ООО УК ТАНДЕМ

Когда должны включить отопление в многоквартирном доме

Отопительный сезон в регионах начинается не по календарю, а по установленному нормативу.

Что определяет начало отопительного сезона

Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, отопление подключают, когда среднесуточная температура воздуха держится ниже +8°C в течение пяти дней подряд. Решение о подаче тепла в дома с централизованным отоплением принимает орган местного самоуправления — обычно постановлением администрации города или района.

Если дом отапливается не от центральной теплосети, а от собственного оборудования, например, от своей котельной или теплового пункта, то сроки включения отопления могут определить сами собственники на общем собрании.

Как проходит подключение

Тепло подают не одновременно во все здания. Обычно в первую очередь отопление получают социальные объекты — детские сады, школы, больницы, и только потом — жилые дома. Из-за этого может возникать разница в датах подключения соседних домов.
При этом у муниципалитета есть возможность учитывать реальную погоду за окном. Как недавно разъяснил Минстрой России, местные власти вправе начать отопительный сезон раньше положенного срока, если этого требуют климатические условия и интересы жителей, не дожидаясь, пока среднесуточная температура формально опустится ниже нормы на все пять дней.

Что делать, если отопление не подали

1. Уточните в домовом чате, есть ли распоряжение о начале отопительного сезона в вашем муниципалитете.

2. Если распоряжение есть, дом технически готов, но тепла всё равно нет, подайте заявку через «Госуслуги Дом». Так обращение будет зафиксировано и передано в управляющую организацию.

Следите за статусом заявки и получайте актуальную информацию по дому в приложении «Госуслуги Дом».

Пора передать показания счётчиков за сентябрь

Сделайте это в приложении «Госуслуги Дом» за пару кликов.

Передать показания

• • •

💡 Показания воды можно передавать автоматически

Если у вас уже установлен умный прибор учёта, который поддерживает интеграцию с ГИС ЖКХ, его можно подключить к автоматической передаче показаний.

Для тех, у кого умного прибора пока нет, по ссылке доступны модели с поддержкой автоматической передачи показаний.

Посмотреть умные приборы учёта воды

Цифровой щит ЖКХ: как в Приамурье учатся предотвращать аварии до их появления

Как коммунальщики могут узнавать об аварии ещё до звонков жителей? И зачем обычному многоквартирному дому нужен «фитнес-браслет»?

В Амурской области продолжают внедрять цифровые технологии в сфере ЖКХ. Сегодня они помогают не только контролировать работу котельных, но и предупреждать возможные сбои ещё до того, как они затронут потребителей.

⚡️ Об этом читайте в материале АМУР.ИНФО

В Приамурье открыли прием заявок на премию губернатора за вклад в развитие волонтерства

Жители Амурской области могут побороться за премию губернатора за значительный вклад в развитие добровольчества (волонтерства), сообщают в управлении молодежной политики региона. В этом году в числе номинаций — «Волонтерство в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

Премия учреждена для признания людей, которые активно участвуют в добровольческом движении и вносят вклад в развитие региона. Кандидатом может стать житель Амурской области в возрасте от 14 лет, осуществляющий добровольческую (волонтерскую) деятельность.

В номинации «Волонтерство в сфере жилищно-коммунального хозяйства» могут участвовать добровольцы, которые помогают создавать комфортную городскую среду, а также способствуют системному повышению качества и комфорта городской и сельской среды.

Это может быть участие в общественно значимых проектах, направленных на благоустройство территорий, развитие комфортной среды и решение вопросов, связанных с улучшением качества жизни людей.

Кстати, добровольцы ежегодно принимают участие в проведении Всероссийского онлайн-голосования за объекты для благоустройства в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». В 2026 году 650 волонтёров помогли амурчанам отдать свои голоса за проекты по созданию комфортной городской среды в населенных пунктах Амурской области.

Подробнее о премии и других номинациях читайте в Положении.

Прием заявок продлится до 20 октября 2026 года включительно. Документы необходимо направить на электронную почту: slepokurova.ao@ump.amurobl.ru

Не упустите шанс получить заслуженное признание! Давайте вместе развивать добро в Приамурье! 💛

В Амурской области утвердили тарифы на природный газ для населения

С 1 октября 2026 года в Амурской области вступят в силу новые розничные цены на природный газ для населения. Соответствующий приказ подписало управление государственного регулирования цен и тарифов Амурской области и утвердило правительство региона.

Тарифы распространяются на потребителей ООО «Газпром межрегионгаз Дальний Восток» на территории области, за исключением Тындинского и Сковородинского муниципальных округов.

Согласно документу, с 1 октября 2026 года по 30 июня 2027 года стоимость газа составит:

- 14,49 рубля за кубометр — приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа); Нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа);

- 11,35 рубля за кубометр — приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа);

- 9 461,80 рубля за тысячу кубометров — отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах);

- 9 461,80 рубля за тысячу кубометров — отопление и (или) выработка электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах;

Приказ вступает в силу с 1 октября и будет официально опубликован на портале правовой информации и сайте управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.

sohhu@mail.ru

Как присоединиться к домовому чату в MAX

С 1 сентября домовые чаты в национальном мессенджере MAX стали обязательными для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК. Рассказываем, зачем это нужно и как подключиться.

Почему это важно

Обращения, поданные через чат-бот «Госуслуги Дом», который в том числе является администратором в домовом чате, или через мобильное приложение, регистрируются в ГИС ЖКХ и автоматически поступают в личный кабинет управляющей организации. За отсутствие обязательного домового чата или неразмещение в нём необходимой информации управляющей организации может грозить штраф до 300 тысяч рублей.

Как присоединиться

1. Если в вашем доме уже есть чат в MAX, найдите официальный чат-бот «Госуслуги Дом» через поиск по пользователям или среди участников домового чата и проверьте синюю галочку в профиле.

2. Если вы ещё не в чате, установите приложение «Госуслуги Дом».

3. Авторизуйтесь через учётную запись Госуслуг.

4. На главном экране вашего личного кабинета найдите раздел «Домовой чат».

5. Перейдите в него, и вы попадёте в официальный домовой чат на платформе MAX.

Если хотите ещё проще и комфортнее общаться с УО, скачивайте «Госуслуги Дом», находите в нём чат своего дома и добавляйтесь к нему.

Друзья, скоро проведу прямую линию в эфире ГТРК "Амур", в ходе которой обсудим важные темы, касающиеся развития нашего региона, также традиционно отвечу на ваши вопросы.

Отправляйте их текстом, фото, видео в мессенджер по номеру: +7 (914) 042 81-87.

Трансляция будет доступна на моих страницах в МАХ, ВКонтакте и Одноклассниках, а также в эфире ГТРК "Амур" и на страницах Правительства области в социальных сетях.

Дату и время эфира сообщу позже.

❗ «Я написал в чат ещё утром, почему УК молчит?»

Этот вопрос мы слышим всё чаще после запуска официальных домовых чатов в МАХ. Давайте раз и навсегда определим, в чём разница между обычным сообщением и официальной заявкой.
Есть два сценария общения в домовом чате 👇

Сценарий 1. Сообщение в общую ленту Вы пишете текстом: «Соседи, заливает подвал!». 👉 Это сигнал для жителей. Для управляющей организации такое сообщение носит информационный характер. Отвечать на него в чате — её право, но не юридическая обязанность.

Сценарий 2. Заявка через бота «Госуслуги Дом» Найдите среди участников чат-бот «Госуслуги Дом» → нажмите «Авторизуйтесь» → нажмите «Выберите свою квартиру» → нажмите «Подать заявку» и следуйте подсказкам.

👉 В ту же секунду вашей заявке присваивается уникальный номер. Она попадает в систему ГИС ЖКХ как официальный документ. Рассмотреть эту заявку управляющая организация обязана по закону (Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) и предоставить вам письменный ответ.

Чтобы ваш голос был услышан, а проблема — решена, всегда используйте путь № 2. Чат-бот «Госуслуги Дом» — это ваша страховка от игнорирования.

Не оставайтесь в стороне. Используйте цифровые инструменты контроля правильно.

📲 Амуржилинспекция в МАХ

Доброе утро, в подвале от воды вывалился кусок стены где вентиляция под окном, сколько просили за заложить и вот заложили в один кирпич, а остальное стекловатой заткнули. Вы считаете этого достаточно. Да эта кладка на следующий год развалится и только и того что земля не сыпется. А зимой опять холодина на первом этаже будет.

🚲  Хранение велосипедов в МКД: что говорит закон

С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования с нарушением требований пожарной безопасности нельзя.

Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования

Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся лестничные клетки, поэтажные коридоры, лифтовые холлы и зоны у эвакуационных выходов.

Велосипеды, коляски, самокаты и другие личные вещи, оставленные в этих местах, могут затруднить эвакуацию жильцов при пожаре или другой чрезвычайной ситуации. Кроме того, они могут препятствовать доступу к пожарным кранам, пожарным шкафам и электрическим щиткам. При пожаре пластиковые детали велосипедов и самокатов могут выделять токсичные продукты горения.

Где можно хранить велосипед, кроме квартиры

Во многих современных домах предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Если в доме такого помещения нет, собственники могут принять решение об организации места для хранения велосипедов — например, оборудовать его в части общего имущества, если это соответствует требованиям законодательства и пожарной безопасности, либо установить велопарковку возле дома.

‼️ Для этого потребуется решение общего собрания собственников. После его принятия реализация такого решения осуществляется совместно с управляющей организацией.

Предварительно обсудить возможное расположение будущей велокомнаты или парковки, собрать мнения и сформировать первичное предложение от жителей удобнее всего в домовом чате в МАХ. Это поможет заранее снять основные возражения соседей перед официальным голосованием.

Проведение собрания с использованием системы ГИС ЖКХ позволит проголосовать онлайн через приложение «Госуслуги Дом» — без бумажных бюллетеней и долгого сбора подписей.


Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы благоустройства вместе с соседями!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

Жизнь в многоквартирном доме стала проще!

Теперь все важные новости и бытовые вопросы — в одном месте: в национальном мессенджере МАХ! Больше не нужно обзванивать инстанции или искать объявления на доске у подъезда. Всё под рукой — от плановых отключений до чата с соседями. 🏡✨

💬 Что доступно в МАХ:

✅ Официальный домовой чат — обсудите с соседями благоустройство двора, замену лампочек или другие бытовые моменты. А если нужен совет — задайте вопрос мастеру участка. Уведомления приходят мгновенно!

✅ Канал вашей управляющей организации (далее - УО) — здесь публикуют всё самое важное: плановые отключения воды, света и отопления, информацию об авариях и сроках их устранения, контакты аварийно‑диспетчерской службы, а также новости УО.

📲 Как подключиться:

🔹 Домовой чат: откройте приложение «Госуслуги Дом» → перейдите на главную страницу → нажмите кнопку «Домовой чат в МАХ». Если вы не собственник, используйте гостевой доступ — его можно получить от собственника в том же приложении.

🔹 Канал УО: зайдите в МАХ → воспользуйтесь поиском → введите название вашей управляющей компании → нажмите «Подписаться».

🔎 Также список информационных каналов с актуальными ссылками доступен в разделе «перечень управляющих организаций» на сайте государственной жилищной инспекции Амурской области.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!