстановления почвы;
📌 параметры разрешенного строительства.