МКП "Шимановское ЖКХ"

Ненадлежащее содержание мест общего пользования (подъездов, придомовых территорий), а также общедомового имущества, включая мусоропроводы и дворовые территории, является прямым нарушением прав собственников.

Поддерживать чистоту в местах общего пользования обязаны управляющие компании.

🏡Рассказываем, какие рекомендации по уборке существуют и как повлиять на УК через приложение «Госуслуги Дом».

МинЖКХ Амурской области напоминает амурчанам – передавать показания необходимо с 20 по 25 число каждого месяца. Именно в этот период данные учитываются при расчёте платы за текущий месяц.

👍 Это не только указано в договоре, но и выгодно.

Если не уложиться в срок, первые три месяца плату будут начислять по среднемесячному потреблению, рассчитанного на основании ранее переданных вами показаний. Если показаний нет дольше, начисления начнут считать по нормативу, который часто выше реального расхода.

🤝 Чтобы платить ровно за то, что потратили, лучше передавать показания вовремя.

До 10,7 млн тонн вырастет объем перевозок амурских грузов по ЗабЖД до 2030 года. Об этом сегодня говорили на встрече с начальником Забайкальской железной дороги Владимиром Александровичем Антонцом и представителями основных грузоотправителей региона.

Ожидаем, что грузооборот увеличится за счет выхода на полную мощность ряда промышленных предприятий, а также площадок «Сухого порта Благовещенск» и транспортной компании ООО «Диспетчер».

Реализация этих масштабных планов имеет стратегическое значение для региона, способствуя его экономическому росту и укреплению транспортной связанности.

Развитие Восточного полигона железных дорог продолжается высокими темпами. Согласно утвержденной Президентом программе, к 2032 году его грузооборот должен достичь 270 миллионов тонн. Только в Амурской области проложено почти 3 тысячи километров путей, на которых работает порядка 20 тысяч железнодорожников. С запуском в регионе новых производств потребность в перевозках по железной дороге растет. Чтобы идти в ногу со временем, уже сейчас необходимо проработать с крупнейшими грузоотправителями планы перевозок на ближайшие годы.

📲 Региональное ведомство напоминает о работе горячей линии для обращений граждан.

Если при решении проблемы вы обратились в управляющую организацию и администрацию муниципалитета, но ваш вопрос остался не решен – позвоните по номеру 8 (4162) 49-60-20.

✍️ Сообщите оператору: контактную информацию, наименование УК, дату и регистрационный номер обращения, проблематику.

Обратившись на круглосуточную горячую линию, жители региона могут получить консультации по вопросам коммунальных услуг в сферах теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения.

🔎Проанализировав последние данные о кибермошенничестве, мы пришли к удивившему нас выводу: одним из самых распространённых предлогом, с которого начинается мошенническая атака, является «замена домофона».

Сценарий простой. Мошенники сообщают о якобы планируемой модернизации оборудования, необходимости «привязать ключи» или «внести жильцов в новую систему». Далее поступает просьба продиктовать код из СМС для подтверждения.

❗️Предлог может показаться банальным, однако схема стабильно работает именно за счёт своей бытовой правдоподобности. Домофон — это общедомовое имущество, вопрос привычный и не вызывающий тревоги.

➡️Рекомендуем обезопасить себя и своих близких от мошенников (и бытовых проблем) и заранее сохранить в телефоне официальные контакты своей управляющей компании или председателя ТСЖ. Любую информацию о «замене оборудования», «установке шлагбаума», «реестрах ключей» и других действиях, связанных с общедомовым имуществом, необходимо перепроверять по известному вам номеру.

И главное — коды из СМС не имеют никакого отношения к домофонам. Не передавайте их никому и никогда.

В Амурской области ЗАФИКСИРОВАНА ОЧЕРЕДНАЯ ФЕЙКОВАЯ РАССЫЛКА от имени органов власти

👺В сети появилось «письмо» Губернатора Амурской области, в котором говорится, что с 1 марта начинается реализация национального проекта «Твои сбережения – будущее России» и что будет произведено единовременное замещение банковских вкладов всех типов на эмитированные облигации указанной серии.

🟥Однако, если внимательно рассмотреть документ, можно увидеть грубые нарушения в оформлении и явные ошибки. Мы уже молчим про само содержание письма.

❎ Этот документ не является подлинным, глава области его не подписывал.

⚠️Государственная жилищная инспекция Амурской области ещё раз призывает быть внимательными к деталям и доверять только проверенной информации.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

ВОЗОБНОВИТЬ ПОДАЧУ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ после её приостановления из-за задолженности СТАЛО ДОРОЖЕ

❗️Напомним, что при неполной оплате потребителем коммунальной услуги (наличие задолженности в размере, превышающем сумму 2 размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления независимо от наличия или отсутствия счётчика) исполнитель этой коммунальной услуги может ограничить (приостановить) её подачу.

❗️ При этом возобновление подачи коммунальной услуги осуществляется исполнителем на возмездной основе, т. е. за соответствующую плату.

❗️Таким образом для восстановления подачи коммунальных услуг необходимо не только полностью погасить задолженность, но и оплатить фиксированный сбор за технические работы по отключению и повторному подключению.

❗️Правительством РФ принято постановление от 19.12.2025 № 2075, которым внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

❗️ Согласно внесённым изменениям размер компенсации за возобновление подачи коммунальной услуги после её приостановления из-за задолженности увеличен с 3 000 до 5 000 рублей.

Если была приостановлена подача электроснабжения с использованием умных счётчиков, то размер компенсации будет составлять 1 000 рублей.

👌Государственная жилищная инспекция Амурской области рекомендует своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги во избежание их отключения и несения расходов, связанных с восстановлением подачи.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

АНО Амурской области «Центр развития территории» разработала рекомендации ПО ОФОРМЛЕНИЮ ФАСАДОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В них содержатся рекомендации:

◽️ по цветовым решениям для фасадов

◽️ по единому виду вывесок на фасадах (рекомендации в этой части направлены на устранение причин визуального шума, возникающих от хаотичного размещения вывесок и рекламы)

◽️ по оформлению кондиционерных блоков (в частности, предусмотрено, что декоративные корзины, в которые необходимо монтировать сплит-системы кондиционирования, должны быть окрашены в цвет фасада)

◽️ по установке водосточной системы (предусмотрено, что для обеспечения долгосрочной службы данной системы на её нижней части необходимо устанавливать антивандальный комплект водосточной трубы с отливом из оцинкованной стали).

❗Напомним, что ранее АНО «Центр развития территории» было разработано Руководство по очистке поверхностей зданий и сооружений от граффити, в котором подробно описаны различные методы удаления граффити с фасадов многоквартирных домов (включая закрашивание, механическую зачистку и использование химических смывок) и рассмотрены способы защиты поверхностей от нанесения граффити с помощью антивандальных средств.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

⚡В Амурской области действует одна из самых высоких субсидий на догазификацию по России

В Амурской области продолжается реализация программы социальной догазификации. Начиная с 2025 года жители городов Свободный и Благовещенск, сел Новоивановка Свободненского района и Чигири Благовещенского округа получили возможность подключить свои дома к природному газу. При этом для льготных категорий граждан предусмотрена серьёзная финансовая поддержка — одна из самых значительных в стране.

По программе социальной газификации газопровод до границы земельного участка подводится бесплатно. Однако собственнику дома необходимо самостоятельно оплатить приобретение газового оборудования, разработку проекта, разводку труб внутри дома, прокладку газопровода по участку и монтажные работы.

Чтобы снизить финансовую нагрузку, в регионе действует субсидия до 300 тысяч рублей. По этому показателю Амурская область входит в число лидеров среди субъектов Российской Федерации, сообщает ГК «Газпром межрегионгаз».

Напомним, что в 2022 году Президент России Владимир Путин поручил обеспечить в регионах размер поддержки не ниже 100 тысяч рублей. В Приамурье было принято решение установить более высокий уровень помощи, что позволило расширить доступность программы для жителей области.

Право на получение субсидии имеют ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий, члены их семей, инвалиды первой группы и семьи с детьми-инвалидами, многодетные семьи, малоимущие граждане, а также участники специальной военной операции и их семьи. Перечень льготных категорий утверждён на региональном уровне.

Оформить субсидию можно через органы социальной защиты населения по месту жительства, а также в многофункциональных центрах. В отдельных случаях предусмотрена возможность подачи заявления в электронном виде. Для получения выплаты необходимо представить паспорт, документы, подтверждающие льготный статус и договорную документацию по газификации.

Фото: Газпром

💠 Следите за новостями ЖКХ в MAX

Что будет, если не оплачивать ЖКУ? 💡

Игнорирование счетов более 2 месяцев может привести к серьезным последствиям:

1. Начисление пеней 💰: Пени растут с каждой просрочкой, начиная с 1/300 ставки (9,5% на 2025–2026) за каждый день. Например, при долге 10 000 рублей на 4-й месяц пени будут 7,31 рубля/день.

2. Отключение услуг ⚡: После уведомления у вас будет 20 дней, чтобы погасить долг. В противном случае услуги могут быть приостановлены.

3. Взыскание через суд ⚖️: УК может подать в суд, и удержания могут составлять до 50% зарплаты.

4. Запрет на выезд за границу ✈️: Долг свыше 30 тыс. рублей может ограничить ваш выезд.

5. Выселение 🏠: В крайнем случае, квартиру могут выставить на торги по решению суда.

Как узнать о долгах? Проверьте квитанцию или воспользуйтесь личным кабинетом ГИС ЖКХ и другими сервисами. Не оставляйте ситуацию без внимания! 📲

‼️С 1 марта 2026 года изменятся сроки оплаты квитанций ЖКХ: на что обратить внимание жителям

В 2026 году вступают в силу изменения, касающиеся сроков предоставления и оплаты платёжных документов за жилищно-коммунальные услуги. Нововведения связаны с федеральным законом от 24.06.2025 N 177-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 171 ЖК РФ и статьи 6 и 7 ФЗ «О государственной информационной системе ЖКХ». Они направлены на повышение удобства для потребителей и снижение количества просрочек по оплате.

➡️ ️В настоящее время оплачивать квитанции за ЖКХ необходимо до 10-го числа месяца, следующего за расчётным. С 1 марта 2026 года крайний срок оплаты будет перенесён — внести плату за коммунальные услуги нужно будет до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом.

При этом важно учитывать, что в январе и феврале 2026 года порядок оплаты остаётся прежним — оплатить квитанции необходимо до 10-го числа.

Помимо даты оплаты, изменяется и срок, в который потребители будут получать платёжные документы. Если сейчас рассылка квитанций осуществляется не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то с 1 марта 2026 года управляющие и ресурсоснабжающие организации будут обязаны направлять платёжные документы не позднее 5-го числа каждого месяца.

Перенос сроков оплаты особенно актуален для граждан, которые получают заработную плату в середине месяца, а также пенсионеров. Дополнительное время позволит своевременно произвести оплату и снизить риск образования задолженности, штрафов и утраты права на субсидию.

‼️Важно знать

Новые сроки оплаты и предоставления квитанций будут обязательными для всех. После вступления изменений в силу их нельзя будет изменить ни договором управления многоквартирным домом, ни решением общего собрания собственников жилья.

Жителям рекомендуется учитывать новые правила при планировании семейного бюджета и своевременно производить оплату коммунальных услуг.

💠 Следите за новостями ЖКХ в MAX

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел еженедельное совместное совещание с регионами и главными распорядителями бюджетных средств (ГРБС)

Рассмотрели вопросы реализации Реестра объектов капитального строительства (РОКС), исполнения бюджета и ввода объектов по межбюджетным трансфертам, внедрения национального мессенджера в отрасль ЖКХ, а также результаты социологических исследований и текущую ситуацию в отрасли ЖКХ в отдельных регионах.

По реализации объектов РОКС рассмотрели текущую ситуацию по кассовому исполнению и работе с ГИИС «Электронный бюджет» в компоненте «Управления капитальными вложениями». В текущем году в рамках РОКС реализуется 1010 объектов, планируется осуществить ввод 149 из них.

Особое внимание уделили вопросу работы с дебиторской задолженностью. Совместно с Казначейством России осуществляется мониторинг сокращения дебиторской задолженности в рамках капитальных вложений. Обратили внимание регионов и ГРБС на важность продолжения этой работы в текущем году.

По межбюджетным трансфертам в 2025 году введено в эксплуатацию 4328 объектов. Кассовое исполнение на конец прошлого года на 0,8 % превысило кассу на аналогичный период 2024 года. Отдельно рассмотрели текущую ситуацию по контракции в разрезе конкретных ГРБС, а также по регионам, отстающих по уровню ввода объектов в эксплуатацию. В рамках обратной связи регионы доложили по актуальному статусу и планируемым действиям по устранению отставания.

В части внедрения национального мессенджера МАХ в ЖКХ обеспечено принятие нормативно-правовых актов, у регионов имеются все необходимые инструменты для работы с управляющими и ресурсоснабжающими организациями. Отметили высокую роль комплексной работы с участием всех органов власти и организаций на уровне регионов по развитию системы коммуникации на базе национального мессенджера.

Ключевая задача - сформировать основу для быстрого и безопасного взаимодействия между собственниками квартир и УК в рамках домовых чатов. Попасть в чат своего дома в МАХ собственники могут через раздел «Домовой чат» в приложении «Госуслуги Дом».

Отдельное внимание уделили усилению работы по направлениям, выделенным жителями в рамках социологических исследований по реализации национальных и федеральных проектов.

Кроме того, рассмотрели ход реализации и перспективы Программы по замене устаревшего отопительного оборудования в индивидуальных домовладениях в Дальневосточном и Сибирском федеральных округах. Регионы ДФО и СФО доложили о планах участия в Программе в текущем году. Утвержден порядок предоставления соответствующих субсидий бюджетам регионов, для их получения в 2026 году субъект РФ должен до 19 февраля представить адресный план модернизации, согласованный с ППК «ФРТ».

В рамках системного рассмотрения вопросов сферы жилищно-коммунального хозяйства заслушали доклады Астраханской и Тверской областей о состоянии отрасли ЖКХ в регионах. Представители региональных органов власти комплексно доложили о работе, проводимой в том числе по направлениям модернизации коммунальной инфраструктуры, программам капитального ремонта и замене лифтового оборудования, выполнению обязательств принятых в рамках меморандумов и реализации инвестиционных программ. В совещании также приняли участие представители ФАС России, которые отметили важность эффективного планирования работы по снижению задолженности РСО и реализации их инвестиционных программ.

В совещании также принял участие депутат Госдумы Роман Лябихов. Накануне Министр выступил на заседании профильного комитета Госдумы, где отметил плотное взаимодействие Министерства и депутатами, в том числе на площадке еженедельных совещаний Минстроя России с регионами и ГРБС.

📲 Минстрой России в MAX

Что нужно предпринять жителям многоквартирных домов ПРИ АВАРИИ НА КОММУНАЛЬНЫХ СЕТЯХ❓

️⚡ К сожалению, от аварий на коммунальных сетях не застрахован никто. Такие инциденты создают существенные трудности жизнедеятельности и нарушают привычный жизненный уклад, особенно в холодное время года.

🔧 Аварии на коммунальных системах, как правило, ликвидируются в кратчайшие сроки, однако не исключено длительное нарушение подачи воды, электричества, отопления.

В памятке ⬆️ приведён минимальный перечень мер и действий, которые нужно предпринять и совершить для снижения негативных последствий от таких аварийных ситуаций.

МОШЕННИКИ маскируются под управляющие организации и РАССЫЛАЮТ СООБЩЕНИЯ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ВЕРНУТЬ ПЕРЕПЛАТУ ЗА ОТОПЛЕНИЕ

📱В сообщениях указывают сумму возврата и предлагают перейти по ссылке для «перевода средств».

Как обезопасить себя и своих близких от таких действий❓


❕ Помните, что управляющие и ресурсоснабжающие организации никогда не производят прямые возвраты — они вычитают сумму перерасчёта из последующих платежей

❕ При любых сомнениях связывайтесь с управляющей организацией через мобильное приложение «Госуслуги Дом», ГИС ЖКХ или общедомовый чат в национальном мессенджере МАХ

❕ Никому не передавайте свои личные данные или коды из СМС и не переходите по сомнительным ссылкам

⚠️ Особенно внимательными стоит быть пожилым родственникам — обязательно предупредите их об этой схеме. Доверяйте только официальным каналам связи.

Напоминаем, что В 2026 ГОДУ ИЗМЕНИТСЯ ПОРЯДОК ОПЛАТЫ СЧЕТОВ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
 
❗️У собственников квартир и жилых домов будет больше времени на оплату ЖКУ.
 
🗒 В феврале 2026 года будем платить ещё по-старому, т.е до 10-го числа, а начиная с марта 2026 года оплатить «коммуналку» можно будет до 15-го числа месяца, следующего за расчётным.
 
🤝 Предполагается, что такие изменения поддержат граждан, особенно работников бюджетной сферы и крупных предприятий, которые получают заработную плату с 10-го до 15-го числа, и помогут снизить количество просрочек по оплате.
 
📱 Скачивайте мобильное приложение «Госуслуги Дом» и оплачивайте жилищно-коммунальные услуги с комфортом, потому что:
 
  ➡ это легко — все счета за ЖКУ в одном приложении
 
  ➡ это удобно — онлайн, в любое время и в любом месте
 
  ➡ это быстро — оплата всех счетов сразу и без очередей.
 
Мобильное приложение «Госуслуги Дом» доступно для скачивания в RuStore, App Store, Google Play и AppGallery.Напоминаем, что В 2026 ГОДУ ИЗМЕНИТСЯ ПОРЯДОК ОПЛАТЫ СЧЕТОВ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
 
❗️У собственников квартир и жилых домов будет больше времени на оплату ЖКУ.
 
🗒 В феврале 2026 года будем платить ещё по-старому, т.е до 10-го числа, а начиная с марта 2026 года оплатить «коммуналку» можно будет до 15-го числа месяца, следующего за расчётным.
 
🤝 Предполагается, что такие изменения поддержат граждан, особенно работников бюджетной сферы и крупных предприятий, которые получают заработную плату с 10-го до 15-го числа, и помогут снизить количество просрочек по оплате.
 
📱 Скачивайте мобильное приложение «Госуслуги Дом» и оплачивайте жилищно-коммунальные услуги с комфортом, потому что:
 
  ➡ это легко — все счета за ЖКУ в одном приложении
 
  ➡ это удобно — онлайн, в любое время и в любом месте
 
  ➡ это быстро — оплата всех счетов сразу и без очередей.
 
Мобильное приложение «Госуслуги Дом» доступно для скачивания в RuStore, App Store, Google Play и AppGallery.