Управляющая компания ООО УК "Комплекс-М"

ООО УК «Комплекс‑М»: работы на Зейской, 252 (июль 2026)

На доме по адресу Зейская, 252 завершён комплекс работ:
* герметизация и ремонт кровли — для защиты от протечек;
* прочистка водостоков и монтаж водосточной трубы — обеспечен надёжный отвод воды;
* сложный демонтаж старой конструкции песочницы.

Демонтаж оказался непростым из‑за бетонного основания.

С уважением,
команда ООО УК «Комплекс‑М»

#УККомплексМ #Зейская252 #ЖКХ

ООО УК «Комплекс‑М»: отчёт о работах на Игнатьевском шоссе, д. 10/4

В четырёх подъездах дома завершены работы по устранению аварийных участков розлива ГВС и ХВС.

Выполнено:

замена изношенных трубопроводов;

установка новых кранов;

замена отводов на проблемных участках.

Работы проведены за 3 дня с поэтапной проверкой соединений и тестированием системы под нагрузкой. В результате подача воды стабилизирована, риск аварий снижен.

При отклонениях в работе системы (снижение напора, перепады температуры, протечки) обращайтесь в аварийно‑диспетчерскую службу.
С уважением,
команда ООО УК «Комплекс‑М»

#УККомплексМ #Игнатьевское10_4 #ЖКХ

С 1 августа 2026 года в управление был принят многоквартирный дом по адресу улица Чайковского, дом 207/9. Общее имущество этого дома требует восстановления.

В первую очередь были проведены работы по очистке подвалов, установлены стенды и покрашены входные группы и двери, адресный световой аншлаг приведен в соответствие с правилами благоустройства ❗

В планах на 2027 год: замена козырьков, покраска цоколя и ремонт подъезда.

Изменилось закреплённое сообщение чата

📢 Уважаемые жители!

Наша управляющая компания переезжает в новый офис.

📍 Наш новый адрес:
Г. Благовещенск, ул. Островского, д. 75.

Важная информация о режиме работы:
⚡ В связи с обустройством и техническим оснащением нового помещения, убедительно просим вас в течение ближайшей недели воздержаться от личных визитов в офис.
Нам нужно немного времени, чтобы разложить документы и настроить рабочие места для вашего комфорта.

📝 Выдача справок для населения в штатном режиме с 28 сентября.

📞 По всем экстренным вопросам аварийно-диспетчерская служба продолжает работать круглосуточно. Телефон:
+7 (924) 582 35 73

Благодарим за понимание и терпение!

С уважением, Ваша управляющая компания "Комплекс-М ".

🏠 «Сначала надёжность — потом красота! На Шевченко, 44 завершили монтаж мембраны на крыше 1‑го подъезда»
Стоимость составила более одного миллиона рублей, это третий подъезд с новой мембраной.
При ремонте использовались самые лучшие материалы от компании «Технониколь» — они гарантируют надёжность и долгий срок службы покрытия.

Почему выбрали именно эту мембрану:

✅ Служит до 30–50 лет — это надолго.
✅ Надёжно защищает от протечек за счёт герметичных швов.
✅ Не боится мороза и жары, выдерживает любую погоду.
✅ Эластична — не трескается при небольших деформациях здания.
✅ «Дышит» — не даёт скапливаться конденсату и сырости.

Спасибо за ваше терпение, в планах на 2027 год монтаж над третьем подъездом. И в приоритете будут ремонты подъездов.
#УККомплексМ #Шевченко44 #РемонтКрыши

Отчет о выполненных работах по адресу: улица Ломоносова, дом 167

С радостью сообщаем, что завершены работы по установке козырька над подъездом № 4. В ближайших планах — установка козырька над еще одним подъездом.

Кроме того, мы очистили приямки и заменили циркуляционный насос горячего водоснабжения. Ежедневные работы по генеральной уборке продолжаются.

Уважаемые жители! Если вы заметили, что квартиросъёмщики нарушают чистоту, пожалуйста, сделайте им замечание. Выявлены случаи систематического скопления мусора, в том числе окурков. Давайте вместе поддерживать чистоту и создавать уют в нашем доме.

С уважением, ООО УК «Комплекс-М»

📢 ООО УК «Комплекс‑М»: проведены работы по пропарке канализационных колодцев и выпусков. В рамках планового обслуживания общего имущества многоквартирного дома ООО УК «Комплекс‑М» выполнила термическую обработку (пропарку) канализационных колодцев и выпусков по следующим адресам:

ул. Калинина, 61;

ул. Калинина, 68/4;

ул. Кантемирова, 4;

ул. Студенческая, 36.

Пропарка применяется для удаления жировых и органических отложений, снижающих пропускную способность сети, и является профилактической мерой для предотвращения засоров и аварийных ситуаций.
С уважением,
ООО УК «Комплекс‑М». #комплексм#Благовещенск#ук#мкд#

💷 💷 Куда дели полмиллиона рублей ?
Уважаемые собственники и жители дома по Игнатьескому шоссе, д. 10/4!

Сообщаем, что ООО УК «Комплекс‑М» выполнила замену полного комплекта приборов учёта в вашем многоквартирном доме. Старые приборы вышли из строя — они эксплуатировались с момента ввода дома в эксплуатацию и полностью исчерпали свой ресурс. Стоимость работ и оборудования составила 500 000 рублей. Новые приборы установлены и работают в штатном режиме.

Что это даёт вам на практике:

Точность начислений. Современные приборы фиксируют потребление с минимальной погрешностью — расчёты становятся справедливее.

Надёжность. Новое оборудование рассчитано на длительную и устойчивую работу без сбоев.

Автоматизация учёта. Приборы поддерживают передачу данных в цифровом виде — это исключает ошибки при ручном снятии показаний и упрощает контроль.

Прозрачность. Актуальные сведения по приборам учёта внесены в ГИС РСМД — тип прибора, дата ввода в эксплуатацию, межповерочный интервал.
Своевременный контроль. Точные данные помогают вовремя замечать отклонения и нештатные ситуации на ранней стадии, предупредить аварийные ситуации.

С уважением, ООО УК «Комплекс‑М»

🏠 Уважаемые жители! Отопительный сезон — готовы!


Сообщаем, что все работы по подготовке многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду 2026–2027 г. полностью завершены.

Что было сделано:

Опрессовка и промывка систем отопления — проверены на герметичность, выявленные дефекты устранены.

Ревизия запорно-регулирующей арматуры — задвижки, краны, вентили проверены и при необходимости заменены.

Обслуживание индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) — оборудование настроено, приборы учёта проверены.

Ремонт и утепление трубопроводов — выполнена теплоизоляция участков, подверженных теплопотерям.

Очистка и техническое обслуживание общедомовых систем теплоснабжения — проведена промывка, проверена циркуляция.

Подготовка элеваторных узлов — проведена ревизия, заменены изношенные детали.

Проверка работоспособности насосного оборудования — циркуляционные насосы протестированы.

В сентябре последний этап, утепление швов, дверей, окон.

Дома получили паспорта готовности к отопительному сезону, что подтверждает соответствие всех систем требованиям нормативов.

# 🏆 Итоги конкурса «Хозяйка клумбы: последний аккорд лета»!

Вот и подходит к концу лето, а вместе с ним и наш конкурс «Хозяйка клумбы». Мы с нетерпением ждали заявок от жителей домов ООО УК «Комплекс-М», и, признаться, результаты превзошли все наши ожидания!

Клумбы, представленные на конкурс, — это настоящие произведения искусства, в которые вложено столько труда, заботы и любви. Мы получили десятки замечательных заявок, и все они были отмечены нашей конкурсной комиссией.

После нескольких напряженных часов, в течение которых мы выбирали лучших из лучших, сегодня мы с радостью объявляем имена победителей. Этих людей мы поздравляем с победой в конкурсе!

## Победители: самый дружный двор ул. Кузнечная д. 85 🏆🏆

Первое место в нашем списке занимает двор, где царит настоящая идиллия. Здесь вы найдете великолепные цветы, ухоженные деревья и самую творческую работу
*💖Улица Строителей д. 68 💖
Этот двор демонстрируют невероятное разнообразие: целые композиции и многолетние клумбы протяженностью более 50 метров. Это поистине впечатляет!
🎖️ вы заслуженно забираете сертификат -20 000 тысяч рублей.
## Топ-5 лучших

В числе лучших также оказались:

* **Улица Муравьева-Амурского, д. 13**

Здесь вы найдете многолетние цветы, которые украшают подделки, выполненные своими руками.

* **Улицы Зейская, д. 190 и Красноармейская, д. 167/1**

Эти двое домов демонстрируют невероятную красоту продуманных клумб.

* **П. Моховая Падь, Дос. 14 и 16**

Эти дворы — пример большого труда и невероятного результата, получают сертификат 10 000 рублей.

* **Приз зрительских симпатий**

Приз зрительских симпатий достается улице Студенческой, д. 43/1 ул. Калинина д. 61 с их осенней, невероятной красоты клумбой, которая поражает своей необычностью, и сертификат на сумму 5000 рублей.



Мы также хотим отметить участников, которые не вошли в топ-5, но достойны внимания:

* **Улица 50 лет Октября, д. 144**

* **Улица Ломоносова, д. 167**

* **Улица Краснофлотская, д. 77/1**

* **Улица Кантемирова, д. 23/2** Вас ждёт сладкий презент 🎁🎁 сертификат на сумму 500 рублей

Управляющая компания не выполняет заявки..... Или ...
💧 Важная информация о перебоях горячего водоснабжения

Если вы подали заявку из‑за перебоев с горячей водой, причина нередко — подмес воды в одной из квартир. Это происходит из‑за неправильного подключения сантехники или неисправностей внутри помещения.

Как мы действуем:

✅ Сначала специалист определяет, что проблема — в подмесе.
✅ Сразу решить её не получается: причина находится внутри квартиры, а не в общедомовых сетях.
✅ Мы сообщаем о ситуации заявителю и председателю.
✅ Собственники самостоятельно проверяют своё имущество — это самый быстрый способ устранить проблему.
⚠️ Вечерний обход специалистов проводится только в вынужденной ситуации, когда иначе найти причину не удаётся.

👉 Посмотрите видео — в нём показано, как выглядит неправильное подключение и на что обратить внимание у себя в квартире.

Если нужна помощь или консультация — обращайтесь в диспетчерскую: 89246789223. Помните из 10 заявок 👆 9 это подмес. Его можно избежать, если уметь определять причину
С уважением,
команда ООО УК «Комплекс‑М»

🏠 Шафира, 60/2: отчёт о работах — которые предотвращают аварии и делают дом комфортнее.

Сегодня сообщаем: завершён капитальный этап — заменён весь розлив горячего водоснабжения по периметру дома. Это магистральная линия, от которой зависит подача ГВС во все квартиры.

✅ Результат: новая трасса, новая арматура. Риск порывов зимой — существенно ниже. #ук#комплексМ#прозрасность#отчет#текущийремонт#

🔧 Чем каждый день занимаются наши сантехники?

Часто слышим от жителей: «А что вообще делают сантехники, если аварий нет?» Рассказываем! 😊

Наши сантехники не просто «ждут заявок» — они каждый день на объектах и закрывают большой пласт профилактической и текущей работы. В их ежедневную рутину входит:

✅ обход и осмотр стояков, подвальных и технических помещений — чтобы вовремя заметить малейшие отклонения;
✅ контроль запорной арматуры, ревизия задвижек и кранов — это помогает избежать аварий зимой;
✅ устранение засоров и протечек на общедомовых сетях — часто проблему удаётся решить ещё до того, как она станет заметна жителям;
✅ мелкий ремонт и подтяжка соединений, замена прокладок, проверка уплотнений — это снижает риск крупных поломок;
✅ выполнение заявок от жителей — от прочистки канализации до проверки давления в системе.
Важно: вся эта работа входит в строку «Содержание жилья» в вашей квитанции.

И ещё один момент: все сантехники — штатные сотрудники ООО УК «Комплекс‑М». Мы не привлекаем случайных мастеров ‼️«по объявлению»❗: каждый специалист прошёл обучение, знает особенности ваших домов и несёт персональную ответственность за качество.

🏙 Ваши деньги за содержание жилья уходят на помойку!
Уважаемые жители!

Обращаем ваше внимание на критическую проблему: деньги, которые вы платите за содержание дома, сейчас фактически уходят на помойку — в буквальном смысле.

УК вынуждена оплачивать вывоз отходов, которые по закону не относятся к твёрдым коммунальным отходам (ТКО) и не должны находиться на общей контейнерной площадке. Это:

❌ Шины и покрышки.
❌ Строительный мусор (кирпич, бетон, доски, смеси и т. п.).
❌ Крупные растительные отходы — ветки, стволы.
❌ Коммерческая упаковка: коробки, паллеты, тара от магазинов и пунктов выдачи.

Вывоз этих категорий — это реальные расходы из бюджета дома. Эти средства могли бы пойти на ремонт подъездов, благоустройство двора, замену оборудования — на то, что напрямую улучшает жизнь в доме.

Что нужно делать:

✅ Шины сдавайте в пункты приёма (их принимают многие шиномонтажные).
✅ Строительный и крупногабаритный мусор вывозите через специализированные лицензированные службы.
✅ Не складируйте ветки и растительные остатки на площадке.
✅ Если видите, что бизнес выбрасывает коробки на общую площадку, — это нарушение: у коммерческих организаций должен быть отдельный договор на вывоз.

Если вы стали свидетелем сброса таких отходов:

📸 Сделайте фото или видео (обязательно с датой/временем и номером автомобиля) и отправьте в УК. Это позволит зафиксировать нарушение и принять меры.

Рациональное использование средств дома — общая задача. Давайте не позволять бюджету уходить «на помойку».

С уважением,
команда ООО УК«Комплекс‑М»

🏙 Отчёт о выполненных и плановых работах, ул. Строителей, д. 70

Уважаемые жители!

Информируем вас о комплексе проведённых работ по содержанию общего имущества дома:

✅ Окраска стен фасада и кровли 12 подъездов в один слой с предварительным грунтованием — это защищает поверхности от воздействия осадков и продлевает срок службы отделки.
✅ Устранены ямы на проезжей части методом бетонирования — проезд стал ровнее и безопаснее для пешеходов и транспорта.
✅ Выполнен монтаж козырька 10 этажа над квартирой в 1‑м подъезде (с привлечением альпиниста) — обеспечена защита от осадков.
✅ Проведены сварочные работы: произведена замена сгона на техническом этаже — повышена надёжность инженерных систем.
✅ Заменён аварийный участок отлива в подъезде №9 — исключён риск протечек. ✅ Выполнены промывка и обслуживание приборов учёта — для корректного снятия показаний и стабильной работы оборудования.
✅ Проведена промывка теплообменников — это улучшает эффективность системы водоснабжения.
На текущей неделе запланированы следующие работы:

🗓 Промывка системы отопления — необходима для подготовки к отопительному сезону и стабильной подачи тепла.
🗓 Устройство бетонной площадки под контейнерную площадку — для удобства вывоза ТКО и поддержания санитарного состояния территории.


С уважением,
команда ООО УК Комплекс‑М
#строителей70#отчет#прозрачность#ук#комплексм#доверие #

🏗 ООО УК «Комплекс‑М»: отчёт о работах в доме на ул. Строителей, д. 68

Мы завершили комплекс работ по содержанию и ремонту общего имущества. Рассказываем, что сделано:

🏠 Кровля подъезда №1:
✅ выполнен ремонт кровли;
✅ заменён верхний слой «Аркокрова»;
✅ отремонтированы примыкания, закреплена краевая рейка по всему периметру крыши;
✅ проведена герметизация лифтовых шахт и стен фасада МКД — это снижает риск протечек и продлевает срок службы конструкций.

🚧 Безопасность и благоустройство:
✅ изготовлено и смонтировано леерное ограждение — 68 погонных метров.

🔧 Инженерные системы:
✅ заменена задвижка в подвале №8;
✅ заменён транзитный стояк холодного водоснабжения — это повышает надёжность подачи воды;
✅ выполнена промывка системы отопления — подготовка к отопительному сезону идёт по плану;
✅ проведены проверка, промывка и обслуживание приборов учёта, после чего они введены в эксплуатацию.

🧱 Места общего пользования:
✅ произведена замена напольной плитки в подъездах — теперь покрытие более износостойкое и безопасное.

Все работы выполнены в рамках содержания общего имущества многоквартирного дома, плана работ на 2026 год.#ук#прозрачность#отчет#довеие#строителейд. 68#управление#содержание#

🎉 Спасибо, жители Зейской, 190, за участие в обновлении детской площадки! 🎉

Вместе мы сделали пространство для детей уютнее и безопаснее! 💛

Что удалось сделать:
✅ Заменили старую лавочку на новую.
✅ Отремонтировали остальные лавочки — теперь сидеть на них комфортнее.
✅ Установили новую песочницу и завезли свежий песок.
🎨 А самое главное — жители сами приняли участие и покрасили элементы площадки! Именно ваши старания придали площадке яркий, ухоженный вид.

Такие совместные дела делают наш двор по-настоящему своим — добрым и уютным. Спасибо каждому, кто нашёл время и силы для участия в жизни МКД 🤝

Если есть идеи, что ещё улучшить во дворе, — расскажите нам, будем обсуждать вместе.

С благодарностью,
ООО УК «Комплекс‑М»

Изменилось закреплённое сообщение чата