Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея

Подводим итоги уходящей недели в строительной отрасли

✅ Рыночная стоимость 1м².
Опубликован Приказ Минстроя России от 11.09.2026 № 602/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2026 года».
Примеры средней рыночной стоимости:
▪️Москва — 229 661 рубль;
▪️Санкт-Петербург — 165 315 рублей;
▪️Краснодарский край — 149 606 рублей;
▪️Республика Крым — 166 309 рублей.

✅ Законопроект.
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в статью 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и статьи 15.4 и 15.5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Документом предлагается сократить срок «раскрытия» счетов эскроу с 10 рабочих дней до 3 рабочих дней. Предполагается, что это позволит изменить сложившуюся практику эскроу-агентов (банков), по которой банки перечисляют денежные средства застройщику в последний день установленного законом срока.

✅ Краснодарский край.
В Краснодаре состоялось совещание по реализации регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» с участием Губернатора Кубани, вице-губернатора, руководителей профильных министерств и глав муниципалитетов. В 2026 году планируется благоустройство 124 зеленых зон на сумму 3,6 млрд. рублей, работы полностью завершены на 50 территориях. Параллельно ведётся формирование бюджета проекта на 2027 год, отбор участников планируется завершить до конца октября 2026 года.

✅ Адыгея.
На планёрном совещании Кабинета министров Республики Адыгея под председательством Главы Мурата Кумпилова рассмотрены вопросы исполнения работ по объектам капитального строительства в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и федеральных проектов на 2026 год. Работы ведутся на 164 объектах, до конца года планируется завершить 127, из них 75 уже введены в эксплуатацию.

#СтроительнаяОтрасль2026 #ИтогиНедели #Стройка

Трудоустройство и адаптация участников СВО в строительной отрасли: запущена специализированная платформа

Минстрой РФ совместно с Ассоциацией ветеранов специальной военной операции и ПАО «Ростелеком» запустили специализированную цифровую платформу, предназначенную для содействия трудоустройству участников СВО в организациях строительного комплекса.

📝 Цель — обеспечить участникам СВО доступ к вакансиям в строительной отрасли, способствовать их профессиональной и социальной адаптации, а также закрыть кадровый дефицит строительных компаний.

Платформа предоставляет участникам СВО возможность:
▪️подбора и получения предложений по трудоустройству в компаниях строительной сферы;
▪️ прохождения программ профессиональной переподготовки и повышения квалификации;
▪️участия в системе наставничества на рабочем месте;
▪️получения психологического сопровождения в период адаптации к гражданской трудовой деятельности.

🔈Реализация инициативы направлена на формирование комплексного механизма интеграции участников СВО в гражданскую занятость и повышение устойчивости кадрового потенциала строительной отрасли.

С подробной информацией можно ознакомиться на сайте: https://svoitrud.ru/

#СтроительнаяОтрасль2026 #Трудоустройство #СВО

В первом полугодии 2026 года ипотечный рынок Майкопа продемонстрировал заметный рост активности

📌 Количество лотов в сделках с использованием ипотеки увеличилось на 62,9%, по сравнению с аналогичным периодом 2025 года: с 735 до 1197.

📌 Доля ипотечных сделок также выросла — с 82,1% до 83,8%, что подтверждает сохраняющееся доминирование ипотеки в структуре спроса на жилье.

📌 По данным за 2026 год (с учетом неполных данных за июль), 83% лотов приобретаются с привлечением ипотечного кредитования, лишь 17% — без ипотеки.

📌 Средний срок обременения по ипотечным сделкам незначительно сократился — с 28,7 до 28,4 года (−1,1%).

📌 При этом 76% ипотечных договоров оформляются на максимальный срок — 30 лет, что говорит о предпочтении покупателями долгосрочных кредитов для снижения ежемесячной нагрузки.

📊 В анализ включены сделки по договорам долевого участия от юридических лиц к физическим лицам, без учета оптовых сделок.

#СтроительнаяОтрасль2026 #Аналитика #Майкоп

Технологии будущего: Ассоциация застройщиков на конференции в КубГТУ

Делегация Ассоциации застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея приняла участие в IV Международной научно‑практической конференции «Современные бетоны и технологии: проблемы, решения, перспективы», прошедшей в Кубанском государственном технологическом университете.

📌 С приветственным словом к участникам обратился заместитель директора департамента региональной промышленной политики Минпромторга России Владимир Мостовой, отметив значимость развития современных строительных материалов и технологий для отрасли.

Работа конференции была организована по пяти направлениям:
▪️производство бетонных и железобетонных изделий;
▪️ресурсосберегающие технологии и использование вторичного сырья в строительстве;
▪️контроль качества, испытания и диагностика конструкций;
▪️сырьё и компоненты для производства бетона;
▪️архитектурное проектирование и развитие городов и территорий.

📌 В работе конференции приняли участие учёные и практики из Москвы, Воронежа, Иваново, Ростова-на-Дону, Грозного и Краснодара. Среди зарубежных спикеров выступили представители Стамбульского технического университета (Турция), а также эксперты из испанской компании, представившие международный опыт в области строительных материалов и технологий.

🎙 Для девелоперов Юга России обсуждаемые темы имеют прикладное значение: повышение долговечности конструкций, укрепление сырьевой базы и развитие современных технологий напрямую влияют на стоимость, сроки и качество строительства, а также реализацию проектов комплексного развития территорий (КРТ).

Ассоциация застройщиков продолжит участвовать в профильных научно‑практических мероприятиях и развивать взаимодействие между строительной наукой, промышленностью и девелоперским сообществом региона.

#СтроительнаяОтрасль2026 #АссоциацияЗастройщиков #КубГТУ #Строительство #Бетон

Сегодня в рамках традиционной рубрики "Стройка онлайн", мы отправляемся на строительную площадку ЖК "Облака", 3 очередь от федеральной компании «Неометрия»

Современный жилой комплекс расположен на границе между Южным и Центральным районами Новороссийска — это развитая локация с прекрасной экологией и всего в 5 минутах езды от моря и центра города. Чистый воздух, неплотная застройка и тёплый, южный климат создают комфортную среду для поддержания здорового образа жизни.

📌Это 1603 квартиры на 2300 жителей, 9 подъездов по 24 этажа, построенные по монолитно-кирпичной технологии в современном архитектурном стиле.
📌Три очереди проекта создают единую среду, отличающуюся «воздушной» архитектурой, за счет витражного остекления и светлой цветовой гаммы фасадов, с продуманными планировочными решениями - от студий до трехкомнатных квартир.
📌Более 70% квартир в ЖК «Облака» имеют отличные видовые характеристики, за счет расположения на одной из самых высоких точек города.

🏠 В основе концепции благоустройства ЖК «Облака» — активный образ жизни и ментальное здоровье. Первый в Новороссийске двор формата «активити-парк» включает в себя уникальные пространства для разных возрастных групп, «зеленые» огороды и fly-активности.

Награды комплекса:
🏆«Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов категории «стандартное жилье» 2024», премия Департамента строительства Краснодарского края.
🏆Победитель в номинации "Лучший мастер-план дворового пространства и лучшая детская зона дворового пространства" премии "Летний ТОП ЖК-2023".

Особенности ЖК "Облака":
✔️Закрытый двор без машин.
✔️Видеонаблюдение.
✔️Безбарьерная среда.
✔️Входные группы в современном стиле.
✔️Панорамное остекление в пол.
✔️Двухуровневый подземный паркинг.
✔️Коммерческая инфраструктура на первом этаже.
✔️В шаговой доступности развитая инфраструктура, школы, детские сады, медицинские учреждения.

📎 Сдача объекта: 1 и 2 очереди сданы, 3 очередь - 4 квартал 2026 года.

#РезидентыАссоциации #ФДНеометрия #ЖКОблака

Сегодня свой день рождения отмечает резидент Ассоциации застройщиков - строительная компания «Семья»🎉🎉🎉

🎙Компания 13 лет успешно работает на рынке недвижимости, входит в ТОП-10 застройщиков Краснодарского края и включена в перечень системообразующих предприятий региона, сформированный в апреле по поручению Президента РФ. Этот статус подтверждает значимое влияние компании на развитие территории и её роль в обеспечении социальной стабильности.

За годы работы СК «Семья»:
✅ реализовала более 755 000 м² недвижимости,
✅ обеспечила жильём 15 000 семей,
✅ ввела в строительство 370 000 м² новых проектов.

СК «Семья» демонстрирует высокий уровень социальной ответственности, последовательно развивая территории своего присутствия и улучшая городскую инфраструктуру.

🔈 Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея гордится тем, что СК «Семья» является резидентом Ассоциации и надёжным партнёром.

От имени Ассоциации застройщиков поздравляем строительную компанию «Семья» с днём рождения и желаем дальнейшего устойчивого развития, успешной реализации проектов и укрепления позиций на рынке!🤝🤝🤝

#АссоциацияЗастройщиков #РезидентыАссоциации #СКСемья

Минстрой подготовил поправки в Градостроительный кодекс РФ

На regulation.gov.ru проходит общественное обсуждение проекта федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и в статью 44 Федерального закона «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации» (ID проекта: 171337).

📝 Проект подготовлен в целях реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом до 2035 года.

Изменения направлены на:

✔️ усиление федерального контроля за региональной госэкспертизой;
✔️ распространение требования о членстве в СРО на субподрядчиков;
✔️ сокращение сроков экспертизы проектов с типовыми решениями;
✔️новые подходы к строительному контролю и госстройнадзору.

Что предлагается:

📌Руководителей региональных органов госэкспертизы ПД и РИИ и подведомственных им экспертных учреждений назначать и освобождать только по согласованию с Минстроем. Порядок согласования установит Правительство РФ (ст. 6, 6.1 ГрК РФ).

📌Руководителей органов контроля за соблюдением органами МСУ градостроительного законодательства регионы по-прежнему назначают самостоятельно (ч. 4 ст. 6.1 ГрК РФ).

📌Требовать членства в СРО для изысканий и подготовки ПД по любому договору, в том числе от субподрядчиков. Сейчас это обязательно только при договоре с застройщиком, техзаказчиком и иными прямо названными в ГрК РФ лицами. Строительного подряда это изменение не касается (ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48 ГрК РФ).

📌Если ПД подготовлена с использованием типовой проектной документации (ТПД) или типового проектного решения (ТПР), но в чём-то от них отличается, на экспертизе проверять только раздел или часть раздела с отличиями, а не весь проект (ч. 5.1 ст. 49 ГрК РФ).

📌Запретить застройщику (техзаказчику) передавать функции по стройконтролю лицу, которое ведёт строительство по договору с ним. Сейчас такой подход следует из разъяснений Минстроя и судебной практики, а теперь он станет прямой нормой закона (ч. 2 ст. 53 ГрК РФ).

📌Дать высшему исполнительному органу региона право поручать стройконтроль Минстрою или его учреждению на отдельных объектах, которые строятся за счёт региональных и местных бюджетов. По транспортным объектам стройконтроль можно будет поручить Росавтодору. Объекты с федеральным финансированием это не затрагивает (ч. 2.3 ст. 53 ГрК РФ, ч. 1 ст. 44 Закона № 414-ФЗ).

📌Заменить обязательную выездную проверку после завершения строительства на «контрольное (надзорное) мероприятие». Тогда исполнение предписания можно будет проверить по документам, и согласования с прокуратурой, которое нужно для внеплановой выездной проверки, не потребуется (ч. 16 ст. 54 ГрК РФ).

Вступление в силу: с 1 марта 2027 года.

#СтроительнаяОтрасль2026 #Законодательство

Резидент Ассоциации застройщиков - AVA Group укрепил свои позиции в федеральном рейтинге и получил высшую оценку по показателю «Вклад в развитие территорий»

🏆 Компания вошла в ТОП-20 самых социально ответственных девелоперов страны, набрав максимальные баллы по критериям «Вклад в благоустройство общественных пространств» и «Разнообразие видов работ».

Рейтинг подготовлен Аналитическим центром «Эксперт» и отражает деятельность девелоперов в сфере реконструкции и благоустройства. В число лидеров вошли восемь компаний из южных регионов России, реализующих масштабные проекты по развитию городской среды.

#АссоциацияЗастройщиков #РезидентыАссоциации #AVAGroup

В рамках нашей рубрики "Стройка онлайн", мы отправимся на строительную площадку🏗 ЖК «ГРИН ЭППЛ» (1 очередь) от Группы компаний «БЭЛ Девелопмент»

📌Объект находится в Республике Адыгея, поселке Яблоновском.
📌Проект представляет собой 7 корпусов бизнес-класса, переменной этажности от 13 до 17 этажей.
📌Возводится в тесном сотрудничестве с Правительством Республики Адыгея, по проекту комплексного развития территорий.
📌Общая площадь застройки – 22 гектара.
📌Микрорайон создается в формате "Город в городе", со всеми необходимыми социальными и коммерческими объектами для комфортной жизни.

Жилой комплекс ГРИН ЭППЛ — это бизнес-класс с качественным жильём и уникальным дизайном. Вариативные планировки от студий до многокомнатных квартир созданы для максимального комфорта. С террас на крыше открываются великолепные виды на Краснодар.

Особенности комплекса:
✔️Закрытая территория двора без машин.
✔️Многоуровневый паркинг.
✔️Дизайнерские входные группы.
✔️Коммерческая инфраструктура на первых этажах.
✔️Террасы для отдыха на крыше.
✔️Современные детские и спортивные площадки.
✔️Школа на 1100 мест.
✔️Детский сад на 300 мест (ожидается к 2027 году).
✔️В рамках проекта, планируется благоустроить набережную реки Кубань, протяженностью более 1200 метров, а также создать собственный ландшафтный парк с прогулочными и спортивными маршрутами.

🏆Жилой комплекс «ГРИН ЭППЛ» - финалист престижной премии «Рекорды рынка недвижимости–2025 сразу в двух номинациях: «Семейный объект №1» и «Жилой комплекс №1». 💫

🚩Текущий статус работ:
В первой очереди комплекса продолжается активное устройство монолитных конструкций этажной части. Параллельно ведётся устройство наружных инженерных сетей, начаты электромонтажные работы, выполняется армирование конструкций автопарковки.

Строительство всех очередей комплекса планируется вести поэтапно, с завершением проекта к 2030 году.

#РезидентыАссоциации #БЭЛДевелопмент #ЖКГринЭппл

Резидент Ассоциации застройщиков - СК «Семья» передала администрации Краснодара школу и детский сад в ЖК «Тёплые края»

Новые объекты станут частью социальной инфраструктуры формирующегося микрорайона вблизи станицы Елизаветинской.

Школа на ул. им. В. Лихоносова рассчитана на 1800 учащихся.
📌В трёхэтажном здании площадью более 12000 м² — 72 класса, пять функциональных блок-секций, пять спортивных залов, большой и малый актовые залы.
📌Для дополнительного образования предусмотрены лаборатория 3D‑моделирования, специализированные лаборатории при кабинетах физики, химии, информатики и биологии, а также мастерские по обработке дерева, металла и ткани.
📌На территории создан современный спортивный кластер: футбольное поле, беговые дорожки, полоса препятствий ГТО, площадки для баскетбола, волейбола, прыжков в длину и подвижных игр для детей разных возрастов.

Детский сад на ул. им. Л. Орбели, площадью более 3000 м², рассчитан на 350 воспитанников.
📌В двух функциональных блок-секциях размещены 15 групп для детей от 1,5 до 7 лет.
📌В здании предусмотрены музыкальный и спортивный залы, игровые помещения, а на прилегающей территории — 15 прогулочных площадок с теневыми навесами и безопасным покрытием.

🎙 Архитектурная концепция школы и детского сада продолжает общую идею жилого комплекса «Тёплые края» — масштабного проекта комфорт‑класса из 13 очередей строительства, 32 домов и более 6000 квартир. В микрорайоне предусмотрены зоны для барбекю, велодорожки, площадки для активного спорта, зона для йоги, оборудованные пространства для отдыха и работы на открытом воздухе, а также отдельная зона для выгула собак.

Дальнейшее развитие проекта включает строительство дополнительных дошкольных учреждений, а также медицинских, досуговых и культурных объектов, что позволит сформировать полнофункциональную городскую среду.

#РезидентыАссоциации #СКСемья #ЖКТеплыеКрая

Что остаётся за кадром: роль Ассоциации в конкурсе «Сделано на Кубани» 🏗

Конкурс качества обычно видят по итогам: победители, знак, награды. А что происходит до этого?

Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея вошла в состав жюри краевого конкурса качества продукции «Сделано на Кубани» и стала площадкой, где проходит экспертная оценка стройматериалов: бетонных смесей, цемента, стекловолокна, светодиодных систем. В конкурсе - 28 производителей и около 150 наименований продукции.

Наша роль в этом процессе не так заметна, но важна:

🔹 Смотрим глазами стройки. Сертификаты и лабораторные протоколы важны, но застройщик знает главное: как материал работает в реальных условиях, в жару, в сроки, в масштабе объекта.

🔹 Связываем два мира. Производители узнают, что действительно ценится на рынке. Строители получают проверенных местных поставщиков.

🔹 Даём независимую оценку. Мы работаем рядом с органами по сертификации, властью региона, ТПП и учёными вузов. Наше слово опирается на практику, а не на интересы участников.

🔹 Защищаем конечного потребителя. Качество дома начинается не с фасада, а с материалов. Именно их мы и проверяем.

Экспертиза идёт до 30 сентября текущего года, итоги подведут в октябре. Победители на три года получат право использовать знак «Сделано на Кубани».

Организатор конкурса - департамент потребительской сферы Краснодарского края.

🔗 Подробнее в видеосюжете.

#АссоциацияЗастройщиков #СделаноНаКубани #КачествоСтроительства

200+ молодых участников, стройка будущего и новые точки притяжения: Ассоциация застройщиков выступила на Юфоруме в Джубге

По приглашению департамента молодёжной политики Краснодарского края руководитель Ассоциации застройщиков региона принял участие в Юфоруме, который собрал в Джубге более 200 молодых людей.

🎙 В своём выступлении спикер рассказал о роли профессиональных отраслевых объединений в развитии региона, принципах работы Ассоциации с общественностью и населением, а также о современных подходах к развитию территорий.

📌 Развитие сельских территорий - через стройку и инфраструктуру

Отдельный блок деловой программы посвятили развитию сельских территорий. Участники сфокусировались на комплексном развитии: строительстве жилья и социальных объектов, благоустройстве, мастер-планах территорий, привлечении инвесторов.

📌 Курортный потенциал Джубги: отдельная встреча

Руководитель Ассоциации застройщиков провёл рабочую встречу с руководством «Парк-отеля Джубга». Стороны обсудили развитие курортных территорий, создание новых точек притяжения для жителей, гостей и туристов, а также обновление общественных пространств и развитие туристической инфраструктуры.

🎙 Диалог с молодёжью - это инвестиция в будущее, а обмен опытом - вклад в территории, где хочется жить. Ассоциация продолжит расширять это общение. Опыт + энергия + открытость = регион, который развивается вместе с людьми.

#АссоциацияЗастройщиков #Юфорум #Молодежь #Джубга

С Днём города, Краснодар!

Ассоциация застройщиков поздравляет жителей и гостей краевой столицы с 233‑й годовщиной со дня основания Краснодара.

📍Краснодар — динамично развивающийся деловой, культурный и образовательный центр Юга России. Город, который ежегодно притягивает десятки тысяч новых жителей, инвестиций и проектов. Для нас, профессионального сообщества, большая честь вносить вклад в его развитие: создавать новые кварталы, благоустраивать территории, формировать современную городскую среду.

🔈 Мы ценим доверие жителей к нашей работе и понимаем ответственность перед городом, его историей и будущим. Уверены, Краснодар и дальше будет расти как комфортный, безопасный и технологичный мегаполис, где хочется жить, работать и растить детей.

Желаем Краснодару продуманного развития, новых возможностей для инвестиций и реализации долгосрочных проектов, а жителям — благополучия, профессиональных успехов и гордости за свой город. 🎉🎉🎉

С праздником!🎈🎈🎈

#АссоциацияЗастройщиков #ДеньГорода #Краснодар

Подводим итоги уходящей недели в строительной отрасли

✅ Законопроект.
Опубликован Законопроект «Об основах государственного регулирования цен (тарифов)», подготовленный ФАС. В законодательстве закрепят единый подход к формированию тарифов на коммунальные услуги. Они больше не будут регулироваться разными законами (о водоснабжении и водоотведении, электроэнергетике, теплоснабжении, газоснабжении, обращении с ТКО и др.). Вместо этого закрепят единые правила, понятия и принципы. Региональные особенности будут учитываться в рамках единых правил.

✅ Сейсмоплатформа.
В России появился первый стенд для испытаний полномасштабных строительных конструкций на сейсмические воздействия. Сейсмоплатформа позволяет воспроизводить воздействия, соответствующие землетрясениям интенсивностью до 9 баллов, и проводить испытания крупногабаритных строительных конструкций в условиях, максимально приближенных к реальным. Первые полномасштабные испытания на новой сейсмоплатформе запланированы на 30 сентября текущего года.

✅ ГИС ЖКХ.
Владельцы умных приборов учета получили возможность автоматически передавать показания через ГИС ЖКХ. Сервис доступен для приборов учета воды, газа и других коммунальных ресурсов, производители или технологические партнеры которых подключены к системе. Новый сервис будет полезен и застройщикам. Если в доме ресурсоснабжающие организации работают по прямым договорам с собственниками, передачу показаний с умных приборов учета можно организовать напрямую в ГИС ЖКХ сразу после ввода дома в эксплуатацию. Это позволяет обеспечить работу цифрового сервиса с первых дней эксплуатации дома и упрощает взаимодействие жителей с ресурсоснабжающими организациями.

✅ Нацпроект.
Работы по строительству, ремонту и благоустройству в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» необходимо выполнить в установленные сроки. Такую задачу Губернатор Кубани поставил на совещании регионального проектного комитета. До 1 ноября требуется полностью выполнить работы на объектах, запланированных к сдаче в 2026 году, а до 1 декабря – полностью освоить предусмотренные бюджетные средства.

#СтроительнаяОтрасль2026 #ИтогиНедели #Стройка

Как защитить бизнес от экономических и физических угроз

Партнер Ассоциации застройщиков - Союз "Торгово-промышленная палата Краснодарского края" приглашает собственников и руководителей компаний на семинар «Экономическая безопасность бизнеса: четыре контура защиты».

Что будет на семинаре:

📌Экономическая безопасность как обязательный элемент управления компанией.
📌Практические подходы к оценке и управлению рисками.
📌Конкурентная разведка: защита коммерческих интересов и информации.
📌Кадровая безопасность: от отбора персонала до предотвращения инсайдерских угроз.
📌Проверка контрагентов: минимизация финансовых и юридических рисков.
📌Физическая охрана и видеонаблюдение как часть комплексной системы безопасности.
📌Защита от угроз с применением БПЛА:
▪️оценка уязвимости объекта;
▪️меры обнаружения и пассивной защиты;
▪️порядок действий поста охраны;
▪️взаимодействие с Росгвардией и территориальными органами.

Спикер:
Луговец Арсен, основатель группы охранных компаний «Неосекьюрити».

Участие:
Бесплатно, по предварительной регистрации: https://clck.ru/3Vk5gy

Дата и место:
🗓 14 октября, 11:00
📍г. Краснодар, ул. Трамвайная, 2/6

Контакты:
+7 (861) 992-03-46, 992-03-59, 992-03-60

#ПартнерыАссоциации #ТПП #КраснодарскийКрай #Семинар

Изменения в программе «Семейная ипотека»: новые ставки и лимиты

Утверждены изменения условий программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». Процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи.

Цель – повысить адресность и демографическую эффективность программы.

📌Для большинства регионов РФ (кроме Москвы, Санкт‑Петербурга, Московской и Ленинградской областей) при условии, что хотя бы один ребёнок младше 7 лет):

▪️5 и более детей: 2%, до 10 млн ₽.
▪️ 4 ребёнка: 4%, до 10 млн ₽.
▪️3 ребёнка: 6%, до 10 млн ₽.
▪️2 ребёнка: 8%, до 8 млн ₽.
▪️1 ребёнок: 10%, до 6 млн ₽.

📌Для столичных регионов (Москва, Санкт‑Петербург, Московская и Ленинградская области) при условии, что хотя бы один ребёнок младше 7 лет):

▪️5 и более детей: 4%, до 18 млн ₽.
▪️4 ребёнка: 6%, до 18 млн ₽.
▪️3 ребёнка: 8%, до 18 млн ₽.
▪️2 ребёнка: 10%, до 15 млн ₽.
▪️1 ребёнок: 12%, до 12 млн ₽.

📌Индивидуальное жилищное строительство:

Ставка 6% сохраняется для всех категорий семей и регионов по кредитам на:
▪️строительство частного дома;
▪️завершение строительства;
▪️покупку земли с последующим строительством жилья.

‼️ Максимальный срок субсидирования льготной ставки – до 15 лет.

✅ Новые условия применяются к кредитным договорам, оформленным с 1 октября 2026 года.

📝 Программа льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека» – один из ключевых инструментов государственной жилищной и демографической политики. Она действует с 2018 года и направлена на повышение доступности жилья для нуждающихся семей с детьми, стимулирование рождаемости, а также поддержку строительной отрасли и развитие жилищной инфраструктуры в России. В настоящее время программа продлена до 31 декабря 2030 года.

#СтроительнаяОтрасль2026 #ЛьготнаяИпотека

В рамках рубрики «Стройка онлайн» представляем актуальную информацию о ходе реализации проекта бизнес-центра «На Рашпилевской»

Бизнес-центр готовится к вводу в эксплуатацию, на днях были получены ЗОСы. Проект реализуется компанией «Доминион-юг», входящей в Группу компаний «БЭЛ Девелопмент», и относится к объектам класса А.

Ключевые характеристики объекта:
▪️Общая площадь: 13 857,2 м².
▪️Этажность: 8 этажей.
▪️Паркинг: подземный на 72 машино-места и наземный гостевой на 18 машино-мест.

🎙 БЦ «На Рашпилевской» спроектирован как технологичное пространство по концепции SMART BUILDING с акцентом на комфорт и эффективность работы арендаторов.

Особенности бизнес-центра:
✔️Автоматизированная система управления зданием.
✔️Высокоскоростной интернет, ориентированный на проведение видеоконференций и работу с большими объёмами данных.
✔️Энергоэффективное остекление, снижающее потребность в охлаждении помещений в летний период.
✔️Возможность точной настройки микроклимата в отдельных офисных блоках.
✔️Бесперебойное электроснабжение за счёт наличия дизельного генератора.
✔️Биометрический доступ в здание.
✔️Системы биологической безопасности (термометрия, обеззараживание воздуха).
✔️Управление рабочей средой и доступ к сервисам для арендаторов через мобильное приложение.
✔️Скоростные лифты.

Бизнес-центр располагается в одной из наиболее развитых деловых зон Краснодара. В шаговой доступности находятся головные офисы крупных компаний, мэрия города, торгово-развлекательный центр, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, магазины, кинотеатр, гостиницы и остановки общественного транспорта.

#БЭЛДевелопмент #БизнесЦентр #РезидентыАссоциации

Курорты будущего: как зарабатывать на недвижимости Юга России

Ассоциация застройщиков совместно с издательским домом «Коммерсантъ‑Кубань‑Черноморье» проводит деловую сессию: «Развитие курортной недвижимости Краснодарского края: земельно‑имущественные и инвестиционные механизмы».

📝 В программе — обсуждение ключевых вопросов развития курортной недвижимости региона: доступность земельных участков, имущественные отношения, градостроительные ограничения, меры поддержки инвесторов, запросы рынка и новых форматов курортного размещения.

Ассоциация застройщиков приглашает к участию:
📌 представителей региональных органов власти в сфере имущественных отношений, курортов, архитектуры, строительства и инвестиций;
📌 представителей органов местного самоуправления;
📌 частных инвесторов в курортную недвижимость;
📌 банки и финансовые организации;
📌 гостиничные операторы и управляющие компании;
📌 санаторно‑курортные организации;
📌 проектные и архитектурные бюро.

🔹 Для кого эта сессия:
Для тех, кто уже работает или планирует работать с курортной недвижимостью на Юге России и хочет лучше понимать регуляторную среду, снижать риски и находить новые точки роста.

🔹 Как принять участие:
Перейдите по ссылке и заполните заявку: https://yumb.timepad.ru/event/4204250/
⚡️ Важно: участие - только после подтверждения от организаторов.

⏰ Срок регистрации — 28 сентября до 12.00.

Юг России - это не просто море. Это актив, который умеет работать. Вопрос лишь в том, кто им управляет правильно.

#АссоциацияЗастройщиков #Коммерсант #ДеловаяСессия