Какие изменения произошли в порядке предоставления ипотечных каникул семьям с детьми?
На вопрос отвечает помощник прокурора Дигорского района Айвазов А.М.
Федеральным законом от 04.07.2026 № 229-ФЗ внесены изменения в статью 6.1-1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)». С 1 сентября 2026 года рождение или усыновление второго и последующих детей является самостоятельным основанием для предоставления заемщику льготного периода по ипотечному кредиту. При этом подтверждать снижение дохода или ухудшение материального положения не требуется.
Продолжительность ипотечных каникул по данному основанию может составлять до 18 месяцев. При рождении второго или последующего ребенка льготный период не может продолжаться позднее достижения ребенком возраста полутора лет, а при усыновлении — более 18 месяцев с даты усыновления. В период седьмого по восемнадцатый месяц на остаток основного долга начисляются проценты по ставке, установленной договором.
Новые правила распространяются также на правоотношения по ипотечным договорам, заключенным до 1 сентября 2026 года. Для оформления льготного периода заемщику необходимо обратиться к кредитору с соответствующим требованием и документами, подтверждающими рождение либо усыновление ребенка.
На вопрос отвечает помощник прокурора Дигорского района Айвазов А.М.
Федеральным законом от 04.07.2026 № 229-ФЗ внесены изменения в статью 6.1-1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)». С 1 сентября 2026 года рождение или усыновление второго и последующих детей является самостоятельным основанием для предоставления заемщику льготного периода по ипотечному кредиту. При этом подтверждать снижение дохода или ухудшение материального положения не требуется.
Продолжительность ипотечных каникул по данному основанию может составлять до 18 месяцев. При рождении второго или последующего ребенка льготный период не может продолжаться позднее достижения ребенком возраста полутора лет, а при усыновлении — более 18 месяцев с даты усыновления. В период седьмого по восемнадцатый месяц на остаток основного долга начисляются проценты по ставке, установленной договором.
Новые правила распространяются также на правоотношения по ипотечным договорам, заключенным до 1 сентября 2026 года. Для оформления льготного периода заемщику необходимо обратиться к кредитору с соответствующим требованием и документами, подтверждающими рождение либо усыновление ребенка.