Срок раскрытия эскроу-счетов для застройщиков могут сократить в три раза
🕒Срок раскрытия эскроу-счетов могут сократить с 10 до 3 дней. Проект поправок в законодательство, инициированный Минстроем России, сейчас проходит антикоррупционную экспертизу и общественные обсуждения.
Авторы инициативы предлагают внести корректировки:
✅в статью 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
✅и статьи 15.4 и 15.5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».
📕Как говорится в пояснительной записке, поправки позволят изменить сложившуюся практику, по которой банки перечисляют денежные средства застройщику в последний день установленного законом срока.
Сейчас на деньги на эскроу-счетах не начисляются проценты. Пока они просто лежат, банки фактически бесплатно фондируются за счет этих остатков.
📝В частности, в 2022 году они могли заработать таким образом 6,9 млрд рублей, в 2023-м — 11,9 млрд, а 2024-м — 22,49 млрд, а в первом полугодии 2025-го — 9,76 млрд.
👉🏻 Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🕒Срок раскрытия эскроу-счетов могут сократить с 10 до 3 дней. Проект поправок в законодательство, инициированный Минстроем России, сейчас проходит антикоррупционную экспертизу и общественные обсуждения.
Авторы инициативы предлагают внести корректировки:
✅в статью 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
✅и статьи 15.4 и 15.5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».
📕Как говорится в пояснительной записке, поправки позволят изменить сложившуюся практику, по которой банки перечисляют денежные средства застройщику в последний день установленного законом срока.
Сейчас на деньги на эскроу-счетах не начисляются проценты. Пока они просто лежат, банки фактически бесплатно фондируются за счет этих остатков.
📝В частности, в 2022 году они могли заработать таким образом 6,9 млрд рублей, в 2023-м — 11,9 млрд, а 2024-м — 22,49 млрд, а в первом полугодии 2025-го — 9,76 млрд.
Реализация предлагаемого изменения позволит обеспечить дополнительную ликвидность для жилищно-строительной отрасли, что создаст условия для направления застройщиков высвобожденных денежных средств на исполнение текущих обязательств либо начало новых проектов, — уверены в Минстрое.
👉🏻 Подписывайтесь на GIPERNN.RU