Недостроенный ТЦ на месте Приокского рынка в четвертый раз выставят на торги
🗓️ Ожидается, что новый аукцион будет организован до конца 2026 года. Подробности нам рассказали в региональном Минимущества.
Строительством ТЦ возле площади Маршала Жукова занималось ООО «Орион». После того, как стало понятно, что компания не справляется со своими обязанностями, суд постановил изъять недострой путем проведения торгов.
☝️ Первый раз объект пытался продать сам прежний владелец. У сторон возникли разногласия в части стоимости торгового центра: изначально министерство хотело продать здание за 14 млн, но «Орион» потребовало увеличить цену до 115 млн рублей.
➡️ В итоге после судебных разбирательств начальная цена лота была установлена на уровне 87,7 млн рублей.
Минимущества назначало торги дважды, но оба раза они не состоялись из-за отсутствия покупателей. Это вынудило министерство обратиться в суд с заявлением о снижении начальной продажной стоимости недостроенного ТЦ на 15% — до 74,5 млн рублей.
📃 Суд отказал в изменении способа и порядка исполнения судебного решения, но не запретил дополнительно понижать цену лота.
👉🏻 Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🗓️ Ожидается, что новый аукцион будет организован до конца 2026 года. Подробности нам рассказали в региональном Минимущества.
Строительством ТЦ возле площади Маршала Жукова занималось ООО «Орион». После того, как стало понятно, что компания не справляется со своими обязанностями, суд постановил изъять недострой путем проведения торгов.
☝️ Первый раз объект пытался продать сам прежний владелец. У сторон возникли разногласия в части стоимости торгового центра: изначально министерство хотело продать здание за 14 млн, но «Орион» потребовало увеличить цену до 115 млн рублей.
➡️ В итоге после судебных разбирательств начальная цена лота была установлена на уровне 87,7 млн рублей.
Минимущества назначало торги дважды, но оба раза они не состоялись из-за отсутствия покупателей. Это вынудило министерство обратиться в суд с заявлением о снижении начальной продажной стоимости недостроенного ТЦ на 15% — до 74,5 млн рублей.
📃 Суд отказал в изменении способа и порядка исполнения судебного решения, но не запретил дополнительно понижать цену лота.
Арбитражный процессуальный кодекс позволяет суду менять порядок исполнения решения только в исключительных случаях. Суд посчитал, что министерство не обязано каждый раз обращаться в суд для снижения цены. По мнению суда, министерство вправе самостоятельно, руководствуясь Гражданским кодексом РФ (статья 6) и по аналогии с законом об исполнительном производстве (статья 92), снижать цену на 15% перед каждым следующим аукционом, — пояснили в Минимущества.
👉🏻 Подписывайтесь на GIPERNN.RU