Жильё для детей‑сирот: главное о правах и обязанностях 🏘
⁣
Важная информация для детей‑сирот и лиц из их числа, заключивших договор найма жилья.
⁣
✅ Ваши права:
▪️ проживать с семьёй (супруг, несовершеннолетние дети);
▪️ пользоваться общим имуществом дома;
▪️ оформить субсидию на ЖКУ (ст. 159 ЖК РФ);
▪️ зарегистрироваться в помещении себе и членам семьи;
▪️ через 5 лет (при отсутствии нарушений) заключить договор соцнайма;
▪️ через 3 года — обратиться в минсоцзащиты АО за сокращением срока договора (нужен пакет документов).
⁣
✅ Основные обязанности:
▪️ использовать жильё только для проживания, содержать его в порядке;
▪️ не делать самовольную перепланировку;
▪️ заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями и вовремя платить за ЖКУ;
▪️ допускать представителя наймодателя для осмотра;
▪️ соблюдать права соседей и требования безопасности.

❌Запрещено: обменивать жильё или сдавать в поднаём.
⁣
Наймодатель обязан: передать благоустроенное жильё, делать капремонт, при необходимости предоставить жильё из маневренного фонда, уведомлять о ремонте за 30 дней, обеспечить коммунальные услуги.
⁣
С первого дня действия договора нужно заключить договоры на коммунальные услуги и открыть лицевой счёт.
⁣
⚖️ Договор могут расторгнуть в суде, если наниматель более года не платит за жильё, портит помещение, нарушает права соседей или использует жильё не по назначению.
⁣
📲 Консультации:
по сокращению срока договора — минсоцзащиты АО: 8 (4162) 990‑276;
по остальным вопросам — в администрации округа по месту заключения договора.
⁣
📌 Сохраняйте пост — информация пригодится!