ООО "ЮГ"

ЗАБОР ИЛИ ШЛАГБАУМ НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ: что важно знать❓Рассказываем

🏠 Жители многих многоквартирных домов хотят установить забор или шлагбаум на придомовой территории, чтобы ограничить проезд посторонних машин, усилить безопасность и создать более комфортное пространство для проживающих.

⚡️ Но чтобы все было законно и установка ограждения или шлагбаума не повлекла неприятных последствий, важно учитывать нормы и правила.

❗Ошибки в установке ограждений могут привести к штрафам, предписаниям о демонтаже или даже к ухудшению условий проживания, например в случае, если специальная техника не сможет подъехать к дому.

Разбираемся, какие требования к ограждениям, размещаемым на придомовых территориях, установлены действующими нормами и как собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение о его установке:

Что запрещено❓

❌ Ограждение не должно мешать эвакуации при чрезвычайных ситуациях

❌ Запрещено перекрывать проезд к другим зданиям

❌ Должен быть свободный доступ специальной техники и экстренных служб

❌ Нельзя ограничивать подход к коммуникациям

❌ Не допускается блокировать пешеходные зоны

Какие нормы необходимо соблюдать и учитывать❓

✅ Высота и ширина ограждения должны быть урегулированы проектом благоустройства придомовой территории

✅ Проезд должен оставаться доступным для всех служб

Что нужно для того, чтобы принять решение об установке ограждения❓

💡 Необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

💡 Если ограждение ограничивает доступ к территории, то потребуется не менее 2/3 голосов собственников

💡 Перед установкой лучше проконсультироваться с юристами и органами местного самоуправления.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!