Катя Федосеева | ремонт, дизайн, флиппинг, хоумстейджинг

Безумные планировки - кто их придумывает?

Сейчас я задаюсь более глобальным вопросом: как можно было так построить город? Едешь на лифте на 22 этаж и выходишь… на обычную площадь. Словно ты на первом этаже и никуда и не поднимался 😅

Я в Чунцине - самом большом городе в мире! Населения больше чем в Москве в 3 раза. А по площади больше в 32. Масштабы просто огого…

Историческая архитектура тоже есть. И контраст этот просто поражает.

Пока можно посетить Китай без визы - считаю нужно обязательно слетать и взять от этой поездки все!

Особенно впечатлило последнее видео - какая тяжелая работа у местных. И как же нам с вами повезло, в каких условиях мы живем и сколько возможностей открыто перед нами 🙏🏻

Если вы сейчас сомневаетесь, идти ли вам на мое обучение - просто послушайте голосовое моей ученицы 🥹❤️

Я очень горжусь своим обучением и своей глубокой программой. И какие результаты студенты получают еще во время обучения!

Одно я знаю точно - 100% у вас ничего не получится, если вы не попробуете. Все остальное зависит от нас с вами. А я со своей стороны делаю все возможное для ваших результатов.

Уже в понедельник на курсе выйдут первые уроки. Успейте присоединиться, чтобы не пропустить!

Бесплатная заявка, чтобы узнать подробнее о программе 👇🏻

https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/skidka

Давайте расскажу! 🎙️
На самом деле, всему, что я умею — сдаче, продажам, редизайну, доверительному управлению и помощи клиентам, — меня научила Катя на её курсе. Это она вложила в голову, что не надо отказываться от денег, а надо уметь выстроить цепочку.

Я сейчас на своем примере это обожаю:

1. Сделала редизайн своей первой квартиры — заработала.
2. Сдала её — снова получила доход.
3. Сейчас квартиранты съезжают, но они же просят меня подобрать им новую недвижимость! А это еще +20 000 рублей за подбор.
4. И пока они ищут новую, моя квартира освобождается, и я снова её сдаю. И с этой сдачи я получаю свои законные 50%.

Понимаете? Цепочка движется сама собой, деньги капают с одного и того же объекта по кругу. 🔄

И вот что ещё круто! 🚀 На курсе Катя учит зарабатывать буквально на каждом этапе. Раньше я, например, отказывалась делать отдельно планировку или расстановку мебели — думала, это мелочи. А сейчас ко мне люди приходят, и я с радостью делаю и планировку комнаты, и расстановку мебели, и отдельно смету составляю. Это отдельные деньги, которые можно получать уже сейчас, на старте, даже не имея огромного портфолио!

И этому — системному заработку с любого этапа, а не только глобальным сделкам — учит именно Катя. Такого нет больше ни на одном курсе, честно. Мария Суслина — спикер огонь, мы с ней много общались, она дает очень глубокие знания. Рекомендую от всей души! ❤️»

Вы же знаете, что светильники на наших маркетплейсах и на Алиэкспресс - одни и те же? 😅

В Китае помимо низкой цены еще и выбор будет гораздо шире. У одной и той же модели может быть миллион разных размеров, цветов металла, навороченных функций и тд.

Поэтому я всегда стараюсь заказать светильники заранее, сразу после согласования визуализации. Так получается очень хорошо сэкономить 🤌

Помимо Али еще пользуюсь доставкой из Китая через Яндекс Маркет и Озон Глобал

Сохраняйте артикулы:

Яндекс Маркет 4856098907 - 3042₽
AliExpress 1005007517141344 - 3 612₽
AliExpress 1005005897874968 - 3659₽
Яндекс Маркет 4584714586 - 5758₽
AliExpress 1005007402650281 - 7669₽
AliExpress 1005005974082192 - 7721₽

❤️ если считаете, что выглядят они явно дороже своей цены

Давайте честно: не каждый выпускник ВУЗа столько получает за 2 недели работы, тем более за неполный рабочий день 🥲

Почему же мое обучение инвест-дизайну дает такие результаты?

1️⃣ Я не учу насмотренности. Я учу дизайнерской базе - схемы сочетания цветов и текстур, принтов, нормы расстановки для эргономичной планировки, этапы ремонтных работ, принципы расстановки декора и текстиля. Не нужно ничего выдумывать - работаете четко по правилам и получается красиво!

Самое главное! Я учу сразу 3 направлениям: ремонт с нуля, хоумстейджинг, флиппинг. На большинстве курсов учат чему-то одному

2️⃣ Я, кураторы, выпускники прошлых потоков - мы все берем студентов в свои команды. Так как я очень активно веду соцсети и трачу сотни тысяч на рекламу - ко мне приходит очень много клиентов, часто из других городов. Я просто не могу взять всех сама и передаю своим ученикам: за прошлый месяц больше 20 заказов отдала. То же самое делают и мои выпускники. А еще в своих соц сетях и на эфирах (которые посещают по 1500+ человек) я рекламирую своих учеников. Вы сами 100% это видели. Мне не жалко.

3️⃣ Помимо теории, мы закрепляем все на практике. Не просто заучили, а сделали проекты и !дипломную работу! - большой проект, который пойдет в ваше портфолио

4️⃣ Психологическая поддержка. Помимо того, что все мои кураторы - практикующие дизайнеры и всегда могут дать совет, у меня на курсе есть коуч. То есть вдобавок ко всему вы получаете и бесплатную групповую терапию. Вам помогут разобраться со страхами и прокрастинацией.

5️⃣ Эфиры со мной. Без прикрас делюсь что происходит в работе, какие случались сложности и как их исправить. Прямой контакт со мной, можно задать любые вопросы без осуждения.

Все это за … 7500 руб/мес. Это очень доступная цена. Другие курсы по дизайну интерьера начинаются от 12-20 тыс руб в мес по рассрочкам. И часто процент этот закладывают вам и платите вы не 12 платежей, а 13-14! Я все % по рассрочкам беру на себя.

Получается, чтобы окупить курс вам за год нужно всего 1-2 клиента. Все остальное уже идет в ваш карман. Реальность же такова, что можно брать 2-3 клиента ежемесячно спокойно, в дополнение к своей основной работе. Вы сами видите, как тяжело и долго люди сейчас продают квартиры - это все ваши клиенты. Работы очень много!

‼️ К чему этот длинный пост - курс стартует 5 октября. Следующий поток будет не раньше весны! Сколько можно заработать до марта - вы уже сами понимаете. И если идете учиться сейчас вы успеваете войти в самый горячий сезон ремонтов и покупки/продажи/сдачи.

Чтобы узнать подробнее получить полную программу, жмите на ссылку 👇🏻👇🏻👇🏻

https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/skidka

Писать буду лично с этого номера
+7 993 306 5955 (в Max, Telegram или WhatsApp) и помогу понять, подойдет ли вам мое обучение или нет. Мне учить вас 3 месяца, я не беру людей которым это не нужно - мне просто нет никакого смысла.

Раскрываю цифры - мы заработали 2,5 млн руб с продажи 🔥

Это наш флип-объект в сегменте бизнес, в Краснодаре. Взяли мы эту квартиру уже с готовым ремонтом, но совершенно непродуманным. Стены были очень кривые, в одном месте пробит стояк (позже оказалось что не в одном 😵‍💫). Предполагаемая планировка от прошлого собственника - просто трата драгоценных квадратных метров.

В наших руках невзрачная квартира превратилась в уютную и удобную.

Подробнее по цифрам:

Покупка 11 700 000
Продажа 18 600 000
Расходы (ремонт, агенту, налог) ~ 4 .435.000

Чистая прибыль 2.465.000 руб

❤️ Как вам итоговый ремонт? И наш финансовый результат?

Очень подробно показала и объяснила с примерами на 2ом дне бесплатных мастер-классов 👇🏻

https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/zapis_efir?utm_term=max_post_29092026

Эчпочмаки в интерьере 😅

Красивый дизайн - это не чувство вкуса. А набор правил.

Круг Иттена помогает в сочетании цветов. А вот чтобы объединить разные формы и фактуры - есть правило треугольника.

Наш глаз любит композицию. Когда в интерьере есть три визуально связанных элемента, взгляд перемещается между ними, и помещение видится более гармоничным и продуманным.

✅ Какие это могут быть параметры?
- цвет
- форма
- фактуры
- один стиль предметов
- размер

Попробуйте собрать на комоде три предмета разной высоты: вазу, стопку книг и небольшую скульптуру. Они должны отличаться по форме и размеру, но сочетаться между собой.

И не обязательно ставить их в идеальный ряд. Лёгкая асимметрия часто выглядит интереснее 🤩

Но есть нюанс! Три предмета сами по себе не гарантируют гармонию. Если поставить рядом огромную вазу, крошечную свечу и яркую статуэтку - эстетики не получится. Учитывайте масштаб, расстояние, цвет и визуальный вес предметов.

А вы поняли по примерам, по какому признаку я собрала треугольники?

❤️ да
🌚 нужно больше примеров

Заказы еще во время обучения и +190.000₽ 🚀

Эльвира Махмудова @elyalis (ник в тг)
(запретграм @lis.elya)- была онлайн-преподавателем английского из Екатеринбурга.

Решилась пройти обучение инвест-дизайну у меня и закрутилось!

- самый первый проект по ремонту под ключ в 2024 принес мне в сумме 40.000₽, 3 месяца ушло на него. На весь ремонт ушло чуть больше 400.000₽ 🔥

«Моя подруга купила квартиру в 24 году. Поделилась, что не знает, что с этой квартирой делать и думает как бы быстрее ее продать. Квартира была в предчистовой отделке. Я уговорила её сделать там ремонт и продать, либо потом сдать в аренду. По окончанию ремонта по моему проекту она пришла в такой восторг от квартиры, что отказалась от продажи или сдачи. И сама туда переехала жить»

- также ко мне обращались много раз по подбору мебели и декора по уже готовому дизайн проекту, в сумме 50.000₽ заработала

- много онлайн-консультаций по составлению товарной корзины, коллажей, в основном диастанционно, в совокупности, около 100.000₽ заработала за все время

Как вам такие результаты?

БЕСПЛАТНО РАССКАЗАЛА О СТРАТЕГИИ, КАК ВАМ ДОЙТИ ДО ТАКОГО ЗАРАБОТКА + 7 🎁 НА 80.000₽

👇🏻👇🏻👇🏻

https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/zapis_efir?utm_term=max_post_28092026

Студия, в которой есть все 🔥

Первый раз получилось пожить на своем же инвест-объекте. И как же все удобно и красиво мы реализовали, я в восторге 😁

Заодно сняла для вас большой подробный обзор с идеями и лайфхаками 👆🏻

Ремонт совсем не бюджетный, класс объекта обязывает. Но в этом и прелесть, нашли интересные и доступные решения, которые выглядят дорого.

Напишите в комментариях, что больше всего понравилось?

Вы это видели? Шкафы до 20.000₽ 😱

Уже долгое время ставлю их на свои объекты. Все фото из моих реальных ремонтов!

Сохраняйте свежую подборку артикулов с Озона;

1139512585
2939923906
1850903213
834827048
1612576667

Благодарность принимаю реакциями ❤️

Пропустили прямые эфиры?

Смотрите в записи и забирайте подарков на 80.000₽ 🔥

https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/zapis_efir?utm_term=max_post_25092026

Проведите эти осенние выходные с пользой 🤓

Это сделает вашу квартиру уютнее х10 всего за несколько тысяч руб 🛋️

Главный секрет уюта даже в бюджетных ремонтах - грамотное освещение.

Сохраните:

💡 Основной свет (точки): 3000К-4000К

4000К - это свежий, нейтральный свет, почти как дневной. Универсальный вариант!

💡 Для люстры: 3500К-4000К. Если возьмете теплее - получите мертвенно-желтый оттенок

💡Интерьерный свет(бра, торшеры, подсветка): 2700К - 3000К. Для теплого уютного настроения.

А вы какой свет предпочитаете?

🌚 люблю сидеть в полумраке
🔥 чтобы светило ярко как в операционной

Прощаюсь с вами до весны!

СЕГОДНЯ В 19:00 МСК последний прямой эфир от меня в этом году.

Расскажу:
- сколько заработали на продаже последнего флип объекта
- поделюсь контактами и артикулами
- что и по каким ценам заказываем в Китае

Вы еще успеваете зарегистрироваться и забрать 7!!! 🎁 подарков 👇🏻

https://katyafedoseeva.ru/web26?utm_term=max_post_24092026