Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

@flippingkurs
Гео и язык канала: Россия, Русский

Авторский блог о жизни флиппера: как улучшая недвижимость(квартиры,дома, участки), увеличиваю её стоимость.
Хоумстейджинг, комплектация мебелью, инвест-ремонт.
Для связи со мной звоните по тел.: 89629026733
или пишите на почту madera-s@mail.ru

Связанные каналы
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Интерьер и строительство
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить права История канала
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

3 Oct, 12:17

Открыть в Max Поделиться
Наш новый реализованный проект в ЖК «Скай Гарден».

В ближайшее время выложу фото и стоимость реализации.
90 7
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

3 Oct, 12:14

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Полный видеообзор студии на ул.Барклая.

Рассказываю секреты и фишки ремонта и комплектации😊
94 6
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

26 Sep, 14:14

Открыть в Max Поделиться
Выкладываю фото по студии на ул.Барклая.

где мы делали:
✅ дизайн-проект
✅ ремонт
✅ мебелировку
✅ хоумстейджинг

Площадь 26 кв.м., застройщик ПИК, была в бетоне.

Это вторая квартира, которую мы делаем для этого заказчика. Первая была для личного проживания, эта под сдачу в аренду.

2 780 000 руб. - стоимость ремонта "под ключ"

850 000 - черновые и чистовые материалы, свет и т.д.
1 140 000 - услуги строителей, технический и авторский надзор
533 000 - мебель, техника
257 000 - услуги по сборки, подключению техники, клининг, фотосессия, услуги по хоумстейджингу

Пишите мне, если вам нужен:

🔸дизайн-проект
🔸ремонт
🔸подготовка квартиры под аренду

P.S. сдавали в аренду тоже мы, позже выложу пост за сколько сдали
178 17
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

19 Sep, 09:42

Открыть в Max Поделиться
Наши проекты в работе на текущий день:

Левел Южнопортовый
Левел Южнопортовый (2)
Левел Академическая
Дмитровское Небо
Дзен Кварталы
Скай Гарден
Красный Кит
Тетрис
ПИК на Добролюбова
Поклонная 9
ул.Свободы (коммерческое помещение)
КП Сова (загородный дом)

Свяжитесь со мной, если вам нужен:

🔸дизайн-проект
🔸ремонт
🔸подготовка квартиры под аренду
204 7
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

19 Sep, 09:40

Открыть в Max Поделиться
Хочу поделиться недавним разговором со строительной бригадой.

Приехал я в один из ЖК, в котором мы делаем ремонт квартиры.

Во дворе ко мне подошел "восточный" мужчина и предложил услуги бригады для ремонта.

Я говорю, что у нас много объектов и да, бригады нужны.

Он спросил, кто я и с кем они будут взаимодействовать, узнав, что я буду контролировать, проверять и платить деньги, а не собственник, сразу отказался.

Он признался, что они работают только напрямую с собственником, т.к. такие, как вы (профессионалы), работаете по дизайн-проекту и требуете «высокое» качество ремонта.

Типо собственник не особо разбирается, ему проще сдать работу….

Пожелали друг другу удачи и попрощались.
164 8
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

15 Sep, 11:23

Открыть в Max Поделиться
Скоро выложу фото по проекту на ул.Барклая.

Пока немного декора от туда😊
190 8
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

5 Sep, 14:12

Открыть в Max Поделиться
Рабочие будни или как сверлить дырку в мойке два дня!

Поставили кухонную мойку из нержавейки, необходимо было врезать кнопку под шредер.

2 дня по несколько часов сверлили…🤯

6 конусных сверла понадобилось❗️

4 мм оказалась толщина металла, который нихрена не сверлился.

Если бы мы знали, то вырезали бы кнопку в столешницу.

У кого-то был опыт высверливания таких моек, что делали?
218 7
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

2 Sep, 11:59

Открыть в Max Поделиться
Дубай, как много в этом звуке для сердца русского слилось...😁

Прошли фото квартиры после ремонта, где мы разрабатывали дизайн-проект.

Квартира 120 метров Дубай-Марина, шикарный вид и локация.

Семья мама психолог 35 лет, папа 37, дети сын 9 и дочка 11
Мама увлекается конным спортом.

Главное было организовать всем свои закрытые комнаты и у каждой комнаты свой санузел.

Кухня должна вмещать всю технику и винный холодильник🍷

Еще все члены семьи хотели противоположенные цвета😁

В итоге удалось создать каждому своё пространство в подходящем цвете.
216 13
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

2 Sep, 11:55

Открыть в Max Поделиться
В нашей семье в этом году два важных события!

Старший сын Марк 14 лет, поступил в 9 класс в Физтех-лицей им.Капицы.

Это был его самостоятельный выбор, он пришёл к нам и просто сказал, буду поступать и хочу там учится. Мы не принимали никакого участия в его поступлении.

Учёба там с проживанием, как в американских фильмах, целый город, со своим кампусом, учебными помещениями, кафе, спортивными залами, секциями и кружками.

Надеюсь будет приезжать к нам на выходных, пока с трудом верится, что он так рано ушёл в самостоятельное плавание😁

Я очень им горжусь, я в его возрасте не был так увлечен учебой😊

Второе событие,
дочка Милана пошла в 1 класс,
Если честно мы хотели ещё оставить её на один год в саду, но она сказала, пойду в школу😁

Мы живём загородом, пошли в ближайшую к дому, чтобы возить недалеко.

Отвести ребёнка в 1 класс, очень волнительное событие. Конечно мы переживаем, как она вольется в школьную жизнь, как будет учится, насколько ей будет комфортно в школе.

И нужно ли её будет "пихать" с домашкой😂

Младший сын Авдей 4 года, сегодня пошёл в сад в старшую группу, ему там точно комфортно, в этом саду, нас с тремя детьми все знают, воспитали ему достались от старшей сестры😊

Всех родителей с началом учебного года!😁
168 19
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

31 Aug, 11:30

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Выкладываю видеообзор квартиры в ЖК "Яуза Парк".

❗️Сдали за 64 000 руб, со второго показа.

Сколько стоила комплектация этой квартиры, смотрите посты выше.⬆️
206 7
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

29 Aug, 14:39

Открыть в Max Поделиться
Делаем фотосессию объекта недвижимости (480 кв.м.) интерьерным фотографом.

Всегда завораживает процесс работы профессионала.

Я не смог удержаться, попросил сделать несколько фото себя в интерьере😁 а то переодически просят отправить, когда выступаю спикером.

P.S. фото в посте мои, снятые на айфон, профессиональные будут чуть позже
233 8
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

28 Aug, 14:38

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Когда три мужика во власти дизайнера😁
203 6
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

26 Aug, 18:07

Открыть в Max Поделиться
Делюсь фотографиями очередного реализованного проекта квартиры ЕВРО-2 в ЖК "Яуза Парк", где мы делали комплектацию под долгосрочную аренду.

Площадь 37 кв.м. Ремонт от застройщика ПИК.

Работы, которые сделаны помимо мебелировки:

✅ покраска частично стен
✅ заменили экран в ванной
✅ фартук на кухне из плитки
✅ декоративные рейки на стене

1 250 000 - итого стоимость комплектации

Включая: мебель, бытовая техника (варочная, духовка, микроволновка, чайник, вытяжка, холодильник, стиральная машина), светильники, люстры, декор, работы по сборке, подключению, вынос мусора, клининг, фотограф.

Срок реализации проекта 4 недели

Оставить заявку на комплектацию вашей квартиры можно ЗДЕСЬ
222 7
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

26 Aug, 18:01

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
На прошлой неделе зашли на ремонт в ЖК "Левел Южнопортовая".

Первый заказ на строительные материалы делали через Петрович.
Из-за ограничений в подземном паркинге по высоте 210см и запрет на въезд машин с газовыми баллонами, Петрович привез заказ 8 (восемью)❗️машинами.
Доставка растянулась на целый день...

P.S. Обязательное требование УК защита стен коридора, начиная от лифта.
187 4
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

12 Aug, 18:15

Открыть в Max Поделиться
Наш новый объект «лимонная симфония»😊

Мы не боимся яркого декора в своих проектах, такие фотографии очень «втягивают» потенциального арендатора или покупателя «провалиться» в объявление, что увеличивает количество просмотров, а это - сокращает время сдачи или продажи квартиры.

P.S. Как сделаем профессиональную съемку, выложу эту квартиру в канале
299 9
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

12 Aug, 09:31

Открыть в Max Поделиться
Ещё фото с этого объекта.
254 14
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

12 Aug, 09:20

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
На завершающей стадии находится коммерческий объект, нежилое помещение 480 кв.м., где мы разрабатывали концепцию и осуществляли авторский и технический надзор.

Получается ооочень круто🔥

Как было, можно посмотреть в этом ПОСТЕ
226 9
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

11 Aug, 15:10

Открыть в Max Поделиться
Сегодня с Ариной на закупках декора для хоумстейджинга нового объекта.

«Фамилия» очень нравится по ассортименту и ценам.

После хоумстейджинга квартиры у нас выглядят вот так ЖМИ
241 10
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

9 Aug, 12:56

Открыть в Max Поделиться
Сегодня объезжаем наши объекты, где делаем ремонты.

ЖК «Дзен квартал», студия 23 кв.м.
272 6
Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

5 Aug, 10:03

Открыть в Max Поделиться
Хотел показать вам 3d визуализацию проекта в ЖК «Шагал», где мы сейчас делаем дизайн-проект.

Об этом необычном проекте можно почитать ЗДЕСЬ

Если вам предстоит ремонт и нужна помощь в создание дизайн-проекта, напишите мне.
377 11
Показано 20 последних публикаций.