Аренда земли закончилась, пока вы были на СВО: участок можно сохранить

Участник СВО возвращается домой и обнаруживает: срок договора на государственный или муниципальный участок уже истёк. Это ещё не означает, что право на участок потеряно.

С 25 мая действует федеральная гарантия: если во время участия человека в СВО закончился договор аренды либо безвозмездного пользования государственным или муниципальным земельным участком, такой договор может считаться возобновлённым на неопределённый срок.

Есть важное условие: после окончания прежнего договора участок не должен быть предоставлен другому лицу.

Что делать:

— сообщить в уполномоченный орган об участии в СВО и приложить подтверждающие документы;

— это может сделать сам участник, его представитель, член семьи или близкий родственник;

— после окончания участия в СВО подать заявление на новый договор аренды или безвозмездного пользования этим же участком.

Новый договор должен быть заключён на условиях, соответствующих прежнему.

Срок после возвращения — один год. Если пропустить его, уполномоченный орган вправе отказать в заключении нового договора.

Норма касается именно земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности. На частную аренду она автоматически не распространяется.

Основание — статья 25 Федерального закона № 137-ФЗ в редакции Федерального закона от 25.05.2026 № 159-ФЗ.

⚡️СВО Молния! Новые законы СВО