Росреестр Хакасии

🇷🇺 5 октября в России отмечается День учителя. В этот день в 1966 году была принята совместная Рекомендация Международной организации труда и ЮНЕСКО о положении учителей — один из основных международных документов о правах, обязанностях, подготовке и условиях труда педагогов.

👩‍🏫 Есть люди, обладающие особенной суперсилой – их сердца настолько большие, что могут вмещать в себя судьбы и истории других людей.

❤️ Учителя, наставники, педагоги! Мы говорим вам спасибо. И не только словами, а своими результатами, достижениями, человеческими качествами!

Сегодня стартует флешмоб #МойНаставник, принять участие в котором может каждый, кто хочет выразить слова благодарности людям, открывшим путь к знаниям и новым высотам!

Как принять участие?
1. Опубликуйте фотографию со своими наставником/учителем (либо его фото, если нет совместного)
2. Расскажите, какой вклад он внёс в вашу жизнь и за что вы ему благодарны
3. Добавьте хэштег #МойНаставник

С праздником, дорогие учителя и наставники! Ваш труд делает каждого человека и целую страну лучше!

🇷🇺Сегодня, 30 сентября, в России отмечается памятная дата — День воссоединения Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей с Российской Федерацией.

📍 В этот день четыре года назад были подписаны международные договоры о вхождении регионов в состав РФ на правах ее субъектов.

В честь события Росреестр Хакасии совместно с республиканскими управлениями ФНС, ФСИН, Росстата, МЧС, Казначейства, Социального фонда, УФССП, УФАС и представителями Народного фронта приняло участие в патриотической акции.

Специалисты выстроились в форме цифры 89, символизирующей количество субъектов страны.

"Патриотическая акция — символ нашего единства и силы. Мы вместе строим будущее, поддерживаем друг друга и работаем ради общего блага, поэтому важно быть сопричастными к таким значимым событиям для сохранения исторической памяти", — отметила Председатель Молодежного совета Росреестра Хакасии Насиба Юсупова.

🤝 Этот день стал символом исторической справедливости и единства народа России, подтверждением воли жителей Донбасса и Новороссии быть частью великой страны.

✅️В Росреестре Хакасии на заседании коллегии обсудили вовлечение недвижимости в экономический оборот и развитие опорных населенных пунктов.
 
✒️Заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова представила доклад о ходе реализации федерального проекта, разработанного во исполнение Указания Президента РФ от 27.09.2023 №Пр-1952. Ключевыми целями проекта являются выявление неучтенных объектов, вовлечение их в оборот, наполнение ЕГРН актуальными сведениями, актуализация кадастровой стоимости и, как следствие, увеличение налогооблагаемой базы регионов.

Новым механизмом реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот» стал Федеральный закон № 344-ФЗ, наделивший ППК «Роскадастр» дополнительными полномочиями. Он позволяет муниципалитету заключить соглашение с ППК «Роскадастр» в целях выявления свободной земли и вовлечения ее в оборот.

"На сегодняшний день заключено 69 соглашений с органами местного самоуправления первого и второго уровня. С Правительством Хакасии соглашение было заключено в первую очередь. Статистика говорит сама за себя: проанализировано 871,49 га территории, которую можно вовлечь для дальнейшего предоставления льготным категориям граждан или инвесторам — конкретные решения принимает муниципалитет", - сообщила Наталья Асочакова.

Работы проводятся на возмездной основе: заключенные соглашения предусматривают субсидирование из регионального или местного бюджета. Однако пока вопрос требует нормативного регулирования. Для решения этой задачи органы местного самоуправления обязаны принять муниципальные правовые акты, устанавливающие порядок предоставления субсидий ППК «Роскадастр» из местных бюджетов.

✒️Вторая часть заседания коллегии была посвящена развитию тринадцати опорных населенных пунктов республики, где проживает почти 70% населения региона. В рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» поставлена цель повысить качество жизни в этих территориях на 30% к 2030 году.

Руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова подчеркнула, что Росреестр напрямую влияет на капитализацию региона. Суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости в республике составляет 1,64 млрд рублей, увеличившись за последние три года на 398 млн рублей. Однако ведомство фиксирует и проблемные зоны, в частности, наличие объектов без зарегистрированных прав и земельных участков без установленных границ.

Лидером по качеству наполнения ЕГРН полными и точными сведениями является Белый Яр (всего 0,4% участков без границ и 17% объектов без прав).

Зону риска представляют Боград (40% объектов капитального строительства без правообладателей), Таштып и Усть-Абакан, где показатели неучтенных объектов и границ существенно превышают средние значения по республике.

Для исправления ситуации Ольга Анисимова поручила закрепить за конкретными должностными лицами ключевые зоны контроля по каждому опорному населенному пункту.

"Из этих центров должны вырасти полноценные экономические двигатели. И здесь на первый план выходит порядок в земельно-имущественных отношениях. Наша работа по уточнению границ, вовлечению свободных земель в оборот и обеспечению прозрачности данных в ЕГРН напрямую поможет муниципалитетам и региону добиться достойных результатов как в привлечении инвесторов, так и в общем повышении капитализации республики", - резюмировала Ольга Анисимова.

📲Наши страницы в MAX | VK | OK

🗣Когда человек подаёт на банкротство, суд не просто списывает долги — он проверяет, заслуживает ли должник этого. Финансовый управляющий запрашивает данные из банков, налоговой, Росреестра, ГИБДД, изучает счета, сделки и расходы за последние три года. Причём не только самого должника, но и его супруга.

📌Что настораживает суд
Закон не определяет «роскошь» точно — суд смотрит на соотношение трат и доходов. Но есть ясные тревожные сигналы:
🔹Дорогие покупки — машины премиум-класса, брендовая одежда, ювелирные украшения. Вопрос не в цене, а в пропорции к зарплате. Часы за сто тысяч при доходе в полтора миллиона — норма. Те же часы при доходе в сорок тысяч — повод для вопросов.
🔹Путешествия и развлечения — зарубежные поездки, элитные рестораны, казино. Особенно если оплачено кредитками на фоне растущих долгов.
🔹Сделки с имуществом — переоформление квартиры на родственников, продажа машины по заниженной цене. Управляющий будет оспаривать такие сделки, а суд сочтёт их попыткой спрятать активы.

📌Как суд решает
Оценивается не отдельная трата, а вся картина: доходы, динамика долга, момент покупок, попытки должника рассчитаться с кредиторами.

Пример: человек взял кредит, через месяц полетел на Мальдивы, а через полгода подал на банкротство. Суд захочет понять — планировал ли он возвращать деньги вообще.
❗Но Верховный суд разделил два понятия. Неразумность — когда человек просто ошибся в расчётах, понадеялся на рост доходов, попал в непредвиденную ситуацию. Долги спишут. Недобросовестность — когда человек намеренно брал кредиты, жил в роскоши, прятал имущество и не собирался платить. Вот тут в списании долгов откажут.

💡Совет:
Перед подачей на банкротство стоит пересмотреть свои расходы за три года и обсудить их с юристом. Это поможет избежать неожиданностей в суде.

✅️С 1 марта 2025 года в рамках Федерального закона №487-ФЗ регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ. Применение положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования.
 
🎙О том, зачем участку границы и как проверить их наличие или отсутствие на платформе НСПД в эфире Маяка и Радио России в Хакасии рассказала начальник отдела правового обеспечения, организации, мониторинга и контроля Росреестра Хакасии Насиба Юсупова.
 
https://vk.ru/wall-109001977_3536

🏡За восемь месяцев 2026 года Росреестр Хакасии поставил на кадастровый учет 1117 новых частных жилых домов общей площадью более 140 тысяч квадратных метров.

📊Для сравнения: по итогам всего 2025 года в республике был проведен государственный кадастровый учет в отношении 2,3 тысячи индивидуальных жилых домов (ИЖС) площадью 302 тыс. кв. м. Это на 35% больше, чем в 2024 году (1,7 тыс. домов, 210 тыс. кв. м).

🌾Из общего числа зарегистрированных в текущем году объектов 610 домов расположены в сельской местности, а 245 возведены на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.

Согласно сведениям ЕГРН, предпочтения застройщиков остаются стабильными. Абсолютными лидерами среди строительных материалов стали блок и дерево (923 дома), тогда как кирпич использовался лишь в 118 случаях.

Большинство собственников предпочитает одноэтажные постройки (902 дома), однако востребованы и двухэтажные (214 домов).

«Собственники недвижимости должны понимать, что эксплуатировать любой построенный объект, в том числе индивидуальный жилой дом, можно только после оформления на него прав в Росреестре. Принцип "построил — оформи", закрепленный Федеральным законом № 487-ФЗ, действует с 1 марта 2025 года», — напомнила заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова.

✔️Кроме того, с 1 марта 2025 года вступили в силу изменения, согласно которым регистрация прав и любые операции с земельными участками возможны только при наличии сведений об их границах в ЕГРН. При отсутствии у участка границ регистрация сделки будет приостановлена до проведения межевания.

☝️Своевременное межевание обеспечивает защиту от мошенничества (покупатель видит точные координаты и площадь), предотвращает споры с соседями и гарантирует справедливый расчет земельного налога за счет актуализации кадастровой стоимости.

Росреестр Хакасии рекомендует проверить наличие границ в ЕГРН на Публичной кадастровой карте на портале НСПД. Четкий контур участка означает, что границы внесены в реестр. Кроме того, убедиться в наличии или отсутствии границ поможет выписка из ЕГРН, которую можно  заказать через портал Госуслуг или в МФЦ.

❗При отсутствии у участка границ необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания, чтобы избежать приостановки регистрации и возможных правовых рисков.

📲Наши страницы в MAX | VK | OK

📊Количество ипотечных сделок в Хакасии выросло на 30%.

✒️За восемь месяцев 2026 года специалисты Росреестра внесли в ЕГРН 6,8 тысяч записей об ипотеке, что на 30% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Из них более 4,5 тысячи приходятся на покупку жилой недвижимости — квартир и частных домов. Кредиты берутся как на первичную недвижимость, так и на вторичную. При этом 98% ипотечных сделок в республике оформляются в электронном формате.

«Цифровизация позволила сократить административные процедуры и повысить доступность услуг: основная масса заявлений регистрируется за один рабочий день. Это повышает эффективность взаимодействия граждан, банков и государства», — отметила руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова.

💻Ключевую роль в ускорении процессов играет проект «Электронная ипотека за 24 часа», реализуемый Росреестром совместно с ведущими банками. Технология позволяет гражданам и бизнесу регистрировать право собственности на жилые и коммерческие объекты уже на следующий день после подачи документов через кредитное учреждение. Для сравнения: традиционный формат регистрации занимает от пяти до семи рабочих дней. Внедрение таких решений снижает издержки всех участников процесса, минимизирует риски человеческого фактора и гарантирует прозрачность сделок.

🗣Эксперты рынка недвижимости связывают сохраняющийся спрос на ипотеку с действием государственных льготных программ.

«Локомотивом рынка остается «семейная ипотека». Благодаря тому, что с января этого года под льготные условия в части покупки вторичного жилья попал Черногорск, спрос в этом сегменте существенно вырос. Мы наблюдаем рост интереса как к новостройкам, так и к частным домам и квартирам на вторичном рынке. Во многом это связано с новостями об изменении условий семейной ипотеки с 1 октября 2026 года — покупатели стремятся успеть воспользоваться текущими ставками», — пояснил заместитель управляющего Отделением Банка России в Хакасии Егор Медяник.

✅️Сохраняющийся спрос на жилищное кредитование подтверждает, что ипотека остается главным инструментом решения жилищных вопросов в республике, обеспечивая стабильность финансового сектора и поддержку строительной отрасли региона.

Источник фото: Минстрой РХ

📲Наши страницы в MAX | VK | OK

🌅Чистый берег — общая забота: в Усть-Абакане прошла массовая уборка ко Дню Енисея!

🔹В честь Дня Енисея, 25 сентября, на берегу главной реки Сибири развернулась масштабная экологическая акция.

Около 80 человек объединили усилия, чтобы привести в порядок территорию Усть-Абакана.

🔹На субботник вышли сотрудники восьми федеральных ведомств: Росреестра, УФНС, УФК, УФССП, ОСФР, Росстата, УФСИН, УФАС.

Атмосферу мероприятия украсили председатели молодежных советов ведомств, которые исполнили стихотворение, посвященные великой сибирской реке.

"Когда мы объединяемся ради общей цели, эффект возрастает в разы" , — отметила Председатель МолСовета Росреестра Хакасии Насиба Юсупова.- Мы поддерживаем ведомствами друг друга в инициативах проведении общих массовых акций. Сегодняшняя акция собрала около 80 человек, и итог очевиден — берег сияет чистотой. Но есть и еще один важный плюс: благодаря таким встречам специалисты из разных ведомств знакомятся лично. Это помогает быстрее находить общий язык в работе над будущими задачами».

Результат слаженной работы десятков специалистов виден невооруженным глазом: берег стал абсолютно чистым. Подобные инициативы — лучший пример того, как совместными усилиями можно делать мир вокруг лучше, объединяя любовь к родной природе и эффективное межведомственное партнерство.

🌊 Для справки:
Енисей — самая полноводная река России, которую в Сибири почтительно называют «батюшкой». Протекая почти через всю страну от Саян до Карского моря, она служит природной границей между Западной и Восточной Сибирью. На своем пути длиной 3487 километров могучий поток пересекает все климатические зоны: от южных степей, где обитают верблюды, до ледяной тундры с белыми медведями. Берега этой величественной водной артерии веками вдохновляли художников и поэтов, оставаясь главным символом суровой красоты и силы сибирской природы.

✅️Росреестр Хакасии провел рабочие встречи со специалистами администраций Саяногорска и Бейского района. Ключевыми темами обсуждений стали внедрение сервисов НСПД в работу муниципалитетов и исполнение Федерального закона № 518-ФЗ о выявлении правообладателей ранее учтенной недвижимости.

В рабочих совещаниях приняли участие начальник отдела правового обеспечения, организации, мониторинга и контроля Росреестра Хакасии Насиба Юсупова и заместитель начальника отдела госрегистрации недвижимости №2 Ольга Животова. В режиме открытого диалога стороны обсудили практические вопросы.

Особое внимание уделено подготовке к пилотированию системы ФГИС ЕЦП НСПД, которая запланирована для оказания муниципальных услуг в Хакасии в 2027 году. В Хакасии есть необходимость актуализации документов территориального планирования и зонирования в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности  (ГИСОГД РХ).

Кроме того, Росреестр и муниципалитеты договорились о совместных мерах по популяризации возможностей НСПД среди населения, чтобы сделать получение услуг максимально прозрачным и удобным.

Вторым блоком повестки стала реализация Федерального закона № 518-ФЗ. Закон наделяет органы местного самоуправления полномочиями по установлению собственников объектов недвижимости, чьи права были оформлены в собственность до 1 сентября 1999 года. Главная цель закона — привести в порядок Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и гарантировать гражданам защиту их законных прав на ранее учтенную недвижимость.

🤝По итогам рабочих встреч представителям администраций даны разъяснения со ссылками на действующее законодательство и алгоритмы дальнейших действий для успешного завершения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

❗От этого зависит достижение показателей по наполнению ЕГРН точными сведениями, установленных Президентом РФ до 1 января 2027 года.

📊В Хакасии сохраняется устойчивый рост спроса на рынке вторичной недвижимости.

🏡По итогам восьми месяцев 2026 года количество зарегистрированных прав собственности на жилые помещения и здания по договорам купли-продажи (ДКП) увеличилось на 16% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, достигнув отметки в 8,5 тыс. сделок.

Наибольшую динамику показал сегмент квартир: спрос на них вырос на 35% (с 4 187 до 5 647 переходов прав). Земельные участки приобретали на 15% чаще (рост с 5 886 до 6 755 ДКП). При этом рынок индивидуальных жилых домов (ИЖС) остался стабильным: зарегистрировано 2 070 сделок по договорам купли-продажи, что практически соответствует показателю прошлого года (2 106).

«Наблюдается рост активности на вторичном рынке недвижимости Хакасии, что свидетельствует о восстановлении интереса граждан к покупке квартир и земельных участков. Мы продолжаем работать над тем, чтобы процесс регистрации прав был максимально удобным и доступным», — отметила Ольга Анисимова.

Экспертное сообщество связывает оживление на рынке с несколькими макроэкономическими и внутренними факторами. По мнению президента Союза риелторов Хакасии Алены Чернявской, ключевую роль сыграли изменение условий кредитования и поведение инвесторов.

«Во-первых, играет роль относительная доступность ипотечных ставок: сегодня минимальная ставка на вторичное жилье составляет 16,9% годовых. Во-вторых, у многих граждан заканчиваются сроки долгосрочных банковских вкладов, и свободные средства они спешат конвертировать в недвижимость. В-третьих, на рынок вышел отложенный спрос, накопившийся за последние 1,5–2 года на фоне высокой ключевой ставки. Мы ожидаем дальнейшего увеличения количества сделок на вторичном рынке», — прокомментировала Алена Чернявская.

Источник фото: Минстрой РХ

📲Наши страницы в MAX | VK | ОК

✅️Росреестр Хакасии за несколько часов поставил на кадастровый учет школу в селе Белый Яр Алтайского района.

«Пакет документов на учетно-регистрационные действия поступил в ведомство 24 сентября 2026 года. В этот же день регистраторы прав поставили объект на кадастровый учет и зарегистрировали право собственности», – сообщила заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова.

🏢Современный образовательный комплекс, рассчитанный на 1000 учащихся, теперь официально закреплен за собственником и готов к полноценному функционированию. Новое здание расположено по адресу: ул. Сунчугашевых, д. 7, стр. 1.

Просторный кирпичный комплекс общей площадью 23 481,3 кв. м имеет переменную этажность (от 2 до 5 этажей), а также включает в себя подвал и чердак.

✒️По данным Минстроя РХ, школа представляет собой комплекс, состоящий из четырех блоков (А, Б, В, Г). Инфраструктура здания насчитывает 85 помещений, спроектированных с учетом современных образовательных стандартов. Для учебного процесса предусмотрены 16 кабинетов начальных классов и 39 специализированных классов для изучения отдельных предметов. Также в школе оборудованы два спортивных зала, столовая и библиотека. Для административных нужд, медицинского блока и службы охраны выделено 29 помещений.

Строительство объекта реализовано в рамках госпрограммы «Создание в Республике Хакасия новых мест в общеобразовательных организациях в соответствии с прогнозируемой потребностью и современными условиями обучения».

Источник фото: Минстрой РХ

🧑‍🌾Дачникам Хакасии упростят процедуру регистрации общего имущества в СНТ.

✒️Правительство РФ рассматривает законопроект, разработанный Росреестром. Инициатива направлена на упрощение процедуры оформления прав на общее имущество садоводческих товариществ (СНТ).

Поправки планируется внести в Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

🏡Ключевая новация заключается в автоматизации процесса: право собственности садоводов на объекты общего пользования будет возникать в силу закона автоматически, с момента постановки такого имущества на кадастровый учет.

Новый механизм позволит облегчить процедуру передачи общего имущества в пользование иным лицам или организациям.

"Когда права на общее имущество оформлены надлежащим образом, существенно упрощается взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, поскольку четко определены правообладатели инженерных коммуникаций и земель, по которым они проходят", – прокомментировала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова.

💻Подробнее на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/dachnikam-khakasii-uprostyat-protseduru-registratsii-obshchego-imushchestva-v-snt/

✅️Росреестр Хакасии напоминает собственникам земли об ответственности за сохранность пунктов ГГС
 
С января по сентябрь 2026 года специалисты Росреестра Хакасии обследовали 50 пунктов государственной геодезической сети (ГГС).

⛰Самая высокая точка, на которой в этом году был проверен геодезический пункт, составила около 800 метров над уровнем моря. Пункт «Кулган Нов» расположен на горе Кулган в Ширинском районе.

Росреестр Хакасии четвертый год проводит масштабную инвентаризацию геодезических пунктов. По результатам текущего мониторинга актуализированы данные о состоянии объектов, сформированы карточки обследования, которые предоставлены в федеральный фонд пространственных данных.

«Сохранение геодезических пунктов обеспечивает на территории региона единство измерений при выполнении геодезических и картографических работ. От полноты и качества геодезической основы зависят эффективность градостроительной, навигационной и кадастровой деятельности, землеустройство, недропользование, развитие инфраструктуры страны, а также обеспечение обороны и безопасности государства», — рассказала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Ольга Найдёшкина.

В ходе инвентаризации специалисты не только фиксируют состояние знаков, но и выявляют собственников земельных участков, на которых они расположены. Владельцам участков направляются официальные уведомления о недопустимости уничтожения геодезических пунктов и предупреждения об административной ответственности.

Главными причинами утраты и повреждения знаков остаются хозяйственная деятельность человека и вандализм. Пункты, расположенные в полях, часто запахиваются сельскохозяйственной техникой, а центры пунктов вырываются.

«Зачастую мы выявляем уничтожение наружных знаков, но бывают повреждены и центры. Если в первом случае использование пункта возможно, то во втором случае, при утрате пункта, применять в работе его уже нельзя», — отметила Ольга Найдёшкина.

❗Важно знать собственникам земельных участков: законодательство обязывает землепользователей сохранять геодезические и другие специальные знаки, установленные на участках. В случае повреждения или уничтожения пунктов ГГС  собственники участков, а также лица, занимающиеся геодезическими и картографическими работами, обязаны уведомить филиал ППК «Роскадастр» по Республике Хакасия. Информация должна быть подана в течение 15 календарных дней с момента обнаружения факта.

🗓До конца 2026 года по плану специалистам предстоит обследовать еще 55 пунктов. Работы по инвентаризации продолжаются.
 
Справка: Всего на территории Республики Хакасия насчитывается 4,2 тысячи геодезических пунктов и пунктов нивелирных сетей федерального уровня. Они находятся в собственности государства и подлежат особой охране.

📚«Гаражная амнистия» позволяет гражданам бесплатно оформить в собственность гараж и земельный участок под ним в упрощенном порядке. Её действие продлено до 1 сентября 2031 года (ФЗ от 04.08.2026 № 305-ФЗ).

🚘Какие гаражи ПОДХОДЯТ под амнистию?
Гараж может быть оформлен упрощенно, если он одновременно соответствует следующим условиям:
🔹Построен до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).
🔹Является объектом капитального строительства: имеет фундамент и стены, одноэтажный, не содержит жилых помещений.
🔹Не является самовольной постройкой, подлежащей сносу.
🔹Расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности (в этом случае земля под гаражом предоставляется бесплатно).
🔹Гараж может быть как частью гаражно-строительного кооператива, так и отдельно стоящей постройкой.

❌На какие гаражи амнистия НЕ распространяется?
Упрощенный порядок не действует для:
🔸️Гаражей, являющихся вспомогательными постройками для жилых или садовых домов.
🔸️Сооружений для ремонта, обслуживания и мойки автомобилей при производственных или коммерческих объектах.
🔸️Гаражей, принадлежащих государственным или муниципальным органам, подведомственным организациям и транспортным компаниям.
🔸️Гаражей в составе многоквартирных домов, объектов коммерческого назначения, а также подземных паркингов.

📝Какие документы нужны?
🔹Подойдут любые документы, подтверждающие выделение землей, год постройки и право владения. Например, решение органа власти или предприятия о выделении участка, технический паспорт или документ технической инвентаризации, договоры о подключении к электрическим или инженерным сетям, квитанции об оплате коммунальных услуг (например, электроэнергии), членская книжка кооператива или документы, подтверждающие оплату пая.

✅️Что упростилось в 2026 году?
🔹Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления участка сокращён с 30 до 20 дней.
🔹Техплан гаража не нужен, если сведения о нём уже содержатся в ЕГРН.
🔹Подготовить схему расположения участка можно даже при отсутствии утверждённого проекта межевания территории (его отсутствие больше не является препятствием).
🔹Новый участок под гаражом можно образовать без согласия других арендаторов исходного участка, если он был предоставлен в аренду сразу нескольким лицам.
🔹Проверить информацию о кадастровом учёте участка теперь удобно через цифровую платформу НСПД.

🧑‍💻Куда обратиться?
В офис МФЦ, к кадастровому инженеру (для подготовки схемы участка и уточнения границ), в орган местного самоуправления (для предварительного согласования предоставления участка).

❗Зачем это нужно?
Зарегистрированное право собственности позволяет полноценно распоряжаться имуществом: продавать, дарить, сдавать в аренду или передавать гараж по наследству.

☎Остались вопросы? Звоните в Росреестр Хакасии 8(3902)22-10-50.