📌 Предложение готового жилья в Москве упало до исторического минимума, а цены продолжают расти
В сентябре средняя стоимость кв. м в объявлениях на вторичном рынке достигла 427,4 тыс. руб. в Москве и 196 тыс. руб. в Подмосковье, по данным «Циана». Примерно на 15% выше, чем год назад, причем темпы роста ускорились.
Средний срок экспозиции сократился со 111 дней в сентябре 2025 года до 87 дней в сентябре 2026-го. С апреля показатель держится в диапазоне 85-89 дней.
📈 Спрос за год показывает устойчивый плавный рост с традиционными спадами в январе и мае. Ипотечных сделок в этом году тоже стало больше.
Если новостройки сейчас находятся под давлением из-за сокращения семейной ипотеки, то вторичка в целом чувствует себя хорошо, причем не только в Москве, но и по всей России, т. к. этот сегмент не имеет искусственного допинга в виде льготных программ.
@chtogderealty
В сентябре средняя стоимость кв. м в объявлениях на вторичном рынке достигла 427,4 тыс. руб. в Москве и 196 тыс. руб. в Подмосковье, по данным «Циана». Примерно на 15% выше, чем год назад, причем темпы роста ускорились.
Средний срок экспозиции сократился со 111 дней в сентябре 2025 года до 87 дней в сентябре 2026-го. С апреля показатель держится в диапазоне 85-89 дней.
📈 Спрос за год показывает устойчивый плавный рост с традиционными спадами в январе и мае. Ипотечных сделок в этом году тоже стало больше.
Если новостройки сейчас находятся под давлением из-за сокращения семейной ипотеки, то вторичка в целом чувствует себя хорошо, причем не только в Москве, но и по всей России, т. к. этот сегмент не имеет искусственного допинга в виде льготных программ.
@chtogderealty