Кредиты с Ольгой Сиговой

И ещё причины повышения ставки по Семейной ипотеке

Кто уже взял льготный кредит по новым условиям - делитесь, может Вы обладатель ставки 2% годовых?🔥

‼️ Семейная ипотека с 1 октября

Как случайно повысить ставку? Отозвать согласие на обработку персональных данных у банка кредитора

И ещё много причин для повышения ставки, но это самое неочевидное

🟢 НОВЫЕ УСЛОВИЯ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ С 1.10.2026

На всей территории России, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, будут действовать следующие условия:

✔️ 2% годовых, до 10 млн ₽ — для семей с 5 и более детьми, если на момент заключения договора хотя бы одному ребёнку ещё не исполнилось 7 лет;
✔️ 4% годовых, до 10 млн ₽ — для семей с 4 детьми, если хотя бы один ребёнок младше 7 лет на момент заключения договора;
✔️ 6% годовых, до 10 млн ₽ — для семей с 3 детьми, если хотя бы один ребёнок не достиг 7-летнего возраста на момент заключения договора;
✔️ 8% годовых, до 8 млн ₽ — для семей с 2 детьми, если хотя бы один ребёнок младше 7 лет на момент заключения договора;
✔️ 10% годовых, до 6 млн ₽ — для семей с 1 ребёнком, которому на момент заключения договора ещё нет 7 лет

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей устанавливаются следующие параметры:

✔️ 4% годовых, до 18 млн ₽ — для семей с 5 и более детьми, если хотя бы один ребёнок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
✔️ 6% годовых, до 18 млн ₽ — для семей с 4 детьми, если хотя бы один ребёнок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
✔️ 8% годовых, до 18 млн ₽ — для семей с 3 детьми, если хотя бы один ребёнок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
✔️ 10% годовых, до 15 млн ₽ — для семей с 2 детьми, если хотя бы один ребёнок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
✔️ 12% годовых, до 12 млн ₽ — для семей с 1 ребёнком, которому на момент заключения договора ещё не исполнилось 7 лет

Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий):

‼️ в семье есть ребенок-инвалид
‼️цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством

При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей (от первого ребенка). Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%.

Также предусмотрены следующие изменения:

🔴 Максимальный срок субсидирования льготной ипотеки 15 лет, далее ставку будет зависеть от ключевой ставки

‼️Новые условия по семейной ипотеке от минфин

https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=40636-utverzhdeny_izmeneniya_v_programmu_semeinaya_ipoteka&ysclid=mufkcnwhnr33337576

Из той же оперы: человек не прошёл до конца процедуру банкроства

И хочет 1.5 млн...

Я начинаю работу только с теми, кому реально могу помочь, а не кормить обещаниями и красивыми словами

Всем добрый вечер!
Очень много обращений получаю последние недели из этого канала / по поиску в Макс

И 90% обращений - это просрочники, банкроты, которые ждут чуда в лице меня. Да, я помогаю с такими ситуациями, но ❗️ только через длительную работу по восстановлению кредитоспособности (где-то от одного года по тем обращениям, что были, и это минимум). Здесь и сейчас Вам никто не поможет.

Сами подумайте, какой банк даст займ видя, что Вы уже в просрочках, зачем ему давать заведомо невозвратный займ, или у Вас мысли, что: именно этот кредит я платить буду, а те не буду ❓️

ЕДИНСТВЕННОЕ, что Вам сейчас предложат "брокеры": открыть ИП, ООО, счета в банках и заработают на Вас деньги, а если дойдёт до подачи, то получите ещё и кучу отказов

Важно! Без анализа кредитной истории нет смысла в составлении стратегии по кредитованию

Это как пальцем в небо. Тратится время и моё и Ваше

Как со мной связаться

Я Ольга Сигова, кредитный брокер, также помогаю с оформлением страхования и с покупкой недвижимости

Тел для связи 89375579152

Большая ПРОСЬБА: не пишите в комментариях свои личные данные. Для связи со мной напишите по указанному номеру в Макс / тг

Вчера как-то не до аналитики новостей, но осталось как было👌

Что нового ❓

🏛 Ключевая ставка — интрига перед заседанием 11 сентября
Сейчас ставка ЦБ держится на уровне 14% годовых — этот уровень был установлен еще в конце июля, когда регулятор снизил ее десятый раз подряд.

🏦 Рыночная ипотека: ставки всё ещё высокие
Средние ставки на рынке ипотеки держатся на уровне 16–22% годовых. При такой передаче ежемесячный платёж по однокомнатной квартире (20% первоначальный взнос, срок 20 лет) достигает 140–185 тыс. руб. ₽ — заметно выше средней зарплаты. Ощутимого смягчения условий стоит ждать не раньше снижения ключа к 10%, а на это в 2026 году рассчитывать не приходится

👨‍👩‍👧 Семейная ипотека: без изменений, но не надолго
Власти обсуждают пересмотр параметров семейной ипотеки после 1 октября — в частности, дифференциацию ставок в зависимости от числа детей

Почему фраза "мне нужна максимальная сумма кредита" - красный флаг для меня❓

Моя задача - подобрать финансово адекватное решение под цель клиента и его возможности

Хочу поделиться одной из многих подобных консультаций.

❗️ запрос со слов клиента: сумма кредита - МАКСИМАЛЬНАЯ, банкротство 5 лет назад, есть официальная работа, беззалоговый кредит

Вроде бы возможно запрос для всех понятен, но для меня красный флаг если говорят, что возьмут макс сумму
Но не редкость такое и в обычном запросе. Идем дальше: отталкиваюсь от комфортного платежа получаем доступную сумму кредита

И я не просто так спрашиваю про цель займа, ведь исходя из цели можно выбрать наиболее выгодный банковский продукт. По итогу в этом случае можно не потребительский кредит оформить, а ипотеку и платеж будет ниже на 25 000 рублей

Кто бы отказался от такой разницы в платежах❓ Но отказались, нужен именно займ без залога

И тут лезут интересные мысли, а не на банкротство ли подавать собрались, иногда мне часто такое заявляют, иногда приходится "вытаскивать" информацию

Я не участвую в серых схемах, это не ко мне ❗️

Вот скажите, для Вас эта ситуация подозрительна? И может есть мысли, почему люди не хотят залоговое кредитование для экономии семейного бюджета❓

п.с Возможно это и обычный запрос, консультация закончилась на том, что мне не предоставили актуальные кредитные отчеты, а это база для начала работы. Экономия тысячу рублей ради займа в 2 млн? Сомнительно, ну оооок

Всем терпения в новом учебном году💪

Как со мной связаться

Я Ольга Сигова, кредитный брокер, также помогаю с оформлением страхования и с покупкой недвижимости

Тел для связи 89375579152

Чудес не бывает

Почему так сразу? Решила написать из-за обращений на консультациях

Что радует: таких обращений не много, всё больше людей заботятся о своей кредитной истории и репутации

Что не так: есть те, кто всё ещё думает, что после банкротства банки будут рады заново их кредитовать

Или: тянут до последнего и "на завтра нет средств заплатить платежи" сейчас нужно что-то сделать сиюминутно

Но! Отмечу, можно помочь во многих случаях, но это не односторонняя работа. Если не выполнять рекомендации и не выжидать сроки - результата не будет

До сих пор оплачиваете ДОМКЛИК ПЛЮС?

Сейчас возможно отменить подписку и даже вернуть часть оплаченной премии

На консультацию @sigova_kredit помогу с отказом и сохранением условий по договору

#домкликплюс #отказотдопуслуг #ипотекасбербанк

‼️Срок рассмотрения заявок родителей об использовании маткапитала сократили до 4-х рабочих дней