Плата за содержание жилого помещения включает расходы на содержание общего имущества МКД

Согласно статье 36 ЖК РФ, к общему имуществу относятся помещения общего пользования, крыша, фасад, инженерные системы и оборудование, обслуживающее более одного помещения.

Что входит в обязанности управляющей организации?
Подъезд и входные группы:
- освещение
- лестницы, перила, двери

Крыша и фасад:
- устранение протечек
- содержание элементов фасада
- восстановление герметичности межпанельных швов

Инженерные системы:
- стояки водоснабжения, отопления и канализации
- общедомовая электропроводка
- запорная арматура и другое общее оборудование

Радиаторы отопления требуют отдельного определения границы ответственности. Она зависит от устройства системы и наличия запорно-регулирующей арматуры.

За что отвечает собственник?
- сантехнику внутри квартиры
- внутренняя электропроводка розетки, выключатели, люстры,
- отделочные работы

Важно: если повреждение квартиры произошло из-за неисправности общего имущества, управляющая организация должна устранить причину аварии.