МУП "Коммунальные сети"


Гео и язык канала: не указан, не указан
Категория: не указана



Гео и язык канала
не указан, не указан
Категория
не указана
Статистика

🚽 Канализация — не мусорное ведро! ГЖИ Приамурья напоминает о правилах пользования общим имуществом

Сотрудники управляющих организаций регулярно сталкиваются с настоящими «сюрпризами» в системе водоотведения. Засор стояка или дворовых колодцев — это всегда ЧП, которое оставляет без воды и элементарных удобств целый подъезд и даже дом.

🛑 Что находят в трубах?
Список того, чем жильцы засоряют общедомовую канализацию, пугает: куртки, перчатки, тряпки, строительные смеси, наполнители для кошачьих лотков, памперсы, пластиковые бутылки и средства гигиены. Весь этот мусор образует плотные пробки, которые невозможно пробить обычным тросом. Ликвидация таких засоров требует серьезных затрат.

⚠️ Чем опасен такой мусор?

▶️ Затоплением подвалов фекальными водами;
▶️ Разрушением фундамента из-за постоянной сырости;
▶️ Антисанитарией (появление насекомых и грызунов);
▶️ Крупными расходами.

✅ Простые правила, чтобы избежать аварий и сохранить комфорт всей семьи:

❌ Золотое правило: В унитаз смываем только туалетную бумагу. Ничего больше!

🐈 Наполнители для лотков. Любой наполнитель (даже тот, на котором написано «смываемый») категорически запрещено выбрасывать в канализацию. Он моментально разбухает и намертво цементирует трубы.

🥡 Еда и жиры. Ни бульоны, ни масло со сковороды, ни остатки еды не должны попадать в слив раковины. Жир застывает на стенках труб, собирая на себя весь остальной мусор.

🧤 Тряпки и гигиенические средства. Памперсы, влажные салфетки, ватные диски, контрацептивы и предметы одежды НЕ РАЗЛАГАЮТСЯ ВОДОЙ. Они работают как пробка в узких местах системы.

🧱 Строительный мусор. Остатки цемента, штукатурку и известь после ремонта нужно упаковывать в мешки и вывозить самостоятельно. Попадая в воду, они превращаются в камень.

🧷 Используйте сетки. Установите простые сеточки на отверстия кухонной мойки и ванной — они задержат волосы, крупные куски пищи и мелкий бытовой мусор.

❗ Помните: правильное использование канализации — это зона ответственности каждого собственника. Это забота не только о вашем личном комфорте, но и о благополучии всех соседей по дому.

📲 Амуржилинспекция в МАХ


‼️Коммунальные "письма счастья" от мошенников: аферисты решили примерить на себя роль сотрудников ЖКХ.

Они рассылают сообщения о вымышленных долгах, надеясь, что напуганный пользователь поспешит перейти по ссылке и добровольно отдаст свои деньги.

Социальная экономика


📢🔥Отопительный сезон в Сковородинском округе стартует с 17 сентября

В связи с подготовкой к отопительному сезону с 15 сентября теплоснабжающие предприятия начинают заполнение систем отопления и пробный запуск котельного оборудования.

🔹Начало отопительного сезона запланировано с 17 сентября.

❗️❗️❗️Просим жителей уже сегодня проверить состояние отопительных приборов в своих домах и квартирах:

🔺внимательно осмотреть батареи и трубы;
🔺проверить, нет ли течи, капель или подтеканий;
🔺убедиться, что краны и соединения исправны;
🔺освободить доступ к батареям для возможного осмотра и проведения работ.

❗️При обнаружении течи или другой неисправности обращайтесь по телефонам, указанным на картинке.

🫡Проверьте батареи сегодня, чтобы встретить отопительный сезон без неприятных сюрпризов.


Репост из: Государственная жилищная инспекция Амурской области
❌ Долги старше 3 лет в квитанции ЖКХ — теперь вне закона!

Хорошая новость для тех, у кого в платежках годами «висят» старые долги. Верховный Суд РФ подтвердил: указывать в квитанции задолженность, по которой истек срок исковой давности (3 года), нельзя.

Что случилось?

Фонд капремонта выставил жителю долги за 7 лет. ГЖИ вмешалась и потребовала убрать из квитанции всё, что старше 3 лет. Фонд судился, но проиграл.

Арбитражный суд Северо-Западного округа вынес знаковое решение выставлять в платежках ЖКУ долги старше трех лет — незаконно.
Верховный Суд РФ не нашел оснований для пересмотра постановления суда округа (дело № А56-121211/2024).

Что это значит для вас?

🔹 Если вам присылают квитанцию с долгом, например, за 2015 или 2018 год — это нарушение.

🔹 Управляющие компании, ресурсоснабжающие организации, региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами или Фонд капремонта не имеют права «давить» на вас, включая эти суммы в текущие платежки.

"Установление срока исковой давности обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота, имея в виду, что никто не может быть поставлен под угрозу возможного обременения на неопределенный срок, а должник вправе знать, как долго он будет отвечать перед кредитором", - указал окружной суд.


Важный нюанс: Долг не исчезает сам по себе. Организации вправе требовать его оплаты через суд после истечения 3 лет. Однако вы можете заявить в суде о пропуске срока давности для взыскания долга за ЖКУ.

Сохраняйте пост, чтобы не потерять, и проверяйте свои платежки! 🧾

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!


Репост из: Государственная жилищная инспекция Амурской области
💧 Пустая муниципальная квартира «льет воду»? Да, и за это платит бюджет!

Частый вопрос: если в квартире по соцнайму никто не живет, можно ли обнулить квитанции?

Ответ: Нет.

Государственная жилищная инспекция Амурской области (ГЖИ) разъясняет порядок расчета платы за коммунальные услуги в жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности и не занятых нанимателями.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы определяется исходя из объема потребления. Если индивидуальный прибор учета (ИПУ) отсутствует, расчет производится строго по утвержденным нормативам.

❗Важно понимать:

Законодательство не предусматривает освобождения от оплаты коммунальных услуг для пустующих муниципальных квартир.

При отсутствии счетчиков холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения, начисления производятся по нормативу независимо от факта проживания граждан.

В целях стимулирования установки приборов учета применяется повышающий коэффициент, увеличенный на сегодняшний день до 3.

Установка приборов учета — единственный способ оплачивать фактически потребленные ресурсы. Отсутствие ИПУ приводит к значительным финансовым затратам собственника имущества (муниципалитета).

ГЖИ рекомендует органам местного самоуправления провести инвентаризацию муниципального жилфонда и обеспечить оснащение пустующих помещений приборами учета.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!


Репост из: Государственная жилищная инспекция Амурской области
Срезали радиатор в квартире — это не повод не платить за отопление! ❌

Многие собственники думают: «Нет батареи — нет тепла, значит, и платить не надо». Но это заблуждение. По закону, отказ от услуги отопления и неуплата за тепловую энергию не допускаются.

Почему так? Всё просто: многоквартирный дом — единая система. Тепло поступает в здание и обогревает не только отдельные квартиры, но и общие помещения, а также распространяется через стены и перекрытия. Поэтому даже без радиатора ваша квартира всё равно получает тепло.

Освободиться от оплаты можно только в двух случаях:
✅ Если по технической документации помещение изначально спроектировано как неотапливаемое.
✅ Если вы официально сделали переустройство — например, установили индивидуальные источники тепла — и всё оформили по закону.

⚠️ Важно: любое переустройство или перепланировку нужно согласовывать! Для этого:
✔️ Подготовьте проект.
✔️ Подайте заявление в орган местного самоуправления.
✔️ Дождитесь акта приёмочной комиссии.

❌ Демонтаж радиаторов без разрешения — нарушение закона. И это никак не освобождает от обязанности оплачивать отопление.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!


Репост из: Государственная жилищная инспекция Амурской области
Как платить за ЖКУ меньше: льготы и субсидии

Государство поддерживает граждан, которым требуется помощь в оплате жилищно-коммунальных услуг. Для этого разработана система льгот и субсидий. Многие путают их, но на деле это разные меры поддержки. Разбираемся, чем они отличаются.

Льгота и субсидия: в чём разница

🔹 Льгота — это мера социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Она не зависит от уровня доходов и предоставляется гражданам из определённых категорий, например, многодетным семьям или ветеранам.

🔹 Субсидия — это адресная денежная выплата, которая компенсирует часть расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Она предоставляется независимо от наличия льготного статуса.

Субсидия предназначена для граждан, чьи расходы на ЖКУ превышают установленный норматив. По общему правилу максимально допустимая доля расходов на ЖКУ составляет 22% совокупного дохода семьи, однако регионы могут устанавливать более низкие значения.

📝 Как оформить меры поддержки

Оформить и льготу, и субсидию можно через портал Госуслуг в электронном виде. Потребуются документы, подтверждающие наличие льготного статуса либо основания для субсидии.

Для отслеживания начислений и контроля платежей можно использовать приложение «Госуслуги Дом». В нём удобно:
✅ проверять корректность начислений в квитанциях
✅ оплачивать счета
✅ подавать заявки, если что-то идёт не так

Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!


Репост из: Государственная жилищная инспекция Амурской области
🚨 Важные изменения в сроках исковой давности по жилищно-коммунальным платежам! 🚨

С 1 марта 2026 года вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, которые повлияли на расчет срока исковой давности по взысканию задолженности.

Общий срок исковой давности по спорам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по-прежнему составляет три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ). И он исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

❗️Изменилась точка отсчета этого трехлетнего срока!

С 1 марта 2026 года в Жилищный кодекс РФ введен единый, императивный срок для оплаты жилищно-коммунальных услуг — до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Этот срок нельзя изменить ни решением общего собрания, ни договором управления домом.

Что это значит для вас и для расчета срока исковой давности?

✔️ Если платеж должен быть внесен до 15-го числа, то просрочка наступает с 16-го числа.

✔️ Именно с 16-го числа начинает течь трехлетний срок исковой давности для каждого конкретного месяца.

Пример: Если вы должны были оплатить жилищно-коммунальные услуги за март 2026 года до 15 апреля 2026 года, то просрочка наступит 16 апреля 2026 года, и именно с этой даты начнется отсчет трехлетнего срока исковой давности.

Будьте внимательны и своевременно оплачивайте жилищно-коммунальные услуги, чтобы избежать неприятных ситуаций!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!


Репост из: Социальная экономика
📵Мошенники активизировались и под видом работников ЖКХ массово выманивают конфиденциальные данные у россиян.

Преступники звонят, представляясь сотрудниками ваших управляющих компаний, и заманивают выгодными предложениями: якобы льготная замена счетчиков или срочная проверка вентиляции и датчиков.

Главная цель – получить код из СМС, который они тут же используют для кражи ваших денег, взлома аккаунтов и других коварных схем.

Социальная экономика


Рекомендации по эксплуатации систем водоотведения: что допустимо и недопустимо сбрасывать в канализационные сети?

Уважаемые жильцы многоквартирных домов!

Для обеспечения комфортного проживания и предотвращения возникновения аварийных ситуаций на сетях водоотведения просим строго придерживаться следующих правил пользования санитарно-техническими приборами и системами канализации.

Категорически запрещается сброс в системы водоотведения следующих материалов и веществ:

Органических остатков пищевых продуктов, включая жиросодержащие компоненты и твердые фракции;
Избыточного количества туалетной бумаги, бумажных изделий иных типов, гигиенических средств (салфеток, дисков);
Предметов личной гигиены (тампонов, прокладок), косметических товаров одноразового применения;
Медицинских препаратов, лекарственных средств;
Отходов строительных работ, лакокрасочных составов, химических реактивов;
Упаковочной продукции полимерного происхождения, полиэтилена, крышек, пробок;
Шерсти домашних питомцев, волос человека;
Растительных масел, кулинарных жиров животного происхождения;
Товаров бытового назначения мелкой формы — игрушек, элементов одежды, фурнитуры, металлических предметов;
Гигиенических аксессуаров индивидуального ухода (ватных палочек, зубных нитей).

В случае сомнений относительно возможности утилизации какого-либо материала через сеть водоотведения рекомендуется использовать стандартные бытовые контейнеры для сбора твердых коммунальных отходов.

Соблюдение данных рекомендаций способствует поддержанию санитарного состояния жилых помещений и сохранению экологической безопасности окружающей среды.


МУП "Коммунальные сети"
Канал создан

Показано 11 последних публикаций.