ООО УК ТЕМП

Уважаемые жильцы!
УЛ. БАБУШКИНА Д 14, БАБУШКИНА 4/1, УЛ.ПЕР.ХАСАНСКИЙ Д9, УЛ. КИРОВА 150, 152, организацией ПАО "ДЭК" - "Дальэнергосбыт" будет производится замена эл. счётчиков, работу планируют закончить до конца года.

🍂 ℹ️ ПАМЯТКА на время запуска отопительной системы

🚰 Уважаемые жильцы! С 10.10.2026г будет производится заполнение магистральных, разводящих, межквартальных тепловых сетей и систем отопления жилых домов

Чтобы тепло пришло в ваши квартиры без задержек и равномерно:

✅ Откройте краны на батареях (те, что перекрывают воду). Если они закисли — не применяйте силу, вызовите сантехника УК.
✅ Завершите ремонт. Если вы планировали менять радиаторы — нужно закончить все работы уже сейчас. В период пуска тепла любые вмешательства в систему категорически запрещены.
✅ Проверьте краны для слива. Если на вашей батарее стоит кран для сброса воды (и вы живете НЕ на верхнем этаже) — его нужно убрать. Это запрещено законом, нарушает баланс всей системы отопления дома и приводит к завоздушиванию стояков. УК поможет с демонтажем.
✅ Если вы живёте на верхнем этаже развоздушьте, пожалуйста, радиаторы. Если не знаете как это сделать перезвоните в нашу диспетчерскую
✅ Запишите телефон нашей диспетчерской службы и повесьте его на холодильник 😊

❗ Важно: первые 3–5 дней после пуска тепла — самые ответственные. Возможны локальные протечки на старых соединениях и образование воздушных пробок. Пожалуйста, не уезжайте из дома надолго и оставайтесь на связи. Если обнаружили течь — немедленно звоните по телефону 89140774505 или в аварийную службу 4-31-02, 4-78-35

⚠️ ВАЖНО: Куда утилизировать опавшую листву и ветки?

Наступила осень — сезон активной уборки территорий и обрезки деревьев. В связи с этим напоминаем: растительные отходы (листва, ветки, ботва) запрещено выбрасывать в обычные мусорные баки и оставлять на контейнерных площадках.
📌 Почему? Согласно ФЗ № растительные отходы — не ТКО. Они образуются при уходе за территорией вне дома, поэтому их вывоз не входит в обязанности регионального оператора и не оплачивается в квитанции.

⚖️ За нарушение экологических и санитарных требований (ст. 8.2 и ст. 6.35 КоАП РФ) предусмотрен штраф.
Как правильно распорядиться осенними отходами?
Закон запрещает выбрасывать их в ТКО, но предлагает экологичные альтернативы:
🌱 Компостирование. Листву можно заложить в компостную кучу — это прекрасное бесплатное удобрение для почвы.
🪵 Измельчение. Ветки можно пропустить через садовый измельчитель и использовать полученную щепу в качестве мульчи.
🚜 Специализированный вывоз. Если объемы большие, необходимо обратиться в профильную организацию, которая занимается утилизацией именно порубочных остатков и биомусора.

Давайте уважать труд коммунальщиков и заботиться о чистоте! ♻️

На «Госуслугах» до конца года появится «красная кнопка» для защиты от мошенников

На портале «Госуслуги» до конца 2026 года планируют запустить «красную кнопку», которая позволит пользователям оперативно замораживать значимые онлайн-операции в случае мошеннической атаки. Об этом сообщил вице-премьер России Дмитрий Григоренко в интервью РИА Новости.

«Дорабатываем "красную кнопку" на "Госуслугах". Сейчас к сервису подключаются банки и операторы связи. "Кнопка" заработает в этом году», — сказал Григоренко.

По его словам, сервис предназначен для людей, которые уже столкнулись с мошенниками. После активации кнопки значимые онлайн-операции пользователя будут заморожены. Это должно помешать злоумышленникам переводить деньги от его имени и менять пароли.

Нововведение стало частью комплекса мер по борьбе с телефонным и интернет-мошенничеством. 30 сентября Минцифры представило на общественное обсуждение третий пакет таких мер. Среди предложений — создание на «Госуслугах» единой платформы согласий на обработку персональных данных, ужесточение правил распространения SIM-карт, регулирование SMS-рассылок и формирование в системе «Антифрод» базы участников мошеннических схем.

По словам Григоренко, третий пакет мер находится на финальной стадии подготовки. Его планируют внести в Государственную думу в осеннюю сессию.

❄ Зима близко, а отопительный сезон — стартовал, но не везде
Знаете ли вы, что вашим батареям тоже нужен обязательный осенний чек-ап?


👆 Рассказываем, куда смотреть и что делать

Уважаемые жильцы!
Приглашаем Вас присоединиться к группе УК Темп в мессенджере МАКС,
QR- код

Памятка для жителей: что такое периодическое протапливание.

Периодическое протапливание — это специальный режим работы системы центрального отопления, который вводится в переходный осенний или весенний период. Он наступает тогда, когда среднесуточная температура воздуха на улице держится выше +8 °C (по нормативам), но опускается ниже этой отметки в ночное время или в отдельные холодные дни.

Основная задача такого графика — не обогрев жилых помещений до комфортной температуры, а поддержание работоспособности всей инженерной инфраструктуры дома. Постоянно держать батареи горячими при плюсовой температуре на улице нельзя: это приводит к духоте в квартирах, резкому падению влажности воздуха (что вредно для слизистых оболочек и кожи) и колоссальным перерасходам тепловой энергии. Периодическое протапливание защищает систему от остывания, предотвращает появление конденсата, сырости, плесени на стенах и промерзание угловых квартир.

Что нужно знать жителям:

* Батареи будут едва теплыми. Это штатная ситуация. Радиаторы могут быть прохладными большую часть суток и становиться лишь слегка теплыми к утру. Оценивать работу системы по зимним стандартам («чтобы руку нельзя было удержать») здесь неверно.

* Когда закончится режим? Переход на полноценное (постоянное) отопление осенью начинается после того, как среднесуточная температура продержится на отметке +8 °C и ниже в течение пяти суток подряд.

Во дворе не убрали территорию после летних работ. Что делать⁉️

Придомовая территория после ремонта или сезонных работ осталась в беспорядке - мусор, обрезки веток, стройматериалы.

💬Разбираемся, кто должен убрать и как это ускорить.

Зона ответственности⬇️

Уборка и санитарная очистка придомового земельного участка входят в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества, который управляющая организация обязана выполнять по договору управления.

Это касается и уборки территории после плановых летних работ, например, покоса травы, обрезки деревьев, ремонта дорожек или фасада.

Мусор, оставшийся после подрядчиков, тоже обязана вывезти управляющая организация, даже если работы выполняла сторонняя организация.

Что делать⁉️

1️⃣Сфотографируйте и зафиксируйте состояние территории, дату и конкретные проблемные места.

2️⃣Подайте заявку через приложение «Госуслуги Дом» или через через мини-приложение в чат-боте прямо в MAX - опишите проблему и приложите фото. Это официальное обращение с фиксацией статуса.

3️⃣Если реакции нет в установленный законами срок, оформите коллективную заявку, и к ней смогут присоединиться соседи, а обращение получит больший вес.

4️⃣При отсутствии реакции или ответа от управляющей организации обращайтесь в государственную жилищную инспекцию. Сделать это можно из того же раздела «Заявки».

📱Скачивайте «Госуслуги Дом» и добивайтесь порядка во дворе без лишних звонков и хождений по инстанциям.

🍂 В Артёме, как и во всем северном полушарии, сегодня День осеннего равноденствия — это означает, что наступает астрономическая осень, а ночи станут длиннее

Осеннее равноденствие наступит 23 сентября 2026 года в 10:05 по местному времени — в этот момент Солнце перейдет из Северного небесного полушария в Южное.

Осеннее равноденствие уравнивает продолжительность дня и ночи на всей Земле. В Приморье дни станут короче ночи, наступит астрономическая осень.

Присылайте свои новости сюда. Лучшее опубликуем https://maxln.ru/aNLOFV 👌

Подпишись на новости Артёма и Приморья https://maxln.ru/z9X8D9 👍

Артёмовцев приглашают на праздник «Рубцовская осень»

📚27 сентября в 12:00 часов в детском парке «Артёмка» состоится литературно-музыкальный праздник «Рубцовская осень», посвящённый 90-летию со дня рождения выдающегося русского поэта Николая Рубцова.

👏Центральная городская библиотека имени Н.К. Крупской приглашает всех любителей поэзии. Будут звучать проникновенные стихи и любимые мелодии. А осенняя уютная атмосфера в кругу единомышленников подарит незабываемые впечатления.

Маленький подвесной блок для унитаза — как он может стать причиной общедомового засора
Казалось бы, безобидный подвесной освежитель для унитаза. Но если он сорвётся с крючка и уйдёт в слив, разрушительные последствия могут оказаться куда серьёзнее, чем кажется. Он способен не только забить ваш собственный унитаз, но и «обрасти» мусором в общедомовом стояке, превратившись в проблему для всего подъезда.
Пластиковый корпус подвесного блока имеет особую форму. Он не растворяется в воде, как туалетная бумага, и не проходит по трубам, как фекальные массы. В трубопроводе он играет роль «ядра» — точки, за которую цепляется и наматывается всё, что не должно было туда попадать.
На маленьком подвесном блоке для унитаза наматываются смытые в унитаз средства гигиены и тряпки, а всё это скрепляется разбухшими остатками пищи. В итоге формируется плотная пробка длиной в несколько метров, которая полностью перекрывает поток воды.
Именно поэтому подвесные блоки называют одним из «самых частых виновников» засоров канализации. Сам по себе предмет может быть достаточно мал, чтобы проскочить через гидрозатвор, но стоит ему задержаться на шероховатости стенки трубы или в месте соединения — и катастрофа начинается.
Образовавшаяся огромная пробка может полностью перекрыть стояк. Если засор достаточно серьёзный, нечистоты могут выйти даже за пределы дома — в городской канализационный колодец.
Маленький блок для унитаза становится кошмаром всего дома из-за сочетания «упорства» и «способности собирать вокруг себя мусор». Он не растворяется и при этом служит каркасом для хлама. В этом смысле он опаснее любого отдельного предмета. Когда в следующий раз будете вешать освежитель в сливной бачок, проверьте надёжность крючка — потому что цена ошибки может оказаться не просто засором собственного унитаза, а потоком нечистот во всём доме.

Уважаемые жильцы дома по ул Ярославская 32!
С 23.09.2026 г. в вашем доме будет производится опрессовка и промывка системы отопления.
Вам необходимо обратить внимание на герметичность стояков, приборов и подводок к ним.
По всем вопросам обращаться по тел 89140774505.

🧼⚠️Мыльные и жировые отложения в канализации: тихий враг вашей трубы
Многие думают, что засор — это волосы или остатки еды. Но один из самых коварных виновников — мыльно-жировые отложения, которые сантехники иногда называют «мыльным бетоном».
Что это такое: это плотная масса из жира, остатков моющих средств и солей жёсткой воды. Она намертво прилипает к стенкам труб и со временем почти полностью перекрывает просвет.
Где чаще всего образуется:
• на кухне — из за слива жира и средств для мытья посуды;
• в ванной — из за шампуней, гелей и мыла.
Чем это опасно:
• снижается пропускная способность трубы;
• появляются неприятные запахи;
• возрастает риск полного засора и затопления.
Как бороться:
Прочистить устоявшийся мыльный бетон бытовой химией бесполезно, покупные кислоты и щелочи перед ним бессильны. Помогает только механическая прочистка специальным стальным тросом , а в запущенных случаях - полная замена забитого пластика со штроблением стен.
Предотвратить появление мыльного бетона очень просто. Перед мытьем сковороды соберите остатки масла бумажным полотенцем и выкиньте его в мусорное ведро. Это гораздо дешевле вызова сантехника с перфоратором.

Уважаемые жильцы ул. Бабушкина д. 16!
УК " Темп" сообщает о выполнении работ по тарифу ( ремонт подъездов), ремонт панельных швов планируется завершить до конца сентября.
Также сообщаем, что 23 сентября 19.00 состоится собрание с директором УК по поводу планирования работ на следующий год.
Просим обсудить предлагаемые работы по :
1. Замена эл. щитов ( элетропроводки).
2. Удлинение водосточных труб.
3. Восстановление вентяционных зонтов.
4.Модернизация лотков.