УК "Бурейская служба заказчика"

Внимание! Вблизи населённых пунктов Бурейского округа замечены следы медведей.

Чтобы избежать трагедии, соблюдайте простые, но жизненно важные правила:

🔻 Уберите еду. Медведей манят запахи. Никаких открытых мусорных баков, свалок и остатков пищи на участках. Всё — только в герметичные контейнеры.

🔻 Никакой «гуманности». Не подкармливайте зверя! Это смертный приговор для вас и для него. Медведь привыкает, что человек — источник еды, теряет страх и становится опасным.

🔻 Держитесь на свету. Избегайте прогулок в сумерках и ночью. Обходите густые заросли, звериные тропы и места, где могут быть останки животных.

🔻 Защитите близких. Не отпускайте детей гулять одних, особенно у леса. Держите собак на поводке — необученный пёс может спровоцировать хищника.

Что делать, если увидели медведя?

🔻 НЕ ПРИБЛИЖАЙТЕСЬ! Никаких фото, никаких попыток прогнать. Палки, крики, петарды — это почти гарантированная атака.

🔻 Тихо уходите. Медленно, без резких движений, не поворачиваясь к зверю спиной.

🔻 Звоните 112. Немедленно сообщите в экстренные службы. Диспетчер направит на место спасателей и полицию Только они уполномочены принимать решения.

«Мы призываем жителей района быть максимально бдительными и соблюдать правила личной безопасности, — обратился первый заместитель главы округа Александр Липунов. — Не рекомендуется выходить из дома в тёмное время суток. Не следует позволять детям гулять допоздна без присмотра взрослых. В случае, если вы видели медведя, незамедлительно звоните в ЕДДС по номеру 112».

Ваша безопасность — ваша ответственность! Распространите этот пост!

Автомобили не должны препятствовать вывозу ТКО



Согласно Правилам благоустройства , запрещено оставлять автомобили и другую технику в местах, где они мешают работе машин, вывозящих ТКО и крупногабаритные отходы, а также работе уборочной и снегоуборочной техники.

Если проезд перекрыт, мусоровоз не сможет подъехать к контейнерной площадке – сбивается график вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО), возрастает риск захламления территории.

Кроме того, за нарушение правил предусмотрены штрафы:
для физических лиц – от 1 до 5 тысяч рублей;
для должностных лиц – от 15 до 50 тысяч рублей;
для юридических лиц – от 15 до 200 тысяч рублей.

Автомобили, препятствующие работе спецтехники, будут эвакуировать.

Уважаемые водители, обращайте внимание на подъездные пути во дворах и не оставляйте транспорт там, где он может помешать уборке города или вывозу отходов. Давайте вместе поддерживать чистоту и порядок в нашем регионе!

🚽 Канализация — не мусорное ведро! Напоминаем о правилах пользования общим имуществом

Сотрудники управляющих организаций регулярно сталкиваются с настоящими «сюрпризами» в системе водоотведения. Засор стояка или дворовых колодцев — это всегда ЧП, которое оставляет без воды и элементарных удобств целый подъезд и даже дом.

🛑 Что находят в трубах?
Список того, чем жильцы засоряют общедомовую канализацию, пугает: куртки, перчатки, тряпки, строительные смеси, наполнители для кошачьих лотков, памперсы, пластиковые бутылки и средства гигиены. Весь этот мусор образует плотные пробки, которые невозможно пробить обычным тросом. Ликвидация таких засоров требует серьезных затрат.

⚠️ Чем опасен такой мусор?

▶️ Затоплением подвалов фекальными водами;
▶️ Разрушением фундамента из-за постоянной сырости;
▶️ Антисанитарией (появление насекомых и грызунов);
▶️ Крупными расходами.

✅ Простые правила, чтобы избежать аварий и сохранить комфорт всей семьи:

❌ Золотое правило: В унитаз смываем только туалетную бумагу. Ничего больше!

🐈 Наполнители для лотков. Любой наполнитель (даже тот, на котором написано «смываемый») категорически запрещено выбрасывать в канализацию. Он моментально разбухает и намертво цементирует трубы.

🥡 Еда и жиры. Ни бульоны, ни масло со сковороды, ни остатки еды не должны попадать в слив раковины. Жир застывает на стенках труб, собирая на себя весь остальной мусор.

🧤 Тряпки и гигиенические средства. Памперсы, влажные салфетки, ватные диски, контрацептивы и предметы одежды НЕ РАЗЛАГАЮТСЯ ВОДОЙ. Они работают как пробка в узких местах системы.

🧱 Строительный мусор. Остатки цемента, штукатурку и известь после ремонта нужно упаковывать в мешки и вывозить самостоятельно. Попадая в воду, они превращаются в камень.

🧷 Используйте сетки. Установите простые сеточки на отверстия кухонной мойки и ванной — они задержат волосы, крупные куски пищи и мелкий бытовой мусор.

❗ Помните: правильное использование канализации — это зона ответственности каждого собственника. Это забота не только о вашем личном комфорте, но и о благополучии всех соседей по дому

Уважаемые жители многоквартирных домов!
ВНИМАНИЕ❗
Наступает время отопительного сезона.
Старт отопительного сезона назначен на 28.09.2026 года в 8.00 часов местного времени.
- проверьте краны в радиаторах, держите их в закрытом положении,
- если установлены регуляторы на радиаторах, откройте их во избежание гидроударов в период заполнения системы,
- если услышите журчание, увидите протечки в системе, сообщайте диспетчеру управляющей компании,
После запуска системы в доме тепло появляется не мгновенно - идет поэтапное подключение, может потребоваться время на устранение воздушных пробок из стояков. Не паникуйте ‼️
Если у соседей батареи горячие, а у Вас холодные, значит проблема локального масштаба. Обратитесь в управляющую компанию или аварийно диспетчерскую службу управляющей компании. Телефоны управляющей компании смотрите выше 👆 в закреплённых постах
Надеемся на Ваше понимание♥️

Уважаемые жители Путейского городка д. 5,6
Завтра 18.09.2026 года с 8.00 до 12.00 часов, в связи с ремонтными работами будет отсутствовать подача холодного водоснабжения. Просим запастись водой.

Друзья, с 18 по 20 сентября состоятся выборы депутатов Государственной Думы РФ, Законодательного Собрания Амурской области и в органы местного самоуправления. Нам предстоит определить вектор развития нашего региона на ближайшие пять лет.

Приамурье готово к голосованию. В регионе откроются 678 постоянных избирательных участков и 39 временных. На участках будут работать более 1700 наблюдателей от Общественной палаты Амурской области, партий и кандидатов.

Приходите на избирательные участки и голосуйте. Вместе мы определяем путь развития Амурской области и всей страны!

📬 Квитанции за ЖКУ переезжают в «цифру»: что изменится с 1 сентября 2027 года?

Федеральным законом от 26.07.2026 № 271-ФЗ установлен новый порядок: с 1 сентября 2027 года доставку квитанций за жилищно-коммунальные услуги можно будет осуществлять через портал «Госуслуги».

✅ Что важно знать собственнику:

▶️ Добровольность: Переход на электронные счета не является обязательным. Чтобы получать квитанцию онлайн, необходимо дать прямое согласие в настройках личного кабинета.

▶️ Юридическая значимость: Электронная квитанция считается полученной на следующий день после её размещения в профиле (при условии автоматического подтверждения системой).

▶️ Бумажные носители сохраняются: Традиционные квитанции продолжат доставляться тем, кто не пользуется порталом или отказался от электронного формата. Также бумажный вариант останется для отдельных категорий граждан по решению Правительства РФ.

Цель нововведения — создание удобного и защищенного канала связи между жителями и поставщиками услуг.

⏰ Пропустили срок поверки счётчика? Рассказываем, что делать

Если вы вовремя не поверили счётчик воды, это не катастрофа, но ситуация требует вашего включения.

Что произойдёт с платежами

🔹Сразу после истечения срока поверки счётчик приравнивается к неисправному.
В первые 3 месяца плату начислят по среднемесячному потреблению за последние полгода.

🔹С 4-го месяца начисления перейдут на норматив, который в ряде регионов дополнительно умножается на повышающий коэффициент 1,5 или даже 3. В результате сумма в квитанции может вырасти.

Что делать с неповеренным счётчиком
1. Обратитесь в аккредитованную организацию из официального реестра Росаккредитации. После поверки мастер обязан внести данные в систему ЕГРСИ и опломбировать прибор. Без этого счётчик не будет считаться поверенным. Заказать поверку у аккредитованной организации можно через «Госуслуги Дом».
2. После того как счётчик приведён в порядок, обратитесь с заявлением о приёме прибора в эксплуатацию.

Чтобы избежать подобной ситуации, скачайте «Госуслуги Дом» — в приложении указаны сроки поверки. Также, если срок поверки подходит, собственники получают напоминание на портале Госуслуг и на электронную почту

1 сентября. Напряжение только от новых знаний! Поздравляем школьников и студентов

🍁 1 сентября — это всегда старт чего-то нового и важного. Пока школьники и студенты садятся за парты, мы в государственной жилищной инспекции Амурской области продолжаем нашу ежедневную работу по контролю за безопасностью жилого фонда Приамурья. Ведь комфортные и теплые дома — лучшая среда для того, чтобы делать уроки, отдыхать после занятий и строить планы на будущее.

Поздравляем всех причастных с Днем знаний! Желаем ребятам отличной успеваемости и интересных открытий. Родителям — побольше поводов для гордости за своих детей. Педагогам — сил и профессионального удовлетворения.

Пусть знания усваиваются легко, а в домах амурчан всегда будет светло, тепло и уютно! ✨

Могут ли соседи сдавать квартиру посуточно без согласия других жильцов?

Краткосрочная аренда квартир в многоквартирных домах — вопрос, который вызывает много споров. Можно ли сдавать жильё на сутки без согласия соседей и что делать, если это доставляет неудобства? Рассказываем.

Согласие соседей по закону не требуется

По действующему законодательству письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду не требуется — ни для долгосрочной, ни для посуточной. Закон разрешает краткосрочную аренду, если это просто временное проживание без оказания гостиничных услуг.

Что считается нарушением

Если квартиранты шумят по ночам, мусорят в подъезде, портят общее имущество или ведут себя агрессивно — это уже нарушение прав соседей. Собственник несёт ответственность за действия своих квартирантов.

📌 Также запрещено сдавать квартиру посуточно, если не установлены счётчики коммунальных услуг.

Что делать, если жильцы соседей систематически нарушают спокойствие

1) Пообщайтесь с собственником, возможно, проблему удастся решить мирно.
2) Зафиксируйте нарушения — снимите фото и видео, укажите дату и время.
3) Обратитесь к участковому. Лучше всего собрать подписи от соседей и подать коллективное заявление.
4) Если другие меры не помогли, можно обратиться в суд. Существуют прецеденты, когда суды запрещали собственникам посуточно сдавать квартиры.

🚨 Осторожно, мошенники: как не потерять деньги в «домовом» чате

Государственная жилищная инспекция Амурской области предупреждает жителей региона о новой схеме обмана. Злоумышленники массово создают фейковые чаты многоквартирных домов в популярных мессенджерах, чтобы получить доступ к вашим личным данным и банковским счетам.

Как работает схема:

1️⃣ Ложная тревога. В реальной группе жильцов появляется сообщение от неизвестного администратора: «В Телеграме снова сбои, наш дом переходит в другой мессенджер для надежной связи. Вот ссылка на новый чат».

2️⃣ Имитация авторизации. Перейдя по ссылке, собственник попадает на поддельную страницу входа или получает просьбу подтвердить личность внутри самого мессенджера.

3️⃣ Кража данных. Мошенники просят продиктовать код из СМС, который только что пришел на ваш телефон, либо ввести данные банковской карты якобы для «подтверждения профиля».

4️⃣ Результат. Получив код доступа, злоумышленники заходят в ваши банковские приложения, госуслуги и списывают все доступные средства.

Важно знать ❗
Для официального цифрового взаимодействия с управляющей организацией предусмотрено несколько каналов. Базовым государственным инструментом является государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), её мобильное приложение «Госуслуги Дом», а также официальные домовые чаты, созданные в мессенджер МАХ.

🛡 Официальные уведомления о плановых работах, отключениях воды и голосованиях приходят именно туда.

⚙️ Сбоев в работе этой системы нет, поэтому экстренных переносов чатов быть не может.

📢 Администраторы официальных каналов никогда не запрашивают коды из СМС, пароли от личных кабинетов или реквизиты банковских карт.

Как защитить себя и свои деньги:

✅ Никому и никогда не сообщайте коды из СМС-сообщений. Сотрудники банков и представители органов власти их не спрашивают.

✅ Прежде чем переходить по ссылкам из чата, уточните информацию у своей управляющей организации или ТСЖ лично, через официальный сайт или по телефону.

✅ Если вы видите подозрительное сообщение в домовом чате — нажмите кнопку «Пожаловаться» (Report) и заблокируйте отправителя.

✅ Проверяйте адрес ссылки: официальные ресурсы всегда имеют защищенное соединение (https://) и понятное доменное имя.

О фактах мошенничества незамедлительно сообщайте в полицию по номеру 102.

Берегите себя и свои сбережения!

В Амурской области обновили нормативы накопления твёрдых коммунальных отходов (ТКО).
 
🗓️ С 25 мая 2026 года в регионе официально действуют новые правила расчета платы за вывоз мусора.

Опубликовано и вступило в силу Постановление Правительства Амурской области от 22.05.2026 № 380. Документ обновил объемы отходов, которые закладываются в тариф для юридических и физических лиц.

Что изменилось для жителей?
Региональные операторы теперь должны рассчитывать стоимость своих услуг исходя из следующих среднегодовых нормативов:

🏢 Для многоквартирных домов (МКД):

Норматив: 0,1081 м³/год на 1 м² общей площади квартиры.

🏠 Для индивидуальных жилых домов (частный сектор):

Норматив: 0,1064 м³/год на 1 м² общей площади дома.

Помимо жилья, документом утверждены новые показатели для административных зданий, офисов, магазинов и промышленных объектов.

Почему это важно? ⚖️
Плата за обращение с ТКО рассчитывается по формуле: Площадь × Норматив × Тариф.
Если региональный оператор продолжит выставлять счета по старым цифрам — это нарушение порядка ценообразования.

🚲  Хранение велосипедов в МКД: что говорит закон

С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования с нарушением требований пожарной безопасности нельзя.

Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования

Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся лестничные клетки, поэтажные коридоры, лифтовые холлы и зоны у эвакуационных выходов.

Велосипеды, коляски, самокаты и другие личные вещи, оставленные в этих местах, могут затруднить эвакуацию жильцов при пожаре или другой чрезвычайной ситуации. Кроме того, они могут препятствовать доступу к пожарным кранам, пожарным шкафам и электрическим щиткам. При пожаре пластиковые детали велосипедов и самокатов могут выделять токсичные продукты горения.

Где можно хранить велосипед, кроме квартиры

Во многих современных домах предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Если в доме такого помещения нет, собственники могут принять решение об организации места для хранения велосипедов — например, оборудовать его в части общего имущества, если это соответствует требованиям законодательства и пожарной безопасности, либо установить велопарковку возле дома.

‼️ Для этого потребуется решение общего собрания собственников. После его принятия реализация такого решения осуществляется совместно с управляющей организацией.

Предварительно обсудить возможное расположение будущей велокомнаты или парковки, собрать мнения и сформировать первичное предложение от жителей удобнее всего в домовом чате в МАХ. Это поможет заранее снять основные возражения соседей перед официальным голосованием.

Проведение собрания с использованием системы ГИС ЖКХ позволит проголосовать онлайн через приложение «Госуслуги Дом» — без бумажных бюллетеней и долгого сбора

Уважаемые жители 🏠
Сегодня 2.07.2026 года будет проводиться кратковременное отключение электроэнергии с 13.00 до 13.30 часов и с 16.30 до 17.00.часов по следующим адресам: ул. Торговая 68, ул. Кировская 67,69, ул. Жебовского 15.

🏠 Официальный чат дома в МАХ: будьте в курсе всего, что касается вашего дома.

Теперь для вашего дома создан официальный чат в МАХ — чтобы вы всегда были в курсе событий и могли быстро решить бытовые вопросы.

🔹 Где обсуждать и узнавать новости?

В общедомовом чате в МАХ. Здесь можно задать вопрос, получить срочную новость от управляющей организации, обсудить проблемы дома с соседями.

🔹 А где вести официальную переписку?

Для обращений, передачи показаний и юридически значимых действий используйте личный кабинет в ГИС ЖКХ и приложение «Госуслуги Дом».

📱 Как присоединиться?

Перейдите в домовой чат прямо из мобильного приложения «Госуслуги Дом». Если вы не собственник — воспользуйтесь гостевым доступом в приложении, предоставленным собственником.

🖇 Что даёт домовой чат:

Мгновенные уведомления о плановых работах.

Возможность оперативно сообщить о нарушениях (можно прикрепить фото и видео).

Прямой диалог с управляющей организацией без походов в офис.

Коллективное обсуждение насущных проблем дома.

❓ Нет доступа к приложению?

Обратитесь в свою управляющую организацию: вам помогут подключиться или дадут официальную ссылку на чат.

Безопасность вашего аккаунта в МАХ — в ваших руках!

Государственная жилищная инспекция Амурской области напоминает: чтобы надёжно защитить профиль, подключите второй фактор защиты — дополнительный пароль для входа.

Это займёт всего минуту:

1️⃣ Откройте «Настройки» → «Безопасность».

2️⃣ Выберите «Пароль для входа».

3️⃣ Нажмите «Установить пароль».

4️⃣ Придумайте надёжный пароль.

5️⃣ Добавьте подсказку (по желанию).

6️⃣ Укажите адрес электронной почты для восстановления доступа.

7️⃣ Подтвердите почту кодом из письма.

✅ Готово! Теперь для входа в МАХ нужны и код подтверждения, и ваш пароль. Даже если код попадёт к злоумышленникам, аккаунт останется под защитой.

🛡Защита аккаунта в МАХ может быть простой и эффективной: потратьте минуту на установку дополнительного пароля — и получите серьёзный барьер для злоумышленников.

Получать оперативную информацию от вашей управляющей организации стало ещё проще — всё в одном месте, в MAX!

Управляющие организации запустили официальные каналы в мессенджере MAX.

Подписывайтесь, чтобы оперативно получать:

✔️ уведомления о плановых и аварийных отключениях воды, света, тепла;

✔️ информацию о ремонтных работах в доме;

✔️ контакты аварийно‑диспетчерской службы;

✔️ новости вашей управляющей компании.

Как подписаться❓

1️⃣ Установите мессенджер MAX.

2️⃣ Найдите канал вашей управляющей организации по названию в поисковой строке мессенджера.

3️⃣ Нажмите «Подписаться» и включите уведомления, чтобы не пропустить важные сообщения!

🔎 Также список информационных каналов с актуальными ссылками доступен в разделе «перечень управляющих организаций» на сайте государственной жилищной инспекции Амурской области.