МКУ "КРУЗО"

Уважаемые работники учреждений дошкольного образования Ковровского округа!

Поздравляем вас с профессиональным праздником!
Сегодня, 27 сентября, в России отмечается общенациональный праздник — День воспитателя и всех дошкольных работников. Какая же это чудесная профессия — воспитатель! Даже не профессия, а целая миссия — важная, трудная и благородная. Потому что именно воспитатели становятся для наших детей вторыми мамами — заботливыми, мудрыми и справедливыми.
Во многом будущее маленького человека определяет именно воспитатель. Дети доверяют вам свои переживания и секреты, ищут заботы и защиты. Ежедневно вы дарите малышам нежность и ласку, учите их добру и справедливости, помогаете каждому ребенку делать первые шаги в жизни, развиваете способности и открываете таланты.
Благополучное детство и дальнейшая судьба каждого малыша зависит от мудрости воспитателя, его внимания к внутреннему миру маленького человека. С помощью взрослых дошкольники познают секреты окружающего мира, учатся любить и беречь свою Родину.
Воспитатели помогают вырастить наших детей и сделать их умными, добрыми, смелыми и просто хорошими людьми. Готовят их к важному этапу жизни — школьным годам.
Дорогие работники детских садов Ковровского округа! Вашу помощь в воспитании наших детей трудно переоценить. Благодаря вам они всегда окружены вниманием и теплом, даже когда родители заняты на работе.
Такой труд не может быть формальным. Нужно на самом деле любить всех малышей. У вас прекрасные добрые сердца и бесконечное терпение.
Здоровья вам и благополучия, будьте счастливы и на работе, и дома. Огромное вам спасибо! С праздником!

🏠 Нужно ли согласие совладельцев на дарение доли?

🔹 Коротко
Нет.

🔹 Подробно
Собственник доли в квартире или доме вправе подарить ее другому человеку без согласия остальных совладельцев. Одаряемым может быть родственник, другой собственник жилья или посторонний человек.

🔹 Предлагать долю другим собственникам тоже не нужно
Преимущественное право совладельцев действует при продаже доли постороннему человеку. При дарении доля передается безвозмездно, поэтому уведомлять других собственников и ждать их отказа не требуется.

Например, если человеку принадлежит 1/3 квартиры, он может подарить эту долю сестре без разрешения владельцев остальных 2/3.

🔹 Договор дарения доли обычно оформляется у нотариуса
Если доля уже находится в общей долевой собственности, сделки по ее отчуждению по общему правилу требуют нотариального удостоверения. Законом предусмотрены отдельные исключения, поэтому форму конкретной сделки лучше уточнять с учетом состава собственников и того, кому передается доля.

🔹 Если даритель в браке
Согласие остальных владельцев жилья не нужно, но может потребоваться нотариальное согласие супруга. Например, если доля относится к совместно нажитому имуществу.

🔹 Нельзя оформить дарение вместо продажи
Если по документам доля подарена, но фактически получатель заплатил за нее деньги, сделку могут признать притворной. К ней применяются правила той сделки, которую стороны действительно совершили.

Полезные посты
🔸 Согласие на продажу доли
🔸 Отличия дарения от завещания
🔸 Когда можно отменить дарение

Госуслуги помогут
👉 Получить выписку из ЕГРН
👉 Записаться к нотариусу

@gosuslugi

#недвижимость

⚡️Важная информация!
 
👛🔍Во Владимирской области проходит государственная кадастровая оценка (ГКО) земельных участков. Процедура затрагивает более 857 тысяч участков, сведения о которых были внесены в ЕГРН на 1 января 2026 года. Актуальная кадастровая стоимость напрямую влияет на расчет налогов и арендных платежей, поэтому важно уделить внимание предварительным результатам.
 
👉Расчетом кадастровой стоимости в рамках ГКО на территории региона занимается ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области». В настоящее время подготовлен Проект отчета об итогах ГКО земельных участков 2026 года.
 
‼️Сейчас можно проверить результаты оценки земельных участков и при необходимости представить замечания к Проекту отчета. Сделать это могут любые заинтересованные лица, а срок приема замечаний – до 9 октября 2026 года.
 
❓Какие именно земельные участки оцениваются? Где посмотреть результаты? Как и куда направить замечания? Ответы на эти и другие вопросы мы собрали в инфокарточках. Листайте карточки – вся необходимая информация перед вами!
 
🌐Сайт ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области»: https://gkovo.ru/

🌐Узнать предварительную кадастровую стоимость земельного участка: https://gkovo.ru/kadastrovaya-ocenka/searchcadnum2026.php

ГРАФИК ВЫЕЗДОВ МОБИЛЬНОГО ФАПА НА ОКТЯБРЬ 2026 🚑

🇷🇺 Росреестр выступил с инициативой, которая направлена на приведение постановления Правительства РФ № 826 о признаках неиспользования земельных участков в соответствие с Федеральным законом от 31.07.2025 № 294-ФЗ.

Документ размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

📝 Напомним, в марте 2026 года принято Постановление Правительства РФ № 251, которым борщевик Сосновского исключен из федерального перечня сорных растений. При этом также в марте 2026 года вступил в силу Закон № 294-ФЗ, который дал право субъектам РФ включать борщевик Сосновского в свои региональные перечни опасных инвазивных (чужеродных) растений и обязал правообладателей земельных участков всех категорий бороться с такими видами растений.

На основании принятых актов требуется внести корреспондирующие изменения в перечень признаков неиспользования земельных участков, утвержденный Постановлением Правительства № 826.

«В настоящее время одним из признаков неиспользования земельных участков, не предназначенных для строительства, является зарастание более 50% площади земельного участка сорными растениями. Их перечень предлагается уточнить, добавив в него виды опасных инвазивных (чужеродных) растений, что фактически позволит сохранить полный перечень видов растений, распространение которых непосредственно влияет на осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на садовых и огородных земельных участках», - сказал статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Таким образом, зарастание земельного участка инвазивными (чужеродными) растениями, в том числе борщевиком Сосновского, также будет являться признаком неиспользования приусадебных, садовых, огородных земельных участков, а также участков, не предназначенных для строительства и эксплуатации зданий, сооружений.
Предполагается, что изменение вступит в силу с 1 сентября 2027 г.

Напомним, Перечень признаков неиспользования разработан в рамках реализации Закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет 3-летний срок для освоения земельных участков в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.

✅ Выявление признаков неиспользования земельных участков осуществляется Росреестром в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), а также органами местного самоуправления в рамках муниципального земельного контроля. Основная работа в этом направлении начнется с 1 марта 2028 года.

С Днём лесника! 🌲

Кто, если не лесник, знает, что лес — это не просто деревья, а живой организм со своим характером, ритмом и секретами. Вы те самые люди, которые слышат этот характер и берегут его — от браконьеров, пожаров, болезней и равнодушия.

Пусть ваш лес шумит только от ветра, а не от бед. Пусть каждый сезон приносит больше обновлений, чем потерь. Пусть сосны растут крепкими, а тропы ведут туда, где тишина и грибные места.

Здоровья — как у столетнего дуба, терпения — как у тех, кто ждёт, пока поднимется молодая поросль, и простого человеческого тепла. Спасибо за то, что храните то, без чего никуда: воздух, тишину и жизнь.

С праздником! 🌿

Смартфон, ты под контролем!

Роспотребнадзор запускает финальный трек «Диктанта здоровья – 2026», посвященный цифровой гигиене.📱

С 15 сентября по 6 октября проверим, кто кем управляет: вы гаджетом или он вами?
Диктант содержит 20 вопросов📝, к каждому – 4 варианта ответа, нужно выбрать один верный.

📌 Как участвовать: онлайн – на портале диктант-санпросвет.рф (xn----7sbbigkqq2acllnkfgck.xn--p1ai/) или через MAX-бот; очно – в школах, вузах и коллективах.

Пройдите диктант, получите электронный сертификат и убедитесь, что умеете использовать гаджеты рационально.

РАЗРУШИЛСЯ ДОМ, А НАЛОГ ПРИХОДИТ? ЭКСПЕРТЫ РАЗЪЯСНИЛИ ЧТО ДЕЛАТЬ

Многие граждане сталкиваются с неприятным сюрпризом: старый или разрушенный дом снесен, но налог на него почему-то продолжает начисляться. Причина проста - информация о нем все еще хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Как исправить эту ситуацию?
Если строение разрушено, это не значит, что оно автоматически «исчезло» из базы данных ЕГРН. Чтобы налог перестали начислять, необходимо официально подтвердить, что здания больше нет, соответствующая информация должна быть направлена в орган регистрации прав для внесения в реестр недвижимости.
Для погашения записи о разрушенном объекте недвижимости в ЕГРН его владельцу необходим ключевой документ - акт обследования, который составляет кадастровый инженер. По результатам выезда на место специалист фиксирует, что строение полностью прекратило своё существование, после чего готовит электронный документ, заверенный квалифицированной подписью инженера. Именно акт обследования становится основанием для исключения сведений о доме из реестра и прекращения зарегистрированного права собственности на него, если оно было зарегистрировано в ЕГРН.
После получения акта обследования собственнику (или его представителю по нотариально удостоверенной доверенности) остаётся подать заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта в любой из офисов МФЦ или в электронном виде через портал Росреестра. Если права на разрушенный дом зарегистрированы в ЕГРН, то за снятием с кадастрового учета здания и прекращения права собственности должны обратиться все собственники объекта недвижимости. В случае когда права на строение не зарегистрировано в реестре недвижимости, тогда с заявлением о снятии с кадастрового учета необходимо обратиться всем собственникам земельного участка на котором оно расположено. Важно отметить, что государственная пошлина за снятие с учёта разрушенного дома и прекращение права собственности не взимается.
После проведения процедуры заявитель получает выписку из ЕГРН, в которой будет указано, что объект снят с кадастрового учета. Это избавит гражданина от начисления налога на несуществующее имущество.

Будь со Страной!
Стартует акция для впервые голосующих избирателей: myrosmol.ru/vybory2026

18, 19 и 20 сентября 18-летние избиратели, проголосовавшие впервые, смогут оставить об этом воспоминание на онлайн-карте проекта, созданной на платформе «Программы развития «Другое Дело» (drugoedelo.ru/), и получить промокоды от партнеров акции.

Плакаты c qr-кодом для перехода на страницу проекта будут размещены на участках по всей стране. Чтобы участвовать в акции, нужно проголосовать и подтвердить свой возраст, 18 лет, через авторизацию на сайте ФГАИС «Молодежь России»: myrosmol.ru/?amp

Элла Памфилова:
«В 2026 году впервые проголосует 1,6 миллиона избирателей. Первое голосование, первый выбор – важное событие в жизни каждого гражданина. Избиратели, голосующие впервые, требуют нашего особого внимания. Ребята должны не только прийти на свои первые выборы, но и запомнить это событие».

Авторы проекта: ЦИК России, Росмолодежь и Президентская платформа «Россия – страна возможностей» – подписали сегодня соглашения о сотрудничестве. Главная страница акции «Будь со страной» будет открыта с момента начала голосования, 18 сентября, в 8:00 по местному времени. А пока будущие избиратели ожидают возможности проголосовать, можно поучаствовать в онлайн-игре «Дело выбора» (vk.cc/d0BdnW) и побороться за приз от президентской платформы «Россия – страна возможностей».

⛳УСТАНОВЛЕНИЕ ТОЧНЫХ ГРАНИЦ ЗЕМЛИ - ЗАЩИТА ОТ КОНФЛИКТОВ И ЗНАНИЕ РЕАЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ

💡Напоминаем: отсутствие межевания является одной из главных причин судебных тяжб за «прирезки» и «отступы» между соседями.
💯 Согласно статистике судебных дел, более половины земельных споров возникают именно из-за отсутствия или неточности границ земельных участков. Настоятельно рекомендуем собственникам не откладывать процедуру межевания в «долгий ящик». Установление точных границ это не бюрократическая формальность, а прямой способ защитить свои имущественные права на землю.
❓Почему это так актуально сегодня?
💬 «Пока границы участка не определены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), правообладатель земли рискует столкнуться с ситуацией, когда сосед уже «на глаз» передвинул забор или использует часть земли по факту являющейся соседской. Восстановить справедливость в подобных ситуациях без официальных документов будет крайне сложно».
❓Почему установление точных границ земельного участка выгодно для собственника земельного участка?
📍Во-первых, при продаже, дарении, залоге или наследовании у нового собственника участка не возникнет проблем с его отчуждением.
📍 Во-вторых, владелец земли будет знать достоверные данные о своей собственности (фактическая площадь и конфигурация должны соответствовать правоустанавливающим документам).
📍В-третьих, наличие точных границ земельного участка является защитой от внешних посягательств со стороны соседей. В связи с этим, исключаются устные претензии и эмоциональные конфликты поскольку есть официальные документы с координатами поворотных точек.
👷‍♀ Для установления точных границ земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет межевание, согласует границы со смежными землепользователями (обязательно с оформлением акта согласования) и подготовит межевой план для внесения сведений о границах в ЕГРН.
💬«Более 80% досудебных претензий по земельным спорам снимаются при предъявлении межевого плана с согласованными со всеми соседями границами. Когда границы земли точно установлены никто не передвинет забор, не построит на вашей земле и не скажет «а я думал, это мое». Помните: знать реальные границы своей собственности - значит быть уверенным в их государственной защите».

До голосования остаётся менее двух недель, и в этот период традиционно возрастает риск распространения недостоверных сведений. Фейки и провокации, могут касаться социальных выплат, уровня цен, тарифов на услуги, а также включать заведомо ложные сообщения об отмене льгот или введении ограничений. Их цель — посеять панику и недоверие.

Призываем вас сохранять спокойствие и не поддаваться на провокации. Доверяйте только проверенной информации из официальных источников. Вместе мы сохраним стабильность и порядок в нашей области.

С чего начинается выкуп земли или присоединение (расширение участка)?

Если Вы хотите выкупить свободную землю или присоединить участок, который принадлежит муниципалитету, то первым шагом станет консультация со специалистами БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (БТИ). Они помогут подготовить схему расположения земельного участка.

Схема расположения земельного участка – это графический документ, где отображены границы и площадь Вашего будущего участка на кадастровом плане территории. Простыми словами: чертеж, который объясняет органам власти, какой именно кусок земли Вам нужен.
Этот документ необходим для первичного образования участка из муниципальной или государственной земли. Без него Вы не сможете выкупить, взять в аренду и в дальнейшем поставить участок на кадастровый учет.

Также схема расположения земельного участка может пригодиться для расширения своего участка. Если Ваш земельный участок граничит с пустующей муниципальной землей, через схему можно оформить присоединение.

Для более детального консультирования по услуге подготовки схемы расположения земельного участка обращайтесь к квалифицированным кадастровым инженерам, которые уже много лет работают с недвижимостью.

НУЖЕН ЛИ МЕЖЕВОЙ ПЛАН, ЕСЛИ ВОЗНИК СПОР С СОСЕДЯМИ ПО ГРАНИЦАМ?

Проблема чаще не в отсутствии межевания, а в том, что фактические границы на местности не совпадают с теми, что внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В этом случае грамотно будет сначала заказать вынос точек границ на местность.
Но все окончательные выводы делаются только после проверки кадастровым инженером на местности Вашего участка.
Первое что необходимо при возникновении споров это — прийти на консультацию к кадастровому инженеру. Он проверит документы, посмотрит, установлены ли границы в реестре, нет ли ошибок, были ли они ранее учтёнными и др. Для этого понадобится выписка из ЕГРН, паспорт и, при наличии, свежая топосъёмка, если она уже есть.

А дальше возможны несколько вариантов:
если соседи не признают границы — у Вас на руках будут официальные координаты, полученные при выносе точек на местность, с которыми можно идти в суд;
если же соседи согласны, но требуется исправить местоположение участка — тогда понадобится межевой план для внесения изменений в ЕГРН.

Самое главное — не гадать и не спорить на глаз. Обратитесь к профессионалам, которые помогут в решении вопросов в рамках своей компетенции.

🔊Важные изменения, 4 августа 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 305-ФЗ, которым внесены изменения в Земельный кодекс РФ и в статью 3.7 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Ключевое нововведение: срок действия упрощённого порядка оформления прав на гаражи и земельные участки под ними продлили до 1 сентября 2031 года. Раньше программа должна была завершиться 1 сентября 2026 года.

«Гаражная амнистия» даёт возможность в упрощённом, внесудебном порядке оформить в собственность сам гараж и землю под ним. Это особенно актуально для многих владельцев старых построек: часто документы утеряны, а сами гаражи существуют без кадастрового учёта. После легализации собственник получает полноценные права: можно продавать, дарить, передавать по наследству, использовать в сделках.

❓Какие гаражи подпадают под программу
Чтобы воспользоваться упрощённым порядком, объект должен одновременно соответствовать нескольким условиям:
✅ Капитальность. У гаража есть фундамент, он прочно связан с землёй, и его нельзя переместить без несоразмерного ущерба. Металлические конструкции («ракушки»), которые можно перевезти, обычно не признаются недвижимостью и под амнистию не подпадают.
✅Дата постройки. Гараж возведён до 30 декабря 2004 года (даты вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).
✅ Статус земли. Участок под гаражом находится в государственной или муниципальной собственности. Если земля уже в частной собственности, амнистия не работает — оформлять нужно в общем порядке.
✅Отсутствие статуса самовольной постройки. Суд или местная администрация не признавали гараж самостроем, подлежащим сносу.
✅Назначение. В постройке нет жилых помещений. Также под программу не подпадают гаражи, являющиеся пристройками к жилому дому, коммерческому объекту или расположенные в подземных паркингах многоквартирных домов.

С ноября 2024 года амнистию распространили на гаражи с любым количеством этажей — раньше участвовали только одноэтажные.

❓Кто может воспользоваться
Воспользоваться упрощённым порядком могут не только первоначальные владельцы, но и их наследники, а также граждане, которые купили такой гараж.
❓Какие документы понадобятся
Закон не требует какого-то одного строгого документа. Подойдёт один или несколько материалов, которые в совокупности подтверждают историю гаража и право заявителя им пользоваться. В их числе:
• решение органа власти или предприятия о предоставлении земли;
• справка из гаражно-строительного кооператива (ГСК) о выплате пая;
• решение общего собрания ГСК о распределении гаража;
• членская книжка;
• старый технический паспорт или документ о технической инвентаризации (до 1 января 2013 года);
• договор о подключении к инженерным сетям;
• квитанции об оплате коммунальных услуг;
• договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство;
• архивные справки.

Если документов нет, можно искать косвенные доказательства: обратиться в архив, запросить выписку из ЕГРН о ранее возникших правах, в сложных случаях — доказывать право в суде (например, в силу приобретательной давности, если вы открыто и непрерывно владели объектом более 15 лет).
❗Практические шаги
Перед оформлением необходимо проверить статус земельного участка — стоит ли он на кадастровом учёте, есть ли у него точные границы (это можно сделать через выписку из ЕГРН или публичную кадастровую карту). Если участок не образован, потребуется заказать у кадастрового инженера схему его расположения. Если участок уже учтён — можно сразу обращаться в уполномоченный орган (орган местного самоуправления (если земельный участок в муниципальной собственности), ТУ Росимущества (если земельный участок в федеральной собственности) и т.п.) с заявлением. После проверки уполномоченный орган может сам направить документы в Росреестр для постановки на учёт и регистрации права.