Академия Сметного Дела • Новости отрасли 📰

Введён в действие новый свод правил по авторскому надзору

С 4 июля 2026 года действует СП 246.1325800.2026 «Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства. Методические указания».

Документ утверждён приказом Минстроя России от 3 июня 2026 г. № 351/пр и введён взамен СП 246.1325800.2023.

Свод правил устанавливает порядок осуществления авторского надзора и определяет основные функции лиц, которые его проводят.

В частности, СП предусматривает:
— использование информационных моделей;
— фото- и видеофиксацию, лазерное сканирование и фотограмметрию;
— ведение журнала авторского надзора;
— постоянную и периодическую формы авторского надзора.

Сам свод правил не устанавливает обязательность проведения авторского надзора.

Подробнее о документе:
https://academia-bti.ru/blog/1222263/normativ

Памяти Натальи Вячеславовны Павловской

Прошёл год с тех пор, как ушла из жизни Наталья Вячеславовна.
Но мы помним её и всё то хорошее, что она оставила после себя.

Наталья Вячеславовна была человеком, к которому всегда можно было обратиться за советом. Она умела спокойно объяснить сложное, поддержать в трудный момент и помочь поверить в свои силы.

Для многих коллег она была не только профессионалом с огромным опытом, но и настоящим наставником. Она искренне делилась своими знаниями, всегда была готова помочь и никогда не оставалась равнодушной к чужим вопросам и переживаниям.

В Академии Сметного Дела Наталью Вячеславовну помнят именно такой — доброй, сильной, мудрой и очень внимательной к людям.

Прошло время, но память о человеке остаётся с нами через его дела, знания и тех, кому он успел помочь.

Мы благодарны Наталье Вячеславовне за её труд, за знания и за тепло, которым она делилась с окружающими.

Светлая память Наталье Вячеславовне. 🕊️

Ректор Академии Сметного Дела
Валиева Фирая Ярхамовна

Минстрой опубликовал пятое письмо с индексами на III квартал 2026 года

Опубликовано письмо Минстроя России от 21.09.2026 № 58705-ИФ/09 о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2026 года.

В новом письме опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам «Автомобильные дороги» и «Искусственные дорожные сооружения для автомобильных дорог» для Ямало-Ненецкого автономного округа — с 1-й по 4-ю зону.

Подробнее и скачать письмо Минстроя:

👉 https://academia-bti.ru/blog/1221589/indexes

🍂 В Академии начинается «Сметный листопад»

Этой осенью мы решили сделать обучение доступнее и подготовили 100 сертификатов номиналом 15 000 ₽.

Сертификат можно получить бесплатно, а использовать позже — на обучение в Академии сметного дела. Подойдёт как для отдельных практических программ, так и для более объёмного обучения.

Если вам сейчас обучение не нужно, сертификат можно передать коллеге или знакомому.

Сертификаты выдаём по порядку обращения, пока не закончатся.

👉 Получить сертификат на 15 000 ₽:
https://clck.ru/3VzeXS

А совсем скоро расскажем подробнее и о самом «Сметном листопаде» 🍂

📊 Смета есть. А сколько на самом деле стоит объект?

9 сентября в 10:00 мск проведём бесплатный вебинар «Определение фактической стоимости строительства в условиях неопределенности 2026 года».

Разберём, как вести план-факт по объекту, сопоставлять сметные и фактические затраты и учитывать реальные цены материалов по договорам и накладным.

Поговорим и о ситуации с ценами на стройматериалы в 2026 году: чего ждать до конца года и какие ценовые ловушки встречаются в предложениях поставщиков.

Ведущие — Руслан Валиев, основатель Академии Сметного Дела, и Алла Мунирова, руководитель сметного отдела крупной коммерческой фирмы-застройщика с опытом в сметном деле более 40 лет.

После регистрации вы получите таблицу «Накопительная калькуляция» для сравнения сметы с фактическими расходами и выполненным объёмом.

Участие бесплатное.

Регистрация и подробная программа:
👉🏻 https://academia-bti.ru/factstoimost

Опубликовано четвертое письмо Минстроя с индексами на III квартал 2026 года

Минстрой России опубликовал письмо от 28.08.2026 № 53691-АЛ/09 с очередными индексами изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2026 года.

В новом письме представлены индексы по регионам и отдельным видам объектов, в том числе для железных и автомобильных дорог, объектов использования атомной энергии, а также индексы сметных цен на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Индексы для субъектов РФ, которых пока нет в этом и ранее опубликованных письмах Минстроя, будут сообщены дополнительно.

Подробнее разобрали новое письмо в блоге Академии. Там же можно скачать документ👇

https://academia-bti.ru/blog/1219607/indexes

Опубликованы индексы ГОСР на III квартал 2026 года

Минстрой России сообщил о размещении индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) на III квартал 2026 года.

Основание — письмо Минстроя России от 24.08.2026 № 52419-ИФ/09.

Индексы опубликованы для 85 субъектов РФ, а также ЗАТО г. Саров, в том числе для территорий, где осуществляется строительство объектов капитального строительства, имеющих отраслевую специфику.

Сметные цены строительных ресурсов и индексы ГОСР за III квартал 2026 года размещены во ФГИС ЦС в разделе «Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства».

Индексы рассчитаны к сметным ценам в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2022 года с учётом изменений ФСНБ-2022, утверждённых приказом Минстроя России № 527/пр от 12.08.2026.

🔗 Подробнее и скачать письмо Минстроя:
https://academia-bti.ru/blog/1219167/indexes

📌 26 августа — бесплатный вебинар по работе ресурсно-индексным методом

При работе РИМ на практике возникает немало вопросов: от применения коэффициентов и поиска ресурсов до транспортных затрат и строительного контроля.

На вебинаре разберём 5 ситуаций, в которых ошибаются даже опытные сметчики:

— изменения в ФСНБ-2022 и что необходимо учитывать в работе;
— транспортные затраты и их двойной учёт;
— действия в случае отсутствия ресурса во ФГИС ЦС;
— одновременное применение нескольких коэффициентов;
— учёт затрат на строительный контроль.

Разберём эти вопросы на практических примерах и обсудим, как правильно действовать в каждой ситуации.

Участники также получат схему учёта затрат на перевозку при РИМ.

Ведущие: Руслан Валиев и Людмила Дьяченко

📅 26 августа
⏰ 10:00 мск
Участие бесплатное.

Регистрация:
👉 https://clck.ru/3VPZBQ

Опубликовано третье письмо об индексах на III квартал 2026 года

Минстрой России опубликовал письмо от 13.08.2026 № 50058-ИФ/09 с рекомендуемыми индексами изменения сметной стоимости на III квартал 2026 года. Оно дополняет два ранее опубликованных письма — от 23.07.2026 и 30.07.2026.

В новом письме опубликованы:

🔹 индексы по элементам прямых затрат для Москвы, Краснодарского края, Курганской и Тюменской областей;

🔹 индексы СМР по объектам «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги»;

🔹 индексы прочих работ и затрат и сметной стоимости оборудования — оба показателя снизились на 0,32% по сравнению со II кварталом;

🔹 индексы по объектам использования атомной энергии;

🔹 индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Всего письмо содержит 7 приложений.

⚠️ Индексы для субъектов РФ, отсутствующие в приложениях к опубликованным письмам Минстроя, будут сообщены дополнительно.

Полный перечень индексов и регионов смотрите в блоге Академии. Там же можно скачать письмо Минстроя № 50058-ИФ/09 с приложениями.

👉 https://academia-bti.ru/blog/1218818/indexes

Изменения в закупках по 44-ФЗ: новые правила с августа 2026 года

Опубликован Федеральный закон от 4 августа 2026 года № 279-ФЗ, который вносит изменения в Закон о контрактной системе.

Одно из главных изменений касается увеличения цены контракта до 10%. С 1 октября воспользоваться этим основанием по п. 1.2 ч. 1 ст. 95 можно будет только один раз за весь срок действия контракта.

При этом строительные контракты регулируются отдельно — по п. 1.3. Новое ограничение особенно важно для контрактов на:

— проектно-изыскательские работы;
— услуги технического заказчика;
— строительный контроль и авторский надзор;
— текущий ремонт.

Что ещё изменится с 1 октября:

🔹 товар, работу или услугу можно будет заменить на аналог с характеристиками не хуже предусмотренных контрактом. Такая замена потребует дополнительного соглашения и внесения сведений в реестр контрактов;

🔹 можно будет изменить предусмотренную контрактом страну происхождения товара при соблюдении требований национального режима;

🔹 появится отдельное основание для изменения реквизитов счёта поставщика;

🔹 максимальное значение цены контракта можно будет увеличить не более чем на 10% без изменения цены единицы.

Часть изменений уже действует с 4 августа 2026 года, основные поправки вступят в силу 1 октября 2026 года, ещё ряд норм — 1 января 2027 года.

Подробнее обо всех изменениях и сроках их вступления в силу:
https://academia-bti.ru/blog/1218584/zakupka

Изменилось закреплённое сообщение чата

Предзапись на обновлённый КПК открыта 🚀

1 сентября стартует новый поток курса повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве».

За последние восемь месяцев мы обновили программу более чем на 90 %, чтобы собрать в одном курсе актуальные изменения в ценообразовании и сметном нормировании и систематизировать их для практической работы.

Что внутри:

— 72 академических часа;
— 9 модулей и 38 уроков;
— 5 экспертов-практиков Академии;
— 5 практических заданий с персональной проверкой куратора;
— РИМ, ФГИС ЦС и ФСНБ-2022;
— конъюнктурный анализ;
— повышающие и понижающие коэффициенты;
— сводный сметный расчёт;
— НМЦК и индексы инфляции;
— смета контракта.

Главная задача курса — не просто рассказать, что изменилось.

За время обучения вы систематизируете нормативную базу, научитесь понимать иерархию документов, находить нужную норму, обосновывать свои расчёты и уверенно защищать решения перед заказчиком и проверяющим.

Практические работы проверяет действующий сметчик с опытом более 25 лет. Куратор разбирает ошибки, объясняет, как их исправить, и даёт персональную обратную связь по вашей работе.

По окончании обучения — удостоверение о повышении квалификации установленного образца на 72 ак. часа с внесением сведений в ФИС ФРДО.

Для участников предзаписи действуют специальные условия обучения.

📅 Старт — 1 сентября 2026 года.

Записаться в лист предзаписи:
📌 https://clck.ru/3VGRso

Учиться быстро, чтобы успевать за изменениями, а не догонять их.

📌 Уже 19 августа — бесплатный вебинар по главным изменениям в сметном деле за первое полугодие 2026 года

Что изменилось за последние месяцы? Какие документы применять сейчас? На что обратить внимание, чтобы не получить замечания экспертизы?

На вебинаре Руслан Валиев и Фирая Валиева разберут 6 главных изменений и покажут, как применять их в текущей работе.

В программе:

— изменения по основным этапам определения стоимости строительства;
— иерархия документов и порядок действий при разночтениях;
— типовые ошибки в сметах и причины замечаний экспертизы;
— актуальная нормативная база на август 2026 года.

И главное: каждый участник получит «Арсенал сметчика» — более 50 актуальных документов, собранных в 10 разделов: индексы за 1–3 кварталы 2026 года, материалы по РИМ, НДС 22%, действующие редакции методик и другие документы для работы.

📅 19 августа
⏰ 10:00 мск
💻 Участие бесплатное

👉 Зарегистрироваться на вебинар:
https://clck.ru/3VGEdZ

НДС и цена договора: два важных изменения

Опубликованы сразу два документа, которые регулируют вопросы изменения стоимости договоров и учета НДС.

🏗 Договоры на капремонт

Постановлением Правительства РФ № 990 от 10 августа 2026 года предусмотрена возможность до 1 декабря 2026 года по соглашению сторон корректировать цену договоров на капремонт, заключенных до 1 января 2026 года, в связи с увеличением ставки НДС.

При этом стоимость работ после изменения цены не должна превышать установленный в субъекте РФ предельный размер стоимости капитального ремонта.

🔗 Подробнее:
https://academia-bti.ru/blog/1218359/kapremont

📄 Длящиеся договоры

Федеральным законом № 293-ФЗ от 4 августа 2026 года внесены изменения в Налоговый кодекс РФ.

Если после заключения договора у поставщика возникает обязанность платить НДС, покупатель не имеет права принять налог к вычету, а стороны не изменили цену договора и не предусмотрели порядок действий на такой случай, НДС будет исчисляться расчетным методом исходя из стоимости, указанной в договоре.

Выставлять счета-фактуры в такой ситуации не требуется.

Изменения вступают в силу с 1 октября 2026 года.

🔗 Подробнее:
https://academia-bti.ru/blog/1218392/nds

🏗 С наступающим Днем строителя!

Этот праздник объединяет всех, кто создает, проектирует, рассчитывает и воплощает в жизнь объекты, которыми будут пользоваться многие поколения. Спасибо за ваш профессионализм, ответственность и ежедневный труд!

🎁 В честь профессионального праздника мы подготовили для вас подарок.

Испытайте удачу в Колесе фортуны — вас ждут скидки на обучение, полезные материалы, бонусы и другие приятные сюрпризы.

👉 Забрать подарок можно здесь:
https://clck.ru/3V9iF6

Желаем интересных проектов, уверенных решений, профессионального роста и новых достижений! 💙

📄 Опубликовано второе письмо о рекомендуемой величине индексов на III квартал 2026 года

Минстрой России опубликовал письмо от 30.07.2026 № 46728-ИФ/09, которым дополнены ранее опубликованные индексы изменения сметной стоимости на III квартал 2026 года.

В новом письме опубликованы:

✅ индексы изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат;
✅ индексы для объектов «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги»;
✅ индексы по отраслевой сметно-нормативной базе ОСНБЖ-2001;
✅ индексы для объектов алмазодобывающей промышленности;
✅ индексы изменения сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом.

Документ содержит индексы для ряда субъектов Центрального, Северо-Западного, Уральского и Дальневосточного федеральных округов.

Также Минстрой сообщил, что индексы для остальных субъектов РФ будут опубликованы дополнительно.

📖 Полный перечень регионов и приложений, вошедших в письмо, доступен в нашем блоге:
https://academia-bti.ru/blog/1217677/indexes

📢 Чат вакансий Академии Сметного Дела переезжает в MAX!

Друзья, мы открыли официальный чат вакансий АСД в MAX.

Именно там теперь будут публиковаться:
• вакансии от работодателей;
• резюме специалистов;
• поиск сотрудников;
• предложения о сотрудничестве и партнерстве.

Если вы ищете работу, сотрудников или хотите быть в курсе новых предложений — присоединяйтесь уже сейчас.

👉 https://max.ru/join/J32XVpdDKu-Khi7uN4VPtbej0SRaPo0QRk9CGFOuWE8

Переходите, вступайте и приглашайте коллег.

До встречи!

📢 Минстрой России опубликовал первое письмо с индексами на III квартал 2026 года

Опубликовано письмо Минстроя России от 23.07.2026 № 45358-ИФ/09 с рекомендуемыми индексами изменения сметной стоимости на III квартал 2026 года.

В документ вошли:

✅ индексы изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат;
✅ индексы для объектов «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги»;
✅ индексы для воздушных линий электропередачи ПАО «Россети»;
✅ индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ;
✅ индексы изменения сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом.

Также опубликованы новые значения индексов проектных и изыскательских работ. По сравнению со II кварталом 2026 года рост составил:
• проектные работы — от 1,44% до 1,96%;
• изыскательские работы — от 1,60% до 1,94%.

Минстрой отдельно отмечает, что индексы для регионов, отсутствующих в приложениях к письму, будут опубликованы дополнительно.

📖 Полный перечень регионов, приложений и подробный разбор письма — в нашем блоге:
https://academia-bti.ru/blog/1217482/indexes