⚡«Если EBITDA упадёт ниже, чем стоимость долга — это всё, конец»

— председатель Совета директоров ГК ПАО АПРИ Алексей Овакимян в эксклюзивном интервью учредителю и директору портала Всеостройкe.pф С. Опрышко

🟠Дорогие деньги съедают рост продаж
В АПРИ ожидают восстановление отрасли в 2027 году, но стоимость капитала остается насущным вопросом.

«Стоимость денег, которая выросла в 2024, съедает практически всю маржу. При том, что и маржа, и продажи растут в двухзначных процентах».

🟠Инфраструктуру нельзя бесконечно перекладывать на застройщика
Овакимян считает, что дороги, школы и больницы в первую очередь должны финансироваться из бюджета.

«Перекладывать все расходы на бизнес, а через него на потребителя и в цену квадратного метра — пожалуй, не самое лучшее решение».

🟠«У нас не Сингапур — у нас есть где строить»
По словам Овакимяна, в регионах России есть потенциал для комфортной малоэтажной застройки с большими свободными пространствами.

«Мы всё-таки живём в самой большой стране в мире по площади и пытаемся расти вверх. Зачем?»

К 2028 году АПРИ планирует представить свои проекты в десяти регионах России.

V Саммит застройщиков России, организованный Экосистемой для девелоперов ЕРЗ, состоялся 10–13 сентября 2026 года.

📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.