ООО "Универсал"

Автомобили не должны препятствовать вывозу ТКО

Министерство природных ресурсов Амурской области напоминает автовладельцам: проезды к контейнерным площадкам всегда должны оставаться свободными!

Согласно Правилам благоустройства города, запрещено оставлять автомобили и другую технику в местах, где они мешают работе машин, вывозящих ТКО и крупногабаритные отходы, а также работе уборочной и снегоуборочной техники.

Если проезд перекрыт, мусоровоз не сможет подъехать к контейнерной площадке – сбивается график вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО), возрастает риск захламления территории.

Кроме того, за нарушение правил предусмотрены штрафы:
для физических лиц – от 1 до 5 тысяч рублей;
для должностных лиц – от 15 до 50 тысяч рублей;
для юридических лиц – от 15 до 200 тысяч рублей.

Автомобили, препятствующие работе спецтехники, будут эвакуировать.

Уважаемые водители, обращайте внимание на подъездные пути во дворах и не оставляйте транспорт там, где он может помешать уборке города или вывозу отходов. Давайте вместе поддерживать чистоту и порядок в нашем регионе!

Фото: Администрация Благовещенского муниципального округа

⚡ ВНИМАНИЕ! ОТКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

Уважаемые жители Шимановска!

28 сентября 2026 года с 13:30 до 16:00 в связи с техническим обслуживанием электросетей планируется временное отключение электроэнергии по адресам:

- ул. Крупской, д. 7, 13;
- ул. Комсомольская, д. 21, 28, 30;
- ул. Ленина, д. 30, 32;
- ул. Орджоникидзе, д. 24, 26, 28.
- ФСБ, администрация города, администрация района, Управление образования, суд, почта, налоговая.

Как присоединиться к домовому чату в MAX

С 1 сентября домовые чаты в национальном мессенджере MAX стали обязательными для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК. Рассказываем, зачем это нужно и как подключиться.

Почему это важно

Обращения, поданные через чат-бот «Госуслуги Дом», который в том числе является администратором в домовом чате, или через мобильное приложение, регистрируются в ГИС ЖКХ и автоматически поступают в личный кабинет управляющей организации. За отсутствие обязательного домового чата или неразмещение в нём необходимой информации управляющей организации может грозить штраф до 300 тысяч рублей.

Как присоединиться

1. Если в вашем доме уже есть чат в MAX, найдите официальный чат-бот «Госуслуги Дом» через поиск по пользователям или среди участников домового чата и проверьте синюю галочку в профиле.

2. Если вы ещё не в чате, установите приложение «Госуслуги Дом».

3. Авторизуйтесь через учётную запись Госуслуг.

4. На главном экране вашего личного кабинета найдите раздел «Домовой чат».

5. Перейдите в него, и вы попадёте в официальный домовой чат на платформе MAX.

Если хотите ещё проще и комфортнее общаться с УО, скачивайте «Госуслуги Дом», находите в нём чат своего дома и добавляйтесь к нему.

📲 Амуржилинспекция в МАХ

🚽 Канализация — не мусорное ведро! ГЖИ Приамурья напоминает о правилах пользования общим имуществом

Сотрудники управляющих организаций регулярно сталкиваются с настоящими «сюрпризами» в системе водоотведения. Засор стояка или дворовых колодцев — это всегда ЧП, которое оставляет без воды и элементарных удобств целый подъезд и даже дом.

🛑 Что находят в трубах?
Список того, чем жильцы засоряют общедомовую канализацию, пугает: куртки, перчатки, тряпки, строительные смеси, наполнители для кошачьих лотков, памперсы, пластиковые бутылки и средства гигиены. Весь этот мусор образует плотные пробки, которые невозможно пробить обычным тросом. Ликвидация таких засоров требует серьезных затрат.

⚠️ Чем опасен такой мусор?

▶️ Затоплением подвалов фекальными водами;
▶️ Разрушением фундамента из-за постоянной сырости;
▶️ Антисанитарией (появление насекомых и грызунов);
▶️ Крупными расходами.

✅ Простые правила, чтобы избежать аварий и сохранить комфорт всей семьи:

❌ Золотое правило: В унитаз смываем только туалетную бумагу. Ничего больше!

🐈 Наполнители для лотков. Любой наполнитель (даже тот, на котором написано «смываемый») категорически запрещено выбрасывать в канализацию. Он моментально разбухает и намертво цементирует трубы.

🥡 Еда и жиры. Ни бульоны, ни масло со сковороды, ни остатки еды не должны попадать в слив раковины. Жир застывает на стенках труб, собирая на себя весь остальной мусор.

🧤 Тряпки и гигиенические средства. Памперсы, влажные салфетки, ватные диски, контрацептивы и предметы одежды НЕ РАЗЛАГАЮТСЯ ВОДОЙ. Они работают как пробка в узких местах системы.

🧱 Строительный мусор. Остатки цемента, штукатурку и известь после ремонта нужно упаковывать в мешки и вывозить самостоятельно. Попадая в воду, они превращаются в камень.

🧷 Используйте сетки. Установите простые сеточки на отверстия кухонной мойки и ванной — они задержат волосы, крупные куски пищи и мелкий бытовой мусор.

❗ Помните: правильное использование канализации — это зона ответственности каждого собственника. Это забота не только о вашем личном комфорте, но и о благополучии всех соседей по дому.

📲 Амуржилинспекция в МАХ

💧 02.09.26 с 09-00 до 18-00 не будет горячего водоснабжения в городе, в связи со сварочными работами по ул. Комсомольской.

ООО "Водосток" уведомляет: 27.08.2026 г. в связи с проведением работ по очистке просеки вдоль трассы электропередач и оключением электричества на ВЛ - 10 кВ, питающую станцию обезжелезивания, будет приостановлено холодное водоснабжение потребителям города Шимановска. После восстановления водоснабжения , возможно изменение цвета воды.

🏠 Подготовка дома к зиме: что обязана сделать управляющая организация

До наступления холодов остаётся несколько месяцев, и у управляющих организаций (далее - УО) сейчас самый ответственный период — подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону. Рассказываем, что должна сделать УО.

1️⃣ Полное техническое обслуживание тепловых систем. 

2️⃣ Промывка и гидравлические испытания. 

3️⃣ Проверка и ремонт чердаков, подвалов, подъездов и входных групп для предотвращения теплопотерь.

4️⃣ Поверка и ремонт общедомовых приборов учёта.

5️⃣ Получение паспорта готовности дома к отопительному сезону.

6️⃣ Урегулирование с теплоснабжающей организацией вопросов задолженности по поставкам ресурса.

📌 Важно знать

С 1 сентября 2026 года паспорт готовности дома к отопительному сезону становится обязательным лицензионным требованием для всех УО.

Собственники квартир вправе запрашивать в УО информацию о ходе работ. Сделать это можно через приложение «Госуслуги Дом», раздел «Заявки». Скачивайте «Госуслуги Дом» и контролируйте важные вопросы по дому!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

🚨 Осторожно, мошенники: как не потерять деньги в «домовом» чате

Государственная жилищная инспекция Амурской области предупреждает жителей региона о новой схеме обмана. Злоумышленники массово создают фейковые чаты многоквартирных домов в популярных мессенджерах, чтобы получить доступ к вашим личным данным и банковским счетам.

Как работает схема:

1️⃣ Ложная тревога. В реальной группе жильцов появляется сообщение от неизвестного администратора: «В Телеграме снова сбои, наш дом переходит в другой мессенджер для надежной связи. Вот ссылка на новый чат».

2️⃣ Имитация авторизации. Перейдя по ссылке, собственник попадает на поддельную страницу входа или получает просьбу подтвердить личность внутри самого мессенджера.

3️⃣ Кража данных. Мошенники просят продиктовать код из СМС, который только что пришел на ваш телефон, либо ввести данные банковской карты якобы для «подтверждения профиля».

4️⃣ Результат. Получив код доступа, злоумышленники заходят в ваши банковские приложения, госуслуги и списывают все доступные средства.

Важно знать ❗
Для официального цифрового взаимодействия с управляющей организацией предусмотрено несколько каналов. Базовым государственным инструментом является государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), её мобильное приложение «Госуслуги Дом», а также официальные домовые чаты, созданные в мессенджер МАХ.

🛡 Официальные уведомления о плановых работах, отключениях воды и голосованиях приходят именно туда.

⚙️ Сбоев в работе этой системы нет, поэтому экстренных переносов чатов быть не может.

📢 Администраторы официальных каналов никогда не запрашивают коды из СМС, пароли от личных кабинетов или реквизиты банковских карт.

Как защитить себя и свои деньги:

✅ Никому и никогда не сообщайте коды из СМС-сообщений. Сотрудники банков и представители органов власти их не спрашивают.

✅ Прежде чем переходить по ссылкам из чата, уточните информацию у своей управляющей организации или ТСЖ лично, через официальный сайт или по телефону.

✅ Если вы видите подозрительное сообщение в домовом чате — нажмите кнопку «Пожаловаться» (Report) и заблокируйте отправителя.

✅ Проверяйте адрес ссылки: официальные ресурсы всегда имеют защищенное соединение (https://) и понятное доменное имя.

О фактах мошенничества незамедлительно сообщайте в полицию по номеру 102.

Берегите себя и свои сбережения!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

💧Важная информация о сроках подачи горячей воды

В связи с неблагоприятными погодными условиями не удалось завершить работы по монтажу балансирных клапанов в рамках гидравлической настройки теплосети. Из-за этого подача горячей воды в районах ЛДК, Полк, город, улица Первомайская будет восстановлена до 20 августа.

✅ При этом для жителей микрорайонов 1 и 2 горячая вода появится в установленные сроки — уже 15 августа. Возможно изменение цвета воды.

Приносим извинения за временные неудобства и благодарим за понимание. Следите за обновлениями, мы оперативно сообщим о завершении работ.

🚰 Ржавая вода из крана: что делать и куда обращаться

Ржавая, мутная вода с неприятным запахом или привкусом может свидетельствовать о временном ухудшении качества воды или о неисправностях в системе водоснабжения. До выяснения причин такую воду не рекомендуется использовать для питья и приготовления пищи. Рассказываем, как действовать в такой ситуации.

Почему течёт ржавая вода

🔵 Плановые или аварийные работы. После гидравлических испытаний, промывки сетей или ремонта на трубопроводе вода может временно изменить цвет. После завершения работ её качество обычно восстанавливается после непродолжительного слива воды из крана.

🔵 Проблемы внутри квартиры. Если ржавая вода идёт только у вас, причина может быть в смесителях, гибкой подводке или других коммуникациях, за содержание которых отвечает собственник помещения.

🔵 Износ внутридомовых инженерных систем. Если проблема связана со стояками или разводкой в доме, это относится к общему имуществу многоквартирного дома, за содержание которого отвечает управляющая организация.

🔵 Состояние наружных сетей водоснабжения. Если причина находится за пределами дома, её устранением занимается ресурсоснабжающая организация.

Куда обращаться

Подайте заявку в управляющую организацию через приложение «Госуслуги Дом»: нажмите «Заявки», затем «Новая заявка» и следуйте подсказкам на экране. Если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, можно обратиться напрямую к ней через официальный сайт, электронную почту или диспетчерскую службу.

Если проблема не была устранена или обращение осталось без ответа, можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Если будет подтверждено, что качество воды не соответствует обязательным требованиям, потребитель вправе требовать перерасчёт платы за коммунальную услугу, обратившись к исполнителю коммунальной услуги.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и быстро решайте коммунальные вопросы!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

🚲  Хранение велосипедов в МКД: что говорит закон

С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования с нарушением требований пожарной безопасности нельзя.

Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования

Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся лестничные клетки, поэтажные коридоры, лифтовые холлы и зоны у эвакуационных выходов.

Велосипеды, коляски, самокаты и другие личные вещи, оставленные в этих местах, могут затруднить эвакуацию жильцов при пожаре или другой чрезвычайной ситуации. Кроме того, они могут препятствовать доступу к пожарным кранам, пожарным шкафам и электрическим щиткам. При пожаре пластиковые детали велосипедов и самокатов могут выделять токсичные продукты горения.

Где можно хранить велосипед, кроме квартиры

Во многих современных домах предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Если в доме такого помещения нет, собственники могут принять решение об организации места для хранения велосипедов — например, оборудовать его в части общего имущества, если это соответствует требованиям законодательства и пожарной безопасности, либо установить велопарковку возле дома.

‼️ Для этого потребуется решение общего собрания собственников. После его принятия реализация такого решения осуществляется совместно с управляющей организацией.

Предварительно обсудить возможное расположение будущей велокомнаты или парковки, собрать мнения и сформировать первичное предложение от жителей удобнее всего в домовом чате в МАХ. Это поможет заранее снять основные возражения соседей перед официальным голосованием.

Проведение собрания с использованием системы ГИС ЖКХ позволит проголосовать онлайн через приложение «Госуслуги Дом» — без бумажных бюллетеней и долгого сбора подписей.


Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы благоустройства вместе с соседями!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

🚲  Хранение велосипедов в МКД: что говорит закон

С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования с нарушением требований пожарной безопасности нельзя.

Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования

Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся лестничные клетки, поэтажные коридоры, лифтовые холлы и зоны у эвакуационных выходов.

Велосипеды, коляски, самокаты и другие личные вещи, оставленные в этих местах, могут затруднить эвакуацию жильцов при пожаре или другой чрезвычайной ситуации. Кроме того, они могут препятствовать доступу к пожарным кранам, пожарным шкафам и электрическим щиткам. При пожаре пластиковые детали велосипедов и самокатов могут выделять токсичные продукты горения.

Где можно хранить велосипед, кроме квартиры

Во многих современных домах предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Если в доме такого помещения нет, собственники могут принять решение об организации места для хранения велосипедов — например, оборудовать его в части общего имущества, если это соответствует требованиям законодательства и пожарной безопасности, либо установить велопарковку возле дома.

‼️ Для этого потребуется решение общего собрания собственников. После его принятия реализация такого решения осуществляется совместно с управляющей организацией.

Предварительно обсудить возможное расположение будущей велокомнаты или парковки, собрать мнения и сформировать первичное предложение от жителей удобнее всего в домовом чате в МАХ. Это поможет заранее снять основные возражения соседей перед официальным голосованием.

Проведение собрания с использованием системы ГИС ЖКХ позволит проголосовать онлайн через приложение «Госуслуги Дом» — без бумажных бюллетеней и долгого сбора подписей.


Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы благоустройства вместе с соседями!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

📱 Амурский двор без «сломанного телефона»: Государственная жилищная инспекция Амурской области приветствует жителей в домовых чатах МАХ!

Соседское радио официально переходит в цифровой эфир. Жители многоквартирных домов Амурской области массово присоединяются к домовым чатам в МАХ.

Забудьте о бесконечном скроллинге десятков анонимных групп с названиями вроде «Дом 5/4 подъезд реальные новости флуд». У вашего дома теперь есть свой официальный чат.

Что уже обсуждают амурчане в МАХ?

💡 Графики отключения света и воды (теперь об этом узнают все одновременно, а не только те, кто успел дойти до доски объявлений).

🧹 Почему вместо обещанной влажной уборки уборщица только помыла пол перед лифтом в первом подъезде.

❄️ Когда стартует отопительный сезон конкретно в вашем дворе и когда дому выдали паспорт готовности.

🏘 Коллективные заявки на установку пандусов, новых почтовых ящиков и видеонаблюдения.

📲 Как подключиться:

🔘 Откройте приложение «Госуслуги Дом».

🔘 Перейдите на главную страницу своего объекта недвижимости.

🔘 Нажмите кнопку «Домовой чат в МАХ».

Не собственник? Попросите гостевой доступ у владельца квартиры прямо через приложение «Госуслуги Дом».

Кстати, более 59 000 жителей Амурской области уже активно общаются в таких чатах. Присоединяйтесь и вы!

Государственная жилищная инспекция Амурской области рекомендует управляющим организациям не игнорировать новый канал связи, а жителям — использовать его грамотно. Давайте переводить общение из плоскости «кто-то кому-то сказал» в плоскость официальных цифр, фактов и фотофиксации.

Ваш комфорт начинается с диалога.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

⚡️ #отключениеЭлектроэнергии

9 июля 2026 года с 13:30 до 17:00

ул. Волочаевская
ул. Ленина — д. 1-10, 15-24, 19, 21, 23, 25, 26-62, 27, 34, 36, 38, 65-88
ул. Октябрьская — д. 1-20, 24, 30-33, 34-75, 94-108
ул. Пионерская — д. 1-25, 34-47, 48-88, 90-126
ул. Ворошилова — д. 1-29, 35-84, 85-109
ул. Орджоникидзе — д. 19, 21, 23, 25, 36-64
ул. Чкалова — д. 14-52, 51-76, 77-106
ул. Пограничная — д. 43-62, 65-180
ул. Советская — д. 35-82
ул. Рабочая — д. 36-46, 47-78
ул. Партизанская — д. 30-71
ул. Лазо — д. 17-32
ул. Комсомольская — д. 23, 25, 27, 31, 36
ул. Чесноковская — д. 19-41
Отдел полиции
Прокуратура
МФЦ (Мои документы)
ДЭК (Энергосбыт)
Городское хозяйство
Маслозавод
Ритуальные услуги
Сбербанк, Совкомбанк, АТБ (Азиатско-Тихоокеанский Банк)
Универсам, магазин «Берёзка», ресторан «Русский», магазин «Семейный»