Управление Росреестра по Удмуртии: как внести в ЕГРН границы земельных участков

💁‍♂Сегодня в традиционной рубрике «Азбука Росреестра» расскажем, как внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах земельного участка.

💡Как ранее сообщало Управление Росреестра по Удмуртской Республике, с 1 марта 2025 года совершение сделок с земельным участком возможно только, если его границы учтены т.е. внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

🇷🇺 Данные нововведения предусмотрены Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

⛳В Удмуртской Республике на 1 июля 2026 года региональным Росреестром поставлено на государственный кадастровый учет 703 тыс. земельных участков, из них 497 тыс. или 70,7 % – с установленными границами.

💬

«Земельный участок без официально установленных границ не может быть полноценным объектом гражданских правоотношений. Также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на участке без границ», – уточнила заместитель руководителя регионального Росреестра Марина Таланова.

💻Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка или объекта капитального строительства собственники могут с помощью публичной кадастровой карты на портале «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). Национальная система пространственных данных (НСПД) – это единая государственная цифровая платформа, объединяющая сведения о земле, зданиях и других объектах недвижимости.

👩‍💻Цифровая платформа НСПД помогает решать множество связанных с недвижимостью задач. Например, проверить границы земли, кадастровую стоимость, наличие ограничений, подобрать земельный участок, подготовить схему его расположения и т.д.

💯Все сервисы НСПД находятся по адресу – www.nspd.gov.ru

📑Наличие установленных границ земельного участка также отображается в выписке из ЕГРН –официальном документе, который можно запросить через сайт Росреестра или в любом офисе МФЦ. Выписка из ЕГРН подтверждает зарегистрированные права, характеристики объекта и другие юридически значимые сведения на дату её выдачи.

🗣

Первый заместитель директора БУ УР «ЦКО БТИ», кадастровый инженер, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Удмуртской Республике Сергей Сергеев:
-Процедура уточнения границ позволяет не просто выявить, а главное – исправить возможные ошибки в ЕГРН. Основанием для регистрации границ в ЕГРН является заявление правообладателя о постановке участка на государственный кадастровый учёт с приложением нового межевого плана. Уточнением координат занимаются кадастровые инженеры – специалисты выезжают на местность для проведения необходимых расчетов и замеров. Результатом кадастровых работ является не просто изготовление межевого плана, а внесение в ЕГРН сведений о границах земельных участков. Важно отметить, что при уточнении границ участка потребуется согласование уточненного местоположения границ со смежными земельными участками – данные мероприятия не ограничены конкретным сроком.

#Росреестр
#РаботаемВместе
#НовостиРосреестра
#УправлениеУдмуртия
#РосреестрУдмуртия
#БольшойРосреестр
#ТамГдеЛюди
#НСПД
#НаполнениеЕГРН
#КадастровыеРаботы
#КадастровыйИнженер
#ЦКОБТИ
#ВажнаяИнформация