Два Этажа | Строительство домов

Дом + земельный участок + забор
за 6 715 000 ₽ 🏠

И всё это - в новом коттеджном поселке комфорт-класса «Южная Гавань» в Барнауле.

Показываем наш One 61 – компактный дом площадью 61 м², в котором есть всё необходимое для комфортной жизни:

✔️ Кухня-гостиная 25 м² с панорамным окном, окном-фартуком и выходом на будущую террасу.

✔️ Две полноценные спальни одинаковой площади с нишами под шкафы.

✔️ Санузел и отдельная котельная, где можно разместить постирочную и организовать хранение.

✔️ Просторная прихожая с местом для большого шкафа.

✔️ Современный фасад - декоративная штукатурка в сочетании с деревянным планкеном.

Но за 6 715 000 ₽ вы получаете не только дом, участок и забор.

Вы получаете жизнь в «Южной Гавани» - с парком и прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками, катком, зонами отдыха, закрытой территорией, охраной и видеонаблюдением.

И всё это примерно в 25 минутах от Центрального и Индустриального районов Барнаула.

6 715 000 ₽ — и у вас свой дом, своя земля и совершенно другой формат жизни.

И самое главное - этот дом можно приобрести по семейной ипотеке под 6% на срок до 30 лет.

Но на текущих условиях - только до 1 ноября. Поэтому если вы рассматривали покупку своего дома, сейчас действительно есть смысл не откладывать решение.

Хотите узнать комплектацию, условия покупки и посмотреть планировку — ставьте ➕ в комментариях.

Семейная ипотека меняется уже с 1 ноября — последний шанс успеть оформить на выгодных условиях.
Успейте зафиксировать ставку 6% на 30 лет 🔥

Для тех, кто планирует строить свой дом по семейной ипотеке, октябрь — важный месяц. До конца октября ещё можно зафиксировать ставку 6% не на половину срока, а на все 30 лет.

С 1 ноября условия меняются: льготная ставка 6% будет действовать только первые 15 лет, а затем процент пересчитают по рыночным условиям. То есть ежемесячный платёж после льготного периода может стать значительно выше. Новые правила затрагивают договоры, оформленные с 1 ноября 2026 года.

Кому доступна семейная ипотека:
✔️в семье есть хотя бы один ребенок младше 7 лет;
✔️первоначальный взнос — от 20,1%;
✔️сумма кредита — max сумма кредита 6-10 млн в зависимости от количества детей
✔️срок кредита — до 30 лет.

Не откладывайте на ноябрь. Напишите ➕ в комментариях — подберем проект и рассчитаем для вас комфортный ежемесячный платеж.

Два года в своём доме: история Михаила и Марины из «Старой речки» 🏠

Два года назад Михаил и Марина с ребёнком переехали в свой One_85 в «Старой речке» — и сегодня уже не представляют жизнь в квартире 😉

Перед началом строительства, как и у многих семей, были вопросы: можно ли доверять застройщику, как пройдёт стройка и что будет после получения ключей. Уверенность дали отзывы, репутация «Два Этажа» и опыт компании.
Сам процесс строительства Михаил и Марина вспоминают с удовольствием: каждый этап был маленькой победой, а дом постепенно наполнялся жизнью ❤️

Сейчас на их участке уже есть баня, зона отдыха и мангальная зона. Даже домашние дела и работа на участке превратились в любимый семейный досуг.
А еще Михаил поделился, что дом стал стимулом развивать пространство дальше, работать, зарабатывать и вкладываться в качество жизни 🧡

В новом видеоотзыве Михаил расскажет, как решились на переезд, как проходили строительство и общение с застройщиком после сдачи дома.
А ещё расскажут, каково это жить в доме и покажут One_85 спустя два года — с ремонтом и благоустроенной территорией.

Смотреть на YouTube: https://youtu.be/yS4uUxlE6dw
Смотреть ВК: https://vkvideo.ru/video-210991868_456239726

ДАЙДЖЕСТ

Что было в сентябре.
Собрали главное в одном посте.

Делились историями клиентов:

✔️Ольга и Алексей искали дом, который заменит дачу и позволит отдыхать за городом круглый год. Они около десяти раз приезжали посмотреть Barn_111, пообщались с соседями и выбрали проект с сауной внутри дома ❤️
✔️Яков и Екатерина построили Barn_111 на своём участке в Белокурихе. Команда адаптировала проект и фундамент под особенности участка, а теперь семья встречает новоселье в доме с видом на горы 🏔️

Показывали проекты домов:

✔️Представили новинку осени One_68 — дом 68 м², в котором есть три спальни, два санузла и кухня-гостиная с панорамным окном. Продуманная планировка отлично подойдёт семье с двумя детьми.
✔️Рассказали про One_72: компактный дом со вторым светом, потолками 4,2 м и двумя спальнями. Для тех, кто мечтает о просторной гостиной, но не хочет выбирать дом большой площади.
✔️Показали One_86 — дом 86 м² с панорамными окнами, мастер-спальней и двумя детскими. Дом с участком 7,5 соток в наличии за 8,4 млн ₽.
✔️Напомнили о том, какой классный One_96: в нём две детские, отдельная мастер-зона родителей и кухня-гостиная 30 м² со вторым светом. Планировка разделяет пространство для встреч с близкими и тихую зону спален.
✔️Показали выгодный One_61 — дом 61 м² с кухней-гостиной 25 м², двумя спальнями и выходом на будущую террасу. Рассказали о возможности построить его на своём участке.

Делились новостями посёлков:

✔️Показали, как растёт «Берёзовый мыс» в 20 минутах от центра Барнаула. Рассказали о фитнес-центре с бассейном, коммерческой зоне, прогулочной аллее и пространстве для спорта и детских игр.
✔️19 сентября вместе с вами открыли «Южную Гавань» 🧡 В этот день знакомились с посёлком и проектами домов, заложили капсулу времени, которую откроем в 2030 году, и установили скворечники с логотипом посёлка.

Дальше — больше ☺️

Барнаул, вы видели, как вырос «Берёзовый мыс»? 🏠

Ещё недавно мы рассказывали о планах развития посёлка, а сегодня хочется показать, как он изменился. «Берёзовый мыс» — посёлок комфорт-класса в 20 минутах от центра Барнаула. И его масштаб и быстрый рост впечатляет!

Здесь загородная жизнь — это не только собственный дом и участок. Это ещё и пространство за его пределами: место для прогулок, занятий спортом, детских игр и повседневных дел рядом с домом:

✔️фитнес-центр с бассейном;
✔️километр коммерческой зоны;
✔️прогулочная аллея с фонтаном;
✔️детские и спортивные площадки;
✔️асфальтированные дороги и интернет.

В видео показываем посёлок и то, как он меняется. Посмотрите — возможно, именно такую загородную жизнь вы и представляли для своей семьи 😉

Хотите получить каталог проектов и узнать стоимость домов в «Берёзовом мысе»? Напишите ➕ в комментариях — отправим подробности.

Топ-5 планировок для семей с двумя детьми 😉

Когда выбираешь дом для семьи, важно не только количество комнат. Хочется, чтобы у детей было своё пространство, у родителей — возможность отдохнуть, а еще место, где приятно собираться каждый день всем вместе.

✔️One_68 — 68 м²
Небольшой дом, в котором у каждого найдётся своя комната: две детские, мастер‑спальня родителей со своим санузлом и ещё один санузел для всей семьи. А собираться вместе можно в светлой кухне‑гостиной с панорамным окном.

✔️One_76 — 76 м²
Здесь есть две спальни для детей, мастер-спальня для родителей с отдельной гардеробной и санузлом, а также кухня‑гостиная с панорамными окнами: пространство, в котором хочется задержаться за семейным ужином.

✔️One_86 — 86 м²
Планировка, в которой удобно и детям, и взрослым: две одинаковые детские расположены отдельно от мастер‑спальни родителей. А кухня‑гостиная 28,6 м² с выходом на будущую террасу станет местом для общих вечеров и встреч с близкими.

✔️One_96 — 96 м²
Три спальни, личный мастер‑блок родителей и большая кухня‑гостиная со вторым светом. Днём здесь много света, а вечером хватит места, чтобы собраться всей семьёй, ещё и пригласить гостей.

✔️One_110 — 110 м²
Если любите просторные светлые дома, присмотритесь к этому проекту. Кухня‑гостиная 40 м² с панорамными окнами и вторым светом, мастер‑спальня и крытая терраса — здесь есть место и для семейного завтрака, и для большого праздника.

Эти проекты строим в ЖК «Берёзовый мыс», «Южная Гавань» и на ваших участках в Барнауле 🏠

До конца 2026 года возьмём ещё 3 договора на строительство.

Приглянулся один из домов? Пишите ➕ в комментариях — отправим стоимость.

Дом 86 м² с панорамными окнами и участком 7,5 соток за 8,4 млн🔥

Современный стильный дом площадью 86 м² с продуманной планировкой для семьи с 2 детьми🏠

One_86 — проект, который уже не первый год остается фаворитом среди семей 🏠

За что его так любят?

✔️мастер-спальня с отдельной гардеробной и санузлом. Мечта любой мамы 😍

✔️2 детские, расположенные в противоположной стороне от родительской.
У детей своя территория для игр, учёбы и отдыха. У родителей — тишина, спокойствие и личное пространство.

✔️просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом во двор. Представляете семейные уютные вечера: родители смотрят телевизор на диване, а дети под присмотром играют на улице!

✔️общий санузел и котельная-постирочная. Чтобы все вещи хранились на своих местах и не занимали пространство в комнатах.

Дизайн проект в подарок 🎁
Доступен в ипотеку под 6%

Оцените все преимущества этого дома в нашем видео 🔥

Хотите узнать подробности — напишите «86» в комментариях.

Новый хит среди семей!

One_96 — одноэтажный дом с удобной планировкой и разделением родительской, детской и гостевой зоны:

✔️Просторная и светлая кухня‑гостиная 30 м² с двусветным пространством, панорамными окнами и потолками до 4,4 м станет местом для встреч с семьей и друзьями.
Кстати, спальни расположены в другой стороне дома, так что можно спокойно отдыхать🤫

✔️2 отдельные детские комнаты по 11 м², с большими окнами, чтобы дети встречали утро с солнцем ☀️

✔️Мастер‑спальня родителей с личным санузлом и гардеробной, отделенная от детских коридором и гардеробной.
Мы заранее позаботились о комфорте и спокойствии всей семьи 😉

✔️Общий санузел, в котором можно разместить ванную или душевую кабину и все необходимые шкафчики, чтобы все хранилось на своих местах.

✔️Холл с нишей под шкаф и котельная‑постирочная, в которых можно разместить зоны хранения и сохранять порядок в доме.

Хотите посмотреть этот дом вживую — напишите 96 в комментариях.
Запишем вас на бесплатную экскурсию и покажем One_96.

А вы уже определились, на какой вы стороне?
Город или свой дом? 🏠

Мы строительная компания «Два Этажа» уже 11 лет помогаем семьям уверенно переезжать в свои дома ❤️
За это время мы построили более 500 домов с гарантией на конструктив 10 лет!

Переходите в наш профиль, у нас много интересных и полезных постов о загородной жизни.

ДАРИМ ОЧКИ RAY BAN META

Мы дарим умные очки Ray-Ban Meta, которые умеют снимать фото и видео от первого лица, воспроизводить звук без наушников и работать с голосовым искусственным интеллектом

Победитель будет один!

Условия максимально простые 🙌🏻

1️⃣ Подписаться на канал МАХ:
https://max.ru/id227001250653_biz

2️⃣ Нажать кнопку «Участвую» под постом:
https://max.ru/id227001250653_biz/AaCAzNZMFtw

Пусть подарок достанется тому, кто его действительно ждет ✨
Итоги подведем 5 октября!

Желаем удачи!🎉

Барнаул, показываем дом за 4.971.00₽? 🏠

One_61 — компактный дом площадью 61 м², но в нем есть абсолютно все!

✔️Сердце дома — кухня‑гостиная 25 м² с панорамным окном, окном-фартуком в кухонной зоне и выходом на будущую террасу.
Только подставьте — смотрите на свой сад, пока готовите, а дети бегают по террасе❤️

✔️2 спальни одинаковой площади и нишами под шкафы. Одна для родителей, вторая для детей, гостей или под кабинет.

✔️Общий санузел. А также котельная, где можно разместить постирочную и кладовую.

✔️Просторная прихожая, где можно разместить шкаф для верхней одежды.

✔️Фасад из декоративной штукатуркой с деревянным планкеном – стильное решение современного дома.

В 2026 году возьмём еще 5 договоров подряда на строительство на вашем участке 🔥

Хотите узнать подробности? Пишите ➕ в комментариях.

Открытие «Южной Гавани»: долгожданный фото‑ и видеоотчёт 🧡

19 сентября мы официально открыли «Южную Гавань» — и этот день точно останется в памяти!

Вместе с вами мы перерезали ленточку, знакомились с будущим поселком, его инфраструктурой и проектами домов, общались, участвовали в активностях и смотрели яркую праздничную программу. А ещё получали подарки от «Два Этажа» и наших партнёров 🎁

Спасибо каждому, кто приехал разделить с нами этот важный момент. Для нашей команды это не просто старт продаж — это начало большой истории «Южной Гавани», в которой совсем скоро появятся первые дома, соседи и новые главы жизни сотен семей🧡

Чтобы сохранить память о дне открытия, мы заложили капсулу времени с посланием в будущее и откроем ее в 2030 году. А ещё установили скворечники с логотипом посёлка — пусть птицы станут первыми жителями «Южной Гавани», а затем это место будет наполняться новыми семьями, улыбками, встречами и жизнью 🏠

Смотрите видео, ищите себя в фотоотчёте, обязательно делитесь фотографиями в социальных сетях и отмечайте нас.

Благодарим, что разделили это событие с нами🧡

Свой дом со вторым светом — без переплаты за большую площадь ❌

Хотели небольшой дом, но всё время засматривались на проекты с высоким потолком и вторым светом? Этот проект точно для вас!

One_72:

✔️Шикарная гостиная 25,7 м² панорамными окнами и потолками 4.2 метра! Только представьте завтраки и семейные ужины с видом на свой участок! Площадь гостиной 26 м² — в ней легко поместится кухонная и обеденная зоны и мягкая зона отдыха с ТВ.

✔️Две просторные спальни по 12 м² с большими окнами! Одну можно сделать родительской, вторую — детской, кабинетом или гостевой.

✔️Холл и гардеробная
В отдельной гардеробной 3,12 м² будут хранится повседневные вещи, чтобы спальни оставались максимально свободными.
Холл 10 м²: здесь удобно разместить системы хранения для сезонных вещей.

✔️Санузел 5,25 м² позволяет разместить ванну или душ, раковину и необходимую мебель, чтобы все было на своих местах.

✔️Котельная 4,16 м², в которой можно разместить постирочную и бытовые вещи.

Покажем планировку, проведем экскурсию по дому и сделаем расчет строительства на вашем участке — просто поставьте ➕ в комментариях👇

Память начинается с заботы 🧡

Рядом с «Южной Гаванью», в селе Лебяжье, находится мемориал защитникам Великой Отечественной войны. Это важное для жителей место памяти.

Когда мы увидели, что территория мемориала нуждается в заботе, решили не оставаться в стороне. Вместе с командой начали приводить её в порядок: убирать, красить, обновлять элементы и возвращать этому месту достойный вид.

«Южная Гавань» только начала свою большую историю. И нам важно с самого начала быть частью территории рядом — бережно относиться к её людям, истории и местам, которые хранят память о прошлом.

Продолжаем работу и скоро покажем результат.

УЖЕ ЗАВТРА 19 сентября официальное открытие «Южной Гавани» 🎉
Приглашаем вас познакомиться с нашим первым поселком и провести этот важный для нас день вместе!

В программе торжественного старта продаж КП «Южная Гавань»:

✔️ Торжественное открытие — перерезание ленты и яркий цветной салют
✔️ Презентация «Южной Гавани» — расскажем о концепции посёлка, благоустройстве, инфраструктуре и планах развития
✔️ Экскурсия по посёлку — покажем территорию, расположение участков и познакомим с проектами домов
✔️ Развлекательная программа — творческие номера и праздничная атмосфера для всей семьи
✔️ Детская анимация — игры и развлечения для маленьких гостей
✔️ Горячий плов и угощения — вкусный обед на свежем воздухе для наших гостей
✔️ Подарки и приятные сюрпризы от партнёров

🧡19 сентября
🕛12:00
📍Поселок «Южная Гавань», точка в 2ГИС

Приезжайте всей семьёй: познакомиться с «Южной Гаванью», выбрать место для будущего дома и провести этот день вместе с нами 🧡

Они приезжали к этому дому десять раз. На одиннадцатый — купили 🏠

До Barn_111 у Ольги и Алексея была дача. Но со временем летних выходных за городом стало мало — хотелось места, куда можно приезжать в любое время года и действительно отдыхать.

К выбору подошли основательно: смотрели дома в других регионах, изучали вторичный рынок, ездили даже в пригород Санкт-Петербурга и сравнивали предложения разных застройщиков.

А потом увидели Barn_111 от «Два Этажа».
Именно этот дом оказался точным попаданием в запрос семьи.
Семья искала замену даче — место для отдыха без необходимости строить на участке ещё несколько объектов. В Barn_111 сауна уже спроектирована внутри дома. Значит, не нужно отдельно строить баню. Не нужно зимой одеваться и идти через участок, чтобы погреться. Закрыл ноутбук, зашёл в сауну — и режим отдыха включен.

От первого знакомства до сделки прошло 1,5 месяца. За это время семья приезжала к дому около 10 раз:
смотрели его в разное время дня, гуляли по посёлку, знакомились с соседями и спрашивали про застройщика: как шел процесс строительства, какое качество, выполняет ли компания гарантийные обязательства и что происходит после передачи ключей.
Именно разговоры с теми, кто уже живёт здесь, помогли принять решение.

Уже после покупки Алексей сформулировал свой вывод:

если мысль о доме уже появилась, не стоит сомневаться.

Для их семьи Barn_111 стал той самой заменой даче, которую они искали. Только теперь загородная жизнь не заканчивается вместе с летом 🧡

Читая ваши отзывы, мы понимаем — мы занимаемся своим делом 😍

Спасибо за ваше доверие! Вы вдохновляете нас расти и выходить на новый уровень. И прямо сейчас мы готовимся к главному событию года — запуску большого семейного поселка «Южная Гавань».

Приглашаем вас стать частью нашей новой истории!
Ждём вас в «Южной Гавани» на официальном старте продаж в эту субботу, в 12:00.
Будет праздник🎉

Уже в эту субботу открываем «Южную Гавань» 😍

19 сентября ждём вас на официальном открытии нашего нового коттеджного посёлка 🎉

Вас ждет насыщенная и интересная программа!

Презентация поселка: вы первыми узнаете про масштабное строительство поселка, его инфраструктуру, «фишки» и проекты домов.
Увидите выступление танцевальных коллективов, вместе торжественно заложим послание будущим жителям поселка «Южная Гавань» и запустим старт продаж!

А ещё расскажем самые выгодные условия на покупку домов и земельных участков. Если давно присматривались к загородной жизни — это отличный повод приехать, всё посмотреть вживую и узнать детали первыми.

В программе:
✔️Торжественное открытие
✔️Презентация посёлка, участков и проектов домов
✔️Развлекательная программа и анимация для детей
✔️Вкусный плов и угощения
✔️Розыгрыш и подарки от партнёров
✔️Самые приятные цены и скидки на дома и участки

🧡19 сентября
🕛12:00
📍Посёлок «Южная Гавань»

Приезжайте всей семьёй — познакомимся, покажем будущий посёлок и вместе выберем место для вашего дома.