Управляющая компания ООО "УК Юность" (Приволжский район)

Уважаемые жители, внимание! До Нового года осталось совсем немного времени.
К сожалению, долги за содержание и ремонт нашего общего дома всё еще есть. Важно понимать: когда одни жильцы не платят, управляющая компания вынуждена тратить деньги всех остальных на юристов и суды, чтобы поддерживать дом в порядке.
Мы уже передали многие дела в суд. В итоге неплательщикам пришлось вернуть не только сам долг, но и оплатить пени, госпошлины и работу судебных приставов. Чтобы ситуация не повторилась, давайте закроем этот вопрос сейчас.
Что нужно сделать до конца декабря:
Проверить наличие долга (можно в приложении «Госуслуги.Дом» или по квитанции).
Оплатить его любым удобным способом: через приложение, по реквизитам или в кассе УК.
Если закрыть всю сумму сразу тяжело — обязательно придите к нам! Мы оформим официальную рассрочку. Это защитит вас от блокировки карт и списаний.
Не ждите визита приставов и начисления новых штрафов. Давайте встретим 2027 год со спокойной совестью и порядком в финансах нашего дома!

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ!
Изменение порядка подачи заявок в управляющую компанию с 1 сентября 2026 года
Постановлением Правительства РФ № 40 от 26 января 2026 года внесены поправки в Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ № 416). С 1 сентября 2026 года меняется официальный порядок приема обращений жителей.
Чтобы ваши заявки гарантированно регистрировались и получали юридический статус, необходимо четко различать три цифровых инструмента:
1. Домовой чат — только для общения соседей
Это общий чат дома. Он создаётся и принадлежит Службе жилищного надзора Астраханской области, а не управляющей компании. Чат не привязан к конкретной УК и сохраняется при её смене.
Сообщения в домовом чате НЕ ИМЕЮТ ЮРИДИЧЕСКОЙ СИЛЫ.
Управляющая компания может реагировать на них исключительно по своему усмотрению или игнорировать. Отсчет официальных сроков ответа там не ведется.
Этот инструмент остается удобным пространством для оперативного обмена информацией: «кто сегодня кормил кошек во дворе?», «оставили пакет у подъезда», поздравления с праздниками, сбор мнений перед общим собранием собственников.
2. Канал УК — официальные объявления
Публичный односторонний канал нашей управляющей организации.
Здесь мы будем публиковать плановые отключения воды и света, новости по дому, отчеты и ход капитального ремонта.
Обратная связь и комментарии в канале отключены.
3. Чат-бот ГОСУСЛУГИ ДОМ — ЕДИНСТВЕННЫЙ ОФИЦИАЛЬНЫЙ КАНАЛ
Именно через него теперь принимаются все заявления, жалобы и заявки на ремонт.
Обращение уходит напрямую в государственную систему ГИС ЖКХ, автоматически получает дату и регистрационный номер. В системе запускается отсчет срока ответа согласно Правилам № 416.
Только сообщение из этого бота является официальным документом. Игнорировать его или оставить без ответа по закону невозможно.
Важно: само приложение MAX устанавливается собственниками добровольно, принудительно никого регистрировать не будут. Но если вы хотите подать обращение с гарантией официального рассмотрения — это единственный рабочий способ.
Что конкретно изменится с 1 сентября 2026 года:
Заявки, оставленные текстом просто в домовом чате («у нас течет труба», «не горит свет в подъезде и т.п.»), официально приниматься НЕ БУДУТ. На них не запустится счетчик регламентных сроков. Если вам нужен гарантированный ответ и официальное решение проблемы — пишите ТОЛЬКО в чат-бот Госуслуги Дом. Найти его можно в каждом домовом чате по специальной кнопке-ссылке.
Для тех, кто предпочитает традиционные способы, сохранятся альтернативы: личный кабинет на сайте Госуслуги Дом (gosuslugi.ru
) и подача письменного заявления в офисе УК.
Как будет работать процесс:
Вы открываете чат-бота Госуслуги Дом прямо из домового чата.
Выбираете категорию (аварийная заявка, платная услуга, жалоба).
Прикрепляете фото или видео (например, протечки).
Система формирует заявку, присваивает ей уникальный номер и отправляет уведомление вам и в УК одновременно.
Вы можете отслеживать статус исполнения онлайн.
Просим довести эту информацию до старших родственников, арендаторов ваших квартир и всех членов семьи. Давайте использовать каждый инструмент по назначению: домовой чат — для добрососедского общения, чат-бот Госуслуги Дом — для решения юридических вопросов.

«Уважаемые жители! Обращаемся ко всем собственникам квартир, у которых образовалась задолженность за техническое обслуживание и содержание общего имущества МКД сроком более трех месяцев.
Напоминаем, что своевременная оплата этих услуг позволяет нам вовремя:
оплачивать счета ресурсоснабжающих организаций;
проводить работы по содержанию и обслуживанию дома;
поддерживать чистоту во дворе;
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 153 и ст. 155), собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При задержке платежа начисляются пени, а при длительной неоплате управляющая компания вправе взыскать долг через суд.
Просим вас погасить имеющуюся задолженность до 28 августа 2026 года].
Оплатить можно по следующим реквизитам: Наименование: ООО "УК ЮНОСТЬ"
ИНН: 3000000253
КПП: 300001001
ОГРН: 1223000001531
Расчётный счёт: 40702810205000007811
Банк: АСТРАХАНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8625 ПАО СБЕРБАНК
БИК банка: 041203602
Корсчёт: 30101810500000000602
ИНН банка: 7707083893
КПП банка: 301502001 или в кассу ООО "УК Юность" Если вы уже оплатили долг сегодня-завтра — просто проигнорируйте это сообщение. Спасибо за понимание и вашу ответственность!