ООО "Управляющая компания Союз"


Гео и язык канала: не указан, не указан
Категория: не указана



Гео и язык канала
не указан, не указан
Категория
не указана
Статистика

Репост из: Юрий Зайцев
Йошкар-Ола - город трудовой доблести! Об этом только что объявил Президент России.
 
Владимир Владимирович Путин на заседании оргкомитета «Победа» по предложению руководителя Российской академии наук и первого заместителя Председателя Совета Федерации, секретаря Генерального совета «Единой России» присвоил это почётное звание 12 городам. В их числе столица Республики Марий Эл.
 
Йошкар-Ола действительно достойна носить такое звание! В годы Великой Отечественной войны город являлся одним из важных тыловых центров страны, который принимал эвакуированных жителей. У нас разместили заводы, выпускавшие оборонную продукцию. Сейчас это крупные  промышленные предприятия.

Как было отмечено сегодня на заседании оргкомитета, благодаря эвакуированным заводам Йошкар-Ола стала центром оптической науки и производства оптики для военной техники. Здесь было выпущено более 91 тысячи, то есть около 20% оптических прицелов для снайперских винтовок.
 
Для ветеранов, тружеников тыла, детей войны это почётное звание - публичное признание их заслуг. Для нас, жителей Йошкар-Олы, - это гордость и большая ответственность. Необходимо знать нашу историю, больше рассказывать детям, внукам о подвиге йошкаролинцев и всех жителей Марий Эл.
 
Мы благодарны героям, которые трудились в тылу и обеспечивали фронт всем необходимым, поднимали город в тяжелое послевоенное время, вспоминаем тех, кто не дожил до сегодняшних дней. Без мужества, стойкости и патриотизма этих людей победа была бы невозможна.
 
Спасибо Президенту нашей страны Владимиру Владимировичу Путину, Российской академии наук, партии Единая Россия за почетное звание. Для Марий Эл это историческое событие.


🚰 Ржавая вода из крана: что делать и куда обращаться
Ржавая, мутная вода с неприятным запахом или привкусом — ситуация, с которой сталкивались многие. Рассказываем, как действовать в такой ситуации.
Почему течёт ржавая вода?
🔵 Плановые или аварийные работы. После гидравлических испытаний, промывки сетей или ремонта трубопровода вода может временно изменить цвет. Обычно качество восстанавливается после непродолжительного слива воды.
🔵 Проблемы внутри квартиры. Если ржавая вода идёт только у вас — причина может быть в смесителях, гибкой подводке или других коммуникациях, за которые отвечает собственник.
🔵 Износ внутридомовых систем. Если проблема связана со стояками или разводкой в доме — это общее имущество МКД, за которое отвечает управляющая организация.
🔵 Состояние наружных сетей. Если причина за пределами дома — устранением занимается ресурсоснабжающая организация.
Куда обращаться?
📌 Шаг 1. Подайте заявку в управляющую компанию через:
- аварийно-диспетчерскую службу по телефону;
- приложение «Госуслуги.Дом» (раздел «Заявки» → «Новая заявка»).

📌 Шаг 2. Если исполнителем услуги является ресурсоснабжающая организация — обратитесь напрямую к ней через диспетчерскую службу.
📌 Шаг 3. Если проблема не устранена или обращение осталось без ответа — обращайтесь в Департамент госжилнадзора Республики Марий Эл или Роспотребнадзор.
📌 Шаг 4. Если качество воды не соответствует требованиям, вы вправе требовать перерасчёт платы за коммунальную услугу, обратившись к исполнителю.


Как узнать и проверить тарифы на ЖКУ?
Вопрос тарифов волнует каждого жителя. Разбираемся, где искать информацию о тарифах и как проверить правильность начислений.
Где узнать тарифы?
🔹 В квитанции — в платёжном документе всегда указаны действующие тарифы и размер платы за вашу квартиру.
🔹 В офисе управляющей компании — УК обладают такой информацией и помогут вам с ней ознакомиться.
🔹 В ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru
) — здесь публикуется вся информация о тарифах, нормативах и правилах расчёта.
🔹 На сайте ресурсоснабжающей организации — многие публикуют тарифы на свои услуги.
Как проверить правильность начислений?
✅ Сравните показания счётчиков с данными в квитанции.
✅ Проверьте, изменился ли тариф с предыдущего месяца (индексация обычно происходит раз в год).
✅ Убедитесь, что в квитанции нет дополнительных услуг.
✅ При сомнениях запросите расшифровку в УК — они обязаны предоставить расчёт.
Если тариф завышен или начисление кажется неверным, обратитесь в управляющую компанию с письменным запросом разъяснений.


🚲 Хранение велосипедов в МКД: что говорит закон?
Летом велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования с нарушением требований пожарной безопасности нельзя.
📌 Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся лестничные клетки, поэтажные коридоры, лифтовые холлы и зоны у эвакуационных выходов.
Велосипеды, коляски, самокаты и другие личные вещи, оставленные в этих местах, могут:
- затруднить эвакуацию жильцов при пожаре;
- препятствовать доступу к пожарным кранам и электрическим щиткам;
- при пожаре выделять токсичные вещества (пластиковые детали).
Где можно хранить велосипед, кроме квартиры?
✅ В современных домах часто предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов.
✅ Если такого помещения нет, собственники могут организовать место для хранения на общем собрании и оборудовать его в части общего имущества (при соблюдении норм пожарной безопасности).
✅ Также можно установить велопарковку возле дома — для этого также требуется решение общего собрания собственников.

Важно: реализация таких решений осуществляется совместно с управляющей организацией.


📢 Уважаемые жители! Госуслуги начали напоминать о поверке счётчиков воды
С мая по июль 2026 года более 500 тысяч пользователей портала Госуслуг получили автоматические уведомления о приближении срока поверки приборов учёта воды. Сообщения приходят в личный кабинет на портале и на электронную почту.
💧 Что содержится в уведомлении?
- информация о приборе учёта;
- срок поверки;
- ссылка для перехода в приложение «Госуслуги.Дом», где можно оставить заявку на поверку.
Если пропустить срок поверки, показания счётчика перестанут учитываться, и плата за воду начнёт начисляться по нормативу, а это обычно значительно выше реального потребления.
🔹 Как оставить заявку?
В приложении «Госуслуги.Дом» выберите прибор учёта, ознакомьтесь со стоимостью услуги и направьте заявку в аккредитованную организацию из официального реестра Росаккредитации. Останется только согласовать удобное время визита специалиста.
«Новый механизм позволит собственникам своевременно получать напоминания, не пропускать сроки поверки и избежать начислений по нормативу вместо начислений по показаниям приборов учёта», — отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.


💳 Долг за ЖКУ: что делать и как не доводить до суда
Жизнь непредсказуема: болезнь, потеря работы, временные трудности - бывают ситуации, когда платить по счетам ЖКУ становится сложно. Но важно знать: за долгами стоят не только штрафы, но и реальные проблемы: отключение услуг, судебные издержки и испорченная кредитная история.
Что делать, если долг уже есть?
🔹 Не прячьтесь от проблемы. Чем раньше вы обратитесь в свою УК или ресурсоснабжающую организацию, тем больше шансов договориться.
🔹 Запросите рассрочку или отсрочку. Многие УК и РСО готовы пойти навстречу, если вы предоставите документы, подтверждающие сложную жизненную ситуацию.
🔹 Проверьте начисления. Возможно, в квитанции ошибка, и долг меньше, чем вы думаете. Это можно сделать через ГИС ЖКХ или обратившись в УК.
🔹 Оформите субсидию. Если на оплату ЖКУ уходит больше 22% от дохода семьи - вы имеете право на государственную поддержку. Обратитесь в органы социальной защиты или МФЦ.
Что НЕ нужно делать:
❌ игнорировать квитанции и ждать, когда «само рассосётся»;
❌ переставать платить, надеясь, что спишут долг;
❌ не обращаться в УК и ждать суда.
Помните: своевременное обращение за помощью - самый короткий и безболезненный путь к решению проблемы.


�� Капитальный ремонт - одна из самых волнующих тем для жителей многоквартирных домов. Мы собрали 5 самых частых вопросов и дали на них понятные ответы.
1️. Как формируется фонд капитального ремонта?
Существует два способа:
�� на специальном счёте дома - деньги собираются только на ремонт вашего дома, решение принимают сами собственники;
�� на счёте Республиканского фонда капремонта (регионального оператора) - деньги всех домов в одном «котле», работы планируются по общей очереди.
2️. Как узнать, когда будет капремонт в моём доме?
Информацию можно найти:
✅ в ГИС ЖКХ;
✅ на сайте регионального оператора.
3️. Можно ли перенести сроки капремонта?
Да, но только при наличии заключения специализированной организации о том, что дом нуждается в более срочном ремонте. С этим заключением и решением общего собрания собственников нужно обратиться в администрацию местного самоуправления и региональный Минстрой.
4. Можно ли провести капремонт раньше срока за свои деньги?
Да, если собственники на общем собрании примут такое решение и соберут необходимую сумму на спецсчёте. Но важно помнить, что в этом случае вы не можете требовать возврата средств от регионального оператора.
5️. Что делать, если капремонт сделан некачественно?
Обратиться в адрес регионального оператора с требованием устранить недостатки в рамках гарантийного срока. Гарантия на работы составляет не менее 5 лет.


�� Грызуны в доме являются переносчиками опасных инфекций, в том числе геморрагической лихорадки с почечным синдромом.
Управляющие организации проводят профилактические и дератизационные мероприятия в подвалах, чердаках и местах общего пользования.
✅ Если вы заметили грызунов в подъезде, подвале или на чердаке:
- Сообщите об этом в свою управляющую компанию (обязательно зафиксируйте номер заявки).
- В случае бездействия УК - обратитесь в Департамент госжилнадзора Республики Марий Эл с официальным заявлением.
Как не допустить появления грызунов в своём доме?
�� не оставляйте пищевые отходы в свободном доступе;
�� храните продукты в закрытых контейнерах;
�� своевременно заделывайте щели и отверстия в стенах, полу, местах ввода коммуникаций;
�� закрывайте вентиляционные отверстия металлической сеткой;
�� регулярно проводите влажную уборку с дезинфицирующими средствами.
Обратите внимание: самостоятельно использовать ядовитые приманки нужно строго по инструкции, исключая доступ детей и домашних животных. Лучше вызвать специалистов.


�� Зачем нужна вентиляция и почему её нужно проверять?
Вентиляционные каналы в квартире обеспечивают воздухообмен, удаляют запахи, влагу и продукты горения газа. Забитая или неисправная вентиляция - не только духота, но и реальная угроза здоровью и жизни.
Как часто нужно проверять вентиляцию?
✅ Управляющая компания обязана проводить осмотр вентиляционных каналов не реже трёх раз в год.
Что делать, если вы заметили проблемы?
�� дым идёт не в вытяжку, а обратно в помещение;
�� в ванной и на кухне постоянно влажно, появился грибок;
�� слабая тяга, запахи из соседних квартир.
В этих случаях нужно:
- Направить заявку в свою управляющую компанию.
- Если УК не реагирует - обратиться с официальным заявлением в Департамент госжилнадзора Республики Марий Эл.
⚠️ Важно: нельзя самостоятельно перекрывать вентиляционные решётки, делать перепланировку с нарушением вентканалов или самовольно переносить вытяжку. Это может привести к аварийной ситуации во всём доме.


Напоминаем вам о необходимости ежегодной проверки безопасности газового оборудования в доме, чтобы избежать возможных несчастных случаев.
 
В случае обнаружения запаха газа в квартире или подъезде, следует соблюдать следующие меры:
немедленно прекратить использование газовых приборов и закрыть газовый кран;
избегать зажигания огня, курения, включения или выключения электроосвещения и электроприборов, использования электрозвонка и телефона;
открыть окна для проветривания помещения;
вызвать аварийную службу по номеру 112;
покинуть помещение.
 
Основные симптомы отравления газом: головная боль, головокружение, слезотечение, сухой кашель, боль в груди, рвота, покраснение щек, учащенное сердцебиение и сонливость.
 
 Будьте осторожны!


���� Уважаемые жители! Поздравляем вас с Днём России!
12 июня - праздник, который объединяет всех нас. Нашу огромную страну, её города и сёла, её людей. И наш общий дом, Марий Эл, частица этой большой страны.
Пусть в ваших семьях всегда будут мир, тепло и взаимопонимание. Пусть каждый ваш день наполняется радостью, а в домах уютом и благополучием.
Желаем здоровья, сил, гордости за свою страну и уверенности в завтрашнем дне. С праздником!
���� С Днём России!


ЗАПУСК СИСТЕМЫ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ 08 июня 2026г будет проведен плановый пуск подачи горячей воды после ежегодного профилактического отключения в многоквартирных дома.
 
Н
аполнение систем МКД водой происходит постепенно. Нагрев воды происходит также постепенно, после поступления теплоносителя в ЦТП домов.
 
При пуске горячей воды рекомендуем проверить, что краны горячей воды у вас закрыты.
 
Какое-то время после пуска ГВС, вода может иметь повышенную мутность. Просим вас отнестись к этому с пониманием.
 
‼️ Отключите бойлеры
 

После пуска ГВС, во избежание подмеса горячей воды в холодный стояк и дополнительных расходов, обязательно отключите бойлер  и перекройте поступление в него холодной воды от стояка и вывод горячей воды из него в подводку кранов.


⚠️ Важная информация для жителей: как получать экстренные оповещения даже при сбоях связи
Для вашей безопасности Комитет гражданской обороны и защиты населения Республики Марий Эл создал специализированный канал в МАХ: «РСЧС Республика Марий Эл».
�� В экстренных ситуациях (природные катаклизмы, техногенные аварии, угрозы) информация о действиях населения может доводиться через мессенджер. Особенно это важно в условиях, когда сотовая связь может быть перегружена или ограничена.
Через этот канал в автоматическом режиме от мобильного приложения «МЧС России» передаётся экстренная информация - быстро, надёжно и без задержек.
�� Подписаться на канал можно по ссылке: https://max.ru/id1215222936_gos2
Берегите себя и своих близких!


29 мая – Международный день соседей. Но хорошие отношения с теми, кто живёт за стенкой, этажом выше или в соседнем подъезде, важны не один день в году.
Поэтому приглашаем вас сделать ваш дом ещё теплее и дружнее. Не важно, когда вы познакомитесь с соседями – главное, чтобы этот шаг был сделан.
�� Немного истории
День соседей придумали во Франции в 1999 году, а в России его отмечают с 2006 года. Праздник родился из идеи простой человеческой поддержки: узнать, кто живёт рядом, помочь, если трудно, и просто улыбнуться при встрече.
Хорошие отношения с соседями:
- помощь, когда вы в отъезде (полить цветы, покормить кота);
- общие решения по дому и подъезду;
- просто приятное общение.
Что можно сделать прямо сейчас?
✅ Устройте мини-чаепитие во дворе с печеньем и термосом.
✅ Организуйте субботник у дома или в подъезде – вместе быстрее и веселее.
✅ Просто напишите в домовой чат MAX: «Соседи, с праздником! Чем могу помочь?»
✅ Создайте «библиотеку подъезда» – обмен книгами или комнатными растениями.

Именно для такого общения и работают домовые чаты в MAX. Обсуждать общие вопросы, передавать показания через чат-бот «Госуслуги Дом» или просто желать доброго утра – всё это делает ваш дом ближе.
Давайте вместе создавать атмосферу, в которую хочется возвращаться. Соседи, спасибо, что вы есть! ��


�� Гидравлические испытания теплосетей в Йошкар-Оле: график отключения горячей воды
С конца мая в Йошкар-Оле начнутся плановые гидравлические испытания сетей горячего водоснабжения. Работы проводит Йошкар-Олинская ТЭЦ-1.
Испытания пройдут поэтапно:
�� Первый этап - с 25 мая по 8 июня
�� Второй этап - с 15 по 25 июня
"Т Плюс" также проведёт испытания сетей с 25 мая по 8 июня.
❗На время проверки подача горячей воды в домах будет временно приостановлена. Узнать точные даты отключения по своему адресу можно по ссылке: https://yolatec1.ru/activity/events/informatsiya-potrebitelyam-o-provedenii-gidravlicheskikh-ispytaniy-i-otklyucheniyu-goryachey-vody-25/
 
Рекомендуем жителям заранее ознакомиться с графиком и при необходимости планировать свой быт с учётом временных ограничений.


Как правильно выбрасывать мусор: разбираемся с ТКО, КГО и строительными отходами
�� Твёрдые коммунальные отходы (ТКО)
Это мусор, который образуется в жилых помещениях в процессе повседневной жизни: упаковка, пищевые отходы, использованные бумажные изделия, пластик, стекло и т.д. Такой мусор выбрасывается в обычные контейнеры, которые расположены на контейнерной площадке. Региональный оператор вывозит ТКО ежедневно.
�� Крупногабаритные отходы (КГО)
Сюда относится всё, что не помещается в стандартный контейнер: старая мебель, бытовая техника (холодильники, стиральные машины), отходы от текущего ремонта жилых помещений (например, замены обоев, линолеума, дверей). Для таких отходов на контейнерной площадке предусмотрен специальный отсек-бункер или площадка для складирования КГО. Региональный оператор вывозит КГО раз в неделю.
�� Строительный мусор (отходы от капитального ремонта)
Это особая категория, которая часто вызывает путаницу. Отходы, образующиеся при капитальном ремонте жилых помещений (демонтаж стен, замена стяжки, перепланировка, вынос строительного мусора после ремонта) не относятся к ТКО и КГО. Региональный оператор не обязан вывозить их в рамках обычного тарифа.
❗ Как поступать правильно:
Заключить отдельный договор на вывоз строительного мусора с региональным оператором. Заказать специальную машину для вывоза.
Бережное и ответственное отношение к вывозу мусора – залог чистоты и порядка в наших дворах!


Приборы учёта горячей и холодной воды. Ответы на 5 самых частых вопросов
 
Кто несёт ответственность за поверку счётчиков?
Ответственность за правильную установку, своевременную поверку и замену счётчиков горячей и холодной воды ложится на собственника помещения.
 
Куда обратиться, если необходимо впервые поставить счётчик?
Установка счётчика производится по заявке собственника помещения, поданной коммунальной или ресурсоснабжающей организации. К заявке прикладывается копия паспорта на прибор учёта.
 
Где можно посмотреть сведения о периоде поверки счётчиков?
Сведения о периоде поверки счётчиков содержатся в паспорте прибора, в свидетельстве о предыдущей поверке и в приложении «Госуслуги.Дом».
 
Какая компания может провести поверку счётчика?
Собственник имеет право обратиться в любую аккредитованную организацию, которая диагностирует измерительные приборы. Информация об этих организациях есть в свободном доступе в интернете

Что будет, если вовремя не провести поверку счётчиков?
После истечения срока поверки счётчиков плата коммунальных услуг будет формироваться из среднемесячного объёма потребления коммунального ресурса, но не более 3-х расчётных месяцев. После этого периода оплата будет исчисляться на основе нормативов потребления и количества зарегистрированных граждан в помещении, с применением повышающего коэффициента, равного 1,5.


Уважаемые автовладельцы! Освобождайте контейнерные площадки для мусоровозов!
�� Каждое утро мусоровозы выходят на маршруты, чтобы вывезти отходы из наших домов. Но часто их работа оказывается под угрозой из-за автомобилей, припаркованных прямо перед контейнерными площадками. Спецтехника не может подъехать к бакам, развернуться и загрузить мусор. В результате:
❌ вывоз отходов срывается;
❌ контейнеры переполняются;
❌ вокруг площадок образуются мусорные завалы;
❌ появляется неприятный запах и антисанитарные условия;
❌ появляются животные, которые растаскивают отходы.
Это не просто вопрос удобства - это вопрос санитарной безопасности всего двора!
⚠️Просим каждого автовладельца проявить сознательность:
- не паркуйте автомобили на контейнерных площадках и в зоне подъезда к ним;
- не оставляйте машины на расстоянии ближе 5 метров от контейнеров (минимальный проезд для мусоровоза).
Чистота в наших дворах - это результат совместных усилий жителей, управляющих компаний и коммунальных служб. Давайте уважать труд тех, кто ежедневно заботится о порядке, и помогать им делать нашу жизнь комфортнее!


⚡Чтобы информация о жизни республики была оперативной, достоверной и исходила из первых уст, приглашаем вас подписаться на официальный канал в MAX Главы Марий Эл Юрия Зайцева и канал Правительства региона:
��max.ru/yvzaitsev
��https://max.ru/govrme12
Здесь публикуются:
· анонсы значимых событий в общественно-политической, экономической и культурной жизни республики;
· официальные комментарии, заявления и оперативные разъяснения по вопросам, затрагивающим интересы жителей;
· решения и планы социально-экономического развития республики;
· актуальные меры государственной поддержки граждан, семей с детьми, участников специальной военной операции.
· информация о ходе реализации национальных проектов и государственных программ;
· сведения о строительстве и реконструкции дорог, школ, учреждений здравоохранения, культуры и спорта;
��Доверяйте только проверенным источникам и будьте в курсе событий!


С 1 марта 2026 года изменились некоторые правила в оплате и содержании домов. Вот главное, что важно знать:
Срок оплаты ЖКУ
Платить за коммунальные услуги теперь нужно до 15 числа следующего месяца (раньше было до 10-го). Квитанции УК должны присылать не позднее 5-го числа.
�� Отчёт УК - по новой форме
С этого года управляющие компании отчитываются о своей работе строго по единой форме, утверждённой Минстроем. Отчёт размещается в ГИС ЖКХ.
�� Электронный паспорт дома
Каждый многоквартирный дом получит электронный паспорт в ГИС ЖКХ. Там будут данные о техническом состоянии, конструкциях и инженерных системах.
�� Взаимодействие с УК
С сентября 2026 года управляющие компании обязаны будут общаться с жителями в отечественном мессенджере MAX (он входит в «белый список» Минцифры и работает даже при слабом интернете).
⚖️ Что ещё изменилось
- Застройщики и фонды капремонта теперь тоже под контролем жилищной инспекции.
- При проверках УК могут использовать мобильное приложение «Инспектор».
- В ГИС ЖКХ появится информация о судебных долгах за ЖКУ.
�� Если в регионе введён особый режим (ЧС, мобилизация и т.п.) - Правительство РФ может установить временные правила оплаты и содержания жилья.
Будьте внимательны к срокам оплаты, следите за отчётами УК и пользуйтесь новыми цифровыми сервисами. Если будут вопросы - обращайтесь в свою управляющую компанию.

Показано 20 последних публикаций.