🛠🧿Информационный канал ООО "ЖК "Приволжский затон"🧿🛠

👋 Уважаемые жители левобережной части города!
⚠️ Важная информация об отключении питьевой воды 🚱🏘️ В Кировском, Советском и Ленинском районах (за исключением мкр. Бабаевского и пос. Кири-Кили) будет произведена полная остановка левобережных очистных сооружений водопровода (ЛОСВ) с прекращением подачи питьевой воды:
📅 с 21:00 09.10.2026
⏰ до 14:00 10.10.2026
📜 Основание: постановление администрации МО «Городской округ город Астрахань» №1243.
🛠️ В профилактических работах будут задействованы все подразделения МУП «Астрводоканал». Предприятием будут заменены запорно-регулирующие устройства на сетях водоснабжения и водоотведения, повысительно-насосных и канализационных станциях, а также на самих сооружениях.
📌 В случае дополнения перечня согласованных планов муниципальное предприятие уточнит вводные касательно планируемого отключения.
💧 Просим заранее сделать необходимый запас воды.
🙏 Спасибо за понимание!
#Астрахань #ЛевыйБерег #ОтключениеВоды #Астрводоканал #ЛОСВ #КировскийРайон #СоветскийРайон #ЛенинскийРайон #УК #ЖКХ #Важно #ПлановыеРаботы

📢 Уважаемые жители!
Информируем вас, что с 1 октября 2026 года в Астрахани устанавливаются новые тарифы на коммунальные услуги.
Тарифы, применяемые ООО «ЖК «Приволжский Затон», полностью соответствуют городским и утверждены региональными органами власти.
━━━━━━━━━━━━━━━
📊 ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ
💧 Холодное водоснабжение
38,14 ₽/куб. м (с учётом НДС)
🏢 МУП г. Астрахани «Астрводоканал»
🚰 Водоотведение
47,99 ₽/куб. м (с учётом НДС)
🏢 МУП г. Астрахани «Астрводоканал»
🔥 Газоснабжение
7 967,58 ₽/тыс. куб. м (с учётом НДС)
🏢 ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань»
📅 Действует с 01.01.2026 по 31.12.2026
⚡ Электроэнергия
8,21 ₽/кВт·ч — одноставочный тариф для городских населённых пунктов
🏢 ПАО «Астраханская энергосбытовая компания»
📄 Постановление № 196 от 26.12.2025
🗑 Обращение с ТКО
2,38 м3 (норматив накопления) * 744,74 р./12 месяцев = 147,71 р
━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ФОНДА
(₽ за 1 кв. м общей площади)
📍 ул. М. Горького:
• д. 57 — 14,61 ₽ (с 01.07.2024)
📍 ул. Куйбышева:
• д. 3 к.1 — 15,50 ₽ (с 01.04.2023)
📍 ул. Набережная 1 Мая:
• д. 49 — 22,00 ₽ (с 01.06.2026)
📍 ул. Набережная Приволжского затона:
• д. 17 к.1 — 11,50 ₽ (с 01.12.2021)
• д. 17 к.2 — 15,00 ₽ (с 01.01.2024)
• д. 17 к.3 — 15,00 ₽ (с 01.08.2025)
• д. 36 к.1 — 13,00 ₽ (с 01.11.2020)
📍 ул. Менжинского:
• д. 2 — 15,00 ₽ (с 01.06.2025)
• д. 2 к.1 — 13,00 ₽ (с 01.12.2021)
• д. 2 к.2 — 15,00 ₽ (с 01.05.2025)
• д. 3 — 17,30 ₽ (с 01.08.2026)
• д. 4 — 16,00 ₽ (с 01.10.2026)
• д. 4 к.1 — 15,00 ₽ (с 01.04.2025)
• д. 5 — 18,00 ₽ (с 01.05.2026)
• д. 6Б и 6В — 15,00 ₽ (с 01.01.2025)
• д. 6Г — 15,00 ₽ (с 01.03.2025)
📍 ул. 2-я Игарская:
• д. 10 — 18,00 ₽ (с 01.10.2026)
• д. 10 к.1 — 18,00 ₽ (с 01.07.2026)
━━━━━━━━━━━━━━━
📌 Важно: Коммунальные тарифы действуют с 01.10.2026 по 31.12.2026, если в списке адресов не указан другой период.
📞 По вопросам начислений и оплаты обращайтесь в абонентский отдел ООО «ЖК «Приволжский Затон».
🔔 Сохраните этот пост в «Избранное» (поставьте 📌), чтобы актуальные тарифы всегда были под рукой, и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важные объявления!
#Астрахань #ЖКХ #Тарифы2026 #ПриволжскийЗатон #ЖКХАстрахань

🚽 Канализация — не мусорное ведро!

Сотрудники управляющих организаций регулярно сталкиваются с настоящими «сюрпризами» в системе водоотведения. Засор стояка или дворовых колодцев — это всегда ЧП, которое оставляет без воды и элементарных удобств целый подъезд и даже дом.

🛑 Что находят в трубах?
Список того, чем жильцы засоряют общедомовую канализацию, пугает: куртки, перчатки, тряпки, строительные смеси, наполнители для кошачьих лотков, памперсы, пластиковые бутылки и средства гигиены. Весь этот мусор образует плотные пробки, которые невозможно пробить обычным тросом. Ликвидация таких засоров требует серьезных затрат.

⚠️ Чем опасен такой мусор?

▶️ Затоплением подвалов фекальными водами;
▶️ Разрушением фундамента из-за постоянной сырости;
▶️ Антисанитарией (появление насекомых и грызунов);
▶️ Крупными расходами.

✅ Простые правила, чтобы избежать аварий и сохранить комфорт всей семьи:

❌ Золотое правило: В унитаз смываем только туалетную бумагу. Ничего больше!

🐈 Наполнители для лотков. Любой наполнитель (даже тот, на котором написано «смываемый») категорически запрещено выбрасывать в канализацию. Он моментально разбухает и намертво цементирует трубы.

🥡 Еда и жиры. Ни бульоны, ни масло со сковороды, ни остатки еды не должны попадать в слив раковины. Жир застывает на стенках труб, собирая на себя весь остальной мусор.

🧤 Тряпки и гигиенические средства. Памперсы, влажные салфетки, ватные диски, контрацептивы и предметы одежды НЕ РАЗЛАГАЮТСЯ ВОДОЙ. Они работают как пробка в узких местах системы.

🧱 Строительный мусор. Остатки цемента, штукатурку и известь после ремонта нужно упаковывать в мешки и вывозить самостоятельно. Попадая в воду, они превращаются в камень.

🧷 Используйте сетки. Установите простые сеточки на отверстия кухонной мойки и ванной — они задержат волосы, крупные куски пищи и мелкий бытовой мусор.

❗ Помните: правильное использование канализации — это зона ответственности каждого собственника. Это забота не только о вашем личном комфорте, но и о благополучии всех соседей по дому.

«Энергетический аудит» (про электроприборы)
Тема: Какие бытовые приборы тайно «съедают» ваш бюджет? ⚡

Выключаете свет, но счёт за электричество всё равно растёт? Возможно, в вашем доме живут «энергетические вампиры»!🧛 Кто они:
Зарядные блоки, оставленные в розетке — даже без телефона они потребляют до 1–2 Вт в час. За год набегает до 20 кВт·ч.
Телевизоры и компьютеры в режиме ожидания («спящий режим») — расходуют до 10–15% от рабочего потребления.
Микроволновые печи с электронным дисплеем — даже в простое они «съедают» энергию, чтобы показывать время.📊 
Цифры: В среднем эти «вампиры» добавляют к счёту около 5–10% лишних расходов в месяц. За год это может быть 500–1000 рублей!
💡 Простое решение: Выключайте приборы из розетки, когда они не используются. Используйте сетевые фильтры с кнопкой отключения — одним движением обесточите сразу всю группу устройств.Экономьте электричество — сохраняйте деньги и природные ресурсы! 💡
#ООО_ЖК_Приволжский_затон #Астрахань #Экономия #Электричество

Чек-лист перед осенью: что проверить в квартире?

С началом отопительного периода управляющие компании города начнут поэтапно заполнять внутридомовые системы отопления водой.

Чтобы старт сезона прошел без неприятных сюрпризов, уделите пять минут простому осмотру радиаторов в квартире.

❗Что полезно проверить дома прямо сейчас: 

🔻краны и терморегуляторы: убедитесь, что вентили на трубах легко открываются и закрываются, не закисли за лето и находятся в рабочем состоянии; 
🔻стыки и соединения: внимательно осмотрите места соединения труб с батареей на отсутствие ржавчины, микротрещин и следов старых подтеков (особенно если летом вы делали ремонт); 
🔻 кран Маевского: проверьте, чтобы игольчатый клапан для спуска воздуха в верхней части радиатора был плотно закручен; 
🔻свободный доступ: убедитесь, что к трубам и запорным кранам есть легкий доступ, а сами батареи не заставлены вплотную тяжелой мебелью или глухими экранами.

Если вы обнаружили ржавчину, подтекание или кран не закрывается до конца — сразу обратитесь к специалисту. Устранить проблему сейчас гораздо проще, чем во время запуска тепла.

Желаем вам теплой и уютной осени!

«Звуковой хаос»
Тема: Почему стены «дышат», а трубы поют по ночам? Секреты акустики вашего дома 🔊

Уважаемые жители! Слышали странные звуки в квартире: то ли скрип, то ли гул? Не спешите вызывать экзорциста! 😄 Это всего лишь физика.
📡 Научный факт: Многоквартирный дом — это живой организм, который постоянно «дышит» и «двигается».
Стук в трубах — это гидроудары или воздушные пробки (мы уже говорили об этом).
Скрип пола или стен — это температурное расширение материалов. Днём дом нагревается от солнца и батарей, а ночью остывает — конструкция чуть-чуть «играет», отсюда и звуки.
Загадочный гул от соседей — часто это не музыка, а работа стиральной машины на отжиме, которая передаёт вибрацию на перекрытия.
Так что если ночью дом заскрипел — он просто переворачивается на другой бок. Спите спокойно! 😴
#ООО_ЖК_Приволжский_затон #Астрахань #Акустика #СтранныеЗвуки

«Психология соседства» (про взаимоотношения)
Тема: Почему мы раздражаемся на соседей и как это исправить? 🧠

Соседи — это такие люди, с которыми мы не выбирали жить рядом, но делим с ними стены, трубы и тишину. Наши психологи изучили этот вопрос и готовы поделиться наблюдениями.
😤 Топ-3 причины конфликтов:
1. Громкий звук (музыка, ремонт) — наше ухо воспринимает внезапные звуки как сигнал опасности, поэтому мы реагируем острее. 2. Запахи — мы привыкаем к запаху своего дома, а чужой запах вторгается в нашу «территорию», вызывая подсознательный дискомфорт. 3. Несоблюдение правил (мусор на лестнице, парковка на газоне) — воспринимается как неуважение.
💡 Как улучшить отношения:
Встречайтесь лично! Простое «здравствуйте» и улыбка снижают напряжение. Когда мы видим лицо соседа, он перестаёт быть «абстрактным раздражителем».
Договаривайтесь заранее о времени ремонта или шумных мероприятий.
Используйте наш чат не для жалоб, а для добрых сообщений: предложите совместную уборку подъезда или поздравьте соседа с праздником.
Помните: мы все хотим мира и уюта. И он начинается с каждого из нас! 🤝
#ООО_ЖК_Приволжский_затон #Астрахань #Добрососедство #Психология

⏰ Пропустили срок поверки счётчика? Рассказываем, что делать

Если вы вовремя не поверили счётчик воды, это не катастрофа, но ситуация требует вашего включения.

Что произойдёт с платежами

🔹Сразу после истечения срока поверки счётчик приравнивается к неисправному.
В первые 3 месяца плату начислят по среднемесячному потреблению за последние полгода.

🔹С 4-го месяца начисления перейдут на норматив, который в ряде регионов дополнительно умножается на повышающий коэффициент 1,5 или даже 3. В результате сумма в квитанции может вырасти.

Что делать с неповеренным счётчиком
1. Обратитесь в аккредитованную организацию из официального реестра Росаккредитации. После поверки мастер обязан внести данные в систему ЕГРСИ и опломбировать прибор. Без этого счётчик не будет считаться поверенным. Заказать поверку у аккредитованной организации можно через «Госуслуги Дом».
2. После того как счётчик приведён в порядок, обратитесь с заявлением о приёме прибора в эксплуатацию.