ООО УК "ЖЭК-Энергия"

150 рублей = 20 лет тюрьмы. Арифметика простая

В Красноярске задержан парень, который рисовал наркограффити на стенах домов.

За один трафарет — 150 рублей. За год «работы» — уголовное дело по ч. 4 ст. 228.1 УК РФ. Максимальное наказание — 20 лет лишения свободы.

5 000 надписей на зданиях города. Теперь — камера!

Если вы заметили, что кто-то наносит наркограффити на стены вашего дома — фиксируйте наркотрафаретчика на фото/видео и сообщайте полиции.

Фасады домов — не доска объявлений для наркошопов.

Почему низкий жилищный тариф — это не экономия, а проблема

Нерегулярная уборка в подъезде, затянутый ремонт, дворник, который то есть, то нет — знакомо? Причина вовсе не в безответственнос отти управляющей компании. Причина — в низком жилищном тарифе, который не меняется годами, пока цены росли каждый год.

Лишь только с 2019 года накопленная инфляция в Иркутской области превысила 50%. Это значит: всё, что в том числе нужно для регулярного содержания дома — материалы, запчасти, топливо, зарплаты — подорожало в разы. А жилищный тариф стоит на месте.

На старые деньги содержать дома невозможно — ни муниципальные, ни частные.

Что это значит для жителя?

На низком жилищном тарифе закреплённый за домом подрядчик не может нанять постоянных уборщиц, дворников, сантехников — все эти специалисты хотят иметь нормальную зарплату. Люди просто не идут работать на дом с низким жилищным тарифом за такие деньги.

Сколько стоит разница?

При повышении тарифа с 20 до 32 руб./кв.м для квартиры 54 кв.м — это ~+756 рублей в месяц, или менее ~26 рублей в день. Цена условного чайного пакета за возможность получать чистый подъезд, убранный двор и исправное оборудование.

Смена управляющей компании проблему не решит. Любая новая компания столкнётся с теми же ценами и первым делом предложит жителям поднять жилищный тариф. Потому что это вопрос экономики дома, а не смены вывески компании.

Жилищный тариф — единственный тариф, который контролируется и утверждается жителями напрямую. С коммунальными тарифами на тепло, воду, электричество и вывоз мусора — ситуация совсем иная. Поэтому качество содержания дома — это выбор, который находится в руках его жителей.
С уважением, УК ООО "ЖЭК-Энергия"

Доступ к домовым чатам — только через приложение «Госуслуги.Дом»

Попасть в чат дома можно через официальное приложение «Госуслуги.Дом». Это сделано для безопасности и чтобы в чатах были только реальные жители.

Как подключиться:
— установите приложение «Госуслуги.Дом»: выберите подходящий вам магазин приложений по ссылке
— авторизуйтесь в приложении, войдя через свою учётную запись «Госуслуг»
— выберите свой дом
— перейдите в домовой чат в мессенджере МАХ

Смотрите поясняющие карточки — там пошаговая инструкция.

Жилищный тариф — не просто «цифра в платежке», а пласт работ ряда специалистов и организаций.

Что в него может входить:
— аварийная служба 24/7
— ремонт и обслуживание всех систем дома
— уборка подъездов и дворов
— работа с жителями и начисления
— лифты, газовое оборудование (если есть)

Каждый рубль жилищного тарифа влияет на уровень обслуживания и содержания вашего дома здесь и сейчас. Именно поэтому очень важно своевременно обновлять и повышать уровень жилищного тарифа, чтобы была возможность привлекать к работе с домом специалистов на постоянную основу и платить им достойную заработную плату.

Цена долга за ЖКУ — выставленная на торги квартира

Многие из должников за жилищные услуги до сих пор считают, что иметь реальный риск лишиться квартиры из-за накопленных долгов перед своей УК — невозможно. Но пример одной из жительниц Свердловского района доказывает обратное.

В конце мая мы уже рассказывали об аресте одной из квартир женщины из-за накопленных долгов за жилищные услуги перед УК «ЖСК», а также за коммунальные услуги перед ресурсоснабжающими организациями. В публикации мы отдельно отмечали, что если долг за жилищные услуги не будет погашен полностью, одна из квартир женщины рискует уйти с молотка в ходе публичных торгов.

К сожалению, спустя целый месяц с лишним должница так и не решила погасить свои долги. Случилось то, о чём мы предупреждали: квартиру по цене оценщиков в 4 814 000 руб. выставляют на открытые торги на открытом государственном портале ГИС Торги по постановлению:

«Установил:
Во исполнение требований указанного исполнительного докумена <…> арестовано имущество, которое подлежит дальнейшей реализации путем проведения торгов <…> 
Постановил:
Передать в МТУ Росимущества в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, следующее имущество <…> Жилое помещение <…> Стоимость по оценке 4 814 000 р. <…>»

Этой ситуации могло бы не возникнуть — если бы жительница полностью погасила свою задолженность, или бы не копила задолженность вовсе, своевременно оплачивая жилищные и коммунальные услуги.

Напомним, что регулярность оплаты жилищных услуг — это обязанность каждого собственника и основа экономики любого дома. Не доводите ситуацию до судов, арестов имущества, иных ограничений и визитов судебных приставов. Если вы столкнулись с временными финансовыми затруднениями, которые мешают вам оплатить долг — следует обратиться в управление по работе с дебиторской задолженностью для поиска совместных решений до того, как дело уйдет в суд и к приставам.

А вы уже вступили в домовой чат в мессенджере МАХ?

Перебои в работе мессенджеров не помешают вам решать вопросы с управляющей организацией и соседями.

У каждого многоквартирного дома есть официальный чат в мессенджере "МАХ".

📃Как вступить в официальный домовой чат смотрите в карточках.

👍Готово! Теперь вы на связи с управляющей организацией и соседями.

Домовые чаты в MAX: удобно, быстро и надежно

🔔Домовые чаты - единое пространство для собственников, управляющих компаний и поставщиков ресурсов.

✅ Всё в одном месте
В чате собираются все, кто связан с домом. Здесь обсуждают текущие вопросы, решают проблемы и не теряют важные контакты.

✅ Умная интеграция
Чат синхронизируется с приложением «Госуслуги Дом», а встроенный бот напоминает о сроках оплаты коммунальных услуг и о необходимости передать показания индивидуальных приборов учета.

🔔 Главное преимущество: чат принадлежит дому, а не УК
Даже если управляющая компания сменится, история обсуждений и все важные объявления сохранятся. Ничего не потеряется.

👍 Присоединяйтесь к чату своего дома и будьте в курсе всех важных событий.

🏠 Обращения в УК — через приложение «Госуслуги Дом»

Если есть проблемы с платой за коммунальные услуги, содержанием дома или обустройством двора, нужно обращаться в управляющую организацию. Проще всего это сделать через заявку в приложении «Госуслуги Дом».

Примеры вопросов для обращения
✔️ В подъезде перегорела лампочка
✔️ Не работает лифт
✔️ Сломался домофон
✔️ Течет крыша
✔️ Поврежден фасад дома
✔️ Проблемы с отоплением
✔️ Промерзает стена или потолок
✔️ Неисправен прибор учета
✔️ Сломались качели на детской площадке
✔️ В квитанции неправильная сумма

Как подать заявку
1️⃣ Войдите в приложение «Госуслуги Дом»

2️⃣ Выберите объект недвижимости

3️⃣ Нажмите «Подать заявку» под названием управляющей организации. Или в нижнем меню: «Заявки» → «Новая заявка»

4️⃣ Укажите зону проблемы: подъезд, квартиру, дом, придомовую территорию или документы

5️⃣ Выберите и опишите проблему с помощью чат-бота. При необходимости прикрепите фото или файл

6️⃣ Отправьте заявку

Если вопрос связан с прибором учета, передачей показаний, начислениями или оплатой, заявку можно подать из разделов «Показания» и «Счета».

Как создать коллективную заявку с соседями
Чтобы перевести свою заявку в статус коллективной, отметьте соответствующую опцию. Соседи получат уведомление в приложении «Госуслуги Дом», если оно установлено на их устройстве. Посмотреть их обращения и присоединиться к ним можно в разделе «Заявки» → «Заявки соседей»

Как отслеживать статус заявки
Он будет отображаться в приложении. Срок ответа зависит от типа обращения.

👉 Приложение «Госуслуги Дом»

🔸 Сроки оплаты услуг ЖКХ
🔸 Льготы для пенсионеров
🔸 Мошенники в сфере ЖКХ

Обращались в управляющую организацию?
👍 — да, лично или по телефону
❤️ — да, через приложение «Госуслуги Дом»
🤔 — ни разу

@gosuslugi

Уважаемые жители МКД
ул. Мира, 21/22!

В связи с проведением плановых и ремонтных работ будет произведено отключение ГВС с 12:00 часов 23 июля 2026 года до 18:00 23 июля 2026 года.



С Уважением, ООО «ЖЭК-Энергия»

Международный молодежный конкурс социальной антикоррупционной рекламы «Вместе против коррупции!»
Прием конкурсных работ (антикоррупционных плакатов, рисунков и видеороликов) осуществляется на сайте конкурса https://anticorruption.life
с 1 мая по 1 октября 2026 года. На указанном сайте размещены Правила проведения конкурса, критерии оценки работ.
Конкурс проводится по трем номинациям («Лучший плакат», «Лучший рисунок», «Лучший видеоролик») в двух возрастных группах (от 10 до 17 лет и от 18 до 25 лет). По итогам отбора в Генеральную прокуратуру Российской Федерации будет направлено по 3 лучшие работы в каждой номинации и возрастной группе.
Подведение итогов конкурса, объявление победителей и призеров планируется приурочить к Международному дню борьбы с коррупцией (9 декабря).
#вместепротивкоррупции