♨️Это официальный документ, который подтверждает, что дом может безопасно эксплуатироваться во время отопительного сезона. Перед его выдачей проверяется состояние тепловых систем, проведена ли их промывка и гидравлические испытания; отремонтированы ли чердаки, подвалы; поверены ли общедомовые приборы учета и урегулированы ли вопросы задолженности перед поставщиком тепла.

Готовность оценивает комиссия с участием администрации, теплоснабжающей организации и жилинспекции. С 1 сентября 2026 года паспорт становится обязательным лицензионным требованием, а его отсутствие – основание для проверки ГЖИ и штрафов.

Собственники квартир вправе выяснить, проходили ли уже проверки в доме, запросить у управляющей компании информацию о подготовке и наличии паспорта – это можно сделать в том числе через «Госуслуги Дом». А при отсутствии паспорта в срок направить обращение в УК, а затем жалобу в Амурскую Госжилинспекцию.