📉 Цены на аренду квартир снизились по сравнению с сентябрем 2025 и до конца года могут упасть еще на 5-6%
Несмотря на активизировавшийся рынок к сентябрю, спрос в этом году ниже прошлогоднего — по данным «Циана», просмотры объявлений сейчас на 19% выше, чем во 2 квартале, но на 11% ниже, чем в 3 квартале 2025.
✔ Выбор квартир за квартал немного сократился (на 6%), однако это по-прежнему высокий показатель — 79,2 тыс. квартир по всей России. Год назад доступных вариантов было на треть меньше.
Лоты копятся на рынке из-за ограниченного спроса и роста числа объектов от инвесторов — доля объявлений в домах, построенных за последние 5 лет, выросла с 16-17% в 2025 году до 19-20% в 2026-м.
💸 На фоне сезонного роста активности цены в 3 квартале подросли за счет вымывания самых доступных вариантов. Но по сравнению с сентябрем 2025 все равно в минусе: однокомнатные квартиры сдаются на 2,2% дешевле, двухкомнатные — на 5,7%.
— В Москве средняя стоимость однушек в сентябре 2026 составляет 71,2 тыс. руб. (-0,7% год к году), двушек — 110,5 тыс. руб. (-18,6%).
— В МО — 42,7 тыс. руб. (0%) и 56,2 тыс. руб. (-0,5%) соответственно.
В 4 квартале в «Циане» ожидают сезонного снижения активности и ставок, а также постепенного восстановления объема предложения.
@chtogderealty
Несмотря на активизировавшийся рынок к сентябрю, спрос в этом году ниже прошлогоднего — по данным «Циана», просмотры объявлений сейчас на 19% выше, чем во 2 квартале, но на 11% ниже, чем в 3 квартале 2025.
✔ Выбор квартир за квартал немного сократился (на 6%), однако это по-прежнему высокий показатель — 79,2 тыс. квартир по всей России. Год назад доступных вариантов было на треть меньше.
Лоты копятся на рынке из-за ограниченного спроса и роста числа объектов от инвесторов — доля объявлений в домах, построенных за последние 5 лет, выросла с 16-17% в 2025 году до 19-20% в 2026-м.
💸 На фоне сезонного роста активности цены в 3 квартале подросли за счет вымывания самых доступных вариантов. Но по сравнению с сентябрем 2025 все равно в минусе: однокомнатные квартиры сдаются на 2,2% дешевле, двухкомнатные — на 5,7%.
— В Москве средняя стоимость однушек в сентябре 2026 составляет 71,2 тыс. руб. (-0,7% год к году), двушек — 110,5 тыс. руб. (-18,6%).
— В МО — 42,7 тыс. руб. (0%) и 56,2 тыс. руб. (-0,5%) соответственно.
В 4 квартале в «Циане» ожидают сезонного снижения активности и ставок, а также постепенного восстановления объема предложения.
@chtogderealty