Полотенцесушитель: собственность или общее имущество?
Ответ на этот вопрос дан в письме Минстроя России от 17.09.2026 N 22225-ОГ/04 «О границе балансовой принадлежности между общедомовой системой водоснабжения и внутриквартирной».
В чем суть
1️⃣Полотенцесушитель является собственностью владельца квартиры, если входит в состав внутриквартирной разводки, то есть расположен между первым запорно-регулировочным краном на отводе внутриквартирной разводки от стояка внутридомовой системы горячего водоснабжения и точкой водоразбора.
При демонтаже такого полотенцесушителя движение горячей воды по стояку не прекращается.
2️⃣Полотенцесушитель является частью общедомового имущества, если горячая вода, поступающая в полотенцесушитель из стояка, после прохождения через полотенцесушитель возвращается в стояк внутридомовой системы горячего водоснабжения.
Ответ на этот вопрос дан в письме Минстроя России от 17.09.2026 N 22225-ОГ/04 «О границе балансовой принадлежности между общедомовой системой водоснабжения и внутриквартирной».
В чем суть
1️⃣Полотенцесушитель является собственностью владельца квартиры, если входит в состав внутриквартирной разводки, то есть расположен между первым запорно-регулировочным краном на отводе внутриквартирной разводки от стояка внутридомовой системы горячего водоснабжения и точкой водоразбора.
При демонтаже такого полотенцесушителя движение горячей воды по стояку не прекращается.
2️⃣Полотенцесушитель является частью общедомового имущества, если горячая вода, поступающая в полотенцесушитель из стояка, после прохождения через полотенцесушитель возвращается в стояк внутридомовой системы горячего водоснабжения.