🏠 Продажи готового жилья на Дальнем Востоке за год выросли почти на четверть
Вторичный рынок жилья на Дальнем Востоке растёт быстрее, чем в среднем по стране.
С января по август здесь купили и продали 51,2 тыс. квартир — на 23% больше прошлогоднего, тогда как по России прирост составил 21%.
Спрос вырос в десяти регионах федерального округа из одиннадцати, следует из данных Роскадастра.
При этом число объявлений о готовом жилье на Дальнем Востоке за год сократилось примерно на четверть, а в Приморье, Хабаровском крае и Амурской области — на 29–40%.
Это привело к росту цен. Так, в Хабаровском крае средняя квартира за год подорожала на 14%, до 6 млн рублей, а квадратный метр — до 113 тыс. (плюс 11%).
В Амурской области метр достиг 130 тыс., в Приморье — 157 тыс. рублей.
Каждую третью квартиру в макро регионе покупали в ипотеку, причём в Хабаровском крае доля заёмных денег выше средней — 35%, в Амурской области — 37%, а в Приморье ниже — 27%.
Спрос на «вторичку» подпирают дорогие рыночные кредиты и слабый рынок новостроек, а также дальневосточная ипотека под 2%, которую всё чаще распространяют и на готовое жильё.
В августе, впрочем, рынок притормозил: в округе оформили 6,8 тыс. сделок — на 8% меньше, чем в июле.
В предложении по всем ключевым регионам преобладают двухкомнатные квартиры — до 40% объявлений.
Вторичный рынок жилья на Дальнем Востоке растёт быстрее, чем в среднем по стране.
С января по август здесь купили и продали 51,2 тыс. квартир — на 23% больше прошлогоднего, тогда как по России прирост составил 21%.
Спрос вырос в десяти регионах федерального округа из одиннадцати, следует из данных Роскадастра.
При этом число объявлений о готовом жилье на Дальнем Востоке за год сократилось примерно на четверть, а в Приморье, Хабаровском крае и Амурской области — на 29–40%.
Это привело к росту цен. Так, в Хабаровском крае средняя квартира за год подорожала на 14%, до 6 млн рублей, а квадратный метр — до 113 тыс. (плюс 11%).
В Амурской области метр достиг 130 тыс., в Приморье — 157 тыс. рублей.
Каждую третью квартиру в макро регионе покупали в ипотеку, причём в Хабаровском крае доля заёмных денег выше средней — 35%, в Амурской области — 37%, а в Приморье ниже — 27%.
Спрос на «вторичку» подпирают дорогие рыночные кредиты и слабый рынок новостроек, а также дальневосточная ипотека под 2%, которую всё чаще распространяют и на готовое жильё.
В августе, впрочем, рынок притормозил: в округе оформили 6,8 тыс. сделок — на 8% меньше, чем в июле.
В предложении по всем ключевым регионам преобладают двухкомнатные квартиры — до 40% объявлений.