МТК УК — забота о вашем доме

🏠 Без сюрпризов в квитанции: что нужно знать амурчанам о втором этапе индексации ЖКУ

С 1 октября 2026 года в Амурской области, как и во всех регионах России, начинается второй этап индексации тарифов на коммунальные услуги. Федеральная антимонопольная служба официально подтвердила: ежегодное повышение пройдёт строго с 1 октября, а уровень изменений не превысит значений, утверждённых Правительством РФ .

📋 Что важно знать жителям Приамурья

Средний индекс роста платы граждан за коммунальные услуги в Амурской области составляет 9,9%. Эта цифра утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации.

Конкретные тарифы для каждой ресурсоснабжающей организации региона установлены приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 19.12.2025 № 171-пр/т. В приложениях к документу для каждой организации указаны два периода:

· с 01.01.2026 по 30.09.2026 — действующие тарифы;
· с 01.10.2026 по 31.12.2026 — новые тарифы.

⚠️ Почему цифра в квитанции может отличаться?

Индекс 9,9% — это предельная величина изменения совокупного платежа за весь набор коммунальных услуг. Это не автоматическое повышение каждой строки в квитанции ровно на 9,9%. Как пояснил депутат Госдумы Александр Якубовский, индексация не означает, что каждая услуга подорожает на указанный процент — конкретный платёж зависит от набора услуг, установленных тарифов и объёма фактического потребления .

На итоговую сумму влияют:

▶️ Объём потребления. Если в квартире установлены счётчики, вы платите за фактически потреблённый ресурс. При том же тарифе платёж может вырасти незначительно.
▶️ Состав платежа. В квитанции есть не только регулируемые тарифы, но и взносы на капремонт, плата за содержание жилья — они устанавливаются отдельно и не входят в индекс 9,9%.
▶️ Льготы и субсидии. Для отдельных категорий граждан предусмотрены меры поддержки, компенсирующие часть расходов.

✅ Что делать, если есть вопросы по начислениям?

❌ Не спешите с жалобой. Сначала проверьте: правильно ли переданы показания счётчиков, соответствует ли тариф в квитанции действующему на текущий период.

📞 Обратитесь за разъяснением в ресурсоснабжающую организацию или управляющую компанию — именно они обязаны разъяснить состав начислений.

🏛 По вопросам применения тарифов — в Управление государственного регулирования цен и тарифов Амурской области: г. Благовещенск, ул. Зейская, 206, 4 этаж.

📲 По вопросам субсидий и льгот — в органы социальной защиты или через МФЦ.

❗ Важно помнить

Тарифы устанавливаются в строгом соответствии с федеральным законодательством и подлежат государственному регулированию. ФАС России осуществляет контроль за соблюдением регионами установленных лимитов.

Является ли ребенок налогоплательщиком если имеет в квартире долю собственности?

🔔 Важное напоминание!

Налог на недвижимость платят даже за ребёнка-собственника!

Если квартира, дом, доля или гараж оформлены на несовершеннолетнего, налог всё равно начисляется. Возраст не освобождает от обязанности платить
(ст. 400 НК РФ).

Кто платит:

✅ До 14 лет — обязательно родители/опекуны.
✅ От 14 до 18 лет — ребёнок может сам, но с согласия родителей. Если не заплатит, ответственность всё равно на родителях.

Срок уплаты налога за 2025 год до 1 декабря 2026 года.

Как удобно контролировать?

Подключите «Семейный доступ» в Личном кабинете ФНС. Там увидите начисления ребёнка и сможете оплатить онлайн.

⚠️ Если уведомление не пришло, а недвижимость есть, то сообщите в налоговую сами.
Иначе возможен штраф 20 % от суммы налога.

Льготы есть не для всех детей, а только для отдельных категорий (дети‑инвалиды, дети военнослужащих и др.). Проверить льготы для вашего региона можно на сайте ФНС.

Просрочка грозит пенями и взысканием — лучше не откладывать.

💬 Сохраните пост и поделитесь с соседями. Многие об этом не знают!

Что изменится: долги по ЖКУ и алиментам могут помешать получить кредит ❗️
ЦБ РФ планирует, что банки будут учитывать ваши долги по коммуналке и алиментам при решении о выдаче кредита. Но есть важное уточнение, речь только о долгах, по которым уже возбуждено исполнительное производство у судебных приставов. Обычная просрочка на пару недель, которую вы закрываете сами, на кредитную историю не повлияет.

Что это значит для вас:

🔹Если приставы уже открыли производство по долгу за коммуналку или алименты — банк увидит это и учтёт удержания из вашего дохода как дополнительную нагрузку.
🔹Чем выше общая нагрузка — тем меньше шансов получить новый кредит или тем меньше будет сумма. При большой нагрузке банк может и отказать.
🔹В расчёт также могут включить рассрочки от застройщиков. Это тоже считается обязательством.

Когда стоит worry? Только если:

✅ У вас уже есть долг, по которому работают приставы.
✅ Вы платите несколько кредитов и ваша долговая нагрузка высокая.
✅ Вы планируете брать новый кредит в ближайшее время.

Что делать?

🔹 Не копите долги по ЖКУ. Это теперь влияет не только на взыскание, но и на доступ к кредитам
🔹 Если долг закрыт, а в базе приставов он ещё висит, берите справку об оплате в УК и при необходимости показывайте банку.
🔹 Проверить, нет ли у вас открытых производств, можно на сайте ФССП. Лучше сделать это заранее, а не когда придёте за кредитом.

Коротко: своевременно оплачивайте коммуналку и алименты и проблем с доступом к кредитам не будет. Если долг уже у приставов, постарайтесь закрыть его как можно быстрее. Это напрямую влияет на вашу финансовую репутацию.

♻️ В Благовещенске вновь пройдет экологическая акция «РазДельный сбор»

В ближайшую субботу, 19 сентября, в Благовещенске состоится акция «РазДельный сбор отходов». Горожан приглашают присоединиться к событию и внести свой вклад в сохранение окружающей среды. Мероприятие пройдет с 11:00 до 13:00 на площадке возле сцены в ОКЦ (улица Ленина, 100).

Подробнее: https://asn24.ru/~aDZo3

Фото: @rsbor_blg

#общество

👧🏻💬В Благовещенске обсудят вопросы демографии. В городе пройдёт форум «Корпоративная демография: строим будущее вместе»
 
11 сентября в Благовещенске пройдёт большой демографический форум «Корпоративная демография: строим будущее вместе». Здесь выступят федеральные спикеры и представители региональной власти. Они обсудят вопросы демографии, мер, направленных на повышение рождаемости и создания комфортных условий для родителей с детьми.
 
Поучаствовать в форуме могут все желающие. Более подробно с программой и временем работы площадок Корпоративного демографического форума можно ознакомиться на сайте amurcdf.ru. Регистрация открыта.

1 сентября. Напряжение только от новых знаний! Поздравляем школьников и студентов

🍁 1 сентября — это всегда старт чего-то нового и важного. Пока школьники и студенты садятся за парты, мы в государственной жилищной инспекции Амурской области продолжаем нашу ежедневную работу по контролю за безопасностью жилого фонда Приамурья. Ведь комфортные и теплые дома — лучшая среда для того, чтобы делать уроки, отдыхать после занятий и строить планы на будущее.

Поздравляем всех причастных с Днем знаний! Желаем ребятам отличной успеваемости и интересных открытий. Родителям — побольше поводов для гордости за своих детей. Педагогам — сил и профессионального удовлетворения.

Пусть знания усваиваются легко, а в домах амурчан всегда будет светло, тепло и уютно! ✨

📱 Квитанция за ЖКУ — прямо в смартфон!

Бумажные платёжки теряются, мнутся и приходят с опозданием? Переходите на электронные платежные документы (ЭПД). Это официальный документ со всеми юридическими правами бумажной квитанции, только удобнее:

✅ Мгновенно: приходит сразу после формирования. Никаких ожиданий в почтовом ящике.

🔐 Безопасно: доступ есть только у вас в личном кабинете.

🌍 Доступно 24/7: оплатить можно из любой точки мира, где есть интернет. Идеально для сезона отпусков!

👨‍👩‍👧‍👦 Семейный контроль: легко получать и оплачивать счета родителей, дедушек и бабушек.

♻️ Экологично: отказываясь от бумаги, вы спасаете несколько деревьев.

🖨 Гибкость: документ всегда доступен по прямой ссылке. Его можно сохранить или распечатать в любой момент.

⚡️ Подключить ЭПД можно за пару минут:
• в личном кабинете на «Госуслугах»;
• в системе ГИС ЖКХ;
• напрямую в личных кабинетах ваших поставщиков услуг.

⚖️ Верховный суд РФ о ЖКХ: что нужно знать о домовых чатах и не только

Опубликован второй обзор судебной практики Верховного суда РФ за текущий год. В документ вошли важные правовые позиции, которые напрямую касаются работы управляющих организаций, ТСЖ и собственников жилья.

Разбираем первый и самый актуальный для цифровизации ЖКХ вывод:

🔸 Оскорбления в домовых чатах — это публичное правонарушение.
Если один из участников общего чата в мессенджере (в МАХ или другом мессенджере) допустил оскорбительные высказывания в адрес соседа или председателя совета дома, такое сообщение признается публичным.

Что это значит на практике?
Даже если переписка ведется в закрытом групповом чате, а не в открытой социальной сети, нарушителя можно привлечь к административной ответственности по статье 5.61 КоАП РФ («Публичное оскорбление»).

Для органов жилищного надзора и советов многоквартирных домов это важный прецедент. Эмоциональные споры при обсуждении квитанций, графиков уборки или ремонта часто переходят границы приличий. Теперь у пострадавших есть четкое правовое основание для защиты своей чести и достоинства. Скриншоты переписки из такого чата могут служить доказательством в суде.

👉 Напоминаем: государственная жилищная инспекция Амурской области следит за соблюдением жилищного законодательства и качеством коммунальных услуг. Вопросы этики общения находятся в ведении правоохранительных органов. Однако мы всегда призываем жителей решать конфликты цивилизованно. Уважение друг к другу — основа добрососедства.

Амурские пловцы готовятся к международному заплыву «Дружба». Уже три недели они тренируются на «Серебряной миле». Главная задача участников – научиться плыть в так называемой коробке и прокачивать выносливость.

Им предстоит преодолеть по воде около 2 километров, борясь с Амуром. Он, как известно, непростой: большая скорость течения, нестабильность уровня воды, водовороты. Поэтому большое внимание организаторы уделяют безопасности спортсменов на тренировках и соревнованиях, а также отбору в команду.

«На сегодня у нас уже более 200 заявок, а квота на участие – 150 человек. Поэтому 24-25 июля нам предстоит определиться с основной командой, которая поплывет в Китай. Для них проведут испытательные заплывы. Мы стараемся, чтобы как можно больше амурчан приняли участие в этом событии, но с условием соблюдения всех требований: медицинская справка, страховка, наличие необходимых документов и прохождение предварительного отбора. Тем не менее мы всегда оставляем квоты для ветеранов спорта, военнослужащих, участников СВО», – пояснил министр по физической культуре и спорту Дмитрий Кутека.

Российско-китайский заплыв «Дружба» – в этом году он будет 18-м по счету – пройдет 2 августа. В нем примут участие по 150 спортсменов от каждой страны. На событие пригласили представителей Книги рекордов России – зафиксировать массовое пересечение границы, сообщает правительство Амурской области.

☎Детский телефон доверия (8-800-200-01-22 или короткий 124 с мобильного) — это безопасное пространство, созданное специально для тебя. Здесь нет места критике, готовым рецептам успеха или навешиванию ярлыков. На другом конце провода просто живой человек, готовый выслушать и поддержать в трудную минуту.
Разрушаем мифы, которые мешают сделать звонок:
- ❌ «Мне сразу поставят диагноз?»
✅ Нет. Это психологическая поддержка, а не медицинская консультация.
- ❌ «Туда звонят только слабые или проблемные?»
✅ Напротив. Среди позвонивших — отличники, спортсмены, творческие личности и лидеры компаний. Признать свои трудности способен лишь зрелый и сильный человек.
- ❌ «Меня смогут вычислить?»
✅ Звонок полностью анонимен и бесплатен. Твои личные данные остаются конфиденциальными.
- ❌ «Я должен буду долго говорить, мне станет неловко?»
✅ Ты сам решаешь, сколько длиться разговору. Можешь плакать, молчать, смеяться или завершить беседу в любой момент без объяснений.
Что произойдёт после набора номера?
☎Ты услышишь спокойный голос, дающий возможность выговориться и быть услышанным. Психолог не даст готовых решений и ответов, но поможет тебе самому увидеть новые пути и варианты действий, скрытые из-за стресса и эмоций.

⚖️ПРАВОВОЙ ФОРУМ «Семья под защитой закона» – приглашаем всех, кому важны права и благополучие семьи!
 
📆С 6 по 10 июля в Семейном МФЦ пройдёт масштабный правовой форум, где каждый найдёт полезную информацию и поддержку по вопросам семейного права.
 
💡Мы подготовили насыщенную программу! Ниже ПО ССЫЛКЕ можно подробно познакомиться со всеми мероприятиями и зарегистрироваться!
 
Почему стоит прийти?
✅получить консультации юристов и психологов
✅узнать о новых мерах поддержки семей
✅обсудить острые вопросы семейного права
✅провести время с пользой для всей семьи – у нас есть активности и для детей!
 
🗓 Когда: с 6 по 10 июля.
📍 Где: Институтская, 7, Семейный МФЦ.
 📲Телефоны для связи: +7 (4162) 77 02 86
+7 924 148 67 39
👪 Приходите сами, зовите родных и друзей – давайте вместе сделаем семью сильнее и защищённее!
⬇️ССЫЛКА НА РЕГИСТРАЦИЮ⬇️https://forms.yandex.ru/u/6a324d049029024ac0a5042b

Новому парку — новый логотип. Объявляем старт народного голосования за лого Городского парка культуры и отдыха!
Дорогие жители Благовещенска, наш любимый городской парк кардинально меняется. После реконструкции в городе появится современный для Дальнего Востока парк, в котором будут гастрохолл, каток, новые аттракционы, прогулочные дорожки, современные детские и спортивные площадки, уютные зоны отдыха для всей семьи и специально оборудованные места для пикников. Центром притяжения парка станет большое колесо обозрения.
Сегодня запускают голосование за логотип обновленного парка. Делитесь этой новостью с друзьями и близкими, переходите по ссылке и выбирайте понравившийся вариант.
— Городской парк в Благовещенске давно требовал обновления — здесь всегда много и жителей, и гостей города. Конечно, благодаря концессии и беспрецедентным вложениям его удастся реконструировать. Уверен, он станет современным, но сохранит свою зеленую зону и статус любимого места отдыха. Сейчас у нас есть возможность присоединиться к обновлению парка и выбрать для него логотип, поэтому призываю всех голосовать! — добавил депутат Законодательного собрания Амурской области Анатолий Фесенко.
Успейте принять участие в выборе логотипа до 13 июля! Вместе мы сделаем парк ещё лучше ❤️