Комитет госжилнадзора Ленинградской области

🏘️Тепловой контур МКД: что важно знать жителям?

Что входит в тепловой контур дома, кто отвечает за его состояние и куда обращаться, если обнаружены дефекты?
Разбираемся в наших разъяснительных карточках⬆️

Комитет выехал с осмотром домов в Колтуши и Павлово Всеволожского района

Председателем комитета Вячеславом Плешаковым осмотрены дома по адресам:

🔸г. Колтуши, ул. Иоанна Кронштадтского, д. 5
🔸г. Колтуши, ул. Мира, д. 9
🔸с. Павлово, ул. Быкова, д. 25А

По итогам осмотра управляющим организациям указано на необходимость содержания общего имущества в соответствии с действующими требованиями. Устранение выявленных нарушений — на контроле у комитета.

Что решено по конкретным адресам:

🔸ул. И. Кронштадтского, д. 5 — балконы.
Вопрос протечек балконного остекления взят в работу по результатам личного приема.

Управляющей организацией проведена герметизация швов балконного остекления, а также запланировано привлечение специализированной организации для осмотра многоквартирного дома.
По результатам получим официальное заключение.

🔸ул. Мира, д. 9 — коллективное обращение.
Жители подняли вопрос содержания общего имущества: места общего пользования, подвалы, придомовая территория. Комитетом проведен осмотр, управляющей организации указано организовать разъяснительную работу с жителями в части надлежащего содержания мест общего пользования (захламление, размещение личных вещей, курение).

🔸с. Павлово, ул. Быкова, д. 25А — обращение жителя.
Определены сроки выполнения работ, в том числе по ремонту мест общего пользования — до конца ноября.

Управляющие организации приступили к устранению нарушений уже в ходе осмотра. Держим ситуацию на контроле.

Сегодня в рамках еженедельного ВКС с управляющими организациями обсудили ключевые вопросы ЖКХ. В работе приняли участие руководитель Фонда капитального ремонта Олег Ромадов и заместитель генерального директора АО «Управляющая компания по обращению с отходами в ЛО» Борис Чеботарь.

Что по капремонту?
🔹 Два объекта, находившиеся на контроле Фонда — работы будут завершены сегодня.
🔹 Теплоснабжение на одном из объектов планируется закрыть до конца недели.
🔹 Ремонт скатных кровель продолжается — нормативные сроки до 15 октября, есть проблемные объекты, которые на особом контроле Фонда.

Что по вывозу ТКО?
Отдельно разобрали вопросы, которые управляющие организации направили регоператору. Представитель оператора дал разъяснения по ситуации с вывозом ТКО, включая случаи, когда после проезда мусоровозов на площадке остаётся мусор.

Также рассмотрели:
— график вывоза ТКО;
— требования СанПиН;
— вывоз крупногабаритных отходов;
— ответственность за повреждение контейнеров.

Главное: по всем поступившим вопросам даны разъяснения. Совместная работа будет продолжена — с акцентом на контроль и выработку конструктивных решений для надлежащей работы со стороны всех заинтересованных лиц.

Комитет госжилнадзора напоминает: собственники могут получить помощь при голосовании в общем собрании через ГИС ЖКХ непосредственно в офисах МФЦ.

В рамках соглашения комитета с МФЦ в Выборге протестировали этот формат на практике. Специалист МФЦ проконсультировал жительницу и помог ей пройти процедуру электронного голосования.

Для многих собственников такая поддержка особенно актуальна. Участница эксперимента отметила:

«У нас дом, где очень много пожилых жителей, которые до сих пор имеют кнопочный телефон, и всё это для них, конечно же, сложно самим сделать. Поэтому новый формат МФЦ — как раз для таких жителей».

В офисах МФЦ собственники могут:

- инициировать общее собрание собственников;
- проголосовать в ГИС ЖКХ;
- сообщить о неучастии в общем собрании собственников по выбору способа управления, если обнаружили фальсификацию своего бюллетеня.

Председатель комитета госжилнадзора Вячеслав Плешаков подчеркнул:

«Исключить фальсификацию при проведении общих собраний можно лишь при активном участии каждого жителя многоквартирного дома. Не давайте никому возможности принимать решение за вас».

Новый формат уже доступен в МФЦ. Его задача — сделать электронные процедуры ГИС ЖКХ понятнее и доступнее для собственников.

Отопительный сезон: когда включат отопление и что важно знать?

Когда ждать тепло в домах? При каких условиях начинается отопительный сезон и что делать, если батареи остаются холодными?

Разбираем в карточках⬆️

☎️Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — первая помощь при аварийных ситуациях в доме.

Разбираемся, по каким вопросам обращаться в АДС, как подать заявку и что делать, если служба работает ненадлежащим образом⬆️

Сохраняйте и делитесь информацией с родными!

В ходе рабочей поездки в Гатчинский район председатель комитета Вячеслав Плешаков совместно с заместителем председателя Евгением Шадровым провели личный прием граждан.

Жители подняли острые вопросы: протечки крыш, неудовлетворительное состояние конструкций домов и проблемы с инженерными системами.
Ни одно обращение не осталось без внимания — уже на следующей рабочей неделе комитет проведет выездные проверки по всем указанным адресам. Не на словах, а на месте оценим ситуацию.

Также в рамках рабочего совещания с представителями местной администрации, управляющих и ресурсоснабжающих организаций обсудили содержание и текущий ремонт подвалов многоквартирных домов, включенных в реестр заглубленных помещений для укрытия населения.
Определили конкретные сроки выполнения необходимых мероприятий — будем отслеживать их исполнение.

Работы продолжаются.

Голосование в ГИС ЖКХ — теперь с поддержкой МФЦ.

Сегодня в МФЦ г. Выборга комитет провёл эксперимент по голосованию собственника в системе ГИС ЖКХ. Голосование прошло успешно: специалист МФЦ проконсультировал жительницу и помог ей пройти процедуру электронного голосования.

По итогам эксперимента участники с обеих сторон отметили удобство и простоту такого формата. Возможность получить консультацию специалиста непосредственно в МФЦ может сделать электронное голосование понятнее и доступнее для собственников.

Такая возможность появилась в рамках соглашения комитета с МФЦ.

Теперь в офисах МФЦ можно:
- инициировать общее собрание собственников;
- проголосовать в ГИС ЖКХ;
- сообщить о неучастии в общем собрании, если жители обнаружили фальсификацию своего бюллетеня.

📌Главная задача — сделать участие собственников в управлении своими домами проще и удобнее.

Качество отопительного периода - результат взаимодействия управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

В комитете прошло еженедельное ВКС с управляющими организациями. На примере работы ООО «Уют Сервис», ООО «Сертоловские энергетические системы» и ООО «Комфорт» разобрали, как выстраивать взаимодействие управляющих и ресурсоснабжающих организаций при возникновении внештатных и аварийных ситуаций на сетях теплоснабжения в зимний период.

Обсудили практические алгоритмы действий:

— как быстро реагировать на аварийные ситуации;
— как координировать действия ответственных служб;
— как оперативно устранять последствия и минимизировать неудобства для жителей.

Комитет продолжит проводить такие встречи и объединять специалистов для решения актуальных вопросов.

В комитете прошло заседание Экспертного совета, где обсудили самые острые вопросы управления многоквартирными домами. Главная цель — защитить права жителей и сделать управление домами понятным и безопасным.

Что в центре внимания:
🔹Защита от фальсификации решений общих собраний собственников.
🔹Безопасность подъемных платформ — правильная эксплуатация оборудования.
🔹Оценка работы управляющих организаций — критерии качества управления.
🔹Ремонт балконов — возможность выделить этот блок в отдельный вид работ.
🔹Прозрачность начислений за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества.

Главное — принятые решения:
✅ Подготовить предложения в законодательные органы по противодействию фальсификации решений собраний.
✅ Инициировать изменения по ремонту аварийных балконов.

Остальные вопросы взяты в работу для дальнейшего обсуждения.

Экспертный совет работает для того, чтобы управление домами стало безопаснее, понятнее и прозрачнее для каждого жителя.

🗳️Сегодня, 20 сентября, проходит заключительный день выборов. Жители активно приходят на избирательные участки и отдают свои голоса.

До окончания голосования осталось совсем немного времени — участки работают до 20:00.

Если вы ещё не успели проголосовать, у вас есть время сегодня прийти на свой избирательный участок и сделать свой выбор.

📌 Не откладывайте — приходите и воспользуйтесь своим избирательным правом!

#ВыбираемВместе #ЕДГ2026 #Команда47
#Леноблизбирком #Избирком47

🗳️Позади уже 2 дня голосования — жители приходят на избирательные участки, чтобы принять участие в выборах и отдать свой голос.

В эти дни к голосованию присоединились и сотрудники управляющих организаций. Многие приходят на участки вместе с родными и близкими, превращая голосование в общую семейную традицию!

📌Возможность проголосовать ещё есть — сегодня, 19 сентября, и завтра, 20 сентября. Выберите удобное время и приходите на свой избирательный участок. Участки работают с 8:00 до 20:00.

Как узнать адрес своего участка?

1. На сайте ЦИК России в разделе «Найди свой избирательный участок».
2. На портале «Госуслуги»: раздел «Выборы» → «Мой избирательный участок».

#ВыбираемВместе #ЕДГ2026 #Команда47
#Леноблизбирком #Избирком47

🗳️Сегодня проходит первый день трёхдневного голосования в рамках выборов депутатов Государственной думы Российской Федерации IX созыва. На избирательные участки приходят наши коллеги из комитета госжилнадзора, а вместе с ними — их родные и близкие!

Участие в выборах — это возможность для каждого выразить свою гражданскую позицию и принять участие в жизни региона.

Впереди два дня голосования — 19 и 20 сентября. Если вы ещё не успели проголосовать, выберите удобный день и приходите на свой избирательный участок. Вся информация - на Госуслугах в разделе «Единый день голосования».

#ВыбираемВместе #ЕДГ2026 #Команда47
#Леноблизбрирком #Избирком47

🚰 Вода из крана ненадлежащего качества?

Разбираемся, кто отвечает за качество воды, куда обращаться при проблемах и что делать, если вода не соответствует норме.

Сохраняйте информацию и делитесь с соседями⬆️

🗳️18, 19 и 20 сентября 2026 года пройдут выборы депутатов Государственной Думы и Законодательного собрания Ленинградской области.

У каждого из нас есть возможность принять участие в голосовании — выберите удобный день и приходите на свой избирательный участок.

📌 Узнать, где находится ваш участок, и получить подробную информацию о голосовании можно на Госуслугах в разделе «Единый день голосования».

Будьте частью жизни своего региона — приходите и голосуйте!

#ВыбираемВместе #ЕДГ2026 #Команда47
#Леноблизбрирком #Избирком47

Капремонт и водоснабжение: ключевые вопросы на контроле
 
Сегодня в ходе еженедельного ВКС с управляющими организациями обсудили два важных направления.
 
🏗Капитальный ремонт.

Заслушали доклад руководителя Фонда капремонта Олега Ромадова о ходе работ.
Главный вопрос на повестке — закрытие теплового контура. Это критически важно для подготовки домов к отопительному сезону.
Все проблемные объекты, где есть вопросы по срокам выполнения работ, взяты на особый контроль.
 
💧Взаимодействие с ГУП «Леноблводоканал» и управляющими организациями.

Обсудили наболевшие вопросы с руководителем производственного блока ресурсоснабжающей организации Дилей Григорян. Управляющие организации озвучили проблемные точки, которые мешают качественному обслуживанию жилфонда.
Договорились о совместной проработке всех спорных ситуаций. Диалог между управляющими организациями и ГУП «Леноблводоканал» будет усилен для оперативного решения проблем жителей.
 
Работа продолжается.

18, 19 и 20 сентября 2026 года состоятся выборы депутатов Государственной Думы и Законодательного собрания Ленинградской области.

Голос каждого избирателя — это реальный вклад в решения, которые формируют качество повседневной жизни: от благоустройства дворов и ремонта дорог до поддержки образования и социальных программ.

Для удобства жителей проголосовать можно будет в любой из трёх дней на своём или заранее выбранном участке. Подробную информацию вы сможете найти на Госуслугах в разделе «Единый день голосования».

#ВыбираемВместе #ЕДГ2026 #Команда47
#Леноблизбрирком #Избирком47

Защитим свой дом. Вместе.

Ленинградская область - за безопасное небо. Прямо сейчас формируются мобильные огневые группы, которые должны встать на защиту критически важных объектов и оперативно реагировать на угрозы, включая беспилотники.

Это не место для разговоров со стороны. Это работа для собранных, дисциплинированных и готовых действовать людей. Для тех, кто понимает: безопасность семьи, города и региона начинается с личной ответственности.

📌Служба проходит ТОЛЬКО на территории Ленинградской области. ЭТО ГАРАНТИРОВАНО КОНТРАКТОМ.

Правительство региона оформляет участников на должности спасателей с заключением контракта резервиста.

Условия:
🔸единовременная выплата — 250 000 рублей;
🔸во время сборов — до 200 тысяч рублей в месяц;
🔸дополнительные выплаты и система поощрений за результат;
🔸страхование;
🔸обучение новой перспективной профессии.

К участию приглашаются мужчины до 62 лет, годные по состоянию здоровья: категории А, Б, В. Опыт службы будет преимуществом.

📞Если вы готовы взять ответственность за безопасность своего региона, узнать подробности и записаться можно по телефонам горячей линии:

8-800-444-11-47
8 (812) 612-72-84
8 (813) 613-38-26

Сегодня в доме Правительства на большом аппарате при участии коллег из профильных ведомств и руководителей администраций районов председатель комитета Вячеслав Плешаков доложил о проблемных вопросах, связанных с вывозом твердых коммунальных отходов.

Основные проблемы — несогласованность между ответственными лицами за содержание площадок, несвоевременный вывоз отходов, складирование мусора рядом с контейнерами и невозможность подъезда спецтехники.

По выявленным нарушениям комитетом принимаются меры, в том числе выдаются предписания и при необходимости применяются меры административного воздействия.

«Контейнерная площадка - это визитная карточка любого двора. От ее санитарно-технического состояния напрямую зависит восприятие жителями качества благоустройства территории»,

- отметил Вячеслав Плешаков.

Кроме того, комитет разрабатывает проект областного закона, позволяющий дополнять правила благоустройства, что обеспечит беспрепятственный подъезд к контейнерным площадкам.