УК "Первая"

🚌 В Марий Эл работает чат-бот «Транспорт Марий Эл»
Теперь получать актуальную информацию о движении общественного транспорта стало ещё проще – всё доступно в мессенджере MAX.
С помощью бота можно:
• узнать о маршрутах движения автобусов;
• посмотреть расписание;
• получить прогноз прибытия транспорта.
Планировать поездки стало удобнее – бот помогает жителям и гостям республики подобрать оптимальный маршрут, в том числе до других городов.
👉 Ссылка на бота: https://max.ru/transport_rme_bot

Внимание!
Уважаемые жители в связи с пуском тепла 05.10.2026 г. (понедельник) убедительная просьба к жителям верхних этажей стравить воздух в отопительных приборах!

ул. Луначарского, д. 91 - крепление крышек короба.

Уважаемые йошкаролинцы!

С четверга, 1 октября, в детские сады, школы, больницы и другие социальные объекты нашего города по заявкам учреждений начнёт поступать тепло. С 5 октября отопление начнем подавать в жилые дома.

Все теплоснабжающие организации города получили задачу обеспечить в установленные сроки своевременную и бесперебойную подачу тепла.

☝️Если вечером 5 октября батареи в вашей квартире останутся холодными или будут греть не во всех комнатах — это вопрос регулировки внутренней системы многоквартирного дома. Чаще всего проблема связана с завоздушенностью и решается именно управляющей компанией (ТСЖ, ЖСК).

Впереди отопительный сезон: что важно знать жителям Йошкар-Олы!

❓Что нужно сделать уже сейчас:

- Жителям частных домов: обязательно проверьте исправность печей, газовых котлов и электроприборов
- Всем горожанам: сохраните номер телефона вашей УК (ТСЖ), чтобы сообщить о проблеме с отоплением в квартире (комнате).

❓Когда дадут тепло:

В многоквартирных домах отопление включают в соответствие с Постановлением Правительства РФ: когда среднесуточная температура воздуха держится на отметке +8 °C и ниже в течение пяти дней подряд. Первыми тепло получат социальные объекты:
- больницы и поликлиники
- детские сады и школы
- объекты с круглосуточным пребыванием людей

❓Кто отвечает за тепло в квартире? Важно понимать зоны ответственности:

- до стены многоквартирного дома за подачу тепла отвечают ресурсоснабжающие организации
- внутри дома, включая стояки и батареи в квартирах, — ваша управляющая компания (УК) или ТСЖ. Именно к ним нужно обращаться, если батареи холодные или прогреваются неравномерно.

По данным синоптиков, ближайшие 10 дней в городе будет держаться тёплая погода без резких похолоданий. Как только температурный режим потребует включения отопления, мы сразу же проинформируем вас дополнительно.

Безопасность квартиры при вашем отъезде: что важно знать
Чтобы быть спокойным во время отъезда, важно заранее позаботиться о сохранности квартиры. В отсутствие жильцов повышается риск протечек, коротких замыканий и других бытовых аварий.
💧 Водоснабжение
Перекройте запорные краны холодной и горячей воды на вводе в квартиру. Отключите стиральную и посудомоечную машины от водопровода. Проверьте гибкие шланги на наличие повреждений.
🔌 Электроприборы
По возможности отключите от электросети неиспользуемые электроприборы. Если это не повлияет на работу необходимых устройств (например, холодильника или системы безопасности), можно полностью обесточить квартиру.
🔥 Газовое оборудование
Перекройте краны перед газовыми приборами. Самостоятельно перекрывать общедомовые газопроводы и запорную арматуру на них нельзя.
🚪 Окна и двери
Закройте окна, проверьте надёжность замков на входной двери. При необходимости установите на окна специальные фиксаторы, ограничивающие открывание створки.
🛡️ Системы безопасности
Установка датчиков протечки, дыма и газа позволяет своевременно получить уведомление об аварии. В ряде случаев такие системы могут автоматически перекрыть подачу воды.
🤝 Доверенное лицо
Оставьте ключи человеку, которому доверяете, и сообщите ему контакты аварийных служб. При необходимости он сможет проверить квартиру или оперативно принять меры в случае нештатной ситуации.

Будьте внимательными и осмотрительными на улице, в транспорте, в общественных местах, во дворах и подъездах

Это не подозрительность. Это нормальный, хозяйский подход ко всему, что нас окружает. Не безразличие, а внутреннее соучастие в предотвращение чрезвычайных ситуаций.

ВОЗМОЖНЫЕ МЕСТА УСТАНОВКИ ВЗРЫВНЫХ УСТРОЙСТВ:
подземные переходы (тоннели), учебные заведения, вокзалы, больницы, поликлиники, рынки, детские учреждения, стадионы, подвалы и лестничные клетки жилых зданий, дискотеки, контейнеры для мусора, урны, магазины, опоры мостов, транспортные средства, объекты жизнеобеспечения.

ПРИЗНАКИ НАЛИЧИЯ ВЗРЫВНЫХ УСТРОЙСТВ
- бесхозные сумки, свертки, портфели, ящики, мешки, коробки
- наличие на бесхозных предметах проводов, изоленты, батарейки
- шум из обнаруженного предмета (щелчки, тиканье часов)
- растяжки из проволоки, веревки, шпагата
- необычное размещение бесхозного предмета
- специфический, несвойственный окружающей местности, запах

ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ ВЗРЫВНОГО УСТРОЙСТВА НЕОБХОДИМО:
- немедленно сообщить об обнаруженном подозрительном предмете в дежурные службы МВД, ФСБ, ГО и ЧС
- не подходить к подозрительному предмету, не трогать его руками и не подпускать к нему других
- исключить использование средств радиосвязи, мобильных телефонов, других радиосредств, способных вызвать срабатывание радио - взрывателя
- дождаться прибытия представителей правоохранительных органов;
- указать место нахождения подозрительного предмета.

🏦 Что такое спецсчёт для капитального ремонта?
У собственников квартир есть выбор: копить деньги на капитальный ремонт в «общем котле» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) для своего дома. Разбираемся, в чём разница и что выгоднее.
💰 Что такое спецсчёт?
Это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников.
⚖️Спецсчёт или «общий котёл»: в чём разница?
При формировании фонда на счёте регионального оператора деньги всех домов «смешиваются». При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому.
Сроки ремонта в обоих случаях определяет региональная программа, но процедуры для их ускорения будут различаться. Если деньги в «общем котле» - для корректировки сроков придётся проводить техническое обследование дома. Если деньги на спецсчёте - собственники могут принять на общем собрании решение о досрочном проведении работ.
⭐Преимущества и риски
Спецсчёт даёт жильцам контроль над сроками ремонта. Вы сами решаете, когда проводить работы и на что тратить накопления. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих собственников. Без активной инициативной группы процесс может застопориться, а деньги будут копиться годами без движения.
«Общий котёл» - надёжнее с точки зрения сбора платежей, но почти не оставляет рычагов влияния у собственников: сроки ремонта определяют региональный оператор, орган местного самоуправления, региональное министерство и изменить их сложно.
🔍Как узнать, что уже сделано и что в планах?
Узнать, какие капитальные работы по вашему дому были проведены и какие запланированы, можно на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). Там же можно проверить, где находятся ваши средства - в «общем котле» или на спецсчёте.
Как перейти на спецсчёт?
1️⃣ Собственники должны провести общее собрание.
2️⃣ Принять решение о смене способа формирования фонда капремонта.
3️⃣ Направить протокол собрания в Фонд капремонта и Департамент госжилнадзора Республики Марий Эл.
Если у вас есть вопросы по выбору способа накопления, обратитесь в свою управляющую компанию или в Фонд капремонта на территории Республики Марий Эл.

Ул. Яналова, д. 4а - ремонт металлических ограждений лестницы.

Уважаемые жители!

Компания «ТНС энерго Марий Эл» продолжает расширять каналы коммуникаций с потребителями.

Присоединитесь к каналу ТНС энерго по ссылке: https://max.ru/id1215099739_biz

⚡️ Когда в Марий Эл включат отопление?
Ежегодно с наступлением осени возникают вопросы: когда дадут тепло? Почему в одном районе уже топят, а в другом ещё нет? Давайте разберёмся, что говорит закон?
Порядок запуска отопления чётко прописан в Правилах предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354): отопление включается, когда среднесуточная температура воздуха в течение пяти дней подряд держится на отметке +8 °С и ниже. На шестой день должен начаться отопительный сезон.
Почему именно так? Это сделано для того, чтобы не запускать и не останавливать отопление при кратковременных похолоданиях и потеплениях.
🏙️ Как это работает в городах и районах?
В каждом населённом пункте решение о начале отопительного сезона принимают органы местного самоуправления (администрации городов и районов) на основании показаний метеослужб.
В разных районах республики сроки могут отличаться. Например, в 2025 году Куженерский и Моркинский районы начали отопительный сезон 24 сентября, а в Йошкар-Оле тепло в жилые дома стали подавать с 29 сентября.
Очерёдность подключения
1️⃣ В первую очередь - детские сады, школы, больницы и другие социальные учреждения
2️⃣ Затем - жилые дома
3️⃣ После - административные и общественные здания, предприятия
❓ Почему в одних домах тепло есть, а в других ещё нет?
Это связано с очерёдностью подключения, техническими особенностями внутридомовых систем и графиком работы ресурсоснабжающих организаций. После запуска системы прогревание может занять несколько часов.
❓ Могут ли жители сами решать, когда включать отопление?
Да, если в доме установлена автономная система отопления (например, своя газовая котельная), то дату начала и окончания отопительного сезона жители могут определить на общем собрании собственников.
Подготовка к отопительному сезону в Марий Эл всегда ведётся заблаговременно. Но запуск тепла всегда зависит от погоды - это общероссийское правило.

🚰 Ржавая вода из крана: что делать и куда обращаться
Ржавая, мутная вода с неприятным запахом или привкусом — ситуация, с которой сталкивались многие. Рассказываем, как действовать в такой ситуации.
Почему течёт ржавая вода?
🔵 Плановые или аварийные работы. После гидравлических испытаний, промывки сетей или ремонта трубопровода вода может временно изменить цвет. Обычно качество восстанавливается после непродолжительного слива воды.
🔵 Проблемы внутри квартиры. Если ржавая вода идёт только у вас — причина может быть в смесителях, гибкой подводке или других коммуникациях, за которые отвечает собственник.
🔵 Износ внутридомовых систем. Если проблема связана со стояками или разводкой в доме — это общее имущество МКД, за которое отвечает управляющая организация.
🔵 Состояние наружных сетей. Если причина за пределами дома — устранением занимается ресурсоснабжающая организация.
Куда обращаться?
📌 Шаг 1. Подайте заявку в управляющую компанию через:
- аварийно-диспетчерскую службу по телефону;
- приложение «Госуслуги.Дом» (раздел «Заявки» → «Новая заявка»).

📌 Шаг 2. Если исполнителем услуги является ресурсоснабжающая организация — обратитесь напрямую к ней через диспетчерскую службу.