📄 В феврале 2024 года Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил Правительству Российской Федерации включить садоводческие товарищества (СНТ) в программу социальной газификации (Постановление Правительства РФ от 16.04.2024 № 484), что обеспечит граждан подключением к газораспределительным сетям.
🏡Собственник садового земельного участка и расположенного на нём капитального дома, может провести газ до границ земельного участка бесплатно.
💡Однако Управление Росреестра по Волгоградской области обращает внимание, что участие в программе зависит прежде всего от статуса земельного участка и расположенного на нём дома. Поэтому перед подачей заявки собственникам важно убедиться, что объект соответствует установленным требованиям и выполняются следующие условия:
1. Домовладение - объект ИЖС или жилой дом блокированной застройки с надворными постройками (гараж, баня, теплица и т.д.). Дом должен быть капитальным: иметь фундамент, надёжные несущие конструкции, подключен хотя бы к электричеству.
2. Участок и дом находятся в границах населённого пункта, где уже есть газораспределительные сети или их строительство предусмотрено программой газификации на текущий год.
3. У собственника есть правоустанавливающие документы на участок и дом
4. Дом должен быть поставлен на кадастровый учёт и оформлен в собственность.
❗️Вместе с тем, необходимо учитывать, что программа не распространяется на такие категории объектов как:
1. Садовые дома сезонного использования - это не домовладения, газ к ним не подводится.
2. Огородные земельные участки - капитальное строительство на них не предусмотрено законом.
3. СНТ за границами населённого пункта.
4. Объекты незавершённого строительства - подключение в рамках догазификации не предусмотрено.
✍️Если садовый дом соответствует критериям капитальности (пункт 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации), его можно признать жилым домом в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Для этого собственник подаёт в орган местного самоуправления:
1. Заявление;
2. Правоустанавливающие документы;
3. Заключение по обследованию технического состояния объекта, выданное членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Заключение должно подтверждать соответствие дома требованиям механической, пожарной безопасности и безопасных условий проживания.
❗️При несоответствии вышеуказанного перечню, орган местного самоуправления обязан отказать в переводе.
📝Заявку для участия в программе социальной догазификации СНТ может подать собственник домовладения или уполномоченный представитель СНТ на имя единого или регионального оператора газификации.
📌К заявке прилагаются документы по п. 16 Правил подключения (Постановление Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547), в том числе:
1. Выписки из ЕГРН на земельный участок и на объект капитального строительства;
2. Протокол общего собрания членов СНТ, содержащий решения:
- о проведении работ по догазификации жилых домов на садовых участках.
- о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения для строительства и эксплуатации газораспределительной сети.
- о безвозмездном подключении к существующим сетям общего пользования СНТ (при наличии).
- о согласии собственников участков на установление охранных зон газораспределительных сетей.
После подачи документов оператор выдаёт технические условия для подготовки проекта внутреннего газоснабжения здания.
✅Рекомендуем собственникам садовых участков внимательно проверить правовой статус земельного участка и дома, а также актуальность сведений ЕГРН до обращения за подключением.
🖥 Еще больше информации о программе социальной догазификации СНТ можно получить в разработанном путеводителе по адресу: https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/
#РосреестрВолгоград
#СоциальнаяДогазификацияСНТ
🏡Собственник садового земельного участка и расположенного на нём капитального дома, может провести газ до границ земельного участка бесплатно.
💡Однако Управление Росреестра по Волгоградской области обращает внимание, что участие в программе зависит прежде всего от статуса земельного участка и расположенного на нём дома. Поэтому перед подачей заявки собственникам важно убедиться, что объект соответствует установленным требованиям и выполняются следующие условия:
1. Домовладение - объект ИЖС или жилой дом блокированной застройки с надворными постройками (гараж, баня, теплица и т.д.). Дом должен быть капитальным: иметь фундамент, надёжные несущие конструкции, подключен хотя бы к электричеству.
2. Участок и дом находятся в границах населённого пункта, где уже есть газораспределительные сети или их строительство предусмотрено программой газификации на текущий год.
3. У собственника есть правоустанавливающие документы на участок и дом
4. Дом должен быть поставлен на кадастровый учёт и оформлен в собственность.
❗️Вместе с тем, необходимо учитывать, что программа не распространяется на такие категории объектов как:
1. Садовые дома сезонного использования - это не домовладения, газ к ним не подводится.
2. Огородные земельные участки - капитальное строительство на них не предусмотрено законом.
3. СНТ за границами населённого пункта.
4. Объекты незавершённого строительства - подключение в рамках догазификации не предусмотрено.
✍️Если садовый дом соответствует критериям капитальности (пункт 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации), его можно признать жилым домом в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Для этого собственник подаёт в орган местного самоуправления:
1. Заявление;
2. Правоустанавливающие документы;
3. Заключение по обследованию технического состояния объекта, выданное членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Заключение должно подтверждать соответствие дома требованиям механической, пожарной безопасности и безопасных условий проживания.
❗️При несоответствии вышеуказанного перечню, орган местного самоуправления обязан отказать в переводе.
📝Заявку для участия в программе социальной догазификации СНТ может подать собственник домовладения или уполномоченный представитель СНТ на имя единого или регионального оператора газификации.
📌К заявке прилагаются документы по п. 16 Правил подключения (Постановление Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547), в том числе:
1. Выписки из ЕГРН на земельный участок и на объект капитального строительства;
2. Протокол общего собрания членов СНТ, содержащий решения:
- о проведении работ по догазификации жилых домов на садовых участках.
- о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения для строительства и эксплуатации газораспределительной сети.
- о безвозмездном подключении к существующим сетям общего пользования СНТ (при наличии).
- о согласии собственников участков на установление охранных зон газораспределительных сетей.
После подачи документов оператор выдаёт технические условия для подготовки проекта внутреннего газоснабжения здания.
✅Рекомендуем собственникам садовых участков внимательно проверить правовой статус земельного участка и дома, а также актуальность сведений ЕГРН до обращения за подключением.
🖥 Еще больше информации о программе социальной догазификации СНТ можно получить в разработанном путеводителе по адресу: https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/
#РосреестрВолгоград
#СоциальнаяДогазификацияСНТ