Вы знаете, как я люблю копаться в цифрах, чтобы сэкономить наши кровные. Сейчас рынок ипотеки — это просто квест какой-то, но я прошерстила топовых застройщиков и нашла, где дают более-менее адекватные ставки. Держите мой обзор, вдруг пригодится! 🏠💸
🔸 Самолет
А вот тут самое интересное! Есть ставка-мечта **0,1%** на ПЕРВЫЙ год! 🥳 Но потом — от 17,3%. При этом на эту акцию скидок на квартиры нет, и цена вырастает на пару миллионов.
Еще есть вариант **8,5%** аж на 7 лет, но потом вообще 20,5%. Взнос уже 30%. И снова — цена квартиры будет выше, чем при обычной покупке на рыночных условиях.
🔸 ПИК
Тут два пути. Первый — сказка на два года: ставка **5%**, но потом она взлетает до 17,3%. И первоначалка нужна огромная — аж 50%. Если столько нет, можно взнос поменьше (30-40%), но тогда первый год будет 8-10%.
Второй вариант — сразу **12,39%** на весь срок. Взнос всего 20%. Но учтите, кредит дают на 15 лет, так что платежик выйдет ого-го.
🔸 Level
У них тоже есть красивая ставка **8%** на 2 года, потом 17,2%. Взнос 20%. Но у них наценка на цену квартиры (около 6%). То есть вы берете под низкий %, но сама квартира стоит дороже.
Если готовы внести 30%, то низкую ставку дадут аж на 3 года.
Ну и стандарт — **11,89%** на 15 лет, но опять эта дурацкая наценка 6% к цене. Платеж вылетит в копеечку.
🔸 ФСК
Тут без хитростей: **11,9%** на весь срок, удорожания нет. Но и взнос уже 30%. И, внимание, акция не на все дома, так что уточняйте, если присматриваете что-то у них.
🔸 MR Group
Честные **12,39%** на весь срок. Без доплат, просто 20% сверху. Всё прозрачно, но ставка, конечно, кусается.
🔸 ЛСР
Здесь классика: **12,39%** и 20% первый взнос. Казалось бы, окей, но есть подвох! На эту ставку не дают скидку на квартиру. В итоге переплата за саму квартиру будет на пару миллионов выше, чем если бы вы брали обычную ипотеку. И дают всего на 10 лет — это жестко, платеж будет приличным.
Везде есть подводные камни в виде удорожания самого жилья или жестких сроков. Считайте не только ставку, но и итоговую цену, которую отдадите за квадратные метры. Если что — пишите, разберем вашу ситуацию вместе! 💋
🔸 Самолет
А вот тут самое интересное! Есть ставка-мечта **0,1%** на ПЕРВЫЙ год! 🥳 Но потом — от 17,3%. При этом на эту акцию скидок на квартиры нет, и цена вырастает на пару миллионов.
Еще есть вариант **8,5%** аж на 7 лет, но потом вообще 20,5%. Взнос уже 30%. И снова — цена квартиры будет выше, чем при обычной покупке на рыночных условиях.
🔸 ПИК
Тут два пути. Первый — сказка на два года: ставка **5%**, но потом она взлетает до 17,3%. И первоначалка нужна огромная — аж 50%. Если столько нет, можно взнос поменьше (30-40%), но тогда первый год будет 8-10%.
Второй вариант — сразу **12,39%** на весь срок. Взнос всего 20%. Но учтите, кредит дают на 15 лет, так что платежик выйдет ого-го.
🔸 Level
У них тоже есть красивая ставка **8%** на 2 года, потом 17,2%. Взнос 20%. Но у них наценка на цену квартиры (около 6%). То есть вы берете под низкий %, но сама квартира стоит дороже.
Если готовы внести 30%, то низкую ставку дадут аж на 3 года.
Ну и стандарт — **11,89%** на 15 лет, но опять эта дурацкая наценка 6% к цене. Платеж вылетит в копеечку.
🔸 ФСК
Тут без хитростей: **11,9%** на весь срок, удорожания нет. Но и взнос уже 30%. И, внимание, акция не на все дома, так что уточняйте, если присматриваете что-то у них.
🔸 MR Group
Честные **12,39%** на весь срок. Без доплат, просто 20% сверху. Всё прозрачно, но ставка, конечно, кусается.
🔸 ЛСР
Здесь классика: **12,39%** и 20% первый взнос. Казалось бы, окей, но есть подвох! На эту ставку не дают скидку на квартиру. В итоге переплата за саму квартиру будет на пару миллионов выше, чем если бы вы брали обычную ипотеку. И дают всего на 10 лет — это жестко, платеж будет приличным.
Везде есть подводные камни в виде удорожания самого жилья или жестких сроков. Считайте не только ставку, но и итоговую цену, которую отдадите за квадратные метры. Если что — пишите, разберем вашу ситуацию вместе! 💋