🇰🇿В Казахстане застройщики начали менять новые квартиры на старое жильё и даже автомобили
Причина — охлаждение спроса. Продажи жилья, по оценке экспертов, снизились на 20–25% г/г, а рыночные ставки по ипотеке в крупных городах достигают 25%. В результате для стимулирования спроса девелоперы всё активнее запускают собственные схемы Trade-In. Такие сделки позволяют зачесть стоимость старой квартиры или автомобиля в счёт новой, а остаток покрыть рассрочкой или ипотекой.
🇸🇾 Девелопер Arada из ОАЭ построит новый пригород Дамаска за $7 млрд
Проект на 4 млн м² реализуется совместно с суверенным фондом Сирии, рассчитан на 10 лет и включает 11 тыс. единиц жилья, всю социальную и досуговую инфраструктуру. Для Arada это ставка на острый дефицит жилья и послевоенное восстановление Сирии, которое Всемирный банк оценивает в $216 млрд. При этом эксперты предупреждают, что застройщик рассчитывает на спрос со стороны наиболее обеспеченных граждан, а значит, это не решит хроническую проблему доступного жилья в стране.
🇪🇺 Евросоюз готовится точечно ужесточить регулирование краткосрочной аренды жилья
В среднем туристические квартиры занимают лишь 1,2% жилищного фонда ЕС, но в отдельных туристических локациях, например, Сорренто или Дубровнике — их доля достигает 20%. Новый законопроект не вводит единый запрет на формат Airbnb, но позволяет точечно вводить лимиты на число дней найма, квоты и моратории там, где краткосрочная аренда действительно усиливает дефицит жилья.
#зарубежныерынки
Причина — охлаждение спроса. Продажи жилья, по оценке экспертов, снизились на 20–25% г/г, а рыночные ставки по ипотеке в крупных городах достигают 25%. В результате для стимулирования спроса девелоперы всё активнее запускают собственные схемы Trade-In. Такие сделки позволяют зачесть стоимость старой квартиры или автомобиля в счёт новой, а остаток покрыть рассрочкой или ипотекой.
🇸🇾 Девелопер Arada из ОАЭ построит новый пригород Дамаска за $7 млрд
Проект на 4 млн м² реализуется совместно с суверенным фондом Сирии, рассчитан на 10 лет и включает 11 тыс. единиц жилья, всю социальную и досуговую инфраструктуру. Для Arada это ставка на острый дефицит жилья и послевоенное восстановление Сирии, которое Всемирный банк оценивает в $216 млрд. При этом эксперты предупреждают, что застройщик рассчитывает на спрос со стороны наиболее обеспеченных граждан, а значит, это не решит хроническую проблему доступного жилья в стране.
🇪🇺 Евросоюз готовится точечно ужесточить регулирование краткосрочной аренды жилья
В среднем туристические квартиры занимают лишь 1,2% жилищного фонда ЕС, но в отдельных туристических локациях, например, Сорренто или Дубровнике — их доля достигает 20%. Новый законопроект не вводит единый запрет на формат Airbnb, но позволяет точечно вводить лимиты на число дней найма, квоты и моратории там, где краткосрочная аренда действительно усиливает дефицит жилья.
#зарубежныерынки