🏡 Владельцы недвижимости могут пополнить данные ЕГРН актуальными сведениями
Основные риски при отсутствии данных в Едином госудасртвенном реестре недвижимости:
– Финансовые потери: невнесение таких характеристик, как категория земель, вид разрешённого использования, материал стен или дата завершения строительства, искажает результаты государственной кадастровой оценки. Это может привести к завышению кадастровой стоимости объекта и, как следствие, к увеличению налога на имущество и расходов при его продаже.
– Юридическая уязвимость: без точной идентификации объекта существенно осложняется защита прав собственника в судебных спорах с третьими лицами.
– Ограничения в сделках: банки и другие участники рынка требуют предоставления точных и подтверждённых данных из ЕГРН для оформления сделок купли-продажи, получения ипотечных кредитов и решения других юридически значимых вопросов.
– Административная ответственность: использование земельного участка не по назначению, является нарушением законодательства и влечёт за собой наложение административного штрафа.
💬 «Мы рекомендуем всем собственникам проверить сведения о своей недвижимости и земельных участках в ЕГРН и при необходимости подать заявление на внесение недостающих характеристик. В наполнении реестра полными данными должны быть заинтересованы в первую очередь сами владельцы, поскольку это является прямой гарантией имущественной и правовой безопасности», – сказала заместитель министра имущественных отношений Амурской области Марина Суворова.
Основные риски при отсутствии данных в Едином госудасртвенном реестре недвижимости:
– Финансовые потери: невнесение таких характеристик, как категория земель, вид разрешённого использования, материал стен или дата завершения строительства, искажает результаты государственной кадастровой оценки. Это может привести к завышению кадастровой стоимости объекта и, как следствие, к увеличению налога на имущество и расходов при его продаже.
– Юридическая уязвимость: без точной идентификации объекта существенно осложняется защита прав собственника в судебных спорах с третьими лицами.
– Ограничения в сделках: банки и другие участники рынка требуют предоставления точных и подтверждённых данных из ЕГРН для оформления сделок купли-продажи, получения ипотечных кредитов и решения других юридически значимых вопросов.
– Административная ответственность: использование земельного участка не по назначению, является нарушением законодательства и влечёт за собой наложение административного штрафа.
💬 «Мы рекомендуем всем собственникам проверить сведения о своей недвижимости и земельных участках в ЕГРН и при необходимости подать заявление на внесение недостающих характеристик. В наполнении реестра полными данными должны быть заинтересованы в первую очередь сами владельцы, поскольку это является прямой гарантией имущественной и правовой безопасности», – сказала заместитель министра имущественных отношений Амурской области Марина Суворова.