УК ООО ПАРТНЁР

Автомобили не должны препятствовать вывозу ТКО

Министерство природных ресурсов Амурской области напоминает автовладельцам: проезды к контейнерным площадкам всегда должны оставаться свободными!

Согласно Правилам благоустройства города, запрещено оставлять автомобили и другую технику в местах, где они мешают работе машин, вывозящих ТКО и крупногабаритные отходы, а также работе уборочной и снегоуборочной техники.

Если проезд перекрыт, мусоровоз не сможет подъехать к контейнерной площадке – сбивается график вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО), возрастает риск захламления территории.

Кроме того, за нарушение правил предусмотрены штрафы:
для физических лиц – от 1 до 5 тысяч рублей;
для должностных лиц – от 15 до 50 тысяч рублей;
для юридических лиц – от 15 до 200 тысяч рублей.

Автомобили, препятствующие работе спецтехники, будут эвакуировать.

Уважаемые водители, обращайте внимание на подъездные пути во дворах и не оставляйте транспорт там, где он может помешать уборке города или вывозу отходов. Давайте вместе поддерживать чистоту и порядок в нашем регионе!

Фото: Администрация Благовещенского муниципального округа

🏠 Официальный чат дома в МАХ: будьте в курсе всего, что касается вашего дома.

Теперь для вашего дома создан официальный чат в МАХ — чтобы вы всегда были в курсе событий и могли быстро решить бытовые вопросы.

🔹 Где обсуждать и узнавать новости?

В общедомовом чате в МАХ. Здесь можно задать вопрос, получить срочную новость от управляющей организации, обсудить проблемы дома с соседями.

🔹 А где вести официальную переписку?

Для обращений, передачи показаний и юридически значимых действий используйте личный кабинет в ГИС ЖКХ и приложение «Госуслуги Дом».

📱 Как присоединиться?

Перейдите в домовой чат прямо из мобильного приложения «Госуслуги Дом». Если вы не собственник — воспользуйтесь гостевым доступом в приложении, предоставленным собственником.

🖇 Что даёт домовой чат:

Мгновенные уведомления о плановых работах.

Возможность оперативно сообщить о нарушениях (можно прикрепить фото и видео).

Прямой диалог с управляющей организацией без походов в офис.

Коллективное обсуждение насущных проблем дома.

❓ Нет доступа к приложению?

Обратитесь в свою управляющую организацию: вам помогут подключиться или дадут официальную ссылку на чат.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

📉 Связка ОДПУ + ГИС «РСМД» превращает счетчик в настоящий фитнес-браслет для вашего дома

Если сумма за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в платежке вызывает вопросы, проверьте три технических аспекта:

💧 Скрытые утечки. Вода может уходить через неисправную арматуру в подвале неделями. Из-за разницы давлений одна тонкая струйка сливает ваши деньги круглосуточно.

🔥 Разбалансировка отопления. Тепло распределяется неравномерно. Чтобы прогреть одну холодную квартиру, УК вынуждена открывать задвижки на максимум.

⚙️ «Слепые зоны» учета. Устаревшие приборы без выхода в интернет заставляют слесарей записывать показания в тетрадь. Любая ошибка или намеренное занижение цифр ложится в расходы собственников.

📈 🖥 РЕШЕНИЕ ЕСТЬ: Точный учет как инструмент диагностики + ГИС «РСМД».

Современный узел коммерческого учета (общедомовой прибор учета (ОДПУ) позволяет контролировать параметры работы инженерных систем МКД в динамике:
— расход воды и теплоносителя;
— температуру подачи и обратки;
— давление в системе;
— тепловую энергию;
— архивные значения и нештатные ситуации.

В регионе действует Государственная информационная система «Региональная система мониторинга и диспетчеризации энергетических ресурсов Амурской области» - автоматизированная система технологического и коммерческого учёта производства и потребления энергетических ресурсов и воды.

Это цифровой двойник инженерных сетей вашего дома. Система автоматически собирает данные о расходе, температуре и давлении теплоносителя, выявляя аномалии в режиме реального времени. Она исключает человеческий фактор при передаче показаний и позволяет оперативно локализовать место аварии.

Узел учета без выхода в интернет — просто кусок пластика. Только связка ОДПУ + ГИС «РСМД» превращает счетчик в настоящий фитнес-браслет для вашего дома. Он не просто показывает цифру расхода, а вибрирует при каждой аномалии: сигнализирует о ночной утечке, падении давления или перегреве обратки.

❗Управляйте здоровьем своего МКД на основе данных, а не догадок.

‼️ А ваш дом уже подключен к ГИС «РСМД»?

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

📱 Квитанция за ЖКУ — прямо в смартфон!

Бумажные платёжки теряются, мнутся и приходят с опозданием? Переходите на электронные платежные документы (ЭПД). Это официальный документ со всеми юридическими правами бумажной квитанции, только удобнее:

✅ Мгновенно: приходит сразу после формирования. Никаких ожиданий в почтовом ящике.

🔐 Безопасно: доступ есть только у вас в личном кабинете.

🌍 Доступно 24/7: оплатить можно из любой точки мира, где есть интернет. Идеально для сезона отпусков!

👨‍👩‍👧‍👦 Семейный контроль: легко получать и оплачивать счета родителей, дедушек и бабушек.

♻️ Экологично: отказываясь от бумаги, вы спасаете несколько деревьев.

🖨 Гибкость: документ всегда доступен по прямой ссылке. Его можно сохранить или распечатать в любой момент.

⚡️ Подключить ЭПД можно за пару минут:
• в личном кабинете на «Госуслугах»;
• в системе ГИС ЖКХ;
• напрямую в личных кабинетах ваших поставщиков услуг.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

⏰ Пропустили срок поверки счётчика? Рассказываем, что делать

Если вы вовремя не поверили счётчик воды, это не катастрофа, но ситуация требует вашего включения.

Что произойдёт с платежами

🔹Сразу после истечения срока поверки счётчик приравнивается к неисправному.
В первые 3 месяца плату начислят по среднемесячному потреблению за последние полгода.

🔹С 4-го месяца начисления перейдут на норматив, который в ряде регионов дополнительно умножается на повышающий коэффициент 1,5 или даже 3. В результате сумма в квитанции может вырасти.

Что делать с неповеренным счётчиком
1. Обратитесь в аккредитованную организацию из официального реестра Росаккредитации. После поверки мастер обязан внести данные в систему ЕГРСИ и опломбировать прибор. Без этого счётчик не будет считаться поверенным. Заказать поверку у аккредитованной организации можно через «Госуслуги Дом».
2. После того как счётчик приведён в порядок, обратитесь с заявлением о приёме прибора в эксплуатацию.

Чтобы избежать подобной ситуации, скачайте «Госуслуги Дом» — в приложении указаны сроки поверки. Также, если срок поверки подходит, собственники получают напоминание на портале Госуслуг и на электронную почту.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

🏠 Подготовка дома к зиме: что обязана сделать управляющая организация

До наступления холодов остаётся несколько месяцев, и у управляющих организаций (далее - УО) сейчас самый ответственный период — подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону. Рассказываем, что должна сделать УО.

1️⃣ Полное техническое обслуживание тепловых систем. 

2️⃣ Промывка и гидравлические испытания. 

3️⃣ Проверка и ремонт чердаков, подвалов, подъездов и входных групп для предотвращения теплопотерь.

4️⃣ Поверка и ремонт общедомовых приборов учёта.

5️⃣ Получение паспорта готовности дома к отопительному сезону.

6️⃣ Урегулирование с теплоснабжающей организацией вопросов задолженности по поставкам ресурса.

📌 Важно знать

С 1 сентября 2026 года паспорт готовности дома к отопительному сезону становится обязательным лицензионным требованием для всех УО.

Собственники квартир вправе запрашивать в УО информацию о ходе работ. Сделать это можно через приложение «Госуслуги Дом», раздел «Заявки». Скачивайте «Госуслуги Дом» и контролируйте важные вопросы по дому!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

🚨 Осторожно, мошенники: как не потерять деньги в «домовом» чате

Государственная жилищная инспекция Амурской области предупреждает жителей региона о новой схеме обмана. Злоумышленники массово создают фейковые чаты многоквартирных домов в популярных мессенджерах, чтобы получить доступ к вашим личным данным и банковским счетам.

Как работает схема:

1️⃣ Ложная тревога. В реальной группе жильцов появляется сообщение от неизвестного администратора: «В Телеграме снова сбои, наш дом переходит в другой мессенджер для надежной связи. Вот ссылка на новый чат».

2️⃣ Имитация авторизации. Перейдя по ссылке, собственник попадает на поддельную страницу входа или получает просьбу подтвердить личность внутри самого мессенджера.

3️⃣ Кража данных. Мошенники просят продиктовать код из СМС, который только что пришел на ваш телефон, либо ввести данные банковской карты якобы для «подтверждения профиля».

4️⃣ Результат. Получив код доступа, злоумышленники заходят в ваши банковские приложения, госуслуги и списывают все доступные средства.

Важно знать ❗
Для официального цифрового взаимодействия с управляющей организацией предусмотрено несколько каналов. Базовым государственным инструментом является государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), её мобильное приложение «Госуслуги Дом», а также официальные домовые чаты, созданные в мессенджер МАХ.

🛡 Официальные уведомления о плановых работах, отключениях воды и голосованиях приходят именно туда.

⚙️ Сбоев в работе этой системы нет, поэтому экстренных переносов чатов быть не может.

📢 Администраторы официальных каналов никогда не запрашивают коды из СМС, пароли от личных кабинетов или реквизиты банковских карт.

Как защитить себя и свои деньги:

✅ Никому и никогда не сообщайте коды из СМС-сообщений. Сотрудники банков и представители органов власти их не спрашивают.

✅ Прежде чем переходить по ссылкам из чата, уточните информацию у своей управляющей организации или ТСЖ лично, через официальный сайт или по телефону.

✅ Если вы видите подозрительное сообщение в домовом чате — нажмите кнопку «Пожаловаться» (Report) и заблокируйте отправителя.

✅ Проверяйте адрес ссылки: официальные ресурсы всегда имеют защищенное соединение (https://) и понятное доменное имя.

О фактах мошенничества незамедлительно сообщайте в полицию по номеру 102.

Берегите себя и свои сбережения!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

💦 Внимание, жители Новобурейского!

Завтра, 19 августа 2026 года, с 09:00 до 12:00 в посёлке будет отключено водоснабжение. Причина — проведение ремонтных работ на центральном канализационном коллекторе по улице Набережная.

Важное предупреждение: в течение нескольких часов после возобновления водоснабжения возможно появление ржавой воды в кранах.

Это типичное явление после остановки и перезапуска системы — оно связано с отслоением оксидов железа со стенок трубопроводов при изменении гидродинамического режима (скорости потока и давления). Такая вода не пригодна для питья и приготовления пищи.

Рекомендуем заранее запастись необходимым объёмом питьевой воды

#Бурейскийокруг

Уважаемые жители завтра 19 августа 2026 с 9.00 до 12.00 будет отключение водозабора в п. Новобурейский в связи с проведением ремонтных работ на центральном канализационном коллекторе по ул. Набережной.

ДЛЯ ИНФОРМИРОВАНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ о важных событиях и мероприятиях, последних новостях, реализуемых и планируемых проектах, работах и услугах УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ СОЗДАЮТ ИНФОРМАЦИОННЫЕ КАНАЛЫ В МАХ

❗Теперь вы можете получать актуальную информацию напрямую от вашей управляющей организации в МАХ-канале, не пропуская ничего важного:

г. Благовещенск и Благовещенский округ:

🔘 ООО УК «КОМПЛЕКС-М»

🔘 ООО «ПРЕЗИДЕНТ»

🔘 ООО «ЕВРОСЕРВИС»

🔘 ООО «УК КАННОН»

🔘 ООО УК «ПРЕСТИЖ»

🔘 ООО «АВАРИЙНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»

🔘 УК ООО «ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ»

🔘 ООО «АМК СПЕЦ»

🔘 ООО «ВОСТОК-13»

🔘 ООО «ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ»

🔘 ООО «АМУРСТРОЙ ЖКХ»

🔘 ООО «АМУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

🔘 ООО «АУК. БЛАГОВЕЩЕНСК»

🔘 ООО «ЖИЛ-ГАРАНТ»

🔘 ООО «АМУРЖИЛСЕРВИС» БЛАГОВЕЩЕНСК

🔘 ООО «СИРИУС»

🔘 ООО «ДОКА-СТРОЙ»

🔘 ООО «ЖИЛ-КОМФОРТ»

🔘 ООО «ЖИЛ-СТИМУЛ»

🔘 ООО «СОЛИДАРНОСТЬ»

🔘 ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»

🔘 ООО «УК УЮТ»

🔘 ООО «СТРОЙКОМСЕРВИС»

🔘 ООО МТК «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

🔘 ООО УК «АМУР СЕРВИС»

🔘 ООО «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО АМУРСТРОЙ»

🔘 ООО «ЮГ»

🔘 ООО «АВК-2»

🔘 ООО «ГУК 2»

🔘 ООО «УК «ЕДИНСТВО»

🔘 ООО «УК АМУРБЛАГУПРАВЛЕНИЕ»

🔘 ООО «ПОЛИС»

🔘 ООО «АМУР»

🔘 ООО «СТРОЙОТДЕЛ»

🔘 ООО УК «КВАРТАЛ 28»

🔘 ООО «ЖКХ-ЭКСПЕРТ»

🔘 ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «МАГНИТ ГРУПП»

🔘 ООО «БУК»

🔘 ООО «ГАРАНТСЕРВИС»

г. Белогорск и Белогорский округ:

🔘 ООО УК «БЕЛОГОРСК»

🔘 ООО «УК КОНЦЕПТ-1»

🔘 ООО «УК КОНЦЕПТ-2»

🔘 ООО «ЖСК»

🔘 ООО «УК МИЛА»

🔘 ООО «УК ЛИГА ДВ»

🔘 ООО «УК «ТАНДЕМ»

🔘 ООО УК РОНИКС

🔘 ООО «ПЕРСПЕКТИВА»

🔘 ООО «ГОРЖИЛУПРАВЛЕНИЕ»

🔘 ООО «ДОБРОДОМ»

🔘 ООО «ПЖТ»

г. Зея и Зейский округ:

🔘 ООО «УК САНТЕХНИК»

🔘 ООО «ДОМИНО»

🔘 ООО «ГОРОДСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»

🔘 ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ № 1»

Продолжение списка каналов ⬇

🔔 Платите за ЖКУ вовремя — до 15 числа!

Лето — пора отпусков, отдыха и дальних поездок. Государственная жилищная инспекция Амурской области напоминает: чтобы сезон отпусков не был омрачен коммунальными проблемами, необходимо вовремя оплачивать счета за ЖКУ.

⚖️ ПОМНИТЕ О ЗАКОНЕ
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим.

🛑 ЧЕМ ГРОЗИТ ПРОСРОЧКА?
Если пропустить установленный срок оплаты (даже если вы уже греетесь на пляже), вас ждут серьезные правовые последствия:

✔️ Начисление пени: Ваш долг начнет расти с каждым днем согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

✔️ Отключение услуг: Ресурсоснабжающая организация имеет право ограничить или приостановить подачу электроэнергии, горячей воды или канализации.

✔️ Судебное взыскание: Дело будет передано в суд для принудительного взыскания долга.

✔️ Арест имущества: Судебные приставы могут наложить арест на ваши банковские счета и ценное имущество.

✔️ Запрет выезда за границу: Если сумма задолженности превысит установленный законом порог, отдых закончится прямо на паспортном контроле.

✅ ОПЛАТИЛ СВОЕВРЕМЕННО — СПИШЬ СПОКОЙНО
Своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг — это не только исполнение вашей обязанности как собственника или нанимателя, но и гарантия вашего комфорта:

▶️ Это залог бесперебойного предоставления коммунальных ресурсов в вашу квартиру.

▶️ Это финансовая возможность управляющей компании оперативно чинить крышу, убирать подъезды и содержать двор в порядке.

❗ Планируете уехать в отпуск?
Перед поездкой обязательно проверьте состояние лицевого счета. Оплатить квитанции можно дистанционно через мобильные приложения банков, порталы ГИС ЖКХ или личные кабинеты поставщиков услуг. Также рекомендуем внести авансовый платеж, если дата отпуска совпадает с датой выставления счетов.

Давайте вместе поддерживать порядок в наших домах! Платите за ЖКУ вовремя — до 15 числа!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

Уют в доме начинается с вежливости — даже в чате!

Домовые чаты давно стали частью нашей жизни. Это не просто площадка для споров о парковке или мусоре, а настоящий инструмент добрососедства: место для взаимопомощи, быстрых решений и поддержания хороших отношений.

Чтобы общение было приятным для всех, стоит соблюдать простые правила цифрового этикета:

✔️ здоровайтесь и представляйтесь (особенно если вы новый жилец);
✔️ пишите по делу и строго в отведенные темы;
✔️ соблюдайте тишину в ночное время;
✔️ решайте конфликты конструктивно, без перехода на личности.

Пусть в вашем доме будет комфортно не только в квартирах, но и в переписке!

Напомним, что для жителей Амурской области создано более 3 600 домовых чатов в национальном мессенджере МАХ.

У этих чатов есть и мощная практическая функция. Через официальный чат-бот «Госуслуги Дом» можно за пару минут направить обращение напрямую в управляющую организацию. Больше никаких потерянных бумажек и звонков в диспетчерскую — всё фиксируется официально.

Как подать заявку прямо из мессенджера? 👇

1️⃣ Откройте свой домовой чат.
2️⃣ Найдите среди участников чат-бот «Госуслуги Дом».
3️⃣ Пройдите авторизацию.
4️⃣ Выберите свою квартиру.
5️⃣ Нажмите «Подать заявку» и следуйте подсказкам системы.

✉️ Направленные таким способом обращения моментально передаются в личные кабинеты управляющих организаций в ГИС ЖКХ. Статус заявки легко отследить, а управляющая организация обязана дать ответ в установленные законом сроки.

Если вы еще не вступили в чат своего дома, сделать это можно через приложение «Госуслуги Дом» или тот же чат-бот.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

💳 Все начисления за ЖКУ — в одном приложении

«Госуслуги Дом» помогает решать повседневные вопросы ЖКХ в одном месте. Одна из самых востребованных функций приложения - оплата жилищно-коммунальных услуг.

Почему это удобно?

✅ Все начисления по вашей недвижимости собраны в одном месте. Все совершенные через приложение оплаты сохраняются, поэтому при необходимости легко проверить информацию о платежах.

✅ Страхование жилья во время оплаты. При оформлении платежа при желании можно сразу застраховать квартиру - без посещения офиса страховой компании.

✅ Оплата в любое время и из любой точки. Для этого нужен только доступ в интернет.

Как оплатить счета?

В приложении отображаются начисления по вашей недвижимости. Вы можете выбрать отдельные счета или добавить все начисления в «Корзину платежей» и оплатить их одним платежом.

Подробный алгоритм действий — в видеоинструкции.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и оплачивайте за ЖКУ

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

🚲  Хранение велосипедов в МКД: что говорит закон

С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования с нарушением требований пожарной безопасности нельзя.

Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования

Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся лестничные клетки, поэтажные коридоры, лифтовые холлы и зоны у эвакуационных выходов.

Велосипеды, коляски, самокаты и другие личные вещи, оставленные в этих местах, могут затруднить эвакуацию жильцов при пожаре или другой чрезвычайной ситуации. Кроме того, они могут препятствовать доступу к пожарным кранам, пожарным шкафам и электрическим щиткам. При пожаре пластиковые детали велосипедов и самокатов могут выделять токсичные продукты горения.

Где можно хранить велосипед, кроме квартиры

Во многих современных домах предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Если в доме такого помещения нет, собственники могут принять решение об организации места для хранения велосипедов — например, оборудовать его в части общего имущества, если это соответствует требованиям законодательства и пожарной безопасности, либо установить велопарковку возле дома.

‼️ Для этого потребуется решение общего собрания собственников. После его принятия реализация такого решения осуществляется совместно с управляющей организацией.

Предварительно обсудить возможное расположение будущей велокомнаты или парковки, собрать мнения и сформировать первичное предложение от жителей удобнее всего в домовом чате в МАХ. Это поможет заранее снять основные возражения соседей перед официальным голосованием.

Проведение собрания с использованием системы ГИС ЖКХ позволит проголосовать онлайн через приложение «Госуслуги Дом» — без бумажных бюллетеней и долгого сбора подписей.


Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы благоустройства вместе с соседями!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

📱 Амурский двор без «сломанного телефона»: Государственная жилищная инспекция Амурской области приветствует жителей в домовых чатах МАХ!

Соседское радио официально переходит в цифровой эфир. Жители многоквартирных домов Амурской области массово присоединяются к домовым чатам в МАХ.

Забудьте о бесконечном скроллинге десятков анонимных групп с названиями вроде «Дом 5/4 подъезд реальные новости флуд». У вашего дома теперь есть свой официальный чат.

Что уже обсуждают амурчане в МАХ?

💡 Графики отключения света и воды (теперь об этом узнают все одновременно, а не только те, кто успел дойти до доски объявлений).

🧹 Почему вместо обещанной влажной уборки уборщица только помыла пол перед лифтом в первом подъезде.

❄️ Когда стартует отопительный сезон конкретно в вашем дворе и когда дому выдали паспорт готовности.

🏘 Коллективные заявки на установку пандусов, новых почтовых ящиков и видеонаблюдения.

📲 Как подключиться:

🔘 Откройте приложение «Госуслуги Дом».

🔘 Перейдите на главную страницу своего объекта недвижимости.

🔘 Нажмите кнопку «Домовой чат в МАХ».

Не собственник? Попросите гостевой доступ у владельца квартиры прямо через приложение «Госуслуги Дом».

Кстати, более 59 000 жителей Амурской области уже активно общаются в таких чатах. Присоединяйтесь и вы!

Государственная жилищная инспекция Амурской области рекомендует управляющим организациям не игнорировать новый канал связи, а жителям — использовать его грамотно. Давайте переводить общение из плоскости «кто-то кому-то сказал» в плоскость официальных цифр, фактов и фотофиксации.

Ваш комфорт начинается с диалога.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

🗑️ Что делать, если мусорных контейнеров во дворе недостаточно

Переполненные контейнеры и мусор рядом с площадкой не всегда означают, что отходы вывозят несвоевременно. Иногда проблема связана с тем, что существующего количества контейнеров уже не хватает для всех пользователей.

Почему это происходит

Количество и объём контейнеров определяются с учётом нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов (далее - ТКО), количества пользователей контейнерной площадки, периодичности вывоза отходов и других факторов. Если жителей стало больше или изменились условия эксплуатации площадки, существующих контейнеров может оказаться недостаточно

При этом санитарными требованиями, как правило, предусмотрено размещение на одной контейнерной площадке не более восьми контейнеров для смешанного накопления ТКО.

Куда обратиться

Если вы считаете,  что контейнеров недостаточно, в первую очередь сообщите об этом в управляющую организацию через приложение «Госуслуги Дом».

Управляющая организация поможет разобраться в причинах проблемы и разъяснит, какие меры могут быть приняты в конкретной ситуации.

При необходимости вам подскажут, потребуется ли проведение общего собрания собственников, а также порядок принятия решения об установке дополнительных контейнеров или изменении схемы накопления отходов.

📲 Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы, связанные с содержанием дома, онлайн.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

📢 Игра в прятки окончена: счет 21:0 в пользу государственной жилищной инспекции Амурской области

Государственная жилищная инспекция Амурской области завершила мониторинг прозрачности работы управляющих организаций в ГИС ЖКХ. Результаты показали: многие компании до сих пор воспринимают размещение отчетов как необязательную формальность.

Что выявили инспекторы:
Массовое неразмещение годовых отчетов о выполнении договоров управления и финансовой отчетности за прошлый год.

Это прямое нарушение прав собственников жилья. Без этих документов жители не могут проконтролировать, на что потрачены их деньги и какие именно работы по содержанию дома были выполнены.

Итог для нарушителей:
Инспекция инициировала административное производство.
⚖️ В отношении 35 должностных лиц составлены протоколы.
✅ Суды уже вынесли решения: 21 руководитель привлечен к ответственности по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.

Несмотря на признание вины, факты нарушений зафиксированы судом. Результат для директоров УК — официальное постановление о виновности и наказание (предупреждение или штраф от 5 000 до 10 000 рублей).

Важные даты и правила:
❗ Напоминаем руководителям УК: согласно Приказу Минстроя России № 79/пр срок размещения отчета о выполнении договора управления за прошлый год строго ограничен — до 1 апреля текущего года. Отсутствие документа в ГИС ЖКХ после этой даты — основание для наказания.

Прозрачность перед жителями — это лицензионное требование и прямая обязанность УК (пункт 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ).

Напомним: найти отчеты любой амурской УК можно самостоятельно через мобильное приложение «Госуслуги Дом». Пошаговую инструкцию мы публиковали ранее.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

⚖️ Верховный суд РФ о ЖКХ: что нужно знать о домовых чатах и не только

Опубликован второй обзор судебной практики Верховного суда РФ за текущий год. В документ вошли важные правовые позиции, которые напрямую касаются работы управляющих организаций, ТСЖ и собственников жилья.

Разбираем первый и самый актуальный для цифровизации ЖКХ вывод:

🔸 Оскорбления в домовых чатах — это публичное правонарушение.
Если один из участников общего чата в мессенджере (в МАХ или другом мессенджере) допустил оскорбительные высказывания в адрес соседа или председателя совета дома, такое сообщение признается публичным.

Что это значит на практике?
Даже если переписка ведется в закрытом групповом чате, а не в открытой социальной сети, нарушителя можно привлечь к административной ответственности по статье 5.61 КоАП РФ («Публичное оскорбление»).

Для органов жилищного надзора и советов многоквартирных домов это важный прецедент. Эмоциональные споры при обсуждении квитанций, графиков уборки или ремонта часто переходят границы приличий. Теперь у пострадавших есть четкое правовое основание для защиты своей чести и достоинства. Скриншоты переписки из такого чата могут служить доказательством в суде.

👉 Напоминаем: государственная жилищная инспекция Амурской области следит за соблюдением жилищного законодательства и качеством коммунальных услуг. Вопросы этики общения находятся в ведении правоохранительных органов. Однако мы всегда призываем жителей решать конфликты цивилизованно. Уважение друг к другу — основа добрососедства.

Следите за нашими публикациями. Во втором обзоре Верховного суда РФ содержатся и другие выводы, касающиеся управления многоквартирными домами, которыми мы обязательно поделимся.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

Жизнь в многоквартирном доме стала проще!

Теперь все важные новости и бытовые вопросы — в одном месте: в национальном мессенджере МАХ! Больше не нужно обзванивать инстанции или искать объявления на доске у подъезда. Всё под рукой — от плановых отключений до чата с соседями. 🏡✨

💬 Что доступно в МАХ:

✅ Официальный домовой чат — обсудите с соседями благоустройство двора, замену лампочек или другие бытовые моменты. А если нужен совет — задайте вопрос мастеру участка. Уведомления приходят мгновенно!

✅ Канал вашей управляющей организации (далее - УО) — здесь публикуют всё самое важное: плановые отключения воды, света и отопления, информацию об авариях и сроках их устранения, контакты аварийно‑диспетчерской службы, а также новости УО.

📲 Как подключиться:

🔹 Домовой чат: откройте приложение «Госуслуги Дом» → перейдите на главную страницу → нажмите кнопку «Домовой чат в МАХ». Если вы не собственник, используйте гостевой доступ — его можно получить от собственника в том же приложении.

🔹 Канал УО: зайдите в МАХ → воспользуйтесь поиском → введите название вашей управляющей компании → нажмите «Подписаться».

🔎 Также список информационных каналов с актуальными ссылками доступен в разделе «перечень управляющих организаций» на сайте государственной жилищной инспекции Амурской области.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!