С 2027 года продажа недвижимости в РФ будет облагаться налогом по прогрессивной шкале
С 1 января 2027 года доходы от продажи квартир, домов и участков в России начнут облагать НДФЛ по общей прогрессивной шкале — от 13% до 22% в зависимости от годового дохода продавца. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на законопроект Минфина.
Сейчас налог с продажи недвижимости рассчитывается отдельно по ставке 13–15%. Новые правила предполагают суммирование таких доходов с зарплатой и другими поступлениями, после чего применяется шкала:
до 2,4 млн руб. — 13%;
2,4–5 млн — 15%;
5–20 млн — 18%;
20–50 млн — 20%;
свыше 50 млн — 22%.
Минимальный срок владения сохраняется: 5 лет для купленного жилья, 3 года — для единственного жилья, наследства или подарка от близких родственников.
Ключевое изменение: налоговая нагрузка теперь будет зависеть не только от цены продажи, но и от общего дохода продавца за год, что усложняет налоговое планирование при сделках с недвижимостью.
С 1 января 2027 года доходы от продажи квартир, домов и участков в России начнут облагать НДФЛ по общей прогрессивной шкале — от 13% до 22% в зависимости от годового дохода продавца. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на законопроект Минфина.
Сейчас налог с продажи недвижимости рассчитывается отдельно по ставке 13–15%. Новые правила предполагают суммирование таких доходов с зарплатой и другими поступлениями, после чего применяется шкала:
до 2,4 млн руб. — 13%;
2,4–5 млн — 15%;
5–20 млн — 18%;
20–50 млн — 20%;
свыше 50 млн — 22%.
Минимальный срок владения сохраняется: 5 лет для купленного жилья, 3 года — для единственного жилья, наследства или подарка от близких родственников.
Ключевое изменение: налоговая нагрузка теперь будет зависеть не только от цены продажи, но и от общего дохода продавца за год, что усложняет налоговое планирование при сделках с недвижимостью.