В новом письме Минстрой России разъяснил порядок размещения сетей связи на общем имуществе многоквартирного дома.
Когда решение ОСС не требуется?
Если оператор связи размещает сети для оказания услуг связи абоненту-гражданину (собственнику или нанимателю жилья по соцнайму), заключившему договор об оказании услуг связи, — монтаж, эксплуатация и демонтаж осуществляются без решения ОСС. Это предусмотрено частью 4.2 статьи 36 ЖК РФ. При этом плата за пользование общим имуществом не взимается.
Когда решение ОСС необходимо?
Если договор об оказании услуг связи с гражданином не заключен, либо размещается транзитный кабель, магистральный узел, оборудование базовых станций сотовой связи на крыше и т.п. — требуется решение ОСС. Такие решения принимаются не менее двумя третями голосов от общего числа собственников (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
Доступ оператора к общему имуществу
УК обеспечивает доступ оператору по списку, который тот направляет в письменной форме (включая электронную). Доступ предоставляется в рабочее время на период, необходимый для работ.
Ответственность за повреждения
Если оператор повредил общее имущество, УК уведомляет его для составления акта. Акт составляется в течение 2 рабочих дней. Оператор обязан возместить расходы на устранение повреждений или устранить их своими силами и за свой счет.
Когда решение ОСС не требуется?
Если оператор связи размещает сети для оказания услуг связи абоненту-гражданину (собственнику или нанимателю жилья по соцнайму), заключившему договор об оказании услуг связи, — монтаж, эксплуатация и демонтаж осуществляются без решения ОСС. Это предусмотрено частью 4.2 статьи 36 ЖК РФ. При этом плата за пользование общим имуществом не взимается.
Когда решение ОСС необходимо?
Если договор об оказании услуг связи с гражданином не заключен, либо размещается транзитный кабель, магистральный узел, оборудование базовых станций сотовой связи на крыше и т.п. — требуется решение ОСС. Такие решения принимаются не менее двумя третями голосов от общего числа собственников (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
Доступ оператора к общему имуществу
УК обеспечивает доступ оператору по списку, который тот направляет в письменной форме (включая электронную). Доступ предоставляется в рабочее время на период, необходимый для работ.
Ответственность за повреждения
Если оператор повредил общее имущество, УК уведомляет его для составления акта. Акт составляется в течение 2 рабочих дней. Оператор обязан возместить расходы на устранение повреждений или устранить их своими силами и за свой счет.