УК «Мой Дальний Восток"

☂️Осень в домах, уют и перемены🍂

Листья на деревьях переоделись в золото и яркий багрянец , а воздух наполнился свежестью. 🍃

✔️Вот несколько моментов, которые делают осень особенной: 🍁

Уютные вечера: 🫖🍵
Это время для уютных посиделок с соседями или близкими людьми за приятной беседой с любимым напитком.

🤎🫧Свежий воздух:
Осенний воздух наполняет легкие свежестью и спокойствием. Прогулки в парке помогут, очистить разум и зарядиться энергией на весь день.

Активный отдых: 🚲
Осень — отличное время для активного отдыха. Пробежка, велосипедная прогулка или просто неспешная ходьба помогут поддерживать физическую форму и укрепить здоровье.

Время для размышлений: 🏖Прогулка в одиночестве или с близкими— это прекрасная возможность для размышлений. Можно задуматься о прошедшем лете, планах на зиму или просто насладиться моментом.


🏠Подготовка к зиме:
Не забываем о подготовке к зиме! Проверка отопления, установка терморегуляторов, регулировка окон, бережное отношение к доводчикам, входным дверям в подъезды и другие меры помогут встретить холодные месяцы с комфортом.

🌳Пусть осень принесет в ваши дома тепло, уют и радость общения!

Желаем вам приятных выходных 🫶

🎉📚С Днем учителя! 📚🎉

📅Сегодня 5 октября  профессиональный
праздник — День учителя!

Учителя  ежедневно вдохновляют и обучают новое поколение.
Ваш труд неоценим в работе, каждый из вас формирует  будущее страны.🇷🇺

Дорогие учителя! 🫶

💐От всей души поздравляем вас с профессиональным праздником,  желаем здоровья, счастья, творческих успехов.

С любовью и уважением,
УК «Мой Дальний Восток» 🫶

Дорогие жители!

Делимся с вами дайджестом работ, которые мы выполнили. Всё для того, чтобы в ваших домах было комфортно и безопасно!

Что сделано на Рокоссовского:

🔹 На 46 и 46/1 — починили лампы с датчиками движения на лестницах.
🔹 На 44, 44/1, 46, 46/1 — проверили запорную арматуру на теплосетях и подготовили дома к отопительному сезону.
🔹 На 44/1 — обслужили дренажные насосы и протестировали шлагбаум.
🔹 На 46/1 — откачали приямки.
🔹 Сняли показания общедомовых счётчиков.

На Виталия Бубенина 1/2:

🔹 Промыли лежаки канализации.
🔹 Заменили насос в приямке (3 секция).

В ЖК «Живописный сад»:

🔹 Сняли контрольные показания.

А ещё мы каждый день осматриваем коммуникации, чтобы вовремя устранить протечки.

С заботой о вас,
УК «Мой Дальний Восток» 🫶

🏠 Запуск отопления: что сделать жителям в квартире

Отопление в многоквартирном доме включают постепенно. Чтобы проверить радиаторы и вовремя сообщить о проблеме, действуйте по шагам:

1️⃣Освободите доступ к радиаторам. Уберите вещи, которые мешают осмотру и циркуляции тёплого воздуха.

2️⃣Проверьте краны на радиаторах. Если вы закрывали их на лето, откройте плавно. Не трогайте краны и вентили на стояках — это общее имущество дома.

3️⃣Осмотрите радиаторы и трубы. Если заметили течь, капли, необычный шум или повреждение, сразу сообщите в управляющую организацию или аварийно-диспетчерскую службу.


4️⃣Дайте системе время прогреться. Тепло может поступать не одновременно во все квартиры; на прогрев дома требуется время.

5️⃣Если радиатор остаётся холодным, проверьте, открыт ли его кран, спустите воздух с прибора отопления до поступления воды.

▪️Если это не помогло, обратитесь в управляющую организацию.

❗️При сильной протечке звоните в аварийно-диспетчерскую службу немедленно по номеру телефона:
8-800-200-71-14 (доб 1)

С уважением,
УК «Мой Дальний Восток»

Уважаемые жители!

📢Информируем вас, что на основании:
Постановления Администрации г. Хабаровск N 6016
от 30 сентября 2026
«О начале отопительного сезона 2026/2027»

📆 С 5 октября в г. Хабаровск официально стартует отопительный сезон.
Процесс включения отопления будет постепенным.

При запуске системы могут быть слышны звуки гула в трубах и журчания воды. Это штатная ситуация, так как инженерные системы начинают настраиваться и переходить в зимний режим.

❕Просим вас:

▪️экстренно завершить все работы в квартирах связанные с системой отопления

▪️убедиться, что ваши радиаторы отопления готовы к запуску —  терморегулятор не перекрыт, а радиатор не имеет повреждений

▪️дождаться полного прогрева системы

▪️ периодически осматривать внутриквартирное отопительное оборудование

❗️Если вы будете отсутствовать дома в день запуска, просьба перекрыть краны на радиаторах отопления, во избежание протечек.

❗️В случае обнаружения протечки необходимо оформить аварийную заявку.

📞 Круглосуточная аварийно- диспетчерская служба:

8 800 200 71 14 (доб 1)


🛠Специалисты
инженерной службы помогут решить ваш вопрос.

☀️ Желаем вам комфортной осени и теплой зимы!

С уважением,
УК «Мой Дальний Восток»

Дорогие жители!

Хотим напомнить вам о простых, но важных правилах пожарной безопастности.

Современные гаджеты прочно вошли в нашу повседневную жизнь, однако они могут стать причиной пожара, если не соблюдать элементарные правила безопасности:

1️⃣ Зарядка на ночь
Оставлять телефон на зарядке на ночь может быть небезопасно. Перегрев устройства, особенно под подушкой, увеличивает риск возгорания. Лучше заряжайте телефон днем и не оставляйте его без присмотра.

2️⃣Используйте оригинальные зарядки
Оригинальные зарядные устройства — это не просто бренд. Некачественные зарядки могут повредить батарею и вызвать короткое замыкание. Убедитесь, что используете зарядное устройство от производителя.

3️⃣ Не заряжайте телефон в постели
Мягкие поверхности блокируют вентиляцию и могут привести к перегреву. Заряжайте телефон на твердой поверхности, чтобы обеспечить хорошую циркуляцию воздуха.

4️⃣ Не перегружайте розетки
Подключение нескольких устройств к одной розетке увеличивает риск перегрузки и возгорания. Распределяйте устройства по разным розеткам.

5️⃣ Обращайте внимание на перегрев смартфона
Если телефон становится горячим во время зарядки, отключите его и дайте остыть.

С заботой о вас,
УК «Мой Дальний Восток» 🫶

🧑‍🚒Пожарная безопасность при использовании обогревателей

❄️С наступлением холодов обогреватели становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в домах и квартирах.

Давайте рассмотрим основные правила пожарной безопасности при использовании обогревателей.

1️⃣Выбор обогревателя.

• Сертификация:
Убедитесь, что ваш обогреватель сертифицирован и соответствует стандартам безопасности.
Избегайте использования старых или поврежденных устройств.

• Автоматическое отключение:
Выбирайте модели с функцией автоматического отключения при перегреве или опрокидывании.

2️⃣Правильное размещение.

• Удаленность от горючих материалов:
Устанавливайте обогреватель на безопасном расстоянии (не менее 1 метра) от мебели, занавесок, бумаги и других легковоспламеняющихся предметов.

• Плоская поверхность: Размещайте обогреватель на ровной и устойчивой поверхности, чтобы избежать его падения.

3️⃣Использование обогревателя.

• Не оставляйте без присмотра:
Никогда не оставляйте работающий обогреватель без присмотра, особенно если в помещении есть дети или животные.

• Отключение на ночь:
Если возможно, отключайте обогреватель на ночь или когда покидаете помещение.

• Не используйте удлинители:
Подключайте обогреватель непосредственно в розетку. Избегайте использования удлинителей и многопортовых адаптеров.

4️⃣Обслуживание и уход.

• Регулярная проверка: Периодически проверяйте состояние обогревателя на наличие повреждений, изоляции проводов и других признаков износа.

• Чистка:
Убирайте пыль и грязь с обогревателя, чтобы избежать перегрева устройства.

5️⃣Знание сигналов тревоги.

• Дымовые детекторы:
Убедитесь, что в вашем доме установлены дымовые детекторы, и они исправны. Регулярно проверяйте их работоспособность.

• План эвакуации:
Разработайте план эвакуации на случай пожара и ознакомьте с ним всех членов семьи.

6️⃣Действия в случае пожара.

❗️Не паниковать:
При обнаружении дыма или огня сохраняйте спокойствие.
❗️Не пытайтесь потушить большой огонь:
Если огонь большой, не пытайтесь его потушить самостоятельно — лучше немедленно покинуть здание.
❗️Эвакуация:
Немедленно покиньте помещение и вызовите пожарную службу
📞1️⃣0️⃣1️⃣

📞1️⃣1️⃣2️⃣

❗️Помните, что безопасность всегда должна быть на первом месте!

📌Соблюдение этих простых правил поможет обеспечить безопасность вашей семьи и снизить риск возникновения пожара!

Добрый день, уважаемые жители!

🛠 Делимся с вами планами работ на текущую неделю.

✍️ Общие планы:
➡️ Ежедневные поэтажные обходы и устранение выявленных неисправностей
➡️ Выявление и ликвидация складирования строительного мусора в МОП
➡️ Контроль работы лифтового оборудования
➡️ Отработка заявок жителей
➡️ Уборка МОП и придомовой территории
➡️ Покос газона
➡️ Осмотры инженерных коммуникаций домов на предмет протечек

📍 Планы по объектам:

☀️ ЖК «Южный квартал»

➡️ Установка дополнительных дренажных насосов (Рокоссовского 44/1, 46, 46/1)
➡️ Замена дренажных насосов (Рокоссовского 44/1)
➡️ Ревизия поэтажных коллекторов систем отопления (Рокоссовского 44, 44/1, 46, 46/1)
➡️ Проверка автоматических воздухоотводчиков системы отопления (Рокоссовского 44)
➡️ Регулировка доводчиков (Рокоссовского 44)

☀️ Живописный сад

➡️ Расшивка лифтов (Виталия Бубенина 1 корп. 1) для укладки плитки на пол
➡️ Ежедневный осмотр коммуникаций на предмет протечек по ЖС
➡️ Ревизия запорной арматуры контура отопления (Виталия Бубенина 1 к. 1, 3, 5)
➡️ Осмотр тех. этажей на предмет протечек кровли
➡️ Промывка лежака канализации (Виталия Бубенина 5)
➡️ Замена насоса в приямке (Виталия Бубенина 5)

Желаем вам хорошего дня и отличного настроения! 🫶

С уважением,
УК «Мой Дальний Восток»

Золотая осень радует нас своим ярким убранством и свежим, прохладным воздухом. 🍂🌿

Но в этой красоте таится и коварство переменчивой погоды. Давайте не поддадимся на её уловки! Это идеальное время, чтобы замедлиться, позаботиться о себе и своих близких.

Несколько простых правил осеннего здоровья:

🍁Тепло и сухость.
Тёплый свитер и зонт в сумке — наши лучшие друзья.
🍁Внутреннее тепло.
Чашка ароматного чая с мёдом, имбирём или липой согреет не только руки, но и душу.
🍁Витамины в помощь. Поддержим иммунитет изнутри.

🍵 Помните, что наше здоровье — это главная ценность, которая позволяет нам наслаждаться всеми прелестями этого времени года.
Будьте здоровы! ☕️🫖

Дорогие жители!

Знаете ли вы, что воздерживаясь от курения в местах общего пользования МКД вы значительно улучшаете качество вашей жизни?

Вот несколько фактов:

🏢 здоровье на первом месте Воздерживаясь от курения в общественных местах, таких как коридоры, балконы и дворы, мы создаем более здоровую среду для всех, снижая воздействие табачного дыма и его вредные последствия

🌬️ чистый воздух
Одна сигарета может загрязнить воздух в помещении на несколько часов. Представьте влияние нескольких курильщиков в закрытом пространстве 🥴

🧑‍🤝‍🧑 принципы добрососедства Уважение к здоровью и благополучию окружающих людей способствует единству и взаимопониманию между соседями

🔥 пожарная безопасность
Не потушенная или выброшенная из окна сигарета может привести к серьезному пожару в квартире или во дворе

💸административная ответственность
Нарушение запрета на курение может привести к наложению штрафов от 500 до 1500 руб. в соответствии с действующим законодательством

Курение — личный выбор каждого человека. Но это утверждение справедливо ровно до тех пор, пока не нарушает права других людей на чистый воздух.

Спасибо, что сохраняете комфортные и безопасные условия проживания в ваших домах!✨

Доброе утро уважаемые жители!

Делимся с вами выполненными работами за прошлую неделю:

🛠 ул. Бубенина, д. 3:

* Ежедневный осмотр коммуникаций.
* Ремонт насоса.
* Промывка лежаков.
* Ревизия запорной арматуры контура отопления.

🛠 ул. Виталия Бубенина, д. 1 к. 1:

* Ревизия запорной арматуры контура отопления.

🛠 ул. Виталия Бубенина, д. 1/2:

* Замена стекла в двери на лестничном марше (5 этаж, секция 8).

🛠 ул. Рокоссовского:

* д. 44/1: восстановление сетки «грильядо» на 10 и 19 этажах.
* д. 44: установка дополнительных розеток для хозяйственных нужд.
* д. 46: обход и устранение неисправностей ламп с датчиками движения на лестничных маршах.
* д. 44, 44/1, 46, 46/1: ревизия запорной арматуры на тепловых сетях.

🫶 На ежедневной основе наши сотрудники стараются делать вашу жизнь комфортной и уютной.

С заботой о вас,
УК «Мой Дальний Восток»

Добрый день, уважаемые жители!

🛠 Делимся с вами планами работ на текущую неделю.

✍️ Общие планы:
➡️ Ежедневные поэтажные обходы и устранение выявленных неисправностей
➡️ Выявление и устранение складирования строительного мусора в МОП
➡️ Контроль работы лифтового оборудования
➡️ Отработка заявок жителей
➡️ Уборка МОП и придомовой территории
➡️ Покос газона
➡️ Осмотры инженерных коммуникаций домов на предмет протечек.

☀️ ЖК «Южный квартал»

➡️ Откачка приямков продыхов ул. Рокоссовского 46/1
➡️ Замена датчиков движения в МОПе на 7 этаже ул. Рокоссовского 46/1
➡️ Обход и устранение неисправностей ламп с датчиками движения на лестничном марше ул. Рокоссовского 46/1
➡️ Тестовый запуск шлагбаума ул. Рокоссовского 44/1
➡️ Подготовка к отопительному сезону, инспекция ул. Рокоссовского 44, 44/1, 46, 46/1
➡️ Снятие показаний общедомовых приборов учета

🌸 ЖК «Живописный сад»

➡️ Демонтаж замков с пожарных дверей подъездов в связи с отсутствием ручек ул. Виталия Бубенина 1/2, секция 5
➡️ Ежедневный осмотр коммуникаций на предмет протечек
➡️ Промывка лежаков канализации ул. Виталия Бубенина 1/2
➡️ Ремонт доводчиков на входных группах ул. Виталия Бубенина 1/2
➡️ Замена насоса в приямке ул. Виталия Бубенина 1/2 секция 3
➡️ Контрольное снятие показаний
➡️ Ревизия запорной арматуры ул. Виталия Бубенина 1.


С уважением,
УК «Мой Дальний Восток» 🫶

Уважаемые жители!

⁉️Почему важно вовремя передавать показания приборов учёта?

Показания счётчиков помогают рассчитать плату за коммунальные услуги по фактическому потреблению — воды, электричества, газа и тепла.

✅ Если передавать данные регулярно и в установленный срок:

• начисления будут точнее;
• не возникнет резких перерасчётов;
• не придётся переплачивать по средним или нормативным значениям;
• показания в лицевом счёте будут соответствовать реальному расходу;
• управляющей организации и ресурсоснабжающим компаниям будет проще планировать объёмы поставки ресурсов.

✅ Даже если расход не изменился, лучше передать актуальные показания — это поможет избежать ошибок в начислениях.

Уважаемые жители!

Просим вас производить оплату за жилищно-коммунальные услуги вовремя!

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15- го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

❗️Если собственник не оплачивает жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), это может повлечь за собой ряд последствий.

Вот основные шаги, которые могут быть предприняты в такой ситуации: 

💰Начисление пени (неустойки):

При наличии задолженности управляющая компания или ресурсоснабжающая организация могут начислить пени за каждый день просрочки (ст. 155 ЖК РФ).

💡Ограничение или приостановление
предоставления
коммунальных услуг:

📍холодное и горячее водоснабжение
📍водоотведение
📍электричество
могут быть ограничены или отключены за долги (ст. 118 Постановления Правительства РФ №354). 

⚖️Судебное взыскание:

📍решение суда – принудительное взыскание долга + пени + судебные издержки.

✉️Исполнительное производство:
📍если собственник не платит добровольно, судебные приставы могут

📍арестовать счета и списывать деньги

📍наложить ограничения (запрет на выезд за границу, лишение водительских прав при долге свыше 30–50 тыс. руб.).

✅ Своевременная оплата ЖКУ является гарантом комфортного и безопасного проживания в ваших домах!

Дорогие жители!

⚒️ Делимся дайджестом работ, выполненных на прошлой неделе.

🏠 ул. Рокоссовского 46, 46/1, 44:

1. Восстановление крепежа доводчика на входной группе (Рокоссовского 46).
2. Установка промышленного осушителя в подвальном помещении (Рокоссовского 46/1).
3. Протяжка клеммных соединений в поэтажных электрощитовых (Рокоссовского 46).
4. Установка велопарковок на подъездных группах (Рокоссовского 44).

🏠 ул. Виталия Бубенина 1/2, 3, 5:

1. Замена насосов в приямках.
2. Покраска крышек входов в подвалы.
3. Устранение неисправности в щите управления дренажными насосами.

Желаем вам хорошего дня и отличного настроения! 🫶

С заботой о вас,
УК «Мой Дальний Восток»

Как подготовить кондиционер к осени?

🍃 Лето закончилось, а значит, кондиционер во многих квартирах постепенно переходит в режим ожидания. Чтобы к следующему сезону он был готов к работе, стоит уделить ему немного внимания уже сейчас.

🌬 Очистите фильтры
За лето на них скапливаются пыль и загрязнения. Снимите фильтры и очистите их согласно инструкции к вашей модели.

💨 Просушите внутренний блок
После последнего использования включите кондиционер в режиме вентиляции на 1–2 часа. В этом режиме он не охлаждает воздух, а прогоняет воздух через внутренний блок.

🧹 Проверьте дренаж
Убедитесь, что дренажная трубка не перегнута и свободно расположена. Если летом кондиционер работал нормально, достаточно просто осмотреть её.

🔧 Если давно не обслуживали — самое время
Профессиональная чистка нужна не только для фильтров: специалист может очистить теплообменник, проверить дренажную систему и состояние оборудования.

✨ Несколько простых действий сейчас — и с наступлением следующего лета кондиционер будет готов снова спасать от жары.

Добрый день, дорогие жители!

🔨Делимся планами работ на эту неделю.

🔹 Ежедневные задачи:
✅ Поэтажные обходы и устранение неисправностей
✅ Контроль складирования мусора в МОП
✅ Проверка лифтового оборудования
✅ Обработка заявок жителей
✅ Уборка мест общего пользования и придомовой территории
✅ Осмотр инженерных коммуникаций на протечки

☀️ ЖК «Южный квартал»

1️⃣ Восстановление крепёжа доводчика на входной группе (Рокоссовского, 46)
2️⃣ Установка промышленного осушителя в подвале (Рокоссовского, 46/1)
3️⃣ Протяжка клемм в поэтажных электрощитовых (Рокоссовского, 46)
4️⃣ Установка велопарковок у подъездов (Рокоссовского, 44)
5️⃣ Разметка парковочных мест для инвалидов — совместно с застройщиком (Рокоссовского, 44/1)

🌸 ЖК «Живописный сад»

1️⃣ Замена обшивки пола в грузовом лифте (Виталия Бубенина, 3)
2️⃣ Покраска крышек входов в подвалы (Виталия Бубенина, 1, 1к.1, 1/2, 5)
3️⃣ Ежедневная проверка и обслуживание насосов (Виталия Бубенина, 1, 1к.1, 1к.1/2)
4️⃣ Ревизия запорной арматуры (Виталия Бубенина, 1к.1/2)
5️⃣ Ежедневный осмотр всех домов на протечки
6️⃣ Антикоррозионная обработка и покраска соединений (Виталия Бубенина, 1/2)

Мы стараемся делать проживание
в ваших домах комфортными и безопасными. 🫶

С заботой о вас,
УК «Мой Дальний Восток»

🗓Дайджест работ за неделю:

Друзья, делимся итогами. Спасибо за терпение — работы было много, идём по плану.

📍ул. Рокоссовского
🔹 д. 46/1 — уборка в коллекторах, восстановление изоляции труб, усиление в проходах, чистка подвала после аварии
🔹 д. 44/1 — навигация на почтовых ящиках, розетки в холле 1-го этажа, протяжка клемм в электрощитовых
🔹 д. 44 — лавочки и урны (после ремонта тротуаров), окраска детской площадки
🔹 44, 46, 46/1 — установка огнетушителей в машинных отделениях

🚲 Велопарковки у 44-го — смонтируем, как только подсохнет брусчатка (погода пока не позволяет приклеить), держим на контроле.

📍ул. Виталия Бубенина
🔹 д. 6 — замена настила пола в грузовом лифте
🔹 д. 1, 2, 3, 5 — ежедневная проверка и обслуживание насосов
🔹 д. 3, 5 — ревизия запорной арматуры
🔹д. 1/2 — антикоррозионная обработка и покраска болтовых/резьбовых соединений.

Желаем вам
отличных выходных ❤️

С заботой о вас,
УК «Мой Дальний Восток»

Доброе утро, дорогие жители!

🧡5 сентября встречаемся на «Живописном фесте»!

⏰С 16:00 до 20:00
на улице Виталия Бубенина, 1 пройдёт настоящий праздник для всей семьи.

🎉В программе:

— игровые зоны;
— мастер-классы;
— сладкая вата;
— активности для детей и взрослых;
— живая музыка
— розыгрыш призов 🎁

Приходите всей семьёй: играйте, участвуйте в мастер-классах, слушайте музыку и просто отлично проводите время вместе!

📅5 сентября
⏰16:00–20:00
📍 ул. Виталия Бубенина, 1

Ждём вас! 🧡

🔔 С 1 сентября, друзья! 🔔

📚 Сегодня начинается новый учебный год! 🎈

Это время новых знаний, интересных открытий и ярких эмоций. Пусть этот год будет наполнен вдохновением, успехами и яркими моментами.

💼 Пусть каждый день в школе приносит вам радость, вдохновение и стремление к новым высотам. Не бойтесь задавать вопросы, мечтать о большом и достигать своих целей!

🎓 Для студентов: не забывайте о своих целях и мечтах, пусть каждый день приближает вас к их осуществлению.

✏️ Для преподавателей: вы — настоящие волшебники, которые открывают двери в мир знаний. Спасибо вам за ваш труд!

🎈С уважением,
УК «Мой Дальний Восток»